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文檔簡介
物管從業(yè)二十年,本文極具參考價值,如若有用請打賞支持,謝謝!物業(yè)管理有限公司人事管理條例【物業(yè)管理經(jīng)驗分享】物業(yè)管理有限公司人事管理條例
本條例根據(jù)ZZ物業(yè)管理公司”員工手冊”和政府有關規(guī)定制定。本條例適用于山東銀座物業(yè)管理有限公司的各部門所屬人員。
一、員工的錄取、試用、轉正和離職
1、公司用人采取公開招聘、培訓、考核、擇優(yōu)錄取的原則。錄用新員工根據(jù)崗位要求進行體檢,開據(jù)健康證明,費用由個人負擔。2、員工加入公司,要如實準確提供各種所需的證件和照片,并親筆填寫個人資料。公司保留審查員工所提供資料的權力,如有虛假,公司將對其立即除名。
3、新員工上崗須經(jīng)過三個月的試用期,合格者由公司下達轉正通知書并辦理轉正手續(xù);對不適用者將終止試用。
4、在試用期內(nèi)的員工如請假超過十五天者,作自動離職論,請假十五天之內(nèi)則順延轉正時間。5、員工試用期滿,經(jīng)部門經(jīng)理審批同意報物業(yè)公司審核,總經(jīng)理批準后即可轉正。
6、員工離職時應先辦理各項交接工作,填寫”離職審批表”,經(jīng)各部匯簽,經(jīng)總經(jīng)理審批后交至綜合部,并憑”離職審批表”辦理個人檔案及各類保險的轉移。
二、外聘、特聘人員的管理1、外聘、特聘人員的使用,必須經(jīng)總經(jīng)理批準。
2、外聘、特聘人員須將個人真實資料和有關證件交公司,并同公司簽訂”特聘協(xié)議書”。
3、特聘人員的薪酬以協(xié)議書規(guī)定為準。三、工資、福利
1、公司工資的管理由物業(yè)公司財務部負責,每月日前匯總員工考勤,編制員工月工資發(fā)放表冊,報總經(jīng)理批準后發(fā)放。
2、員工工資按勞動合同性質不同分為四類:1)試用期員工工資類
2)正式員工工資類
3)臨時員工工資類4)特聘人員工資類
3、每月日為公司發(fā)薪日,當月工資按上月1日至31日進行核算。
4、員工工資標準根據(jù)公司經(jīng)營情況,每年參照本地區(qū)地價上升指數(shù)及本地區(qū)工資上升幅度進行調整。5、公司將視每年的經(jīng)營狀況適時發(fā)放年度獎金,享受者為在公司工作一年以上的員工。
四、考勤制度
(一)作息時間1、公司作息時間實行每周五天工作日。
2、員工應按時上下班,每日工作時間為8:00-17:00(不含午餐時間)。
3、員工考勤實行打卡簽到制度,員工不得委托他人打卡簽到或簽離,違者按嚴重過失處分。4、對遲到或早退的處罰:
1)員工遲到或早退(半小時以內(nèi))一次,扣除10元工資,超過半小時,按曠工一天處理。
2)一個月內(nèi)累計遲到或早退3次以下者(含3次),按輕度過失處分,每次除扣10元外,并扣除當日工資。3)一個月內(nèi)累計遲到或早退4次(含4次),按重度過失處分,并扣除當日工資。
4)一個月內(nèi)累計遲到或早退5次以上(含5次),按嚴重過失處分,予以辭退或開除。
5、員工的工作班次由所在部門負責人根據(jù)工作需要安排確定,遇有特殊情況可臨時調整。(二)請假制度
1、假期
1)按照國家的有關規(guī)定,員工可享受以下法定有薪假日:A公歷一月一日元旦(1天)
B春節(jié)(3天):農(nóng)歷年初一、農(nóng)歷年初二、農(nóng)歷年初三
C五月一日勞動節(jié)(3天):五月一日、五月二日、五月三日D十月一日國慶節(jié)(3天):十月一日、十月二日、十月三日
