【詳盡多場合】建筑工程施工合同協(xié)議書范文

【詳盡多場合】建筑工程施工合同協(xié)議書范文-PAGE【詳盡多場合】建筑工程施工合同協(xié)議書范文-PAGE【詳盡多場合】建筑工程施工合同協(xié)議書范文合同編號：_______合同簽訂日期：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于業(yè)主擬對位于________的建筑工程進行施工，承包商愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程規(guī)模：________1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包括：工程直接費用、間接費用、管理費、利潤、稅金等。2.3合同價格不包括：設(shè)計費、監(jiān)理費、甲方供材費、甲方指定分包工程費等。第三條工期3.1工程總工期：_______天（含節(jié)假日）。3.2工期自業(yè)主發(fā)出開工令之日起計算。3.3因不可抗力、業(yè)主原因等因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。第四條支付條款4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款。4.2工程進度款支付比例為：完成工程量的_______%。4.3工程完工驗收合格后，業(yè)主支付至工程總價的_______%。4.4工程保修期滿，業(yè)主支付剩余工程款。第五條質(zhì)量保證5.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)無償修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主未按約定支付工程款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的_______%。6.2承包商未按約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金比例為逾期完工天數(shù)的_______%。6.3雙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________簽訂地點：________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.房屋裝修應(yīng)用場合：小明家裝修新房，請了裝修公司進行施工。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，約定好工期和付款方式，確保雙方權(quán)益。2.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：小區(qū)物業(yè)公司負責(zé)小區(qū)內(nèi)道路、綠化等公共設(shè)施的維護和改造。注意事項：明確工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保公共設(shè)施的質(zhì)量和安全。另外，約定好工程款的支付方式和保修期限，保障雙方權(quán)益。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：某大型商場進行裝修改造，請了專業(yè)的施工團隊進行施工。注意事項：在合同中明確裝修改造的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，約定好工期和付款方式，確保雙方權(quán)益。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：某工業(yè)園區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、排水、供電等。注意事項：明確工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確?；A(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量和安全。另外，約定好工程款的支付方式和保修期限，保障雙方權(quán)益。5.舊城改造應(yīng)用場合：某城市進行老舊城區(qū)改造，包括房屋加固、道路改造、綠化提升等。注意事項：在合同中明確改造的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，約定好工期和付款方式，確保雙方權(quán)益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)相應(yīng)順延工期。2.工程質(zhì)量問題問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程的使用和安全。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。同時，約定好質(zhì)量保修期限和維修責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.工程款支付糾紛問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程款支付不及時或者糾紛。解決辦法：在合同中明確工程款的支付方式和時間，避免出現(xiàn)糾紛。同時，約定好違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。4.合同變更問題：在施工過程中，可能會因為各種原因需要對合同內(nèi)容進行變更。解決辦法：在合同中約定好變更條款，明確變更程序和責(zé)任。同時，要求雙方在變更時進行書面確認，避免口頭協(xié)議產(chǎn)生糾紛。5.爭議解決問題：在合同履行過程中，可能會因為各種原因產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中約定好爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。同時，要求雙方在爭議解決過程中保持溝通和合作，共同解決問題。三、原始合同所需詳細附件1.工程圖紙：包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，用于計算工程款。3.工程進度計劃：明確工程的施工進度和完成時間，用于監(jiān)督和管理施工進度。4.材料品牌及樣品：明確施工過程中使用的材料品牌和樣品，用于確保工程質(zhì)量。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，用于驗收工程。6.質(zhì)量保修書：明確質(zhì)量保修期限和維修責(zé)任，用于保障雙方權(quán)益。7.安全施工措施：明確施工過程中的安全措施和要求，用于確保施工安全。8.環(huán)保措施：明確施工過程中的環(huán)保措施和要求，用于保護環(huán)境。9.工程變更單：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方確認，避免糾紛。10.工程款支付憑證：用于記錄工程款的支付情況，避免支付糾紛。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程項目要寫清。工期長短要合適，付款方式要公平。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達標(biāo)，保修期限要明確。違約責(zé)任要承擔(dān)，爭議