《2008遼寧省建設工程計價依據(jù)執(zhí)行標準》大建委發(fā)200875號

大建委發(fā)[2008]75號各有關(guān)單位：現(xiàn)將遼寧省建設廳、遼寧省財政廳關(guān)于頒發(fā)《遼寧省建設工程計價依據(jù)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計價定額》、《遼寧省建設工程計價依據(jù)建設工程費用、機械臺班費用、混凝土砂漿配合比標準》的通知（遼建發(fā)[2007]87號）（以下簡稱2008遼寧省建設工程計價依據(jù)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。本定額施行前頒發(fā)的遼寧省建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程實物量定額、消耗量定額、參考價格表、單位估價表及遼寧省建設工程費用標準（參考標準）、全國統(tǒng)一施工機械臺班費用遼寧省參考單價、遼寧省建設工程混凝土砂漿配合比，停止使用。同時，原《關(guān)于貫徹遼寧省建設廳、財政廳〈遼寧省建設工程費用參考標準〉、〈遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取管理辦法〉的通知》（大建委發(fā)[2006]164號）停止執(zhí)行。結(jié)合我市的實際情況，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：一、關(guān)于2008遼寧省建設工程計價依據(jù)的執(zhí)行凡在大連市行政區(qū)域內(nèi)的建筑、裝飾裝修、安裝、市政及園林綠化等工程，在招標投標或工程預結(jié)算中，無論采用工程量清單計價方式或定額計價方式，均應執(zhí)行2008遼寧省建設工程計價依據(jù)。本定額既適用于工程量清單計價方式，同時也適用于定額計價方式。本定額是編制工程量清單、工程量清單計價、招標控制價或攔標價的依據(jù)；是編審建設工程投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結(jié)算的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是投標報價和衡量投標報價合理性的基礎。二、關(guān)于2008遼寧省建設工程計價依據(jù)執(zhí)行標準1.2008遼寧省建設工程計價依據(jù)，采取量價合一的表現(xiàn)形式，消耗量不可調(diào)整，材料價格可實行自主報價或按照《工程造價信息》網(wǎng)刊公布的材料價格進行動態(tài)調(diào)整。2008遼寧省建設工程計價依據(jù)中的企業(yè)管理費、安全文明施工措施費按《建設工程費用標準》頒布的費率標準執(zhí)行，投標人在投標報價時，可根據(jù)本企業(yè)管理水平和工程實際適當調(diào)整，但不得低于建設工程費用標準的90%。安全文明施工措施費計取基數(shù)為人工費加機械費，費率按下表計取：工程項目工程類別總承包工程（%）專業(yè)承包工程（%）建筑工程、市政工程機電設備安裝工程建筑工程類、市政園林工程裝飾裝修工程、機電設備安裝工程一7.006.405.004.40二8.007.406.005.20三9.208.607.006.40四10.409.607.807.00原《關(guān)于印發(fā)大連市建筑工程安全防護文明施工措施費用管理辦法的通知》（大建安發(fā)[2006]238號）中第五條規(guī)定的關(guān)于貫徹遼寧省建設廳、遼寧省財政廳《遼寧省建設工程費用參考標準》中建設工程安全防護、文明施工措施費費率標準及附件3、附件4廢止。工程量清單計價中的綜合單價，應按2008《遼寧省建設工程計價依據(jù)建設工程費用標準》中“工程費用取費程序表”的管理費和利潤計算方法并考慮風險組成綜合單價。2008遼寧省建設工程計價依據(jù)定額材料費中不包括材料檢驗試驗費。招投標工程由投標人在投標報價時自行確定；非招投標工程，工程結(jié)算時按實際發(fā)生計入其他項目費。2.規(guī)費。規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。（1）工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。凡大連市行政區(qū)域內(nèi)建設施工企業(yè)發(fā)生的環(huán)保排污費或建筑垃圾排放費均按實結(jié)算。（2）工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的費用。根據(jù)國家計劃委員會、財政部《國家計委、財政部關(guān)于第一批降低22項收費標準的通知》（計價費[1997]2500號）及《遼寧省人民政府關(guān)于再次取消、降低、合并一批住房建設項目收費的決定》（遼政發(fā)[2001]15號）規(guī)定，按稅前工程造價的1.1‰計取。