地下室防漏水工程施工方案

20/23地下室防漏水工程施工方案第一部分工程概況及施工范圍 2第二部分防漏水措施及施工方法 5第三部分材料及設(shè)備準(zhǔn)備 7第四部分施工組織及人員安排 9第五部分施工工藝流程 12第六部分施工質(zhì)量控制措施 13第七部分安全文明施工措施 15第八部分工程竣工驗收 17第九部分工程保修期及售后服務(wù) 18第十部分工程項目投資 20

第一部分工程概況及施工范圍工程概況及施工范圍

工程概況：

本工程位于[具體地址]，是一棟[建筑類型]，地下室總面積為[面積]平方米。地下室主要用于[用途]，地下室周圍的環(huán)境為[環(huán)境描述]。

施工范圍：

本工程的施工范圍包括：

1.對地下室的外墻和底板進(jìn)行防水處理。

2.對地下室的樓梯間、電梯間和衛(wèi)生間等部位進(jìn)行防水處理。

3.對地下室的管道、電線等穿越部位進(jìn)行防水處理。

4.對地下室的伸縮縫和沉降縫等部位進(jìn)行防水處理。

5.對地下室的施工縫和變形縫等部位進(jìn)行防水處理。

6.對地下室的屋面和外墻進(jìn)行防水處理。

施工工藝：

1.外墻防水處理：

（1）對地下室的外墻進(jìn)行清理，清除表面的浮塵、污垢和油漬等。

（2）在需要進(jìn)行防水處理的部位涂刷一層防水涂料，如聚氨酯防水涂料或丙烯酸防水涂料等。

（3）在防水涂料干固后，在表面鋪設(shè)一層防水卷材，如瀝青防水卷材或聚氯乙烯防水卷材等。

（4）在防水卷材鋪設(shè)完成后，在表面涂刷一層防水涂料，以保護(hù)防水卷材。

2.底板防水處理：

（1）對地下室的底板進(jìn)行清理，清除表面的浮塵、污垢和油漬等。

（2）在需要進(jìn)行防水處理的部位澆筑一層防水混凝土，防水混凝土的厚度應(yīng)不小于200毫米。

（3）在防水混凝土澆筑完成后，在表面涂刷一層防水涂料，以保護(hù)防水混凝土。

3.樓梯間、電梯間和衛(wèi)生間等部位防水處理：

（1）對地下室的樓梯間、電梯間和衛(wèi)生間等部位進(jìn)行清理，清除表面的浮塵、污垢和油漬等。

（2）在需要進(jìn)行防水處理的部位涂刷一層防水涂料，如聚氨酯防水涂料或丙烯酸防水涂料等。

（3）在防水涂料干固后，在表面鋪設(shè)一層防水卷材，如瀝青防水卷材或聚氯乙烯防水卷材等。

（4）在防水卷材鋪設(shè)完成后，在表面涂刷一層防水涂料，以保護(hù)防水卷材。

4.管道、電線等穿越部位防水處理：

（1）對地下室的管道、電線等穿越部位進(jìn)行清理，清除表面的浮塵、污垢和油漬等。

（2）在管道、電線等穿越部位周圍涂刷一層防水涂料，如聚氨酯防水涂料或丙烯酸防水涂料等。

（3）在防水涂料干固后，在表面纏繞一層防水膠帶，如瀝青防水膠帶或聚氯乙烯防水膠帶等。

（4）在防水膠帶纏繞完成后，在表面涂刷一層防水涂料，以保護(hù)防水膠帶。

5.伸縮縫和沉降縫等部位防水處理：

（1）對地下室的伸縮縫和沉降縫等部位進(jìn)行清理，清除表面的浮塵、污垢和油漬等。

（2）在伸縮縫和沉降縫等部位周圍涂刷一層防水涂料，如聚氨酯防水涂料或丙烯酸防水涂料等。

（3）在防水涂料干固后，在表面鋪設(shè)一層防水卷材，如瀝青防水卷材或聚氯乙烯防水卷材等。

（4）在防水卷材鋪設(shè)完成后，在表面涂刷一層防水涂料，以保護(hù)防水卷材。

6.施工縫和變形縫等部位防水處理：

（1）對地下室的施工縫和變形縫等部位進(jìn)行清理，清除表面的浮塵、污垢和油漬等。

（2）在施工縫和變形縫等部位周圍涂刷一層防水涂料，如聚氨酯防水涂料或丙烯酸防水涂料等。

（3）在防水涂料干固后，在表面鋪設(shè)一層防水卷材，如瀝青防水卷材或聚氯乙烯防水卷材等。

（4）在防水卷材鋪設(shè)完成后，在表面涂刷一層防水涂料，以保護(hù)防水卷材。

7.屋面和外墻防水處理：

（1）對地下室的屋面和外墻進(jìn)行清理，清除表面的浮塵、污垢和油漬等。

（2）在需要進(jìn)行防水處理的部位涂刷一層防水涂料，如聚氨酯防水涂料或丙烯酸防水涂料等。

（3）在防水涂料干固后，在表面鋪設(shè)一層防水卷材，如瀝青防水卷材或聚氯乙烯防水卷材等。

