物流租賃車輛合同

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物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同出租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元（大寫：___________）

4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號(hào)：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。

第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方（蓋章）_________________授代表表/委托代理人（簽字）_________

乙方（蓋章）_________________授代表表/委托代理人（簽字）_________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

物流公司汽車租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

承租方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將____噸載重量____牌汽車____輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)載____、____、____、____。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為____，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在____日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

五、租金每月為____元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。

九、本合同一式____份，雙方各執(zhí)正本一份。

出租方：____________(簽章)

代表人：____________

________年____月____日

承租方：____________(簽章)

代表人：____________

________年____月____日

物流貨物運(yùn)輸車輛租賃合同通用版承租方(甲方)：________________

地址：________________________

法定代表人：________________

車主方(乙方)：________________

地址：________________________

法定代表人：________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車運(yùn)輸服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一.服務(wù)內(nèi)容：

乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車，車牌分別為____________、____________、________、____________、____________。用于全國(guó)區(qū)域和市內(nèi)配送甲方部分貨物運(yùn)輸，按照規(guī)定路線行駛。

二.貨車采用班車運(yùn)輸方式

國(guó)家法律規(guī)定節(jié)假日根據(jù)甲方需要發(fā)車

貨物由乙方負(fù)責(zé)安全，如發(fā)生車輛交通事故或貨物被搶、被盜、被騙、被污染及遺失、損壞均由乙方負(fù)責(zé)

三.合同時(shí)間

______年______月______日至______年______月______日

四.結(jié)算方式

每月30______日分別支付乙方下______月汽車租賃費(fèi)用，以計(jì)件制為準(zhǔn)。

五.甲方的義務(wù)

按照約定的時(shí)間準(zhǔn)備好貨物，確保托運(yùn)貨物符合國(guó)家法規(guī)

負(fù)責(zé)貨物包裝，并確保包裝符合要求

負(fù)責(zé)貨物的裝卸工作

負(fù)責(zé)押車___________元的工資、保險(xiǎn)

根據(jù)合同規(guī)定，按時(shí)支付工資、汽車租賃費(fèi)用

六.乙方的義務(wù)

確保運(yùn)輸車輛手續(xù)合法，車容整潔，貨箱衛(wèi)生

乙方向甲方保證按約定使用車輛

保證每輛車車輛保險(xiǎn)為50萬

確保司機(jī)手機(jī)24小時(shí)開機(jī)，并保證司機(jī)及時(shí)回復(fù)甲方信息追蹤人員的查詢

未經(jīng)甲方同意不得擅自倒貨、換車、配載。如車輛途中發(fā)生意外，應(yīng)及時(shí)調(diào)配其他車輛完成貨物運(yùn)送任務(wù)

保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得對(duì)甲方客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)接觸

乙方要確保司機(jī)服從甲方指派人員的指揮

如果發(fā)生意外情況造成貨物損壞、丟失或可能晚到等情況，要在10分鐘內(nèi)通知甲方

七.違約責(zé)任

甲乙雙方不認(rèn)真履行上述義務(wù)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，除下列約定外，違約方要承擔(dān)應(yīng)付汽車租賃費(fèi)用_____%的違約責(zé)任。

甲方不按時(shí)支付汽車租賃費(fèi)用的每增加一天支付應(yīng)付汽車租賃費(fèi)用______%的滯納金，但甲方如遇特殊情況除外

甲方：________乙方：________

純電動(dòng)物流專用車租賃合同合同編號(hào)__________________

甲方(出租方)：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方(承租方)：________________

注冊(cè)(或自然人居住)地址：________________

法定代表人(乙方為企業(yè)時(shí)填寫)：________________

身份證號(hào)碼(乙方為自然人時(shí)填寫)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方出資購(gòu)買了純電動(dòng)物流專用車，為該車輛合法所有權(quán)人。甲方已取得《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》并為租賃車輛辦理了《道路運(yùn)輸證》。

2.乙方系依法設(shè)立并取得工商等政府部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的企業(yè)或具有簽署履行本合同的完全民事行為能力和相應(yīng)資質(zhì)的自然人。

