【復合詳盡版】建筑工程清包工合同范本是什么

【復合詳盡版】建筑工程清包工合同范本是什么-PAGE【復合詳盡版】建筑工程清包工合同范本是什么-PAGE【復合詳盡版】建筑工程清包工合同范本是什么合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行某建筑工程的清包工施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內容：_______二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括乙方完成本合同約定范圍內全部工程所需的勞務、材料、機械、措施項目、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用。三、工期3.1工程開工日期：_______，竣工日期：_______，總工期_______天。3.2乙方應按照甲方確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完工。如因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔逾期竣工違約責任。四、質量標準4.1工程質量符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求。4.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙、施工方案及甲方的要求進行施工，確保工程質量。五、材料設備5.1乙方應根據工程進度需要，提前向甲方提供材料設備采購計劃，甲方應在收到計劃后_______日內完成采購。5.2甲方提供的材料設備必須符合國家有關標準的規(guī)定，并承擔材料設備的質量責任。六、安全生產6.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產的法律法規(guī)和標準組織施工，采取必要的安全防護措施，確保工程安全。6.2乙方應加強施工現場的消防安全管理，遵守消防安全制度，配備相應的消防設施和器材。七、竣工驗收7.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在收到資料后_______日內組織驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，乙方應在甲方要求的時間內整改完畢。八、付款方式8.1甲方按工程進度支付乙方工程款，具體付款比例和節(jié)點如下：（1）工程開工后_______日內，支付合同價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程竣工后_______日內，支付合同價款的_______%。8.2乙方在收到甲方付款后_______日內向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。九、違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供材料設備的，造成工期延誤的，應相應順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定工期完工的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方法為：逾期天數×合同價款×_______%；（2）乙方施工質量不符合約定的，應負責返工，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房應用場合：農村自建房時，甲方（房主）委托乙方（施工隊）進行清包工施工。注意事項：在合同中明確工程范圍、材料供應、付款方式等內容。農村自建房可能涉及到的材料、工藝等與城市建筑工程有所不同，需在合同中進行特別約定。2.小區(qū)翻新改造工程應用場合：甲方（物業(yè)公司或業(yè)主委員會）委托乙方（施工隊）對小區(qū)公共區(qū)域進行翻新改造。注意事項：合同中應明確工程范圍、施工時間、質量標準等。同時，考慮到居民的生活作息，施工時間應盡量安排在白天，避免擾民。3.商鋪裝修應用場合：甲方（商鋪業(yè)主）委托乙方（施工隊）進行商鋪裝修。注意事項：合同中應明確裝修風格、材料、施工時間等。要特別注意裝修期間的消防安全問題，確保施工過程中不影響商鋪的正常運營。4.臨時性建筑搭建應用場合：甲方（活動主辦方）委托乙方（施工隊）搭建臨時性建筑，如活動場地、展覽館等。注意事項：合同中應明確搭建材料、施工時間、安全要求等。由于臨時性建筑的特殊性，要特別注意施工過程中的安全問題，避免發(fā)生意外。5.公共設施維修應用場合：甲方（政府部門或企事業(yè)單位）委托乙方（施工隊）對公共設施進行維修。注意事項：合同中應明確維修范圍、質量標準、付款方式等。要關注施工過程中的安全隱患，確保施工人員及過往行人的安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進度延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為天氣、材料供應等原因導致工期延誤。2.質量不符合約定問題：施工過程中，可能會出現質量不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確質量標準，并約定驗收環(huán)節(jié)。甲方應按時進行驗收，如發(fā)現問題，乙方應在規(guī)定時間內整改。3.付款糾紛問題：施工過程中，可能會出現甲方拖欠工程款的情況。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，并約定逾期付款的違約責任。同時，乙方要注意保存相關施工證據，以便在發(fā)生糾紛時維護自己的權益。4.施工安全事故問題：施工過程中，可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中約定安全生產的責任和義務，并要求乙方提供相關安全防護措施。同時，甲乙雙方要加強施工現場的安全管理，確保施工安全。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程范圍和施工要求。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等，作為合同價款計算的依據。3.施工方案：包括施工工藝、施工方法、施工進度計劃等，用于指導施工過程。4.材料設備供應清單：列出甲方提供的材料設備名稱、規(guī)格、數量等，明確雙方的責任。5.驗收標準：明確工程質量驗收的標準和要求，作為工程驗收的依據。6.安全生產責任書：明確甲乙雙方在施工過程中的安全生產責任和義務。7.付款計劃表：詳細列出付款的時間和金額，避免付款糾紛。8.變更簽證單：用于記錄施工過程中的設計變更、工程量增減等情況，作為合同價款調整的依據。在簽訂和履行建筑工程清包工合同過程中，雙方要遵循公平、誠信的原則，加強溝通與協(xié)作，確保工程順利進行。同時，要注意收集和保存相關證據，以便在發(fā)生糾紛時維護自己的權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。建筑合同學問大，各項條款要記牢。甲方乙方要分明，權利義務要寫清。工程概況第一項，地點范圍內容詳。合同價款別馬虎，大小寫要一致乎。工期進度要合理，開工竣工日期明。質量標準要達標，施工圖紙要齊全。材料設備要合格，甲方提供乙方用。安全生產很重要，防火防盜不能少。竣工驗收要嚴格，資料齊全才能過。付款方式要約定，進度付款別拖欠。違約責任要分清，逾期付款要賠償。爭議解決要合法，友好協(xié)商是首選。其