（4）在防水卷材鋪設(shè)完成后，在表面涂刷一層防水涂料，以保護(hù)防水卷材。第二部分防漏水措施及施工方法一、防漏水措施

1.外墻防水：在基坑開挖前，對基坑外圍墻面進(jìn)行防水處理，防止地下水滲透。防水材料可采用防水涂料、防水卷材或防水砂漿等。

2.底板防水：在基坑開挖完成后，對底板進(jìn)行防水處理，防止地下水從底板滲透。防水材料可采用防水涂料、防水卷材或防水混凝土等。

3.墻體防水：在地下室墻體施工過程中，應(yīng)在墻體內(nèi)設(shè)置防水層，防止地下水從墻體滲透。防水材料可采用防水涂料、防水卷材或防水混凝土等。

4.頂板防水：在地下室頂板施工過程中，應(yīng)在頂板上設(shè)置防水層，防止地下水從頂板滲透。防水材料可采用防水涂料、防水卷材或防水混凝土等。

5.管道防水：在地下室管道安裝過程中，應(yīng)在管道接頭處進(jìn)行防水處理，防止地下水從管道接頭處滲透。防水材料可采用防水膠、防水帶或防水涂料等。

二、施工方法

1.外墻防水施工方法：

-清理基坑外圍墻面，去除浮塵、油污等雜質(zhì)。

-在基坑外圍墻面上涂刷防水涂料或防水卷材。

-在防水層上抹一層防水砂漿，厚度為20～30mm。

-在防水砂漿層上涂刷一層防水涂料或防水卷材。

2.底板防水施工方法：

-清理底板，去除浮塵、油污等雜質(zhì)。

-在底板上涂刷防水涂料或防水卷材。

-在防水層上抹一層防水砂漿，厚度為20～30mm。

-在防水砂漿層上涂刷一層防水涂料或防水卷材。

3.墻體防水施工方法：

-在墻體施工過程中，在墻體內(nèi)設(shè)置一道防水層。防水層可采用防水涂料、防水卷材或防水混凝土等。

-在防水層上抹一層防水砂漿，厚度為20～30mm。

-在防水砂漿層上涂刷一層防水涂料或防水卷材。

4.頂板防水施工方法：

-清理頂板，去除浮塵、油污等雜質(zhì)。

-在頂板上涂刷防水涂料或防水卷材。

-在防水層上抹一層防水砂漿，厚度為20～30mm。

-在防水砂漿層上涂刷一層防水涂料或防水卷材。

5.管道防水施工方法：

-在管道安裝過程中，在管道接頭處進(jìn)行防水處理。防水材料可采用防水膠、防水帶或防水涂料等。

-在防水材料上纏繞一層防水膠帶或涂刷一層防水涂料。第三部分材料及設(shè)備準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備

1.防水涂料：防水涂料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17748-2020《合成樹脂防水涂料》的規(guī)定，包括聚合物水泥基防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、聚氨酯防水涂料等。防水涂料應(yīng)具有良好的防水性能、抗?jié)B性和耐候性，并能適應(yīng)地下室潮濕、陰暗的環(huán)境。

2.防水卷材：防水卷材應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17749-2020《合成高分子防水卷材》的規(guī)定，包括聚乙烯丙綸（PE/PP）防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材、三元乙丙橡膠（EPDM）防水卷材等。防水卷材應(yīng)具有良好的防水性能、抗拉強(qiáng)度和耐穿刺性，并能耐受地下室的荷載和振動。

3.防水砂漿：防水砂漿應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17750-2020《防水砂漿》的規(guī)定，包括水泥砂漿、聚合物砂漿、瀝青砂漿等。防水砂漿應(yīng)具有良好的防水性能、粘結(jié)強(qiáng)度和抗?jié)B性，并能耐受地下室的濕氣和腐蝕。

4.填縫材料：填縫材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T14684-2017《填縫材料》的規(guī)定，包括聚氨酯密封膠、硅酮密封膠、丙烯酸密封膠等。填縫材料應(yīng)具有良好的防水性能、粘結(jié)性和柔韌性，并能承受地下室的溫差變化和伸縮變形。

