包工包料房屋施工合同

第頁(yè)共頁(yè)包工包料房屋施工合同甲方：（委托方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：（承包方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擬建造或者翻修位于____________（詳細(xì)地址）的房屋項(xiàng)目，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該工程的施工及相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同工程內(nèi)容乙方承包如下房屋施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）：1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程范圍：4.工程期限：5.工程造價(jià)：6.交付標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同價(jià)格1.總價(jià)款：本合同的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________（大寫）。2.價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度按照以下方式支付價(jià)款：（1）第一期支付：乙方在合同簽訂后的第3個(gè)工作日內(nèi)，收到甲方支付人民幣_(tái)___（大寫）作為預(yù)付款。（2）第二期支付：乙方在工程完成的10%并通過(guò)甲方檢驗(yàn)后，乙方可以向甲方提出申請(qǐng)，并提交甲方提供驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的40%。（3）第三期支付：乙方在工程完成的40%并通過(guò)甲方檢驗(yàn)后，乙方可以向甲方提出申請(qǐng)，并提交甲方提供驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的40%。（4）最后期支付：乙方在工程竣工并通過(guò)甲方檢驗(yàn)后，乙方可以向甲方提出申請(qǐng)，并提交甲方提供驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)支付該工程款的余款。注：乙方需向甲方提供有效的發(fā)票和驗(yàn)收材料。第三條工程質(zhì)量和進(jìn)度1.乙方應(yīng)保證工程施工符合國(guó)家和地方政府的有關(guān)建筑、施工等相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方應(yīng)合理安排工程施工工期，保證在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成工程。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理的檢查要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并及時(shí)采納整改意見。第四條材料采購(gòu)和質(zhì)量保證1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程的需求采購(gòu)相應(yīng)的施工材料和設(shè)備，并應(yīng)保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量符合國(guó)家和地方政府的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.乙方應(yīng)在工程竣工后提供施工材料的購(gòu)貨發(fā)票、進(jìn)貨憑證以及材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件給甲方。第五條施工期限延誤及賠償1.乙方如無(wú)正當(dāng)理由延誤工期，每延誤一天，甲方有權(quán)向乙方追加索賠人民幣_(tái)_____元。2.如因不可抗力原因造成工期延誤，乙方應(yīng)在事發(fā)后的3天內(nèi)向甲方提交書面說(shuō)明，并提供相應(yīng)的證明文件。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定支付價(jià)款或延遲支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并暫停工作，直至甲方支付滯納金。滯納金每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元。2.乙方如未按照約定完成工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收，甲方可以要求乙方賠償其因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同變更1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。任何變更都應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并獲得雙方簽字確認(rèn)。2.如出現(xiàn)合同變更，雙方應(yīng)重新確定變更后的工程范圍、價(jià)格和工期等。第八條解除合同1.乙方如未按照約定完成工程，并拖延時(shí)間超過(guò)______天的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除合同通知書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。第十條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同的附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同解釋1.本合同自雙方簽名后生效，各方共同遵守。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字：