3.甲方擬將其自有的純電動(dòng)物流專用車有償提供給乙方使用，乙方亦有意承租。

根據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就純電動(dòng)物流專用車租賃事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.乙方向甲方承租輛全新的、附上海車牌的純電動(dòng)物流專用車(以下簡(jiǎn)稱“租賃車輛”)，租賃車輛具體情況、車牌號(hào)以本合同附件1《車輛驗(yàn)收交接表》確認(rèn)的為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)保證所提供車輛車況良好、設(shè)備齊全且性能正常，車輛《道路運(yùn)輸證》、______年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證等有效證件齊備，并對(duì)租賃車輛定期進(jìn)行保養(yǎng)。

3.租賃用途：限普通貨運(yùn)。

4.租賃車輛的行駛區(qū)域范圍：限上海市范圍內(nèi)(含下屬區(qū)縣)。

二、試用期和租賃期限

1.租賃期限：年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方給予乙方天試用期，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃車輛的約定交付______日為______年______月______日，乙方應(yīng)自行前往甲方指定地點(diǎn)提取，雙方于提車當(dāng)______日辦理租賃車輛交接手續(xù)，簽署《車輛驗(yàn)收交接表》(本合同附件1)。

3.乙方同意，甲方提前三個(gè)工作______日通知，可對(duì)約定交付______日作提前或延后的調(diào)整(實(shí)際交付______日期以本合同附件1《車輛驗(yàn)收交接表》記錄的交車______日期為準(zhǔn))，租賃期限相應(yīng)提前或延后。

4.試用期內(nèi)，乙方?jīng)Q定不承租的，乙方應(yīng)在試用期屆滿之前書面通知甲方并最遲于試用期屆滿之______日將試用車輛交還甲方。甲方需對(duì)車況、違章情況進(jìn)行確認(rèn)，并于確認(rèn)無誤后15個(gè)工作______日內(nèi)扣除試用期租金(試用期租金標(biāo)準(zhǔn)見本合同第3條第4款約定)、車損賠償金(如有)、違章罰款費(fèi)用(如有)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用(如有)后向乙方退還剩余的預(yù)付租賃費(fèi)用及履約保證金。

5.租賃期限屆滿前，乙方如希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿30天前以書面形式向甲方提出。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成一致的，應(yīng)于租賃期限屆滿10天前重新簽訂車輛租賃合同，否則視為乙方不續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃期限內(nèi)，甲方向乙方收取的車輛租賃費(fèi)用包含無憂免賠服務(wù)費(fèi)用和車輛租金，其中，無憂免賠服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_________元/車/月，乙方?jīng)Q定□購(gòu)買□不購(gòu)買。租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：________________

注：

1、租金含以下費(fèi)用：

a)在租賃期限內(nèi)的車輛租費(fèi)、基本保險(xiǎn)費(fèi)

b)定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費(fèi)

c)國(guó)家或地方對(duì)車輛征收的有關(guān)稅費(fèi)。

2、“無憂免賠服務(wù)”一旦決定購(gòu)買，租賃期限內(nèi)不允許取消，直至本合同終止。

2.乙方應(yīng)于本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方預(yù)付首期租賃費(fèi)用(3個(gè)月)￥___________元(大寫人民幣_(tái)__________元整)。甲方收到該預(yù)付租賃費(fèi)用后，先開具收款收據(jù)給乙方，待租賃期開始后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方憑此收據(jù)換取車輛租賃的正式發(fā)票。

3.車輛租賃費(fèi)用以3個(gè)月為一期，每期支付一次，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的付款通知要求在每一期結(jié)束前10個(gè)自然日支付下期租賃費(fèi)用，甲方在收到租賃費(fèi)用后，提供相應(yīng)發(fā)票。

4.試用期內(nèi)，乙方?jīng)Q定不承租的，甲方向乙方收取__________元/天/輛的試用期租金如繼續(xù)承租的，本條第1款約定的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.乙方知悉并同意甲方委托__________________公司代收車輛租賃費(fèi)用、押金、履約保證金，并由甲方向乙方開具合法的發(fā)票。

收款賬戶：

①中天系統(tǒng)賬戶：______________________，

②支付寶：______________________________，

③對(duì)公賬戶：______________________

銀行賬號(hào)：____________________________

賬戶名稱：___________________________

開戶行名稱：______________________

6.租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)租賃車輛的過路費(fèi)、過橋費(fèi)、停車費(fèi)、電費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。

