施工項(xiàng)目投標(biāo)-施工項(xiàng)目投標(biāo)程序

標(biāo)前調(diào)查的內(nèi)容及要求勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)容和方法標(biāo)前調(diào)查的內(nèi)容及要求勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)容和方法目錄1.標(biāo)前調(diào)查的內(nèi)容及要求應(yīng)查證工程招標(biāo)信息的可靠性目前，國(guó)內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)仍與國(guó)際招標(biāo)存在一定的差距，特別是在信息的真實(shí)性、公平性、透明度、業(yè)主支付工程價(jià)款、承包商履約的誠(chéng)意、合同的履行等方面存在不少問題。因此，要參加投標(biāo)的企業(yè)在決定投標(biāo)對(duì)象時(shí)，必須認(rèn)真分析驗(yàn)證所獲信息的真實(shí)可靠性。在國(guó)內(nèi)做到這一點(diǎn)并不困難，可通過與招標(biāo)單位直接洽談，證實(shí)其招標(biāo)項(xiàng)目確實(shí)已立項(xiàng)批準(zhǔn)和資金已落實(shí)即可。1.標(biāo)前調(diào)查的內(nèi)容及要求對(duì)業(yè)主的調(diào)查了解這是確定實(shí)施工程的酬金能都收回的前提。有些業(yè)主單位長(zhǎng)期拖欠工程款，致使承包企業(yè)不僅不能獲取利潤(rùn)，甚至連成本都無法收回。還有些業(yè)主單位的工程負(fù)責(zé)人與外界勾結(jié)，索要巨額回扣，中飽私囊，致使承包企業(yè)苦不堪言。承包商必須對(duì)獲得項(xiàng)目之后履行合同的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行認(rèn)真的評(píng)估分析。風(fēng)險(xiǎn)可以帶來效益，但不良的業(yè)主同樣也可使承包商陷入泥潭而不能自拔。利潤(rùn)總是與風(fēng)險(xiǎn)并存的。2.勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)容和方法主要是指去工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，招標(biāo)單位一般在招標(biāo)文件中會(huì)注明現(xiàn)場(chǎng)考察的時(shí)間和地點(diǎn)，在文件發(fā)出后就應(yīng)安排投標(biāo)者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察的準(zhǔn)備工作。2.勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)容和方法施工現(xiàn)場(chǎng)考察是投標(biāo)者必須經(jīng)過的投標(biāo)程序。按照國(guó)際慣例，投標(biāo)者提出的報(bào)價(jià)單一般被認(rèn)為是在現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上編制報(bào)價(jià)的，因此投標(biāo)者在報(bào)價(jià)以前必須全面仔細(xì)的調(diào)查了解工地及其周圍的政治、經(jīng)濟(jì)、地理等情況。一旦報(bào)價(jià)單提出之后，投標(biāo)者就無權(quán)因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)考察不周、情況了解不細(xì)或因素考慮不全面而提出修改投標(biāo)、調(diào)整報(bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫蟆?.勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)容和方法現(xiàn)場(chǎng)考察之前應(yīng)先仔細(xì)研究招標(biāo)文件，特別是文件中的工作范圍、專用條款以及設(shè)計(jì)圖紙和說明，然后擬定出調(diào)研提綱，確定重點(diǎn)要解決的問題，做到事先有準(zhǔn)備。2.勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)容和方法包括：施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置，地形，地貌，用地范圍，氣象、水文情況，地質(zhì)情況，地震及設(shè)防烈度，洪水、臺(tái)風(fēng)及其自然災(zāi)害情況等。自然地理?xiàng)l件市場(chǎng)情況施工條件其他條件包括：交通運(yùn)輸條件，其他承包商或分包商的情況，工地現(xiàn)場(chǎng)附近的治安情況等。

包括：建筑材料和設(shè)備、施工機(jī)械設(shè)備、燃料、動(dòng)力和生活用品的供應(yīng)狀況、價(jià)格水平與變動(dòng)趨勢(shì)，勞務(wù)市場(chǎng)狀況，銀行利率和外匯匯率等情況。