E其他政府公告的公眾假期。
2)公司所屬女員工可享受90天有薪產(chǎn)假。3)員工遇有如下情況,可請有薪事假:
A結婚(3天):晚婚者可增加7天假期;
B喪假(3天):直系親屬(配偶、子女、父母、祖父母、公婆和兄妹)過世。2、請假
1)病假
A員工須在病假當日,通知所在部門主管或經(jīng)理。B病假三日以內(nèi)(含三日),員工須將醫(yī)院開具的假條交給部門主管或經(jīng)理;請假者將被扣除日工資的50%。
C病假三日以上,員工須直接向部門主管或經(jīng)理提出申請;請假者將被扣除全部日工資。
D員工病假超過兩個月,將按自動離職處理。2)事假
A員工須在請假前一天,通知所在部門主管或經(jīng)理。
B事假超過一天(含一天),員工須書面征得部門主管或經(jīng)理同意,部門負責人請假須向總經(jīng)理提出申請,待批準后方可休息;請假者將被扣除全部日工資。C員工請假未獲批準或沒請假而休息者,視為曠工,按相關規(guī)定處分。
3)對曠工的處罰
A無故曠工一天者,以輕度過失處分,扣除全額日工資。B無故曠工一天以上,兩天以內(nèi)(含兩天),按重度過失處分,扣除全額日工資。
C無故曠工兩天以上者,按嚴重過失處分,予以辭退或開除。
五、獎懲制度為維護公司和全體員工的利益,促進員工個人的良好發(fā)展,公司在管理中將嚴格依照本條例實施細則。
(一)獎勵條例實施細則
1、對公司做出特殊貢獻或工作有突出成績者給予獎勵。獎勵種類包括:通報表揚;物質獎勵;提薪提職。
2、獎勵條件
1)對公司改進管理、提高服務質量有重大貢獻者。2)在對外接待工作中,服務態(tài)度好,工作熱心受到業(yè)戶或顧客表揚,為公司創(chuàng)造了良好的聲譽。
3)發(fā)現(xiàn)事故苗頭,及時采取措施,防止重大事故發(fā)生者。
4)為保護國家財產(chǎn)、人民生命安全,見義勇為者。5)拾金不昧,主動上繳者(數(shù)額較大)
3、獎勵批準權限
凡符合獎勵條件者,經(jīng)本部門負責人提名,綜合部(辦公室)核實,報總經(jīng)理批準后執(zhí)行。(二)懲罰條例實施細則
根據(jù)員工違紀情況,經(jīng)調查屬實后,公司將采取如下三類處罰方法:口頭警告、書面警告、最后書面警告。
1、口頭警告1)違紀表現(xiàn):參閱公司《員工手冊》第六章第1條。
2)處罰辦法
A口頭警告的處分權由部門主管負責人或經(jīng)理行使。
B試用期內(nèi),口頭警告只給一次,若下一次仍有類似違紀現(xiàn)象發(fā)生
,將被處以書面警告。
2、書面警告:參閱公司《員工手冊》第六章第二條
1)違紀表現(xiàn)
2)處罰辦法
A員工累計三次書面警告,由部門主管或經(jīng)理報綜合部,綜合部報總經(jīng)理批準后,將被辭退并解除勞動合同。B凡輕度過失者,扣除當日全額工資。
3、最后書面警告
1)違紀表現(xiàn):參閱公司《員工手冊》第六章第三條2)處罰辦法
A員工出現(xiàn)重度過失,填寫重度過失表,由部門主管或經(jīng)理報綜合部;
B員工累計兩次重度過失,由部門主管或經(jīng)理報綜合部,綜合部報總經(jīng)理批準后,將被辭退并解除勞動合同。C凡重度過失者,扣除當日全額工資,并將整月工資下浮10%。
4、補充說明
1)下級出現(xiàn)過失,經(jīng)核實工作記錄或其他情況,屬上級交代不清或上級未就有關內(nèi)容進行培訓的,責任由有關直接上級或間接上級承擔。2)上級對下級布置任務清楚準確,過失屬下級違章或工作態(tài)度有問題所致,下
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