2024土地經(jīng)營合同格式版

第2頁共2頁2024土地經(jīng)營合同格式版甲方：_____乙方：_____本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。一、租賃面積：____畝(以實際丈量面積為準)。二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。三、租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、租賃金額：每畝地____元，以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。五、雙方要求：1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024土地經(jīng)營合同格式版（二）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。一、承包經(jīng)營土地的期限：(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經(jīng)營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。二、土地承包期限：土地承包期限為____年，自____年____月____日起至月月日止。三、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟作物或糧食。四、土地承包形式：(一)年內生產(chǎn)資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)(二)上交指標方式：年畝上交元，年累計上交元。(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年月付清。(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝元。七、甲方的權利和義務(一)甲方享有如下權利1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。(二)甲方承擔下列義務：1.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。八、乙方的權利和義務：(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權利：1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;2.享有土地經(jīng)營權、依法、自愿的權利。(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔下列義務：1.維護承包土地的用途不能用于非農業(yè)建設;2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續(xù)利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。九、合同變更和終止：(一)如遇國家政策調整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;(二)合同期滿，自動解除。十、違約責任：(一)甲方的違約責任：如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失，賠償金按每畝元計算。(二)乙方的違約責任：1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經(jīng)營的標物進行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經(jīng)濟賠償;2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地無效，有權解除合同收回土地，并由乙方承擔違約責任;3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失，賠償金按每畝元計算。十一、解決爭議的方法：在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。本合同一式三份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：____