【特殊條款版】房地產(chǎn)廣告代理合同

【特殊條款版】房地產(chǎn)廣告代理合同-PAGE【特殊條款版】房地產(chǎn)廣告代理合同-PAGE【特殊條款版】房地產(chǎn)廣告代理合同合同編號(hào)：______甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______簽訂日期：______第一條項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目主要包括______棟住宅樓、______棟商業(yè)樓、______棟辦公樓等配套設(shè)施，總占地面積約______平方米，總建筑面積約______平方米。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨(dú)家廣告代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布及推廣等工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的營(yíng)銷策略和廣告需求，制定相應(yīng)的廣告策劃方案，包括廣告主題、廣告創(chuàng)意、廣告形式、廣告媒介等，并提交給甲方審核。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)完成廣告設(shè)計(jì)和制作，并提交給甲方確認(rèn)。廣告設(shè)計(jì)和制作應(yīng)保證質(zhì)量，符合法律法規(guī)和社會(huì)主義價(jià)值觀。2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的安排，及時(shí)發(fā)布廣告，并確保廣告的投放效果。廣告發(fā)布應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。2.5乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)廣告投放情況，包括廣告投放時(shí)間、投放媒介、投放效果等，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)和實(shí)際完成的廣告服務(wù)工作量支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用包括廣告策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在每月底向甲方提供本月廣告服務(wù)工作量的報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和費(fèi)用清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。第四條合作期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或公開。5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或被公開。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同，應(yīng)在發(fā)生不可抗力后______個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用法律。7.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)開盤宣傳：在這個(gè)場(chǎng)合下，廣告代理公司要特別注意把項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、戶型、配套設(shè)施等信息介紹清楚，讓購(gòu)房者一目了然。同時(shí)，要避免夸大其詞，造成購(gòu)房者誤解。如果有變化，要及時(shí)更新廣告內(nèi)容，確保信息的準(zhǔn)確性。2.商業(yè)綜合體推廣：這種場(chǎng)合下，廣告代理公司需要著重展示商業(yè)綜合體的地理位置、商業(yè)氛圍、入駐品牌等信息，吸引更多的商家和消費(fèi)者。在廣告中要突出商業(yè)綜合體的特色和優(yōu)勢(shì)，提升項(xiàng)目的知名度。3.寫字樓租賃：針對(duì)這個(gè)場(chǎng)合，廣告代理公司應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)寫字樓的硬件設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等，吸引企業(yè)入駐。同時(shí)，要合理設(shè)置租金價(jià)格，確保租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。4.地產(chǎn)公司品牌宣傳：在這個(gè)場(chǎng)合下，廣告代理公司需要從地產(chǎn)公司的企業(yè)文化、發(fā)展歷程、項(xiàng)目案例等方面進(jìn)行全面宣傳，提升企業(yè)形象。可以通過(guò)制作宣傳片、宣傳冊(cè)等形式，讓更多人了解地產(chǎn)公司。5.地產(chǎn)項(xiàng)目促銷活動(dòng)：這種場(chǎng)合下，廣告代理公司要抓住項(xiàng)目賣點(diǎn)，通過(guò)舉辦各類活動(dòng)，吸引購(gòu)房者關(guān)注。在廣告中要明確活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、優(yōu)惠措施等，激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.廣告內(nèi)容和實(shí)際項(xiàng)目不符：為了避免這個(gè)問(wèn)題，廣告代理公司在制作廣告前要充分了解項(xiàng)目情況，與甲方保持密切溝通。在廣告發(fā)布后，要定期檢查廣告內(nèi)容，確保與實(shí)際項(xiàng)目一致。2.廣告費(fèi)用過(guò)高：廣告代理公司應(yīng)根據(jù)甲方預(yù)算，合理規(guī)劃廣告投放渠道和頻次，避免無(wú)效投放。同時(shí)，可以通過(guò)與媒體談判、拼版等方式降低廣告成本。3.廣告效果不佳：廣告代理公司要密切關(guān)注廣告投放效果，及時(shí)調(diào)整廣告策略?？梢酝ㄟ^(guò)數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)調(diào)研等方式了解廣告效果，優(yōu)化廣告方案。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方在簽訂合同時(shí)，要明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清。在合同履行過(guò)程中，雙方要保持良好溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.項(xiàng)目概況附件：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施介紹等，以便廣告代理公司更好地了解項(xiàng)目情況。2.廣告策劃方案附件：包括廣告主題、廣告創(chuàng)意、廣告形式、廣告媒介等，供甲方審核。3.廣告設(shè)計(jì)與制作附件：包括廣告設(shè)計(jì)稿、制作樣品等，以便甲方確認(rèn)。4.廣告發(fā)布計(jì)劃附件：包括廣告投放時(shí)間、投放媒介、投放數(shù)量等，供甲方參考。5.代理費(fèi)用清單附件：包括廣告策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等，便于甲方核對(duì)。6.補(bǔ)充協(xié)議附件：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保雙方權(quán)益。在簽訂和履行房地產(chǎn)廣告代理合同過(guò)程中，雙方要遵循公平、公正、公開的原則，保持良好溝通，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。同時(shí)，要密切關(guān)注廣告效果，及時(shí)調(diào)整廣告策略，以實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。房地產(chǎn)廣告代理，合作事項(xiàng)要理清，甲方開發(fā)乙方推，互利共贏是目標(biāo)。項(xiàng)目概況先了解，地理位置要熟悉，策劃設(shè)計(jì)細(xì)考量，廣告發(fā)布把好關(guān)。合作期限要明確，保密條款要記心，違約責(zé)任要承擔(dān)，解決爭(zhēng)議靠溝通。費(fèi)用支付要按時(shí)，雙方權(quán)益要保障，合同附件要齊全，補(bǔ)充協(xié)議可添加。小