土木工程合同管理-討論報告

?土木工程合同管理?討論報告任課老師：匯報人：問題重述問題重述監(jiān)理費用：目前監(jiān)理費用取費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)是什么？以20000萬元為基數(shù)，請計算街坊中心監(jiān)理費的標(biāo)底及控制價。監(jiān)理費用內(nèi)容包含哪些內(nèi)容？目錄資料的獲取協(xié)調(diào)分工體會與建議報告內(nèi)容目錄資料的獲取協(xié)調(diào)分工體會與建議報告內(nèi)容使用教材《土木工程合同管理》圖書館借閱監(jiān)理相關(guān)書籍及資料互聯(lián)網(wǎng)查詢閱讀相關(guān)發(fā)改委文件1?土木工程合同管理?資料的獲取目錄資料的獲取協(xié)調(diào)分工體會與建議報告內(nèi)容溝通和協(xié)調(diào)的實施過程協(xié)調(diào)分工212346月19日老師給出十二個課題課題的選取6月27日第一次會議1、資料收集，課題討論2、將課題分為三個小課題3、成員分工展開討論6月29日第二次會議1、課題匯總，查缺補漏2、ppt報告展開討論6月30日1、ppt的匯總2、論文匯總3、資料的整理目前監(jiān)理費用取費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。以20000萬元為基數(shù)，請計算街坊中心監(jiān)理費的標(biāo)底及控制價。監(jiān)理費用內(nèi)容包含哪些內(nèi)容。課題三3課題一課題二?土木工程合同管理?監(jiān)理費用協(xié)調(diào)分工小課題的劃分4協(xié)調(diào)分工課題的分工資料收集：全體組員匯報：袁正鑫小課題一：陳鵬云鄧人銘畢冠群李星龍蔣睿小課題二：袁正鑫劉冬雷全鵬青廖春陽小課題三：強東峰陳超PPT制作：陳鵬云袁正鑫目錄資料的獲取協(xié)調(diào)分工體會與建議報告內(nèi)容5課題一：目前監(jiān)理費用取費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)大量的孔隙監(jiān)理費用取費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)主要根據(jù)：1、國家開展改革委、建設(shè)部印發(fā)的?建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費管理規(guī)定?〔發(fā)改價格[2007]670號文件〕；2、?國家開展改革委關(guān)于降低局部建設(shè)工程收費標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)收費行為等有關(guān)問題的通知?〔發(fā)改價格[2021]534號〕。報告內(nèi)容6課題一：目前監(jiān)理費用取費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費包括：1、建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理(以下簡稱“施工監(jiān)理〞)效勞收費；2、勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)效勞(以下簡稱“其他階段的相關(guān)效勞〞)收費。報告內(nèi)容其他階段的相關(guān)效勞收費：一般按相關(guān)效勞工作所需工日和?建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞人員人工日費用標(biāo)準(zhǔn)?收費。7施工監(jiān)理效勞費報告內(nèi)容4231按建設(shè)工程投資的百分比計算法這種方法是按照工程規(guī)模的大小和所委托的監(jiān)理工作的繁簡，以建設(shè)工程投資的一定百分比來計算，該法比較簡便。按工資加一定比例的其它費用計算法這種方法是以項目監(jiān)理機構(gòu)人員的實際工資為基數(shù)乘上一個系數(shù)而計算出來的。該系數(shù)包括了應(yīng)有的間接成本和稅金、利潤等。按時計算法這種方法是根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務(wù)時間，按照單位時間監(jiān)理服務(wù)費來計算監(jiān)理費的總額。固定價格計算法這種方法是指在明確監(jiān)理工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位與監(jiān)理單位協(xié)商一致確定的固定監(jiān)理費，或工程監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)中形成的合同價格。8課題二：計算街坊中心監(jiān)理費的標(biāo)底及控制價報告內(nèi)容根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費管理規(guī)定?〔發(fā)改價格[2007]670號〕中的規(guī)定：施工監(jiān)理效勞收費按照以下公式計算：

(1)施工監(jiān)理效勞收費=施工監(jiān)理效勞收費基準(zhǔn)價×(1±浮動幅度值)(2)施工監(jiān)理效勞收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理效勞收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)名詞說明9施工監(jiān)理效勞收費基價浮動幅度值專業(yè)調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)施工監(jiān)理效勞收費基準(zhǔn)價一般用于調(diào)整施工監(jiān)理效勞收費的上下限值對不同專業(yè)建設(shè)工程的施工監(jiān)理工作復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)是按照本收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的基價和2.