包括：臨時(shí)設(shè)施、生活用地位置和大小，供排水、供電、進(jìn)場(chǎng)道路、通信設(shè)施現(xiàn)狀，引接供排水線路、電源、通信線路和道路的條件和距離，附件現(xiàn)有建筑物、地下和空中管線情況，環(huán)境對(duì)施工的限制等。分析招標(biāo)文件分析招標(biāo)文件招標(biāo)文件是投標(biāo)的主要依據(jù)，因此應(yīng)仔細(xì)分析研究。最好有專人或小組研究技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙，弄清其特殊要求。設(shè)計(jì)圖紙投標(biāo)者須知工程量表工程范圍合同條件分析招標(biāo)文件對(duì)于招標(biāo)文件中的工程量清單，投標(biāo)者一定要進(jìn)行校核，因?yàn)樗苯佑绊懲稑?biāo)報(bào)價(jià)及中標(biāo)機(jī)會(huì)。當(dāng)投標(biāo)人大體上確定了工程總報(bào)價(jià)之后，量單價(jià)量單價(jià)分析招標(biāo)文件如發(fā)現(xiàn)有漏誤或不實(shí)之處，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)有關(guān)部門澄清。一般情況下，招標(biāo)文件中已給定工程量，而且規(guī)定對(duì)工程量不做增減。在這種情況下，只需復(fù)核其工程量即可。分析招標(biāo)文件若發(fā)現(xiàn)所列工程量與調(diào)查及核實(shí)結(jié)果不符，可在編制標(biāo)價(jià)時(shí)采取調(diào)整單價(jià)的策略，即提高工程量可能增加的項(xiàng)目單價(jià)。分析招標(biāo)文件如招標(biāo)文件中僅有圖紙，而工程量需逐項(xiàng)計(jì)算時(shí)，則應(yīng)先搞清招標(biāo)文件，熟悉圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，合理的劃分項(xiàng)目。分析招標(biāo)文件在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)注意按照國(guó)家和地區(qū)的慣用方法進(jìn)行。如，有的招標(biāo)文件中規(guī)定混凝土的分項(xiàng)內(nèi)包括了模板，模板就不應(yīng)再單獨(dú)列項(xiàng)。有的國(guó)家對(duì)基坑挖方量是按基礎(chǔ)接觸土壤的實(shí)際面積計(jì)算，不留操作面，也不放坡，我們?cè)谟?jì)量及計(jì)價(jià)時(shí)，就應(yīng)按實(shí)際情況考慮留操作面、放坡或加支撐，其附加費(fèi)用應(yīng)攤加于單價(jià)中。分析招標(biāo)文件如發(fā)現(xiàn)工程量有重大出入的，特別是漏項(xiàng)的，必要時(shí)可找招標(biāo)人核對(duì)，要求招標(biāo)人認(rèn)可并給予書面證明，這對(duì)于合同總價(jià)尤為重要。資格預(yù)審文件的編制目錄4資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交5資格預(yù)審申請(qǐng)文件注意事項(xiàng)1資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成2資格預(yù)審申請(qǐng)文件的編制要求3資格預(yù)審申請(qǐng)文件的裝訂、簽字1.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成正在施工和新承接的項(xiàng)目情況表近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況其他材料資格預(yù)審申請(qǐng)函法人代表身份證明或委托書聯(lián)合體協(xié)議書申請(qǐng)人基本情況表近年財(cái)務(wù)狀況表近年完成的類似項(xiàng)目情況表申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的或申請(qǐng)人沒有組成聯(lián)合體的，資格預(yù)審申請(qǐng)文件不包括聯(lián)合體協(xié)議書。2.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的編制要求資格預(yù)審申請(qǐng)文件應(yīng)按資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式進(jìn)行編寫，如有必要可增加附頁(yè)，并作為資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成部分。申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的，申請(qǐng)的表格和資料應(yīng)包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況。法定代表人授權(quán)委托書必須由法定代表人簽署。2.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的編制要求申請(qǐng)人基本情況表應(yīng)附申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復(fù)印件。近年財(cái)務(wù)狀況表應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說明書的復(fù)印件，具體年份要求見申請(qǐng)人須知前附表。近年完成的類似項(xiàng)目情況表應(yīng)附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書復(fù)印件、工程接收證書的復(fù)印件，具體年份要求見申請(qǐng)人須知前附表。每張表格只填一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。2.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的編制要求正在施工和新承接的項(xiàng)目情況表應(yīng)附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書復(fù)印件。每張表格只填一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況應(yīng)說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書復(fù)印件，具體年份要求見申請(qǐng)人須知前附表。3.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的裝訂、簽字申請(qǐng)人編制完整的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，用不褪色的材料書寫或打印，并由申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。資格預(yù)審申請(qǐng)文件中的任何改動(dòng)支出應(yīng)加蓋單位章或由申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人簽字確認(rèn)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件正本一份，副本數(shù)量見申請(qǐng)人須知前附表。正副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄。4.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的正本與副本應(yīng)分包包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申請(qǐng)人單位章。在資格預(yù)審申請(qǐng)文件的封套上應(yīng)清楚標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套還應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見申請(qǐng)人須知前附表。未按要求密封和加寫標(biāo)記的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交截止時(shí)間與地點(diǎn)