出租房屋協(xié)議書

第頁共頁出租房屋協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租該房屋的權(quán)利，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：5.房屋使用用途：（商業(yè)用途、居住用途等）6.其他房屋信息：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃截止日期：三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）2.租金支付方式：每（月/季/半年/年）支付（）次，支付金額為人民幣（大寫）3.租金支付時間：每月（日/周/旬）支付，最晚不得超過當(dāng)月（日/周/旬）。逾期支付，乙方應(yīng)按日支付逾期違約金，違約金為逾期支付金額的（%）。4.免租期：（若有免租期，請具體說明）5.其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)的其他費(fèi)用如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式如下：（請具體說明）四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時向乙方提供房屋，并保證房屋的完好和安全并配備相應(yīng)的使用設(shè)施和設(shè)備。（2）甲方應(yīng)提供房屋的合法證件和必要的手續(xù)，確保乙方能夠合法使用租賃房屋。（3）甲方應(yīng)按時提供租賃發(fā)票或發(fā)票抬頭，以便乙方報(bào)銷或扣除相關(guān)費(fèi)用。（4）若房屋需要維修或更換設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時采取措施，并將維修后的情況告知乙方。（5）甲方應(yīng)保證租賃房屋的環(huán)境衛(wèi)生，如遇突發(fā)事件導(dǎo)致租賃房屋環(huán)境不衛(wèi)生，甲方應(yīng)及時采取措施。（6）甲方不得在乙方未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入租賃房屋。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)合法使用房屋，并享有安全和安靜的居住環(huán)境。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)按時支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證使用設(shè)施設(shè)備的正常使用和合理維護(hù)。（4）乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并對房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等負(fù)責(zé)。（5）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或擅自改變使用目的。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。（2）若甲方未及時維修或更換設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。（3）若甲方擅自進(jìn)入租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方未按時支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)催繳，并有權(quán)解除合同。（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或擅自改變使用目的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、合同解除方式1.甲方和乙方協(xié)商一致，雙方可隨時解除合同。但應(yīng)提前（）天書面通知對方。2.合同期限屆滿，甲方和乙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。如不再續(xù)簽，請?zhí)崆埃ǎ┨鞎嫱ㄖ?。七、其他約定如乙方需要簽訂保證金約定、補(bǔ)充協(xié)議或附加條款等，請寫明具體內(nèi)容。八、爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行與解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