7.若由于國(guó)家政策調(diào)整，造成租車成本變化，甲方有權(quán)就成本增加部分相應(yīng)調(diào)整車輛租金，屆時(shí)雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、履約保證金

1.為保證乙方嚴(yán)格充分地履行本合同的所有條款，乙方應(yīng)于本合同簽署時(shí)向甲方支付押金￥_____________元/車(大寫人民幣_(tái)_____________元整)，以及違章保證金￥___________元/車(大寫人民幣_(tái)____________元整)作為履約保證。本合同共____輛車，履約保證金共計(jì)￥___________元(大寫人民幣_(tái)__________元整)。

2.履約保證金在整個(gè)合同期內(nèi)由甲方保管，甲方無須向乙方支付該保證金的利息。租賃期間(含試用期)，乙方不得要求以履約保證金沖抵租賃費(fèi)用或其他未付款項(xiàng)。本合同非因乙方違約而終止時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方申請(qǐng)?jiān)陔p方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用(此時(shí)履約保證金可沖抵乙方未付費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足)后30______日內(nèi)將履約保證金或其余額(如扣除或沖抵)無息退還給乙方。

3.任何因乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除本合同的，甲方有權(quán)在提前解除合同時(shí)，沒收該履約保證金而不予退還，如保證金不足以彌補(bǔ)因此給甲方造成的損失的，乙方還應(yīng)賠償保證金不足部分的甲方損失。

五、租賃車輛使用要求

1.如乙方為自然人的，應(yīng)符合下列規(guī)定條件：

(1)取得與駕駛車輛相應(yīng)的機(jī)動(dòng)車駕駛證并具有一年以上駕齡

(2)年齡不超過60周歲

(3)經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)道路貨物運(yùn)輸法規(guī)、機(jī)動(dòng)車維修和貨物及裝載保管基本知識(shí)考試合格，并取得從業(yè)資格證。

如乙方為企業(yè)的，應(yīng)保證其聘用的駕駛員滿足上述規(guī)定條件。

2.辦理車輛交付手續(xù)時(shí)，乙方須仔細(xì)檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時(shí)到甲方處辦理更換或蓋章手續(xù)，乙方如不遵守甲方的通知規(guī)定，在出境時(shí)被有關(guān)部門查處罰款，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃車輛使用前，乙方需仔細(xì)閱讀《電動(dòng)汽車安全駕駛須知》(詳見本合同附件3)并接受甲方的安全駕駛及操作培訓(xùn)(該培訓(xùn))。如乙方未按電動(dòng)汽車操作流程規(guī)范使用造成電瓶虧電無法啟動(dòng)或其他故障的(以廠家或廠家指定服務(wù)站上門診斷檢查結(jié)果為準(zhǔn))，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方______日常在車輛使用前應(yīng)仔細(xì)查看電量表的電量，出車前須預(yù)估電量續(xù)航里程，因乙方預(yù)估錯(cuò)誤造成車輛拋錨的，甲方不提供拖車服務(wù)。

5.因乙方使用不當(dāng)(使用不當(dāng)指在空檔滑行、使用不符合型號(hào)的充電設(shè)備等類似情況)或沒有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障，甲方不提供維修服務(wù)。

6.在租賃期內(nèi)的租賃車輛發(fā)生車輛事故的情況下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)事故全程處理，以確保租賃車輛盡快繼續(xù)投入使用。

7.甲方提供的車輛，包含gps定位功能,任何情況下均不得破壞或拆除。

8.乙方應(yīng)按甲方要求如實(shí)提供相應(yīng)證件、證明、聯(lián)系電話等資料。租賃期間如乙方變更相關(guān)信息，應(yīng)在相關(guān)信息變更后xxx內(nèi)通知甲方。

9.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃車輛的車牌、《道路運(yùn)輸證》和其他證件，如有遺失，乙方需承擔(dān)相關(guān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

10.租賃期間，乙方應(yīng)自行解決與第三方貨主間發(fā)生的貨運(yùn)糾紛(包括但不限于貨物變質(zhì)、腐爛、短少、損失或運(yùn)費(fèi)爭(zhēng)議)，如因此使甲方陷入糾紛或承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)就全部損失向乙方追償。

11.為便于管理及實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方已與上海xx公司建立合作，為乙方提供貨運(yùn)叫車移動(dòng)平臺(tái)(易拉貨app)服務(wù)，乙方可安裝使用，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用按照上海xx公司的規(guī)定由乙方與上海xx公司進(jìn)行結(jié)算。

