老舊小區(qū)安全專項預案

老舊小區(qū)安全專項預案一、目的為確保老舊小區(qū)安全，預防和消除安全隱患，保障居民生命財產安全，制定本預案。二、適用范圍本預案適用于轄區(qū)內所有老舊小區(qū)。三、預警機制1.常態(tài)化排查社區(qū)工作人員、物業(yè)管理人員定期對小區(qū)進行安全排查，重點檢查建筑結構、電氣線路、燃氣管道、消防設施等。2.集中排查在汛期、強臺風等極端天氣或其他特殊時期，組織集中排查，重點檢查房屋漏雨、倒塌風險、地基沉降等安全隱患。3.隱患報告排查發(fā)現安全隱患，及時向社區(qū)居委會、物業(yè)管理公司和相關職能部門報告。四、隱患整改1.責任認定根據安全隱患的性質和成因，確定隱患責任主體。2.整改時限根據安全隱患的風險程度，確定整改時限。重大隱患立即整改，一般隱患在指定時限內整改完畢。3.整改措施隱患責任主體制定整改方案，采取適當措施，消除安全隱患。包括但不限于：-加固或更換老化建筑結構-維修或更換損壞電氣線路-檢查和更換老化燃氣管道-修復消防設施-清理雜物和疏通排水管道4.整改驗收相關部門對隱患整改情況進行驗收，確保整改徹底到位。五、應急措施1.應急預案根據老舊小區(qū)的實際情況，制定針對性應急預案，包括：-火災應急預案-地震應急預案-洪澇應急預案-突發(fā)事件應急預案2.應急組織成立小區(qū)應急處置組織，明確應急指揮體系、應急聯絡方式和應急物資儲備。3.應急處置發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時，應急處置組織按照預案要求，迅速啟動應急響應機制，開展應急處置工作。包括：-疏散居民，確保人身安全-報警并向有關部門報告-控制火勢或其他災害-搶救傷員和財產-維持現場秩序4.善后處置安全事故或突發(fā)事件發(fā)生后，相關部門及時開展善后處置工作，包括：-調查事故原因，追究責任-安置受災居民-清理現場，恢復正常生活秩序-吸取教訓，完善應急預案六、監(jiān)督管理1.定期檢查相關部門定期檢查小區(qū)安全狀況和隱患整改情況，確保安全隱患得到有效消除。2.違規(guī)處罰對未能及時整改安全隱患、違反安全管理規(guī)定的行為，依法進行處罰。3.公開監(jiān)督通過公示欄、小區(qū)網站等方式，向居民公開安全隱患排查、整改和應急預案等信息，接受居民監(jiān)督。七、宣傳教育1.安全培訓定期組織居民開展安全知識培訓，提高居民安全意識和自救互救能力。2.宣傳資料制作發(fā)放居民安全手冊、告示等宣傳資料，告知居民安全隱患的類型、危害和防范措施。3.安全演練定期組織消防演練、防震演練等安全演練，讓居民熟悉應急程序，提高應對突發(fā)事件的能力。八、組織保障1.資金保障安排專項資金用于小區(qū)安全隱患整改和應急處置。2.人員保障成立小區(qū)安全工作專班，負責統(tǒng)籌協(xié)調小區(qū)安全工作。3.物資保障