土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的范本土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方是土地產(chǎn)權(quán)的合法所有者，擁有出讓土地的權(quán)利。2.甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方需清理土地上的全部設(shè)施和附屬物，并保證交付給乙方時(shí)其處于正常使用狀態(tài)。4.甲方保證土地的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效，并將其原件交付給乙方。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方認(rèn)可甲方對(duì)土地的產(chǎn)權(quán)，并同意以合同約定的價(jià)格購(gòu)買土地的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓完成后辦理土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條土地信息1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.土地產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方同意按照_______（人民幣大寫）的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)將于合同簽訂后_______（天/月）內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第五條稅費(fèi)與費(fèi)用1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的土地增值稅、契稅等稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條擔(dān)保與違約責(zé)任1.甲方保證其在本合同項(xiàng)下所提供的土地權(quán)屬真實(shí)有效，并承諾對(duì)乙方因此遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方保證其提供的所有文件與信息真實(shí)、完整，并承諾對(duì)甲方因此遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.如一方違反本合同的任何條款，需向另一方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第八條合同互助與補(bǔ)充1.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。2.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方協(xié)議，并取代之前有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的一切口頭或書面協(xié)議。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至乙方完成土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.本合同解除的條件包括雙方達(dá)成解除協(xié)議、乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、甲方未能履行清理土地的義務(wù)等。第十條其他事項(xiàng)1.雙方同意通過_______（方式）進(jìn)行通訊和通知。2.雙方同意有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，將提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的范本（二）土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方（出讓方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地產(chǎn)權(quán)的合法持有人，并有權(quán)處分該土地；鑒于乙方有意購(gòu)買甲方所持有的土地；雙方經(jīng)平等協(xié)商，就土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條甲方轉(zhuǎn)讓的土地基本情況1.根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方擁有并持有以下土地的合法產(chǎn)權(quán)：土地坐落：_____________________使用權(quán)起始日期：_____________________面積：_________________平方米；使用性質(zhì)：_____________________界址（東至西、南至北）：_____________________權(quán)利其他情況：_____________________2.該土地的權(quán)屬證書號(hào)為：_____________________該土地的權(quán)屬證書復(fù)印件已經(jīng)交付給乙方。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的土地的產(chǎn)權(quán)歸屬情況及使用性質(zhì)進(jìn)行真實(shí)、詳盡的告知，如有不實(shí)之處，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將土地的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在轉(zhuǎn)讓完成后，主動(dòng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有其他債權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)、征收拆遷權(quán)等權(quán)利的限制或爭(zhēng)議，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.如經(jīng)乙方同意，在轉(zhuǎn)讓之前，甲方有權(quán)在土地上設(shè)置標(biāo)志以及其他符號(hào)，并將其告知乙方。5.甲方應(yīng)當(dāng)自愿、主動(dòng)地將土地轉(zhuǎn)讓權(quán)利告知相關(guān)主管部門，按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，支付土地轉(zhuǎn)讓的全部款項(xiàng)，包括土地本體價(jià)款、相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所購(gòu)買的土地進(jìn)行合法、正常的使用，并接受相關(guān)部門的檢查。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓所引發(fā)的相關(guān)稅費(fèi)，如土地增值稅、契稅等。4.乙方在土地轉(zhuǎn)讓后應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)證等手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付1.土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫）___________元整（￥_______________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%（人民幣大寫：________________）作為定金，余下款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在______（日期）之前支付清楚。3.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將土地的相關(guān)所有權(quán)證書上的乙方改為乙方。第五條違約責(zé)任1.若甲方在簽訂本合同后，不履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于不將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方等，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。2.若乙方在簽訂本合同后，不履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于不支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、不接受土地轉(zhuǎn)讓等，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋和履行，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期限為_______年，自生效之日起計(jì)算。3.本合同期滿后，如果甲方需要乙方繼續(xù)使用該土地，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同；如果甲方不需要，乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期后自行處理土地使用事宜。第八條合同的附件1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件：____張；2.其他附件：_____________第九條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方代表閱讀確認(rèn)并簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.對(duì)于本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章）代表人：____________________日期：_____________________乙方：（蓋章）代表人：____________________日期：_____________________土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的范本（三）土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：（出讓方地址）法定代表人：（出讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼：（出讓方身份證號(hào)碼）乙方：（受讓方）地址：（受讓方地址）法定代表人：（受讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼：（受讓方身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地登記法》的相關(guān)規(guī)定，甲方將其擁有的土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方是土地使用權(quán)的現(xiàn)有權(quán)利人，擁有的土地使用權(quán)位于（詳細(xì)地址），使用權(quán)面積為（詳細(xì)面積）。甲方擁有土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)）。本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為（轉(zhuǎn)讓面積）。第二條：轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地使用權(quán)不存在任何轉(zhuǎn)讓限制、抵押、查封、租賃、承包等權(quán)利，且不存在爭(zhēng)議和法律糾紛。2.乙方同意購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方同意并確認(rèn)，甲方擁有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的全部權(quán)利，并無(wú)任何第三方享有權(quán)益。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額），乙方同意在簽署本合同時(shí)一次性支付。第三條：土地價(jià)款支付及轉(zhuǎn)讓程序1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方約定在（具體日期）前支付，支付方式為（具體支付方式）。2.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)在（具體日期）前辦理相關(guān)手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條：土地權(quán)屬保證1.甲方保證出讓的土地使用權(quán)不存在任何糾紛、抵押、查封、租賃、承包等權(quán)利。2.乙方在簽署本合同時(shí)，即取得了土地使用權(quán)的完全所有權(quán)，并享有土地使用權(quán)所帶來(lái)的全部權(quán)益。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本合同約定的日期將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（百分比）。2.如果乙方未按照本合同約定的日期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（百分比）。第六條：爭(zhēng)議解決1.本合同