5.止水帶：止水帶應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T23440-2020《止水帶》的規(guī)定，包括橡膠止水帶、聚氯乙烯止水帶、金屬止水帶等。止水帶應(yīng)具有良好的防水性能、抗拉強(qiáng)度和耐腐蝕性，并能適應(yīng)地下室的變形和振動。

6.輔助材料：輔助材料包括水泥、砂子、石子、鋼筋、木方、模板等。水泥應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T175-2007《普通硅酸鹽水泥》的規(guī)定，砂子應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T14684-2017《建筑用砂》的規(guī)定，石子應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T14685-2017《建筑用碎石》的規(guī)定，鋼筋應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T22454-2008《鋼筋混凝土用鋼材》的規(guī)定，木方應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T3357-2017《建筑用木方》的規(guī)定，模板應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T344-2005《建筑模板》的規(guī)定。

設(shè)備準(zhǔn)備

1.防水施工機(jī)械：防水施工機(jī)械包括攪拌機(jī)、輸送泵、噴涂機(jī)、壓路機(jī)等。攪拌機(jī)用于攪拌防水涂料和防水砂漿，輸送泵用于將防水涂料和防水砂漿輸送到施工現(xiàn)場，噴涂機(jī)用于噴涂防水涂料，壓路機(jī)用于壓實防水層。

2.防水施工工具：防水施工工具包括刮刀、壓輥、刷子、剪刀、錘子、鑿子等。刮刀用于刮涂防水涂料和防水砂漿，壓輥用于壓實防水層，刷子用于涂刷防水涂料和防水砂漿，剪刀用于剪裁防水卷材和止水帶，錘子用于敲打木方和模板，鑿子用于鑿除舊的防水層。

3.防水施工防護(hù)用品：防水施工防護(hù)用品包括安全帽、防護(hù)眼鏡、防塵口罩、手套、雨衣等。安全帽用于保護(hù)頭部免受傷害，防護(hù)眼鏡用于保護(hù)眼睛免受灰塵和碎石的傷害，防塵口罩用于保護(hù)呼吸道免受粉塵的傷害，手套用于保護(hù)雙手免受化學(xué)物質(zhì)的腐蝕，雨衣用于保護(hù)身體免受雨水的淋濕。第四部分施工組織及人員安排#地下室防漏水工程施工方案-施工組織及人員安排

一、施工組織機(jī)構(gòu)

#1.施工管理機(jī)構(gòu)

-項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整個工程的施工管理工作，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

-施工員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)管理工作，包括技術(shù)交底、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等。

-安全員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，包括安全教育、安全檢查、事故處理等。

-資料員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的資料管理工作，包括施工日記、材料驗收、質(zhì)量檢驗等。

#2.施工班組

-土方開挖班組：負(fù)責(zé)地下室開挖工作。

-鋼筋綁扎班組：負(fù)責(zé)地下室鋼筋綁扎工作。

-模板安裝班組：負(fù)責(zé)地下室模板安裝工作。

-混凝土澆筑班組：負(fù)責(zé)地下室混凝土澆筑工作。

-防水施工班組：負(fù)責(zé)地下室防水施工工作。

-填充回填班組：負(fù)責(zé)地下室填充回填工作。

二、施工人員安排

-項目經(jīng)理：1人

-施工員：2人

-安全員：1人

-資料員：1人

-土方開挖班組：10人

-鋼筋綁扎班組：12人

-模板安裝班組：15人

-混凝土澆筑班組：18人

-防水施工班組：10人

-填充回填班組：6人

三、施工進(jìn)度安排

-土方開挖：15天

-鋼筋綁扎：20天

-模板安裝：25天

-混凝土澆筑：30天

-防水施工：15天

-填充回填：10天

四、質(zhì)量控制措施

-原材料質(zhì)量控制：進(jìn)場材料嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗，不合格材料不得使用。

-施工過程質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝，加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督，及時糾正發(fā)現(xiàn)的問題。

-成品質(zhì)量控制：竣工后對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，不合格工程不得驗收。

