【帶附加條款】修建合同錦集

【帶附加條款】修建合同錦集-PAGE【帶附加條款】修建合同錦集-PAGE修建合同錦集合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行修建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款；（3）甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地及施工條件符合施工要求；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格；（2）乙方應(yīng)按照約定完成工程，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告；（4）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全，并在工程完工后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期完工天數(shù)的_______%向甲方支付違約金；（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工周期等細(xì)節(jié)，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，注意合同中的付款方式和違約責(zé)任條款，確保雙方權(quán)益。2.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小紅想開(kāi)一家咖啡館，需要裝修商鋪。注意事項(xiàng)：除了明確裝修風(fēng)格、材料等，還要關(guān)注消防安全、排污許可等手續(xù)。在合同中約定好工程期限，以免影響開(kāi)業(yè)計(jì)劃。3.舊房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：老李家的房子住了幾十年，想進(jìn)行翻新改造。注意事項(xiàng)：在合同中明確翻新范圍，如水電改造、墻面刷新等。同時(shí)，關(guān)注合同中的施工安全和質(zhì)量條款，確保翻新后的房子住得安心。4.建造私家園林應(yīng)用場(chǎng)合：張老板買(mǎi)了塊地，想建造一個(gè)私家園林。注意事項(xiàng)：在合同中明確園林設(shè)計(jì)、施工周期、材料選用等。由于園林工程較大，要關(guān)注合同中的付款方式和工程進(jìn)度條款，確保工程順利進(jìn)行。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：村委會(huì)要修建一個(gè)文化廣場(chǎng)，找了一家建筑公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等。同時(shí)，村委會(huì)要關(guān)注合同中的安全責(zé)任和違約責(zé)任條款，確保工程質(zhì)量和村民安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工進(jìn)度拖延問(wèn)題：施工過(guò)程中，承包商進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中約定明確的工程期限，并規(guī)定違約責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖延，及時(shí)與承包商溝通，了解原因，督促其加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：工程完工后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如墻面開(kāi)裂、水電不通等。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與承包商溝通，要求其整改。必要時(shí)，可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.付款糾紛問(wèn)題：工程完工后，雙方在付款問(wèn)題上產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中明確付款方式和進(jìn)度，避免后期糾紛。如遇付款問(wèn)題，及時(shí)溝通，必要時(shí)可尋求法律援助。4.施工安全問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，如工人受傷、設(shè)備損壞等。解決辦法：在合同中約定安全責(zé)任條款，要求承包商加強(qiáng)安全管理。一旦發(fā)生安全事故，及時(shí)處理，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方要求變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更條款，明確變更流程和費(fèi)用。如需變更，及時(shí)與承包商溝通，協(xié)商解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程范圍和設(shè)計(jì)要求。3.材料清單：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保施工過(guò)程中材料質(zhì)量。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的完成時(shí)間，便于監(jiān)督和管理。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程合格。6.安全施工措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等，保障施工安全。7.違約責(zé)任條款：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。8.爭(zhēng)議解決方式：約定合同糾紛的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.其他補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)特殊情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同完整性?？傊诤炗喰藿ê贤瑫r(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，關(guān)注關(guān)鍵條款，確保合同公平、合理。同時(shí)，在實(shí)際操作過(guò)程中，要注意溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。如遇到問(wèn)題，要及時(shí)解決，避免產(chǎn)生糾紛。準(zhǔn)備好相關(guān)附件，為合同履行提供有力保障。甲乙雙方簽合同，修建工程不用愁。工程概況要明確，地點(diǎn)范圍期限有。合同價(jià)款談清楚，預(yù)付款和進(jìn)度款。權(quán)利義務(wù)要平等，雙方遵守不偏頗。違約責(zé)任要寫(xiě)清，逾期付款有罰款。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，返工修復(fù)費(fèi)用高。爭(zhēng)議解決要協(xié)商，調(diào)解訴訟來(lái)解決。補(bǔ)充協(xié)議可簽訂，特殊事項(xiàng)要寫(xiě)明。家庭裝修要小心，風(fēng)格材料要確認(rèn)。商鋪裝修手續(xù)多，消防安全要達(dá)標(biāo)。舊房翻新細(xì)規(guī)劃，水電改造墻面刷。私家園林要美觀，設(shè)計(jì)施工要專(zhuān)業(yè)。公共設(shè)施為人民，質(zhì)量期限要保證。施工進(jìn)度要抓緊，延期完工有罰款。質(zhì)量問(wèn)題要整改，驗(yàn)收合格再付款。付款糾紛要溝通，尋求法律來(lái)幫助。