物業(yè)裝修施工電梯使用規(guī)定協(xié)議書

PAGEPAGE1物業(yè)裝修施工電梯使用規(guī)定協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：____________________乙方（施工方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方所轄物業(yè)進(jìn)行裝修施工期間使用電梯的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯使用范圍及時(shí)間1.1乙方在甲方所轄物業(yè)的裝修施工期間，僅限于使用編號為______的電梯（以下簡稱“電梯”）。1.2電梯使用時(shí)間為______，如需延長使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。二、電梯使用規(guī)定2.1乙方在使用電梯時(shí)，應(yīng)遵守甲方的電梯使用管理制度，服從甲方管理人員的指揮和監(jiān)督。2.2乙方在使用電梯前，應(yīng)確保電梯內(nèi)無雜物、無水漬等，保證電梯的正常運(yùn)行。2.3乙方在使用電梯時(shí)，不得超過電梯的載重量，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔垃圾等，保持電梯的清潔衛(wèi)生。2.4乙方在使用電梯過程中，如遇電梯故障或異常情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。三、電梯使用費(fèi)用3.1乙方使用電梯的費(fèi)用為______元/次，每次使用時(shí)間為______分鐘。3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月的電梯使用費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)停止乙方的電梯使用權(quán)限。四、電梯安全管理4.1乙方在使用電梯時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，不得擅自改變電梯的運(yùn)行狀態(tài)。4.2乙方在使用電梯過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理和調(diào)查。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為電梯使用費(fèi)用的______倍。5.2乙方在使用電梯過程中，如造成電梯損壞或人身傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方裝修施工完畢并按照甲方要求恢復(fù)電梯原狀之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際應(yīng)用中，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)裝修施工電梯使用規(guī)定協(xié)議書目錄一、電梯使用范圍及時(shí)間二、電梯使用規(guī)定三、電梯使用費(fèi)用四、電梯安全管理五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：電梯使用申請表附件二：電梯使用費(fèi)用結(jié)算表附件三：電梯安全操作規(guī)程甲方（物業(yè)方）：____________________乙方（施工方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方所轄物業(yè)進(jìn)行裝修施工期間使用電梯的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯使用范圍及時(shí)間1.1乙方在甲方所轄物業(yè)的裝修施工期間，僅限于使用編號為______的電梯（以下簡稱“電梯”）。1.2電梯使用時(shí)間為______，如需延長使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。二、電梯使用規(guī)定2.1乙方在使用電梯時(shí)，應(yīng)遵守甲方的電梯使用管理制度，服從甲方管理人員的指揮和監(jiān)督。2.2乙方在使用電梯前，應(yīng)確保電梯內(nèi)無雜物、無水漬等，保證電梯的正常運(yùn)行。2.3乙方在使用電梯時(shí)，不得超過電梯的載重量，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔垃圾等，保持電梯的清潔衛(wèi)生。2.4乙方在使用電梯過程中，如遇電梯故障或異常情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。三、電梯使用費(fèi)用3.1乙方使用電梯的費(fèi)用為______元/次，每次使用時(shí)間為______分鐘。3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月的電梯使用費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)停止乙方的電梯使用權(quán)限。四、電梯安全管理4.1乙方在使用電梯時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，不得擅自改變電梯的運(yùn)行狀態(tài)。4.2乙方在使用電梯過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理和調(diào)查。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為電梯使用費(fèi)用的______倍。5.2乙方在使用電梯過程中，如造成電梯損壞或人身傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方裝修施工完畢并按照甲方要求恢復(fù)電梯原狀之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：電梯使用申請表附件二：電梯使用費(fèi)用結(jié)算表附件三：電梯安全操作規(guī)程請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際應(yīng)用中，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.電梯使用申請表2.電梯使用費(fèi)用結(jié)算表3.電梯安全操作規(guī)程法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國民法典》：是中華人民共和國的一部基本法律，涵蓋了民事權(quán)益的保護(hù)、合同的訂立與履行、侵權(quán)責(zé)任等方面的法律規(guī)定。3.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》：規(guī)定了物業(yè)的管理、使用、維護(hù)和服務(wù)等方面的法律規(guī)則。4.《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》：規(guī)定了安全生產(chǎn)的基本要求、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)監(jiān)管等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.電梯使用時(shí)間延長：在裝修施工過程中，可能會出現(xiàn)需要延長電梯使用時(shí)間的情況。為避免糾紛，應(yīng)提前向物業(yè)方提出書面申請，并經(jīng)物業(yè)方同意。2.電梯使用費(fèi)用結(jié)算：在裝修施工過程中，應(yīng)及時(shí)記錄電梯使用次數(shù)和時(shí)間，以便進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向物業(yè)方支付電梯使用費(fèi)用。3.電梯安全管理：在使用電梯過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，確保電梯的正常運(yùn)行和人員安全。如遇電梯故障或異常情況，應(yīng)立即通知物業(yè)方，并配合進(jìn)行維修和處理。4.違約責(zé)任：如果乙方違反了協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。為避免違約，應(yīng)確保按照協(xié)議的約定履行義務(wù)。解決辦法：1.提前與物業(yè)方溝通，明確電梯使用時(shí)間延長的事宜，并按照約定提出書面申請。2.妥善記錄電梯使用次數(shù)和時(shí)間，及時(shí)與物業(yè)方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。3.加強(qiáng)電梯使用過程中的安全管理，定期進(jìn)行電梯檢查和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行和人員安全。4.在簽訂協(xié)議前，仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保自己