個(gè)人房屋出租的合同

第頁共頁個(gè)人房屋出租的合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將該房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：一、出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]3.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限本合同的租賃期限是從[起始日期]到[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，甲方同意與乙方再度續(xù)簽新的合同。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣[租金金額]元，租期共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：租金按月支付，每月應(yīng)在每月的[支付日期]之前支付給甲方。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金。四、押金1.押金總額：乙方需支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)將房屋歸還甲方時(shí)，房屋及其中的設(shè)施設(shè)備的完好無損。3.押金退還：乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，如房屋及其中的設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。五、房屋維護(hù)與修理1.租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修理由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好并負(fù)責(zé)修理。2.對于因乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.對于非乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。六、合同解除1.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)在租賃期滿前[天數(shù)]內(nèi)通知甲方，并與甲方重新簽訂合同。2.因乙方違反合同規(guī)定或其他原因?qū)е潞贤獬模追接袡?quán)將押金扣除相應(yīng)違約金后退還給乙方。3.因甲方違反合同規(guī)定或其他原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同是雙方真實(shí)意愿的書面表達(dá)，具有法律效力。任何一方不得擅自修改、變更合同內(nèi)容。2.乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)借給第三方使用或轉(zhuǎn)租給他人。3.本合同中未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商的原則處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________個(gè)人房屋出租的合同（二）本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承包方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同信息甲方信息：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方信息：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：租賃房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：租賃期限：起始日期：終止日期：租金及支付方式：租金金額：支付方式：保證金：保證金額：保證方式：第二條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證擁有該房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋，并享有居住權(quán)益。3.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，不影響乙方的正常生活和工作。4.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，不得違反付款義務(wù)。5.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋設(shè)施和裝修。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條維修和維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)大修大改，承擔(dān)與房屋結(jié)構(gòu)、管道、電路等大修有關(guān)的費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)日常的修繕和維護(hù)，包括但不限于修理水電設(shè)施，保養(yǎng)家具和電器等。3.乙方在修繕和維護(hù)過程中，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋以及其中的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的保險(xiǎn)，并向乙方提供保險(xiǎn)單或證明。2.乙方有責(zé)任妥善保管房屋財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條租賃期限和終止1.租賃期限自起始日期開始計(jì)算，至終止日期終止。雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同或終止合同。2.在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對方是否繼續(xù)租賃。3.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自中止合同或退還租金。4.若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期四分之一的違約金。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對涉及對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露或向第三方透露。2.本條款約束雙方和雙方的雇員和代理人，在合同期限內(nèi)和終止后仍然有效。第七條爭議解決1.合同的履行和解釋雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同及其附屬文件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，雙方不得變更或解除除非經(jīng)雙方書面同意。2.本合同涉及到的任何未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議予以約定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承包方）簽名：日期：個(gè)人房屋出租的合同（三）合同編號：_________出租方（甲方）：姓名/公司名稱：__________________________________身份證號碼/注冊號：_____________________________聯(lián)系地址：______________________________________電話：_________________________________________承租方（乙方）：姓名/公司名稱：__________________________________身份證號碼/注冊號：_____________________________聯(lián)系地址：______________________________________電話：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本信息1.甲方將其擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：房屋面積：_____________（平方米）房屋格局：_____________（幾室?guī)讖d）房屋裝修：_____________（簡裝修/精裝修）其他特殊情況：___________________________________2.租賃用途：乙方承諾將甲方出租的房屋用于居住，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)使用。第二條租賃期限本次租賃期限為______年，在租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金金額：乙方同意按每月支付租金____________元整，共計(jì)租金____________元，租金不可退還。2.租金支付方式：乙方同意每月在房屋使用起始日的10日之前，將當(dāng)月租金以___方式支付給甲方。支付方式可選擇如下一種或多種：a)銀行轉(zhuǎn)賬：收款銀行：_____________________開戶支行：_____________________收款人戶名：____________________收款賬號：______________________b)線下支付：支付方式：_____________________第四條押金乙方同意向甲方支付押金____________元整作為履行本合同的保證。在租賃期限屆滿并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)無任何損失、費(fèi)用未支付時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方。第五條房屋責(zé)任和維修1.甲方承諾所出租的房屋屬于合法所有，不存在出租交易中的糾紛或其他影響合同履行的情況。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和維修，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量及設(shè)備設(shè)施問題造成的損失，但不包括乙方過失造成的損壞。3.如房屋因不可抗力、乙方過失等原因?qū)е滦枰蘅樆蛑亟〞r(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條房屋使用1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合法使用房屋，不得從事違法活動，不得干擾其他住戶正常生活。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并在租期結(jié)束時(shí)將房屋歸還到甲方處時(shí)保持和租用時(shí)相同的狀況，除正常磨損外不得有其他損壞。3.乙方不得擅自進(jìn)行裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)或其他涉及房屋安全的行為。第七條合同解除1.甲方違反本合同約定，給乙方造成實(shí)質(zhì)性損失的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成實(shí)質(zhì)性損失的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并可以向乙方追究賠償責(zé)任。第八條合同爭議因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，至