個(gè)人房屋租賃合同正規(guī)范本（5篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同正規(guī)范本個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的房屋達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守相關(guān)條款：第一條合同租賃物1.1甲方將其所有權(quán)屬并具備合法權(quán)利的房屋租賃給乙方使用，具體地址為：房屋面積：房屋格局：1.2租賃物配套設(shè)施包括但不限于以下物品：（1）床、衣柜、桌椅等基本家具；（2）電視、洗衣機(jī)、冰箱等家用電器設(shè)備；（3）廚具、餐具等生活用品。第二條租賃期限2.1租賃期限自起始日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)以人民幣支付租金，租金為每月______元/每平方米/每間房，總計(jì)______元，每月租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2除租金外，乙方還需支付相應(yīng)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活用費(fèi)用。水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算方式為實(shí)際使用與費(fèi)用收據(jù)和甲方協(xié)商一致。3.3如乙方逾期未支付租金或其他費(fèi)用，超過______日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋使用的正常方式進(jìn)行使用，并保持房屋的清潔、整潔和基本環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方不得擅自改變房屋格局、拆除和增加房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方書面同意才可進(jìn)行。4.3乙方不得將該房屋租給第三方或轉(zhuǎn)租給其他人。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，非因乙方故意破壞引發(fā)的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2如房屋內(nèi)設(shè)施損壞是乙方故意或過失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方逾期返還房屋或者未按約定支付租金等情況，每逾期一天需支付相當(dāng)于租金的______%作為違約金。第七條合同變更與解除7.1雙方在租賃期限屆滿前，如需解除或變更合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。7.2甲方有權(quán)要求乙方提前______個(gè)月退還房屋，如乙方未按期退還的，甲方有權(quán)要求解除合同或采取法律途徑追償。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面明確。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，并可采取法律手段解決。甲方：（出租人）簽字：日期：乙方：（承租人）簽字：日期：個(gè)人房屋租賃合同正規(guī)范本（二）出租方信息：房東姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方信息：租客姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合同背景1.1出租方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)。1.2承租方愿意租賃出租方所擁有的該房屋，并且雙方通過友好協(xié)商達(dá)成租賃合約。1.3出租方將該房屋出租給承租方，符合國家的相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋使用類型：住宅/商業(yè)/辦公2.3房屋面積：____________________2.4房屋內(nèi)具備的基本設(shè)施：自動照明系統(tǒng)、電梯、停車場等（注明）2.5房屋的租金價(jià)格：每月______元三、租賃期限3.1租賃期限為___年，具體租賃開始日期為______________，租賃結(jié)束日期為______________。3.2若承租方在結(jié)束日期之前仍需繼續(xù)租住該房屋，可以提前____個(gè)月向出租方書面申請續(xù)租，并且雙方達(dá)成一致后可以繼續(xù)租賃。四、租金支付4.1每月租金為______元，租賃開始日起每月的____日前，承租方需向出租方支付當(dāng)月租金。4.2承租方需以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金至出租方指定的帳戶。4.3若承租方逾期支付租金，需要額外支付每日租金總額的____%作為滯納金。五、押金及退還5.1承租方在簽訂合同時(shí)需向出租方支付押金，押金金額為______元。5.2承租期滿并且承租方將房屋返還給出租方后，出租方有權(quán)根據(jù)房屋內(nèi)的狀況扣除房屋的損壞及維修費(fèi)用后將剩余押金歸還給承租方。5.3如承租方租期屆滿，不續(xù)租并且將房屋返還給出租方，出租方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給承租方。六、房屋使用規(guī)定6.1承租方在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施，不得進(jìn)行破壞及損壞。6.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、交通以及水電設(shè)備。6.3承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人或?qū)⒃摲课葑鳛樯虅?wù)用途。6.4承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的衛(wèi)生，并且定期進(jìn)行打掃。6.5承租方對于由于個(gè)人原因造成的房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1若承租方在租住期間違反本合同約定，使出租方無法收回租金或造成房屋損壞等情況，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.2若承租方逾期支付租金達(dá)____天，出租方有權(quán)解除合同，并可以單方面收回該房屋。八、其他約定8.1本合同未盡事宜雙方可以友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效直到合同期滿或者合同解除為止。出租方（房東）簽名：____________________承租方（租客）簽名：____________________日期：____________________日期：____________________個(gè)人房屋租賃合同正規(guī)范本（三）合同編號：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址（詳細(xì)地址）：2.房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途及數(shù)量：3.租賃房屋的用途：住宅/商用/辦公/其他（請具體注明）4.租賃房屋的裝修及設(shè)施情況：第二條租賃期限1.租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止；2.若乙方需要續(xù)租，請?zhí)崆埃ǘ嗌偬欤┩ㄖ追剑?.若乙方未按時(shí)通知的，視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（￥）；2.租金的支付方式：月付/季付/半年付/年付（請選擇一種）；3.租金的支付日期：每月的（日）號需交付甲方；4.租金的支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金，請選擇一種）；5.甲方提供的賬戶信息：（銀行名稱、賬號、開戶支行、賬戶名）第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）（￥）；2.甲方應(yīng)在乙方退還房屋并經(jīng)過驗(yàn)收合格后的（天數(shù)）內(nèi)，將押金全額無息返還給乙方；3.