物業(yè)服務(wù)合同解除范文

PAGEPAGE1物業(yè)服務(wù)合同解除范文甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除1.1甲乙雙方同意，自本合同解除之日起，乙方不再為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方不再支付物業(yè)管理費(fèi)。1.2乙方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方或甲方指定的單位，并確保移交過(guò)程順利進(jìn)行。1.3合同解除后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)報(bào)備、公告等。二、費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行審核。2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或依法提起訴訟。2.3合同解除后，乙方不再收取甲方的物業(yè)管理費(fèi)，甲方也不再支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)。三、保密條款3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。3.2本合同的簽訂、履行、解除等事項(xiàng)，甲乙雙方均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解除等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或依法提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同解除之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：日期：________________日期：________________附件：物業(yè)服務(wù)合同解除協(xié)議附件（如有）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)服務(wù)合同解除范文目錄一、合同解除二、費(fèi)用結(jié)算三、保密條款四、違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決六、其他約定附件：物業(yè)服務(wù)合同解除協(xié)議附件甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：日期：________________日期：________________以下是詳細(xì)的合同文檔內(nèi)容：一、合同解除1.1甲乙雙方同意，自本合同解除之日起，乙方不再為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方不再支付物業(yè)管理費(fèi)。1.2乙方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方或甲方指定的單位，并確保移交過(guò)程順利進(jìn)行。1.3合同解除后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)報(bào)備、公告等。二、費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行審核。2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或依法提起訴訟。2.3合同解除后，乙方不再收取甲方的物業(yè)管理費(fèi)，甲方也不再支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)。三、保密條款3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。3.2本合同的簽訂、履行、解除等事項(xiàng)，甲乙雙方均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解除等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或依法提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同解除之日止。附件：物業(yè)服務(wù)合同解除協(xié)議附件（如有）甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：日期：________________日期：________________附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同解除協(xié)議附件法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)定了物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)法律規(guī)則，包括物業(yè)服務(wù)合同的簽訂、履行、解除等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)服務(wù)公司可能不愿意解除合同，需要與對(duì)方進(jìn)行充分溝通，協(xié)商一致。2.在費(fèi)用結(jié)算過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要雙方進(jìn)行友好協(xié)商或?qū)で笥嘘P(guān)部門(mén)的調(diào)解。3.在保密條款方面，需要注意保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和保密信息，避免泄露給第三方。4.在合同解除后，需要辦理相關(guān)手續(xù)，包括向有關(guān)部門(mén)報(bào)備、公告等。解決辦法：1.對(duì)于物業(yè)服務(wù)公司不愿意解除合同的情況，可以通過(guò)友好協(xié)商或?qū)で笥嘘P(guān)部門(mén)的調(diào)解來(lái)解決。2.在費(fèi)用結(jié)算過(guò)程中，可以通過(guò)友好協(xié)商或?qū)で笥嘘P(guān)部門(mén)的調(diào)解來(lái)解決爭(zhēng)議。3.在保密條款方面，可以通過(guò)簽訂保密協(xié)議或保密條款來(lái)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.在辦理相關(guān)手續(xù)方面，可以咨詢相關(guān)部門(mén)