個人商鋪租賃協(xié)議書（三篇）

第頁共頁個人商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商一致，就甲方出租乙方經營個人商鋪的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為（具體面積），并詳細描述于附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結束日期），共計（租賃時長）個月。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（具體金額），乙方應按月支付給甲方。2.乙方應在每月（指定時間）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。第四條押金及方式1.乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣（具體金額）作為押金。2.在租賃期滿后，乙方如按照協(xié)議約定無任何違約情況，則甲方應將押金無息返還給乙方。3.在租賃期滿后，乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權扣除相應費用后將剩余押金返還給乙方。4.若發(fā)生驅趕乙方出租商鋪的情況，甲方須將押金立即返還給乙方。第五條商鋪使用權及約束1.乙方承租商鋪后，如需進行裝修和改造，需提前向甲方書面提出申請，并經甲方同意后方可進行。2.乙方需按照國家法律法規(guī)及相關要求對商鋪進行維護、修繕和清潔衛(wèi)生，確保商鋪的正常使用。3.乙方應在商鋪內進行合法經營活動，不得從事違法、不良商業(yè)行為。4.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或讓渡給第三方。第六條管理及維修責任1.在租賃期限內，甲方負責商鋪的設施和基礎設施的日常維修和保養(yǎng)工作。2.乙方負責商鋪內的裝修和設施的維修和保養(yǎng)工作，并承擔因自身原因引起的損失。3.如因不可抗力導致商鋪損壞，雙方協(xié)商解決。第七條違約責任1.乙方如未能按期支付租金，甲方有權催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權解除本合同。2.乙方如違反第五條約定，經甲方通知后仍未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方解除合同的，需提前書面通知甲方，并支付相應違約金。第八條合同解除1.甲乙雙方一致協(xié)商，可提前解除本合同，但需提前（具體期限）予以書面通知。2.除非甲乙雙方同意續(xù)租，否則本合同屆滿后自動解除，乙方應退還商鋪無息租金、還原商鋪原狀。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至中華人民共和國有管轄權的人民法院進行解決。第十條其他事項1.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各持（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________個人商鋪租賃協(xié)議書（二）甲方：（商鋪出租方）地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（商鋪承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供商鋪租賃服務，為明確雙方的權益和義務，特擬定本商鋪租賃協(xié)議書。一、租賃物：1.1甲方擁有并合法經營的商鋪位于上述甲方地址。1.2商鋪面積為______平方米。二、租賃期限：2.1租賃期限為______年，自起始日起至終止日止。2.2租賃期滿后，甲方與乙方均無異議，并且乙方無違反租賃合同的行為，雙方有權繼續(xù)續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式：3.1租賃期內乙方需按照以下租金標準支付租金：租金總額：______元/月。3.2租金的支付方式為：乙方每月于每月的_______日之前支付給甲方。四、保證金：4.1乙方在簽訂租賃合同時需支付給甲方_______元的保證金。4.2租賃期滿后，如乙方無違反租賃合同的行為，保證金將無息全額退還給乙方。五、使用規(guī)定：5.1乙方租賃商鋪后可以獨立使用該商鋪，但不得擅自轉租、轉讓或縱容他人使用。5.2乙方需嚴格按照所在地的法律法規(guī)及商鋪所在小區(qū)或物業(yè)的相關規(guī)定，合理使用商鋪，并執(zhí)照合法合規(guī)經營。六、裝修及維修義務：6.1乙方承租商鋪后，有權根據(jù)自身需要進行裝修，但需提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。6.2乙方裝修期間需保證施工安全，并保證不影響鄰居商鋪的正常經營。6.3乙方需要對商鋪內的設施設備進行維修時，應承擔維修費用，并須得到甲方的書面同意。七、違約責任：7.1若甲乙方任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權要求違約方支付違約金，并承擔因此導致的一切損失。7.2違約方均應承擔違約責任，并給予守約方相應的賠償。八、爭議解決：8.1本合同的履行與解釋均適用中國法律。8.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院處理。九、其他約定事項：9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，按雙方若干商務規(guī)定辦理。甲方（簽章）：乙方（簽章）：時間：時間：個人商鋪租賃協(xié)議書（三）甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及地址：甲方將自己擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方作為個人商鋪使用。二、租賃期限：該商鋪的租賃期為（起始日期）至（終止日期）。三、租金：1.租金標準：乙方同意每個月支付給甲方的租金為人民幣（金額）元。2.租金支付方式：乙方同意將租金按季度/半年度/全年度支付給甲方，并在每次支付時提供相應的租金發(fā)票。3.延遲支付的責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并要求乙方按照逾期天數(shù)的千分之五支付滯納金。四、物業(yè)管理費：乙方同意承擔商鋪所屬物業(yè)管理費用，并按期支付。五、租賃用途：1.乙方同意將商鋪用于合法的個人經營活動。2.乙方不得將商鋪用于非法經營活動，否則甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離商鋪，并要求乙方承擔相應的違約責任和法律責任。六、裝修和改造：1.審批：乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前向甲方書面申請，并取得甲方的書面同意。2.責任和維護：乙方在裝修和改造期間應保證施工質量和安全，如因乙方的裝修和改造導致甲方和其他承租人的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、保證金：乙方同意向甲方支付人民幣（金額）元作為保證金，該保證金將用于保證乙方在租賃期滿后將商鋪返還給甲方的責任。八、商鋪的維護和保潔：1.乙方須將商鋪保持清潔，并及時清理商鋪內的垃圾。2.乙方對商鋪內的設施和設備應做好維護并保持其正常功能。九、違約責任：1.若乙方違反本協(xié)議任何條款或不履行本協(xié)議下的責任，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方搬離商鋪。同時，乙方需承擔相應的違約責任和損失賠償責任。2.除非雙方經友好協(xié)商達成書面解決方案，否則，任