計算出的施工監(jiān)理效勞基準(zhǔn)收費額完成國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工階段監(jiān)理根本效勞內(nèi)容的價格同一專業(yè)建設(shè)工程的施工監(jiān)理復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)建筑高程的增加，施工難度、材料輸送費用等相應(yīng)增加課題二：計算街坊中心監(jiān)理費的標(biāo)底及控制價報告內(nèi)容工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)確實定報告內(nèi)容程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般(1級)0.85；較復(fù)雜(11級)1．0；復(fù)雜(IIl級)1．15。確定該工程的工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為0.8510專業(yè)調(diào)整系數(shù)確實定報告內(nèi)容確定該工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.011高程調(diào)整系數(shù)確實定報告內(nèi)容在網(wǎng)上根據(jù)調(diào)查，得知徐州市的平均高程在30~50米，可得街坊中心工程的高程調(diào)整系數(shù)取1.012施工監(jiān)理效勞收費基價報告內(nèi)容街坊中心工程以20000萬元為基數(shù)，可以確定街坊中心工程的施工監(jiān)理效勞收費基價為：393.4萬元13標(biāo)底和控制價的計算報告內(nèi)容施工監(jiān)理效勞收費基準(zhǔn)價施工監(jiān)理效勞收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理效勞收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)=393.4×1.0×0.85×1.0=334.39萬元由此可以確定街坊中心工程的工程監(jiān)理費的標(biāo)底為334.39萬元施工監(jiān)理效勞收費施工監(jiān)理效勞收費=施工監(jiān)理效勞收費基準(zhǔn)價×(1±浮動幅度值)=334.39×〔1±20%〕=267.512~401.268萬元由此可以確定街坊中心工程的工程監(jiān)理費的控制價為267.512~401.268萬元14稅金和利潤間接成本直接成本課題三：監(jiān)理費用內(nèi)容包含哪些內(nèi)容報告內(nèi)容15123直接成本是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時所發(fā)生的成本。間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營開支及非工程監(jiān)理的特定開支。稅金是指按照國家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)交納的各種稅令總額。利潤是指工程監(jiān)理企業(yè)的工程監(jiān)理收益。工程監(jiān)理費主要由監(jiān)理直接本錢、監(jiān)理間接本錢、稅金和利潤四局部組成間接成本直接成本課題三：監(jiān)理費用內(nèi)容包含哪些內(nèi)容報告內(nèi)容1612（1）監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎金、津貼、補助、附加工資等。（2）用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測工器具、計算機等辦公設(shè)施的購置費和其他儀器、機械的租賃費。（3）用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項開支，包括辦公費、通訊費、差旅費、書報費、文印費、會議費、醫(yī)療費、勞保費、保險費、休假探親費等。（4）其他費用（1）管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補助和津貼。（2）經(jīng)營性業(yè)務(wù)開支。包括為招攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而發(fā)生的廣告費、宣傳費、有關(guān)合同的公證費等；（3）辦公費。包括辦公用品、報刊、會議、文印及上下班交通費；（4）公用設(shè)施使用費。辦公使用的水、電、氣等費用；（5）業(yè)務(wù)培訓(xùn)費、圖書、資料購置費。（6）附加費。報刊勞動統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會經(jīng)費、人身保險、住房公積金、特殊補助等；（7）其他費用。目錄資料的獲取協(xié)調(diào)分工體會與建議報告內(nèi)容體會與建議個人體會和建議與意見個人體會：土木工程具有工程量多、耗資巨大、內(nèi)容復(fù)雜、持續(xù)時間長的特點，其中涉及到的文件也是幾十份到幾千份不等，為了保質(zhì)保量按工期順利完成工程，并取得較為理想的社會經(jīng)濟(jì)效益，我們有必要認(rèn)真努力的學(xué)習(xí)土木工程合同管理，也是為了以后進(jìn)一步的學(xué)習(xí)、工作做好理論鋪墊。對本門課程的意見和建議：一.對教師授課的意見和建議老師認(rèn)為很多知識我們都已經(jīng)學(xué)過，故而略去不講，然而我們急需老師提點。建議：老師上課時盡量花點時間，帶著我們粗略學(xué)習(xí)一遍未接觸到的知識。二.對教學(xué)的其他意見和建議課程設(shè)計本來能夠很好地鍛煉我們自己,真正把書本上學(xué)到的東西應(yīng)用出去。可是,由于同學(xué)們根底知識掌握不扎實，使得任務(wù)變得困難。17注冊監(jiān)理工程師附加內(nèi)容18注冊監(jiān)理工程師未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的人員，不得以監(jiān)理工程師的名義從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。