（3）社會保障費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、基本醫(yī)療保險費、女職工生育保險費、工傷保險費。依據(jù)《大連市建設工程勞動保險費管理辦法》（大連市人民政府令第25號）中第五條規(guī)定，社會保障費由建設單位直接向市建設行政主管部門繳納，建設行政主管部門按規(guī)定撥付給施工企業(yè)，施工企業(yè)應及時按規(guī)定向社保機構(gòu)交納社會保障費。建設單位不得直接向施工企業(yè)支付社會保障費，施工企業(yè)也不得直接從建設單位計取社會保障費。施工企業(yè)在招標投標報價工程造價中應按法定規(guī)費計取社會保障費，建設單位在工程結(jié)算中予以扣除，標準為建設工程總造價（不含營業(yè)稅）為基數(shù)3.2%計取。（4）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。按施工企業(yè)持有的《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》中核定費率計取，取費基數(shù)按人工費加機械費之和。（5）危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。按遼寧省建設廳關(guān)于印發(fā)《遼寧省建筑施工人員意外傷害保險實施辦法》的通知（遼建發(fā)[2007]31號）規(guī)定，意外傷害保險費按建筑面積計算，每平方米1.50元。如無法計算建筑面積，可按工程總造價計算，每千元1.50元計取。3.稅金。根據(jù)遼寧省財政廳、遼寧省地稅局、遼寧省教育委員會《關(guān)于開征地方教育費的通知》（遼財文字[1999]106號）和大連市國家稅務局《關(guān)于印發(fā)國家稅務總局商品混凝土實行簡易辦法征收增值稅問題的通知》（大國稅發(fā)[2000]111號）精神，計取標準如下：（1）施工企業(yè)計取稅金標準：包含營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、地方教育費。企業(yè)注冊所在地計取標準市區(qū)（含縣級市）3.445%縣、鎮(zhèn)3.381%鄉(xiāng)3.252%（2）建筑水泥構(gòu)件加工企業(yè)計取稅金標準：企業(yè)注冊所在地計取標準市區(qū)（含縣級市）7.135%縣、鎮(zhèn)6.998%鄉(xiāng)6.724%三、關(guān)于《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》核定有關(guān)問題施工企業(yè)規(guī)費計取標準核定仍按《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取管理辦法》（遼建發(fā)[2006]30號）的規(guī)定執(zhí)行。自2008年1月1日起，凡未取得《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》的施工企業(yè)參與投標的，將按廢標處理；凡已取得《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》的施工企業(yè)未按核定的規(guī)費計取標準計取各項規(guī)費的，按商務標廢標處理。核定后的規(guī)費計取標準是施工企業(yè)編制施工圖預算、投標報價、簽訂施工合同、辦理竣工結(jié)算的依據(jù),也是工程造價管理部門、招投標管理部門監(jiān)督、檢查、管理的依據(jù)。凡執(zhí)行《2008遼寧省建設工程計價依據(jù)》的工程項目，應按造價管理部門核定的2008年《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》執(zhí)行，不得使用2007年核定的規(guī)費計取標準。自發(fā)文之日起凡大連行政區(qū)域內(nèi)的施工企業(yè)（含外埠入連施工企業(yè)）按《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取管理辦法》（遼建發(fā)[2006]30號）第八條規(guī)定，于2008年5月31日前攜《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準申請表》及相關(guān)材料到大連市工程建設造價管理處申辦《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》（具體可登陸大連工程造價信息網(wǎng)查詢）。四、幾個要說明的問題1.關(guān)于工程類別劃分：按《2008遼寧省建設工程計價依據(jù)建設工程費用標準》執(zhí)行。2.使用1996年《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額遼寧省單位估價表》、1993年《全國統(tǒng)一市政工程預算定額遼寧省估價表（市政維修）》、1988年《全國統(tǒng)一仿古建筑預算定額》的工程，可按2008年相應計價定額的人工、材料、機械單價進行換算，取費按照《