六、車輛的保養(yǎng)、維修和罰款處理

1.租賃期間，乙方應(yīng)按甲方的通知前往指定服務(wù)站接受每行駛8000公里的保養(yǎng)和每______年______年檢，該保養(yǎng)和______年檢不收取乙方費(fèi)用。汽車供應(yīng)商制定的保養(yǎng)公里數(shù)必須遵守，上下相差300公里以內(nèi)可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若乙方不能按規(guī)定公里數(shù)參加保養(yǎng)，或超過所能承受的上下限公里數(shù)，每超過300公里，乙方需支付1000___________元額外費(fèi)用。如乙方不配合或故意拖延時(shí)間，延遲期間租賃車輛損壞和罰款的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

2.租賃車輛的易損件(包括剎車片、輪胎、剎車盤、雨刮片、門飾條、門拉手、燈泡等)的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)每天檢查車輛的電池狀態(tài)，充電設(shè)備和輪胎氣壓，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知24小時(shí)內(nèi)提供維修服務(wù)。

xxx日常使用過程如出現(xiàn)車輛故障，經(jīng)電話報(bào)修溝通確認(rèn)車輛能正常行駛的，乙方須將車輛開到指定的服務(wù)站進(jìn)行維修，如果無法行駛的或存在安全隱患的，甲方將協(xié)調(diào)廠家上門維修，若維修時(shí)間超過48小時(shí)，乙方可至甲方指定地點(diǎn)提取替代用車。維修完成后，乙方有義務(wù)將替代用車送至指定的服務(wù)站置換回租賃車輛，不得擅自將租賃車輛和替代用車進(jìn)行置換。

5.租賃車輛必須在甲方指定的服務(wù)站進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動(dòng)租賃車輛的任何部件、零件、內(nèi)飾、外觀，如有違反，應(yīng)承擔(dān)上述行為造成的全部損失。

6.經(jīng)過廠家檢測(cè)，因乙方人為因素造成車輛損壞的，由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，維修期間如需甲方提供替代用車的，乙方應(yīng)另行付費(fèi)。

7.租賃期間，租賃車輛發(fā)生交通事故，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，甲方會(huì)派事故專員協(xié)助及指導(dǎo)處理交通事故，如有人員傷亡應(yīng)及時(shí)施救，不得棄車逃逸。如乙方未按甲方的指導(dǎo)及時(shí)110報(bào)案或報(bào)保險(xiǎn)公司的，無交警事故證明的，由乙方自費(fèi)承擔(dān)全部維修和賠償費(fèi)用。當(dāng)車輛發(fā)生事故后能繼續(xù)行駛的，乙方需將車輛開到甲方指定的服務(wù)站進(jìn)行維修如果無法行駛的，由甲方安排拖車將車輛拖至服務(wù)站。

8.因乙方的責(zé)任車輛發(fā)生交通事故，甲方不提供替代用車，如乙方有需求甲方重新收取費(fèi)用。

9.事故車維修結(jié)算：________________乙方在租賃車輛使用過程中發(fā)生交通事故，產(chǎn)生的維修費(fèi)、賠償費(fèi)由乙方先行墊付，待甲方保險(xiǎn)公司理賠款到賬后再退還給乙方。因乙方故意或重大過失造成的損失甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

10.租賃期間，乙方產(chǎn)生的違章須在違章發(fā)生之______日起15______日(含)內(nèi)向有關(guān)部門繳納罰款，若超過30天未處理完成，甲方有權(quán)按20___________元/天收取違約金，直至違章辦理完成(違章辦理完成以道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)公示信息為準(zhǔn))，若超過60______日仍未辦理的，甲方有權(quán)自行辦理，所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(注：________________違章代辦服務(wù)費(fèi)：________________6分以下300___________元/分，6分(含)以上500___________元/分，違章罰款費(fèi)用根據(jù)違章行為另行收取)。

11.租賃期間，由于乙方違反《道路交通管理?xiàng)l例》、《上海市道路交通管理?xiàng)l例》、《道路運(yùn)輸條例》、《道路貨物運(yùn)輸企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)、條例導(dǎo)致租賃車輛、《道路運(yùn)輸證》被道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)扣留的，車輛停用期間乙方無權(quán)要求減少車輛租金或延長(zhǎng)租賃期限，并且甲方因此受到道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)處罰的，乙方應(yīng)全額賠償。

