砌磚及抹灰工程承包施工合同書【特殊應(yīng)用場景】

砌磚及抹灰工程承包施工合同書【特殊應(yīng)用場景】砌磚及抹灰工程承包施工合同書【特殊應(yīng)用場景】砌磚及抹灰工程承包施工合同書【特殊應(yīng)用場景】砌磚及抹灰工程承包施工合同書【特殊應(yīng)用場景】合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行砌磚及抹灰工程承包施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于砌磚、抹灰等相關(guān)工作內(nèi)容。1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，達到合格標準。二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述合同價款已包含乙方施工所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。三、支付方式3.1工程進度款：甲方根據(jù)工程進度，按月支付乙方已完工程量的_______%。3.2工程竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的_______%工程款。3.3質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)預(yù)留合同價款的_______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還給乙方。四、施工期限4.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對其質(zhì)量負責。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方對工程提出變更要求，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期等事項。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變工程設(shè)計，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。七、竣工驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收報告，并辦理竣工結(jié)算手續(xù)。八、質(zhì)量保修8.1乙方對工程的施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)乙方應(yīng)免費維修。8.2保修期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方另行簽訂維修合同。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時，請人砌磚及抹灰。注意事項：條款1.1中工程名稱和地點需修改為農(nóng)村自建房的名稱和具體地點。條款2.1中合同價款需根據(jù)農(nóng)村自建房的實際情況進行商議。條款4.1中施工期限需根據(jù)建房進度和天氣情況進行調(diào)整。2.城市老舊小區(qū)改造場合：城市老舊小區(qū)進行砌磚及抹灰改造。注意事項：條款1.1中工程名稱和地點需修改為老舊小區(qū)的名稱和具體地點。條款2.1中合同價款需根據(jù)老舊小區(qū)的實際情況進行商議。條款4.1中施工期限需考慮到居民的生活作息，避免影響居民正常生活。3.商業(yè)建筑裝修場合：商業(yè)建筑進行砌磚及抹灰裝修。注意事項：條款1.1中工程名稱和地點需修改為商業(yè)建筑的名稱和具體地點。條款2.1中合同價款需根據(jù)商業(yè)建筑的裝修要求和標準進行商議。條款4.1中施工期限需在商業(yè)建筑的經(jīng)營時間之外進行，避免影響正常營業(yè)。4.工業(yè)廠房建設(shè)場合：工業(yè)廠房進行砌磚及抹灰施工。注意事項：條款1.1中工程名稱和地點需修改為工業(yè)廠房的名稱和具體地點。條款2.1中合同價款需根據(jù)工業(yè)廠房的規(guī)模和要求進行商議。條款4.1中施工期限需考慮到工業(yè)廠房的生產(chǎn)需求，合理安排施工時間。5.公共設(shè)施建設(shè)場合：公共設(shè)施進行砌磚及抹灰施工。注意事項：條款1.1中工程名稱和地點需修改為公共設(shè)施的名稱和具體地點。條款2.1中合同價款需根據(jù)公共設(shè)施的規(guī)模和要求進行商議。條款4.1中施工期限需考慮到公共設(shè)施的使用需求，合理安排施工時間。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工程進度延誤問題：施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如乙方原因?qū)е卵诱`，按照條款4.2進行處理。2.材料質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：按照條款5.1和5.2進行解決，要求乙方更換合格材料，并承擔相應(yīng)費用。3.工程變更問題：施工過程中，甲方可能需要對工程進行變更。解決辦法：按照條款6.1進行解決，與乙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期等事項。4.竣工驗收不合格問題：工程竣工后，驗收不合格。解決辦法：按照條款7.1進行解決，要求乙方進行整改，直至達到合格標準。5.質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)問題問題：質(zhì)量保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：按照條款8.1進行解決，要求乙方進行免費維修。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙2.工程量清單3.材料采購清單4.工程進度計劃表5.竣工驗收報告6.質(zhì)量保修書砌磚抹灰合同來幫忙，條款內(nèi)容要細瞧。平等自愿是基礎(chǔ)，公平誠信要記牢。工程概況要明確，名稱地點別混淆。合同價款談清楚，支付方式要商討。施工期限要合理，質(zhì)量標準不能逃。材料供應(yīng)要負責，質(zhì)量問題要換好。工程變更需協(xié)議，書面簽字不能少。竣工驗收要合格，結(jié)算手續(xù)要辦好。質(zhì)量保修要負責，維修服務(wù)要周到。違約責任要承擔，損失賠償要賠掉。爭議解決要和平，協(xié)商解決第一條。其他約定要補充，合同附件別忘掉。五種場合要注意，條款修改要記牢。農(nóng)村自建要