乙方應(yīng)保證房屋的完好無損，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用（如修繕費(fèi)、設(shè)備損壞費(fèi)等）；4.若發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，可向相關(guān)主管部門或法院提起訴訟。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.在本合同期限內(nèi)，因乙方的原因造成房屋損毀或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀的，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償；2.甲方將房屋在租賃期限內(nèi)投保保險(xiǎn)，但保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)；3.如因乙方的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)索賠不能成功，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條房屋使用責(zé)任1.乙方承諾在租賃期內(nèi)正確使用房屋，并同意不將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如損壞或遺失需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.在乙方搬離房屋前，必須徹底清理并保持房屋的整潔，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)清潔費(fèi)；第七條違約責(zé)任甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守以下約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按每日（或月/季/年）遲付天數(shù)支付相應(yīng)違約金；2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償金額；3.甲方依法解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.如因乙方的原因造成房屋損毀的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；5.本合同解除后，甲方有權(quán)保留押金，用于修繕費(fèi)、設(shè)備損壞費(fèi)等費(fèi)用。第八條其他約定1.除本合同約定事項(xiàng)外，雙方同意按照國家法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；第九條合同解除和爭議解決1.合同解除：在租賃期滿或雙方解除合同后，乙方應(yīng)退還房屋，并辦理相關(guān)退房手續(xù)；2.爭議解決：如甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同如有未盡事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同正規(guī)范本（四）第一編：合同基本條款第一條合同雙方房東：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：房客：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：第二條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋配置情況：第三條租賃期限1.起始日期：2.結(jié)束日期：第四條租金及支付方式1.租金總額：2.租金每月支付日期：3.租金支付方式：第五條押金1.押金金額：2.押金支付日期：3.押金退還方式及時(shí)間：第二編：居住權(quán)益與義務(wù)第六條居住權(quán)益1.房屋使用權(quán)：房客享有合法使用房屋的權(quán)利。2.安全權(quán)：房東負(fù)責(zé)提供安全的居住環(huán)境，房客有權(quán)要求房東解決安全問題。3.隱私權(quán)：房東不得擅自進(jìn)入房客所租房屋，除非事先與房客約定或在緊急情況下。4.安靜權(quán)：房東和房客都有義務(wù)保持安靜，不得干擾對方的正常生活。第七條居住義務(wù)1.按時(shí)支付租金：房客應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。2.維護(hù)房屋：房客應(yīng)維護(hù)房屋的衛(wèi)生和整潔。3.合理使用房屋：房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。4.不得干擾他人：房客不得干擾鄰居的正常生活，禁止在房屋內(nèi)從事非法活動。第三編：解除合同第八條合同解除的情況1.租賃期滿：租賃期滿時(shí)，合同自動解除。2.終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3.違約行為：一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方可以解除合同。第九條解除合同的程序1.書面通知：解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。2.返還押金：合同解除后，房東應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將押金歸還給房客。第四編：爭議解決第十條爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，房東和房客各執(zhí)一份，具備同等法律效力。附件一：房屋現(xiàn)狀清單1.房屋基本信息：2.房屋內(nèi)部設(shè)施及家具情況：3.房屋設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：4.其他需要補(bǔ)充的房屋現(xiàn)狀情況：附件二：租金支付憑證1.租金支付日期：2.租金支付金額：3.租金支付方式及憑證：（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等）附件三：合同解除書面通知1.解除通知日期：2.解除原因：3.解除方式及程序：個(gè)人房屋租賃合同正規(guī)范本（五）甲方：（出租方）乙方：（承租方）為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱：________________________1.2房屋地址：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋用途：________________________1.5租賃期限：________________________第二條租賃期限2.1本次合同的租賃期限為自________________起，至________________終止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前______天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_________元，該金額需由乙方在每月的______號之前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式支付租金，不得延遲或拖欠。3.3租金支付方式：_______________（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期間，如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞、水電設(shè)備故障等情況，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2如因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞、水電設(shè)備故障等情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3在租賃期限屆滿時(shí)，房屋設(shè)施、水電設(shè)備等應(yīng)處于良好狀態(tài)，與乙方入住時(shí)一致，否則將扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃協(xié)議規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故