五、安全管理措施

-加強(qiáng)安全教育，提高施工人員的安全意識。

-落實安全責(zé)任制，明確各崗位的安全職責(zé)。

-制定安全施工規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。

-加強(qiáng)安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。

-發(fā)生事故后，及時處理，并吸取教訓(xùn)，防止類似事故再次發(fā)生。

六、環(huán)境保護(hù)措施

-施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，防止施工揚塵對周圍環(huán)境造成污染。

-施工廢水、廢渣按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。

-加強(qiáng)施工噪聲控制，減少對周圍居民的影響。第五部分施工工藝流程施工工藝流程

1.基面處理

-清理基面：清除基面上的污垢、油脂、灰塵等雜物，并用清水沖洗干凈。

-找平基面：對基面進(jìn)行找平處理，確保基面平整、光滑。

-修補裂縫：對基面上的裂縫、孔洞等缺陷進(jìn)行修補，確?；嫱暾麩o損。

2.涂刷防水涂料

-選擇合適的防水涂料：根據(jù)基面的情況和防水要求，選擇合適的防水涂料，如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、硅烷類防水劑等。

-涂刷防水涂料：按照防水涂料的使用說明，將防水涂料均勻地涂刷在基面上。涂刷時應(yīng)注意涂層的厚度和均勻性，確保涂層完全覆蓋基面。

3.鋪設(shè)防水卷材

-選擇合適的防水卷材：根據(jù)基面的情況和防水要求，選擇合適的防水卷材，如瀝青防水卷材、高分子防水卷材、自粘防水卷材等。

-鋪設(shè)防水卷材：按照防水卷材的使用說明，將防水卷材平整地鋪設(shè)在基面上。鋪設(shè)時應(yīng)注意防水卷材的搭接寬度和密封性，確保防水卷材完全覆蓋基面。

4.做保護(hù)層

-鋪設(shè)保護(hù)層：在防水層上鋪設(shè)一層保護(hù)層，以保護(hù)防水層免受機(jī)械損傷。保護(hù)層可以采用水泥砂漿、混凝土或其他合適的材料。

5.進(jìn)行閉水試驗

-進(jìn)行閉水試驗：在防水工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗，以檢查防水層的防水性能。閉水試驗應(yīng)按照相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

6.驗收

-驗收：防水工程施工完成后，應(yīng)由監(jiān)理單位和業(yè)主單位共同進(jìn)行驗收。驗收時應(yīng)檢查防水層的防水性能、保護(hù)層的質(zhì)量以及閉水試驗的結(jié)果等。第六部分施工質(zhì)量控制措施施工質(zhì)量控制措施

#1.材料質(zhì)量控制

嚴(yán)格按照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對地下室防水材料進(jìn)行選材和驗收。所有防水材料必須具有合格證和出廠檢驗報告，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。防水材料應(yīng)在干燥陰涼處存儲，不得受潮或暴曬。

#2.施工工藝控制

施工前，應(yīng)對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員熟練掌握防水施工工藝和技術(shù)要求。

防水施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。施工中應(yīng)注意以下幾點：

*基礎(chǔ)處理：基礎(chǔ)表面應(yīng)平整、堅固、無松散物和油污。

*防水層施工：防水層應(yīng)連續(xù)、無縫隙、無鼓包、無開裂。

*保護(hù)層施工：保護(hù)層應(yīng)平整、牢固，厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。

#3.施工質(zhì)量檢驗

防水施工完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗，合格后方可進(jìn)行下一道工序。

質(zhì)量檢驗應(yīng)包括以下內(nèi)容：

*外觀檢查：防水層表面應(yīng)平整、無縫隙、無鼓包、無開裂。

*粘結(jié)強(qiáng)度試驗：防水層與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求。

*滲漏試驗：防水層應(yīng)進(jìn)行滲漏試驗，合格后方可投入使用。

#4.其他質(zhì)量控制措施

除了上述措施外，還應(yīng)采取以下措施來確保地下室防水工程的施工質(zhì)量：

*建立健全質(zhì)量管理體系，明確各級人員的質(zhì)量責(zé)任。

*加強(qiáng)施工過程的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題。

*做好施工記錄，為質(zhì)量追溯提供依據(jù)。

*定期對防水工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保防水工程的長期使用壽命。第七部分安全文明施工措施#安全文明施工措施

1.施工人員安全保障

-施工前對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，使施工人員熟知安全操作規(guī)程和注意事項。

-為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全眼鏡、防塵口罩、手套等。

-在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的安全標(biāo)志和警示牌，提醒施工人員注意安全。

-定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。

2.施工現(xiàn)場管理

-指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，并制定詳細(xì)的施工現(xiàn)場管理制度。

-對施工現(xiàn)場進(jìn)行圍擋，并設(shè)置出入口，以便于管理和控制人員進(jìn)出。

-在施工現(xiàn)場設(shè)置消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

-保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，及時清理施工垃圾和廢料。

3.機(jī)械設(shè)備管理

-定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保機(jī)械設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。

