安置房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)安置房出租合同范本房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/法人代表]乙方：[承租方姓名/法人代表]住所：[出租方住所]住所：[承租方住所]鑒于甲方愿意將其持有的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。一、租賃房屋的基本情況甲方同意將位于[房屋地址]的房屋租給乙方，房屋的基本情況如下：1.房屋面積：______平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)；3.租賃用途：居??；4.租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止；5.租金及支付方式：每月租金人民幣_(tái)_______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金至甲方指定的收款賬戶。6.押金：租賃期起，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，乙方如按期履行租金支付義務(wù)且無(wú)任何損壞或違約行為，租賃關(guān)系終止時(shí)押金將全額退還乙方。二、租賃房屋的維修責(zé)任1.甲方承諾在租賃關(guān)系期間保證房屋的安全使用和正常維修，保證房屋的屋頂、墻體、門窗、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修的費(fèi)用。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.甲方同意提供必要的修繕和裝修，乙方不得進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的任何裝修工作。三、房屋用途和管理規(guī)定1.乙方承諾所租賃房屋僅供自住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.乙方在租賃期內(nèi)須愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)外設(shè)施，不得無(wú)故損壞或破壞。3.乙方須遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)境保護(hù)、治安管理等的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方保證所租賃房屋符合相關(guān)規(guī)定，如因房屋不符合規(guī)定導(dǎo)致乙方不能正常使用，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金和押金。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過(guò)7日的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付租金金額1%的違約金。2.乙方違約情況嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因乙方違約而遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后終止。3.出租方及承租方的姓名、聯(lián)系方式和身份證號(hào)碼等必要信息應(yīng)當(dāng)保密。4.本合同附件：無(wú)。5.本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后簽訂，不得修改或撤銷。甲方簽字（蓋章）：____________________乙方簽字（蓋章）：_________________日期：_____________日期：__________________安置房出租合同范本（二）甲方：（賣方的姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：乙方：（買方的姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：鑒于甲方是合法擁有位于（房屋所在地址）的安置房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方表示愿意購(gòu)買上述房屋，雙方根據(jù)平等互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落（房屋所在地址）；2.房屋面積（以平方米為單位）；3.房屋類型：（公寓/別墅/商業(yè)樓等）；4.房屋樓層：（所處樓層）；5.房屋權(quán)屬：安置房；6.房屋等級(jí)：（經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的等級(jí)）；7.房屋建筑年限：（按照相關(guān)規(guī)定填寫）。第二條房屋價(jià)款1.乙方同意購(gòu)買上述房屋，購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）；2.乙方自愿支付首付款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________），首付款將于合同簽訂后_____天內(nèi)一次性支付給甲方；3.乙方應(yīng)在首付款支付完畢后_____天內(nèi)將尾款支付給甲方，尾款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________）。第三條房屋交付與過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同生效后_____天內(nèi)，將該房屋的全部權(quán)屬和所有權(quán)交付給乙方；2.房屋過(guò)戶：房屋過(guò)戶由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)材料和協(xié)助辦理；3.甲方保證房屋過(guò)戶手續(xù)的合法性和真實(shí)性，若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第四條房屋狀況保證1.房屋狀況保證：甲方保證上述房屋是合法擁有，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)，且房屋沒(méi)有被查封、扣押、限制、抵押、質(zhì)押、租賃、出借等情況；2.房屋質(zhì)量：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、滲漏等問(wèn)題的質(zhì)量瑕疵由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；3.甲方應(yīng)保證所售房屋的交付時(shí)為正常使用狀態(tài)，能夠正常滿足乙方的居住需求。第五條違約責(zé)任1.甲方如有提供虛假材料或故意隱瞞重要事實(shí)，在合同履行過(guò)程中未履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_______%；2.乙方如未按約定支付首付款或尾款，并在收到甲方催告后仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付的房款總額的_______%。第六條合同的解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同；2.合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)并進(jìn)行結(jié)算。第七條其他約定事項(xiàng)（在此列舉雙方約定的其他重要事項(xiàng)，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、附件等）第八條合同的生效與效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________日期：____________安置房出租合同范本（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是居住在安置房的合法擁有者，自愿將其出租給乙方，乙方同意租用甲方的安置房，并雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：一、出租房屋情況1.1出租房屋的基本情況：房屋地址：______________房屋面積：______________平方米使用情況：______________1.2房屋的權(quán)屬情況：甲方保證出租房屋的權(quán)屬合法，并無(wú)轉(zhuǎn)讓糾紛，不影響乙方的正常使用。二、租賃期限租賃期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。三、租金與支付方式3.1租金租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），租金包含以下項(xiàng)目：（1）房屋租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元每月；（2）公共事業(yè)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元每月；（3）物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元每月；（4）其他費(fèi)用：______________。3.2租金支付方式租金支付方式：乙方于每月的________號(hào)前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。四、居住權(quán)責(zé)4.1乙方有權(quán)依法擁有甲方出租的安置房，并在租賃期限內(nèi)擁有正常的居住條件。4.2乙方在使用房屋時(shí)需注意以下事項(xiàng)：（1）保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不堆放雜物；（2）合理使用各類設(shè)備、儀器，并遵守相關(guān)的安全操作規(guī)定；（3）保證房屋內(nèi)各類設(shè)備、設(shè)施正常使用；（4）不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得存儲(chǔ)、運(yùn)輸、交付和倒賣違禁品或限制品等。五、維修和損壞5.1維修責(zé)任甲方將承擔(dān)以下維修責(zé)任：（1）非人為造成的設(shè)備損壞；（2）非人為造成的屋頂漏水、墻體裂縫等房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題；（3）非人為造成的電、水、氣、暖系統(tǒng)故障。5.2損壞責(zé)任乙方將承擔(dān)以下?lián)p壞責(zé)任：（1）人為損壞的設(shè)備；（2）人為損壞的房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（3）人為損壞的電、水、氣、暖系統(tǒng)。六、違約與解除合同6.1違約若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即停止違約行為；（2）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）解除本合同，并收回房屋。6.2解除合同除非發(fā)生下列情況，否則本合同不得解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）逾期未支付租金超過(guò)30日；（3）乙方違反合同約定且甲方要求解除合同。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，亦可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同的變更、解除或終止，需由雙方書面協(xié)商一致，并由雙