七、乙方承諾

1.應(yīng)當(dāng)遵守道路運(yùn)輸操作規(guī)程，不得違章作業(yè)，連續(xù)駕駛時(shí)間不得超過4個(gè)小時(shí)。

2.駕駛租賃車輛時(shí)，隨身攜帶從業(yè)資格證、《道路運(yùn)輸證》。

3.任何情況下，《道路運(yùn)輸證》不得轉(zhuǎn)讓、出租、涂改、偽造。

4.禁止將車輛轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用或?qū)⒆赓U車輛抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、倒賣。

5.禁止擅自改裝或者擅自拼裝租賃車輛

6.從事普通貨運(yùn)，不得運(yùn)輸旅客，運(yùn)輸?shù)呢浳飸?yīng)當(dāng)符合核定的載重量，嚴(yán)禁超載載物的長(zhǎng)、寬、高不得違反裝載要求。

7.不得運(yùn)輸毒品、危險(xiǎn)貨物及其他法律、行政法規(guī)禁止運(yùn)輸?shù)呢浳?，不得利用租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

8.不得采取不正當(dāng)手段招攬貨物、壟斷貨源，不得阻礙其他貨運(yùn)經(jīng)營(yíng)者開展正常的運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，引起的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失將由乙方自行承擔(dān)。

八、車輛保險(xiǎn)

1.甲方為租賃車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)為：________________交強(qiáng)險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。但不包括：________________玻璃險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等險(xiǎn)種。具體投保險(xiǎn)種以生效保單為準(zhǔn)。甲方為租賃車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)，保費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.在租賃期間發(fā)生車輛損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際損失支付保險(xiǎn)公司理賠范圍以外的維修、重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)車輛維修產(chǎn)生的折舊損失(詳見附件2《車輛維修費(fèi)用明細(xì)表》)。

3.甲方為乙方提供“無憂免賠服務(wù)”(詳見附件2《車輛維修費(fèi)用明細(xì)表》)，費(fèi)用為50___________元/______月/車，乙方自行決定是否購(gòu)買?！盁o憂免賠服務(wù)”一旦決定購(gòu)買，租賃期間不允許取消，直至合同終止，費(fèi)用與租金支付時(shí)一同向甲方繳付。

4.乙方有義務(wù)與甲方共同處理交通事故并協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司索賠。乙方須自保險(xiǎn)車輛修復(fù)或交通事故結(jié)案之______日起三個(gè)______月內(nèi)如實(shí)提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責(zé)任認(rèn)定書、事故調(diào)解書、判決書、損失清單、修理發(fā)票和修理清單等單據(jù)。涉及人員傷亡的，乙方須在保險(xiǎn)公司規(guī)定的期限內(nèi)提交相應(yīng)單據(jù)。

5.若涉及第三方責(zé)任，乙方須協(xié)助甲方及保險(xiǎn)公司追討應(yīng)由第三方承擔(dān)的費(fèi)用。

6.因乙方發(fā)生車輛違章或交通事故造成下一______年度保險(xiǎn)費(fèi)用上升的，甲方將向乙方一次性收取保險(xiǎn)費(fèi)上漲部分的費(fèi)用并向乙方提供相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)上漲單據(jù)憑證。

7.租賃期間若發(fā)生車輛被盜、被搶或因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的其它形式的損毀或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠(若有)以外的車輛維修或重置費(fèi)用。

8.由于乙方原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠、免賠及超出保險(xiǎn)理賠范圍的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期滿車輛的返還

1.乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，承擔(dān)車輛交還以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費(fèi)用等全部責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

2.租賃期滿后____________內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃車輛及其裝備(若有)和各種證件交至甲方指定的地點(diǎn)還車時(shí)經(jīng)甲方確認(rèn)車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設(shè)施處于正常狀態(tài)(不包括車輛正常使用造成的磨損，如輪胎、剎車片的磨損)且無損毀后，雙方辦理車輛交還手續(xù)。如有新的碰撞，擦痕等損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，乙方應(yīng)按實(shí)際損失支付維修、重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用，且甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除。