-由持有操作證的人員進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的操作。

-在使用機(jī)械設(shè)備時，必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不得超負(fù)荷使用。

-機(jī)械設(shè)備在使用后，應(yīng)及時進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。

4.材料管理

-對施工材料進(jìn)行驗收，確保其質(zhì)量符合要求。

-將施工材料妥善保管，防止損壞或丟失。

-在使用施工材料時，應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝要求進(jìn)行操作。

5.施工質(zhì)量控制

-制定詳細(xì)的施工質(zhì)量控制計劃，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。

-對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量控制，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題。

-定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時整改質(zhì)量問題。

6.環(huán)境保護(hù)措施

-采取措施防止施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣對環(huán)境造成污染。

-定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)和解決環(huán)境問題。

-施工結(jié)束后，及時對施工現(xiàn)場進(jìn)行恢復(fù)原狀。第八部分工程竣工驗收工程竣工驗收

工程竣工驗收是地下室防漏水工程施工的重要環(huán)節(jié)，也是確保工程質(zhì)量和使用安全的關(guān)鍵步驟?？⒐を炇諔?yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，具體包括以下內(nèi)容：

1.工程質(zhì)量驗收

工程質(zhì)量驗收應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)或監(jiān)理單位組織進(jìn)行，重點檢查以下內(nèi)容：

-防水材料質(zhì)量和施工工藝是否符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

-防水層是否完整無損，是否有滲漏現(xiàn)象；

-排水系統(tǒng)是否暢通，是否有堵塞或損壞；

-防潮措施是否到位，是否有返潮現(xiàn)象；

-地下室墻面、地面是否平整、光滑，是否有裂縫或空鼓；

-其他與防水相關(guān)的項目是否符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工驗收資料

工程竣工驗收資料應(yīng)齊全、完整，主要包括以下內(nèi)容：

-工程竣工報告；

-工程施工圖紙；

-工程施工記錄；

-工程質(zhì)量檢測報告；

-工程材料質(zhì)量證明文件；

-工程保修卡。

3.工程竣工驗收程序

工程竣工驗收程序一般包括以下步驟：

-施工單位向業(yè)主提交工程竣工報告和竣工驗收資料；

-業(yè)主組織驗收委員會對工程進(jìn)行檢查驗收；

-驗收委員會根據(jù)檢查驗收情況出具驗收意見；

-業(yè)主根據(jù)驗收意見決定是否竣工驗收合格；

-竣工驗收合格后，業(yè)主向施工單位支付工程款并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.工程竣工驗收注意事項

工程竣工驗收應(yīng)注意以下事項：

-業(yè)主應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)或監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗收；

-工程竣工驗收資料應(yīng)齊全、完整，并經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)；

-工程竣工驗收程序應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行；

-業(yè)主應(yīng)在工程竣工驗收合格后向施工單位支付工程款并辦理相關(guān)手續(xù)。第九部分工程保修期及售后服務(wù)工程保修期及售后服務(wù)

#一、保修期

1.保修期為項目竣工驗收合格之日起一年。

2.保修期內(nèi)，如地下室出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時組織人員進(jìn)行維修，確保地下室防水效果達(dá)到設(shè)計要求。

#二、保修范圍

1.保修范圍包括地下室防水工程的所有施工部位，如地下室底板、墻體、頂板、管道穿越部位、變形縫等。

2.保修期內(nèi)，因承包人施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水等質(zhì)量問題，均在保修范圍內(nèi)。

#三、保修責(zé)任

1.承包人對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)全部保修責(zé)任。

2.保修期內(nèi)，承包人應(yīng)及時組織人員進(jìn)行維修，確保地下室防水效果達(dá)到設(shè)計要求。

3.保修期內(nèi)，如因承包人施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水等質(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。

#四、售后服務(wù)

1.承包人應(yīng)建立健全售后服務(wù)制度，及時接收并處理業(yè)主反饋的質(zhì)量問題。

2.承包人應(yīng)在項目竣工驗收合格后，向業(yè)主提供《地下室防水工程竣工資料》，以便業(yè)主了解地下室防水工程的施工情況。

3.承包人應(yīng)定期回訪業(yè)主，了解地下室防水工程的使用情況，并及時解決業(yè)主提出的問題。

#五、投訴處理

1.業(yè)主對地下室防水工程質(zhì)量有異議時，可以向承包人提出投訴。

2.承包人應(yīng)在接到投訴后及時組織人員進(jìn)行核實，并提出處理方案。

3.處理方案經(jīng)業(yè)主同意后