基礎(chǔ)設(shè)施改造-6號樓家屬樓維修改造工程建設(shè)工程施工合同

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第1條工期1.1本合同工程定于2021年07月19日開工；于2021年11月25日竣工。合同工期日歷天數(shù)為129天。工期如需提前，雙方按實際的開工日期和前述約定的工期天數(shù)計算竣工日期。1.2承包方為提前工期采用的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出：/1.3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。由于乙方原因造成造成工期延誤的，則每延誤一天支付簽約合同價的1%作為違約金，逾期竣工違約金最高限額：合同額的百分之三。施工期間如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致施工無法正常進行，工期另行協(xié)商。圖紙發(fā)包方于/年/月/日，向承包方提供/套圖紙。發(fā)包方、承包方駐工地代表發(fā)包方駐場代表姓名：劉滿旭；聯(lián)系方式承包方駐場代表姓名：陳波；聯(lián)系方式第4條發(fā)包方工作開工前辦理完畢土地征用，青苗，樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間德爾需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與坐標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后/組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃后/天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出。第5條承包方工作5.1每月/日向發(fā)包方報送月度施工計劃和已完工程進度統(tǒng)計報表。5.2遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，技術(shù)報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃。5.3已竣工程在驗收之前，負責(zé)對已完工程的成品保護，保護期間發(fā)生損壞由承包方負責(zé)修復(fù)。5.4承包方必須按批準的進度計劃組織施工，接受發(fā)包方對進度的檢查監(jiān)督，嚴格按照《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》執(zhí)行。5.5嚴格執(zhí)行北京市關(guān)于施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。5.6承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第6條工程質(zhì)量檢查及驗收6.1承包方應(yīng)認真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工，接受發(fā)包方監(jiān)督，質(zhì)量驗收必須達到合格。對不合格的分項工程，承包方應(yīng)按規(guī)范要求，承擔(dān)返修工作及費用。6.2當(dāng)工作具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。檢驗不影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由承包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。6.3工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。已竣工未驗收工程，交工前由承包方保管。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。6.4發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案合同即告終止。承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。6.5因承包方原因造成工程質(zhì)量驗收不合格的的，發(fā)包方有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到驗收標(biāo)準為止，并由承包方承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整7.1施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方應(yīng)按通知進行變更，并5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)。7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包報價做如下調(diào)整：/第8條工程價款及結(jié)算8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下保約定分三次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款得利息。本合同為固定總價合同。撥付工程款時間（工程進度、部位）占合同承包造價百分比金額人民幣（萬元）首付款（萬元）合同金額的30%￥109.59萬元中期款（萬元）合同金額的50%￥182.65萬元尾款（萬元）承包人向發(fā)包人支付合同金額的3%作為質(zhì)量保證金，發(fā)包人向承包人支付工程尾款（合同金額的20%）；質(zhì)量保修金在缺陷責(zé)任期（12個月）滿后一個月內(nèi)退還承包人￥73.06萬元合計￥365.3萬元8.2工程款項必須打到指定“北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司”賬戶上，結(jié)算以支票(或匯票)方式支付的,支票必須填寫收款人名稱“北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司”，不得背書轉(zhuǎn)讓。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司北京燕山支行開戶行行號：105100007024單位名稱：北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司單位賬號：110501693600000004808.3承包方對上述賬號信息的正確性承擔(dān)責(zé)任，若由于承包方提供的上述賬號有誤導(dǎo)致的全部損失，由承包方自行承擔(dān)，并賠償發(fā)包方因此受到的全部損失。8.4發(fā)包方付款前，承包方需向發(fā)包方提供符合稅務(wù)要求的增值稅普通發(fā)票，否則，發(fā)包方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第9條材料設(shè)備的供應(yīng)9.1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符合時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負責(zé)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。9.3承包方需使用代用材料時，需經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。9.4發(fā)包方提供的材料設(shè)備委托承包方保管時，保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，承包方負責(zé)賠償。第10條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時解，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)。不愿調(diào)節(jié)或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式:向/仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式向工程所在地人民法院起訴。雙方按第2種爭議解決方式解決。第11條違約11.1發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。11.2承包方竣工后，經(jīng)發(fā)包方驗收認定不合格的，承包方需在發(fā)包方指定時間內(nèi)返工，因此逾期的，由承包方承擔(dān)逾期違約責(zé)任。承包方未能按時完成返工或返工后仍不能通過發(fā)包方驗收的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)按合同總價款的1%向發(fā)包方支付違約金，違約金不足以彌補發(fā)包方所受損失（包括但不限于實際損失、預(yù)期可得利益、訴訟費、律師費、鑒定費、交通費等）的，以發(fā)包方所受損失為準。11.3承包方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包方書面同意承包方擅自將本合同項下工作分包的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)按合同總價款的1%向發(fā)包方支付違約金，違約金不足以彌補發(fā)包方所受損失（包括但不限于實際損失、預(yù)期可得利益、訴訟費、律師費、鑒定費、交通費等）的，以發(fā)包方所受損失為準。11.4除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第12條合同份數(shù)及生效時間12.1本合同一式捌份，正本肆份，副本肆份，由發(fā)包方、承包方各執(zhí)肆份，雙方分別保存，每份均具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。第13條補充條款13.1工程竣工并驗收合格后，自驗收合格之日起，承包方應(yīng)提供5年保修。如在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方無償進行維修。如承包方未能3天內(nèi)維修，或維修重做后仍不能正常使用的，發(fā)包方可以委托第三方維修，相關(guān)費用由承包方承擔(dān)。13.2未盡事宜雙方協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同工程清單內(nèi)容附后：

（以下無正文）本合同訂立時間：2021年月日。發(fā)包方：北京市供銷學(xué)校（章）承包方：北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司（章）地址：北京市房山區(qū)城關(guān)街道興東大街地址：北京市房山區(qū)城關(guān)街道顧八路1區(qū)277號1號-P115法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代表人：電話話戶銀行：北京農(nóng)商銀行閻村支行開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司北京燕山支行帳號：10110001030000006979帳號：11050169360000000480郵政編碼：102400郵政編碼：102488

附件1：中標(biāo)通知書

附件2：擬投入本項目的主要人員工程名稱基礎(chǔ)設(shè)施改造-6號樓家屬樓維修改造工程公司名稱北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司項目管理部人員構(gòu)成情況表項目管理部管理人員人有職稱管理人員高工工程師助工技術(shù)員4人11人4人7人主要管理人員姓名職務(wù)職稱學(xué)歷項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人項目副經(jīng)理合同商務(wù)負責(zé)人員安全生產(chǎn)負責(zé)人專職安全員土建施工員土建質(zhì)檢員電氣施工員電氣質(zhì)檢員裝飾施工員裝飾質(zhì)檢員水暖施工員水暖質(zhì)檢員機械員資料員造價負責(zé)人材料員測量員勞務(wù)員財務(wù)員防疫負責(zé)人建筑工程師試驗員造價員裝飾工程師陳波王洪藝趙艾連王海璞曹偉明王玉溪李敏盧元元李丹張勉方清平王增明熊紅波劉凱穆英波侯京剛盧瑋韓梅張龍輝馬翠孫衛(wèi)華周雪瑞