3.在車輛租賃期間，乙方應(yīng)保持車內(nèi)清潔，保證在還車時(shí)車廂內(nèi)無異味、無遺留物品。甲方對(duì)遺留、存放在車上的物品無保管義務(wù)，對(duì)物品發(fā)生的損毀、滅失、損耗等不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.若乙方未能在租賃期滿后____________內(nèi)返還租賃車輛且未經(jīng)甲方書面同意繼續(xù)占有使用的，其占有使用不能視為合同續(xù)期。該占有使用期間，乙方每______日須按相當(dāng)于合同期滿前或合同解除前最后一個(gè)______月______日租金的200_______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)該期間發(fā)生車輛故障或其他意外事件造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

一十、合同終止與違約責(zé)任

1.本合同簽署后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，否則，將被視為違約并應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2.如一方由于自身原因單方面解除合同，需支付另一方2個(gè)______月租金(以當(dāng)______月租金為準(zhǔn))作為違約金。

3.若乙方未按期、足額履行付款義務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付但未付金額的5‰作為逾期付款違約金。

4.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止本合同，乙方需付清車輛交還前實(shí)際產(chǎn)生的租賃費(fèi)用，并按剩余租期租賃費(fèi)用總額的30_______%支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)予以補(bǔ)足：________________

(1))提供虛假信息獲取車輛使用權(quán)的

(2)乙方逾期十五______日未能履行足額支付車輛租賃費(fèi)用

(3)違反本合同第七條乙方承諾的

(4)乙方擅自修理租賃車輛，或改動(dòng)租賃車輛的任何部件、零件、內(nèi)飾、外觀，或不在甲方指定

的服務(wù)站進(jìn)行維修的

(5)乙方破壞或拆除租賃車輛安裝的gps、行車記錄儀等裝置的

(6)乙方不按照甲方指示參加定期保養(yǎng)和______年檢，經(jīng)甲方催告仍拒絕履行的

(7)乙方拖欠違章罰款超過60天不予繳付的

(8)與第三方發(fā)生貨運(yùn)糾紛累及甲方，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或影響甲方聲譽(yù)的

(9)違反法律法規(guī)條例的相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致《道路運(yùn)輸證》、租賃車輛被道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)扣留的，或者導(dǎo)致甲方受到處罰的

(10)其他甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為租賃車輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到損害的情況。

一十一、爭(zhēng)議的解決

本合同適用中華人民共和國(guó)法律有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，任何一方均可向甲方所在地法院起訴。

一十二、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之______日起生效。

2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的組成部分。

3.本合同的未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

一十三、附件清單

附件1車輛驗(yàn)收交接表(一車一表)

附件2車輛維修費(fèi)用明細(xì)表

附件3電動(dòng)汽車安全駕駛須知

附件4證件復(fù)印件清單

(以下無正文，為合同簽署頁(yè))

甲方：________________服務(wù)有限公司乙方：________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表：________________

日期：______________________日期：________________

附件1.車輛驗(yàn)收交接表

車輛驗(yàn)收交接表

交車單位：_____________________接車單位：_____________________

交車地點(diǎn)：_____________________交車日期：______年___________月___________日

說明：車輛合格證和基本檢查內(nèi)容根據(jù)檢查項(xiàng)目情況填是或否車輛各總成技術(shù)狀況若達(dá)標(biāo)填√，未達(dá)標(biāo)填___車身外觀若有表格內(nèi)的現(xiàn)象，在相應(yīng)表格填○，沒有則不填。

車輛基本信息

車牌號(hào)品牌型號(hào)

車身顏色電量行駛里程

車輛基本檢查內(nèi)容

檢查項(xiàng)目是/否檢查項(xiàng)目是/否

車燈燈光有無安裝gps硬件

備用胎蓄電池接線柱是否無污染和銹蝕

輪胎表面是否無磨損車輛內(nèi)飾是否完好

隨車工具是否齊全隨車資料是否齊全(行駛證，保單)

車輛各總成技術(shù)狀況

名稱技術(shù)狀況名稱技術(shù)狀況名稱技術(shù)狀況

安全帶前擋玻璃后擋玻璃

車窗玻璃倒車鏡車門

車門鎖車燈燈光儀表板指示燈

雨刮器喇叭音響

收錄機(jī)空調(diào)備用胎

電池電機(jī)

交車人簽名：________________接車人簽名：________________

物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本出租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元（大寫：___________）

4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號(hào)：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租