房屋租賃合同簡(jiǎn)易范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同簡(jiǎn)易范文房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________________________乙方（承租方）：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就下列租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有、合法占有的位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。1.2該房屋面積為_(kāi)_____平方米，具體格局為_(kāi)_____（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），可作為乙方的居住之用。第二條租賃期限及終止2.1租賃期限為_(kāi)_____年，默認(rèn)從本合同簽訂日起算。2.2若乙方需終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。2.3在租賃期限屆滿后，雙方經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致同意，可選擇繼續(xù)租賃或終止租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2租金支付方式為乙方每月自行將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.3乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按未支付租金的百分之_____支付違約金。第四條房屋維修及裝修4.1在租賃期內(nèi)，因正常使用引起的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方若需進(jìn)行房屋的裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在裝修后將房屋恢復(fù)到原狀。4.3乙方在使用過(guò)程中的意外損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按規(guī)定使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事與居住無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，不得干擾其他住戶的正常生活。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，預(yù)防火災(zāi)和其他安全事故的發(fā)生。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.2若甲方未提供符合衛(wèi)生、安全要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。6.3除合同約定外，甲、乙雙方任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交本合同約定管轄法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或根據(jù)法律法規(guī)終止。8.3款項(xiàng)以人民幣形式支付，結(jié)算方式按甲、乙雙方協(xié)商確定。8.4本合同附件包括：租賃房屋基本情況、房屋交付清單、其他相關(guān)協(xié)議等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：