個人自建房購房合同范文（2篇）

第頁共頁個人自建房購房合同范文[個人自建房購房合同范文]合同編號：____甲方（賣方）：（身份證號碼）_____________________住所：________________________________________________乙方（買方）：（身份證號碼）_____________________住所：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿達(dá)成以下合同：第一條合同約定的房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋面積：_______________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________________________4.房屋權(quán)屬：_______________________________________________5.房屋使用權(quán)取得方式：____________________________________6.房屋竣工驗(yàn)收日期：______________________________________7.房屋登記備案情況：______________________________________8.建筑工程質(zhì)量保證書：____________________________________9.房屋使用權(quán)證號（預(yù)售商品房買受人須填寫）：__________________第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價：__________________（大寫：__________________）2.支付方式：甲方同意按照以下方式收取乙方購房款：(1)乙方需在簽訂本合同時向甲方支付定金_________萬元，并在甲方交付房屋之日支付首付款_________萬元，余款可按以下方式支付：(2)乙方可選擇以下一種或多種方式支付余款：A.按揭貸款方式：乙方可貸款_________萬元，通過銀行按揭方式支付房屋余額款項(xiàng)，并按照約定的貸款利率、還款期限進(jìn)行按揭還貸；B.分期付款方式：乙方分期支付余款，共支付________期，每期支付________萬元，首期付款于交付房屋之日起______________日內(nèi)支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.交付時間：甲方承諾在房屋竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將房屋交付乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照國家相關(guān)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并同意由甲方提供竣工驗(yàn)收合格證明。第四條房屋權(quán)屬過戶及稅費(fèi)支付1.乙方在房屋交付之日起___個月內(nèi)，將房屋的權(quán)屬過戶到自己名下，并支付過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.若乙方未按時辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之三的違約金直至完成過戶手續(xù)。第五條保密條款1.雙方同意對本合同內(nèi)容及涉及房屋交易的所有信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.如因一方未履行保密義務(wù)給其他一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金及首付款，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定，未按時支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條糾紛解決方式1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有約束力。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，至雙方履行完畢合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后終止。2.除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除本合同。附件：本合同附件包括但不限于：竣工驗(yàn)收合格證明、房屋登記備案證明等。甲方：（簽字）日期：_______________乙方：（簽字）日期：_______________個人自建房購房合同范文（二）自建房購房合同甲方：（出售方的姓名、住址、電話）乙方：（購買方的姓名、住址、電話）一、房屋基本情況（描述房屋的基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息）二、購房款項(xiàng)及支付方式1.房屋總價款為（具體金額），甲乙雙方約定為（具體支付方式：一次性支付、分期支付等）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體支付期限）支付房屋首期款（具體金額）。3.乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付剩余房款。4.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)即刻支付全部尾款。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供完整、合法的房屋所有權(quán)證明文件、房屋使用權(quán)證明文件等相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。3.雙方應(yīng)協(xié)商約定過戶的具體時間和地點(diǎn)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的時間，將房屋及相關(guān)設(shè)備、配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接受房屋交付后，對房屋進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方在合理時間內(nèi)進(jìn)行整改。3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽收相關(guān)驗(yàn)收文件，確認(rèn)房屋所有權(quán)的歸屬。五、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋是符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的合法房屋。2.如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法合法享有房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額返還乙方已支付的房款。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的房款將不予退還，甲方有權(quán)繼續(xù)尋求其他合法方式解決爭議。七、爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況添加其他事項(xiàng)）九、附則（列明合同附件的名稱及份數(shù)）