建設(shè)工程合同法原理-可撤銷(xiāo)合同

合同的效力1.可撤銷(xiāo)合同的概念

可撤銷(xiāo)合同是指當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，因意思表示不真實(shí)，根據(jù)法律的規(guī)定可以變更或撤銷(xiāo)合同使其法律效力歸于無(wú)的合同。2.可撤銷(xiāo)合同的特征13當(dāng)事人意思表示不真實(shí)合同在被撤銷(xiāo)之前仍然有效合同的撤銷(xiāo)只能由享有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人提出享有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人可以請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同，也可以請(qǐng)求變更合同的內(nèi)容243.可撤銷(xiāo)合同的情形因重大誤解訂立的合同在訂立合同時(shí)顯失公平的合同一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同0103024.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)5.可撤銷(xiāo)合同的效力可撤銷(xiāo)合同撤銷(xiāo)后為無(wú)效合同，其效力按照無(wú)效合同的規(guī)定執(zhí)行合同的效力案例1

甲公司與乙公司簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，并在當(dāng)?shù)刈〗ň謧浒?。之后由于合同履行條件變化，甲公司與乙公司更改了此合同中部分非實(shí)質(zhì)性條款內(nèi)容，更改后的合同并未在當(dāng)?shù)刈〗ň謧浒??！締?wèn)題】更改后的合同有效嗎？【分析】施工合同備案只是一種行政管理措施，未經(jīng)備案本身并不會(huì)對(duì)合同效力產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，當(dāng)事人雙方仍有權(quán)按照真實(shí)的意思表示進(jìn)行合同變更，變更后的合同可以作為雙方實(shí)際履行的依據(jù)。所以，甲公司與乙公司就合同中非實(shí)質(zhì)性條款的補(bǔ)充和變更在沒(méi)有違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下應(yīng)為有效。案例2A公司與B施工單位簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，臨近竣工驗(yàn)收時(shí)，才被相關(guān)行政部門(mén)查出：A公司與B公司簽訂的這份建設(shè)工程施工合同無(wú)效。【問(wèn)題】若B施工單位問(wèn)A公司索要工程款，是否應(yīng)該支持？【分析】（1）建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持（不但要參照無(wú)效合同約定的價(jià)款，而且要參照無(wú)效合同約定的工程款計(jì)價(jià)方式、工程款結(jié)算支付方式等）。（2）建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程質(zhì)量不合格，以修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)再次竣工驗(yàn)