分部分項工程監(jiān)理實施細則

--------分局部項工程監(jiān)理實施細則主體工程質(zhì)量的好壞直接影響到建筑物構(gòu)造的安全性、經(jīng)濟性、適用性等功能特制定本監(jiān)理實施細則。一、地基與根底工程:1。１地基與根底工程施工中常見的質(zhì)量問題有：挖方工程中消滅土方坍塌、側(cè)移、下陷回填工程中產(chǎn)生下沉、凹陷.1.2監(jiān)理掌握措施:①挖方前審查施工方案依據(jù)地質(zhì)報告核查放坡系數(shù)檢查方案中排水設(shè)置能否保證排水通暢.挖方時嚴禁施工單位貼近基槽邊拋土、集中堆放施工材料和機械設(shè)備等。大塊干土和建筑垃圾等雜物并嚴格按設(shè)計要求分層夯實。③打樁前必需生疏地質(zhì)條件嚴格審查打樁方案、打樁方法、打樁挨次及打樁機械設(shè)備.按設(shè)計要求及土質(zhì)狀況掌握撥管速度同時嚴格掌握好砼的協(xié)作比。打樁過程中要隨打隨復(fù)核樁位以確保樁位準(zhǔn)確。④掌握鉆孔深度依據(jù)設(shè)計和地質(zhì)報告要求到達肯定深度。⑤掌握水泥用量水泥原材料有出廠合格證和測試報告每根樁水泥用量要準(zhǔn)確計量。⑥掌握好打樁進度和攪拌次數(shù)。⑦做好荷載試驗。二、柱梁工程２．1模板工程：間掌握不嚴。2監(jiān)理掌握措施：①模板安裝完施工單位自檢完畢后現(xiàn)場監(jiān)理人員要按設(shè)計圖紙要求的位置、標(biāo)高、尺寸進展檢查驗收。查驗?zāi)０蹇p隙如覺察縫隙過方整改。②嚴禁使用廢機油做脫模劑。脫模劑涂刷要求均勻。防止漏刷。涂刷前要清凈模板外表垃圾.③拆模時間要依據(jù)混凝土不同部位同條件下試塊強度進展推算。拆模要經(jīng)監(jiān)理同意方可按規(guī)定挨次進展.2。2鋼筋工程：１鋼筋工程常見的質(zhì)量問題有鋼筋質(zhì)量差銹蝕嚴峻直徑保證資角度缺乏。監(jiān)理掌握措施樣制度加強現(xiàn)場目測覺察疑點要求施工單位取樣復(fù)試并認真查對質(zhì)量保證資料做好原始記錄。②在鋼筋斷料時按圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求進展查驗在鋼筋綁扎時進展蔽。有遺漏準(zhǔn)時補設(shè)。重點檢查鋼筋綁扎接頭位置、接頭處理是否滿足得擅自澆砼。所以監(jiān)理人員必需加強現(xiàn)場巡查覺察問題準(zhǔn)時指正以避開造成返工鋪張。2.3混凝土工程：混凝土工程常見的質(zhì)量問題有混凝土強度不符合設(shè)計要求混凝土外表消滅蜂窩、麻面、孔洞、露筋施工縫處有夾渣現(xiàn)象現(xiàn)澆混凝土柱根部消滅“爛根”構(gòu)件消滅缺棱掉角和外表裂縫現(xiàn)澆梁、板底面發(fā)生變形等。監(jiān)理掌握措施：人員要進展跟蹤不定時進展抽磅。不勻。節(jié)點鋼筋密集區(qū)域應(yīng)協(xié)作用人工振搗手段到達密實。要求是否按規(guī)定安排施工縫留設(shè)模板潮濕.施工縫部位要留意基層清理做好沖洗和接漿.④要催促施工單位加強混凝土的養(yǎng)護嚴格掌握養(yǎng)護和拆模時間保持混凝土潮濕.冬期施工要有防寒、防凍措施。三、砌體工程:３。1墻身砌體工程常見的質(zhì)量問題有砌體砂漿飽滿度缺乏砌體置水平溝槽４５0斜榨磚不密實局部產(chǎn)生墻體裂縫等.3。2監(jiān)理掌握措施以削減外墻滲漏點。②砌筑時留搓位置事先要經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員確認并按要求設(shè)置預(yù)埋拉結(jié)筋與構(gòu)造樁連接做好隱蔽工程驗收。③要求施工方作好現(xiàn)場協(xié)調(diào)實現(xiàn)工種間親熱協(xié)作使砌筑施工與墻體內(nèi)的水、電預(yù)埋管道敷設(shè)協(xié)同進展。避開以后墻體鑿洞開槽。④在易產(chǎn)生構(gòu)造裂縫的部位要求施工方實行加固措施如在東西兩端第一開間的窗口部位增加上、下鋼筋混凝土梁與構(gòu)造柱的拉結(jié)45０斜榨磚嵌固塞實以避開或削減裂縫發(fā)生。四、樓地面工程4。１樓地面工程常見的質(zhì)量問題有：樓地面產(chǎn)生龜裂、空鼓面層起皮、起砂踢腳消滅空鼓、裂縫廚房間、衛(wèi)生間、陽臺等帶地漏的地面消滅倒泛水。4。2監(jiān)理掌握措施:①現(xiàn)場監(jiān)理工程師要認真推斷施工挨次是否合理嚴格掌握樓面施工荷載。②水泥砂漿施工前要求做好水泥的強度和安定性復(fù)試集料承受量掌握面層壓光時間一般在初凝到終凝間基層清理要求徹底并預(yù)從前一天澆水潮濕局部做好鑿毛處理底層回填土要夯實并催促施工單位做好環(huán)刀試驗。③當(dāng)樓地面施工產(chǎn)生泌水現(xiàn)象時嚴禁施工單位在外表撒干水泥1１水泥砂漿并進展壓光處理壓光２4小時后要進展7晝夜至面層強度到達５ＭPａ以上.冬期施工要實行保溫防護措施防止地面面層受凍。筋灰類混入。施工時嚴格掌握水泥砂漿水灰比.抹灰層不宜過厚。.按設(shè)計要求找坡掌握各類記錄。五、門窗工程：５。１門窗工程常見的質(zhì)量問題有:木門框消滅翹曲、不方正彎曲變形外表粗糙門扇翹曲開關(guān)不敏捷消滅下墜、回彈、走扇、不密封門五金材質(zhì)差消滅銹蝕入戶防盜門安裝不結(jié)實有翹曲開啟不靈防盜14mm1０微米附件質(zhì)量差連接件質(zhì)量差并固定在灰縫中或多孔磚中窗下框泄水孔設(shè)置數(shù)量缺乏外窗臺排水坡度不夠排水不暢填嵌不標(biāo)準(zhǔn)不密實框與墻體間承受水泥砂漿填嵌啟閉不敏捷限位漏設(shè)、或調(diào)整不到位產(chǎn)件鑲接點防水硅膠不到位鋁材保護不好外表受損、遭污染等。5.2監(jiān)理掌握措施：①要求施工方操作標(biāo)準(zhǔn)對木門框安裝要進展垂直吊線測量對角50mｍ12并防止風(fēng)吹日曬和雨淋。對已經(jīng)變形的要準(zhǔn)時修整嚴禁污染和破壞門框外表一般用鐵皮在立挺處做好護口留意成品保護。②催促施工單位在掩扇前認真校正框的立挺垂直度。合頁安裝應(yīng)結(jié)實、深淺全都上、下合頁應(yīng)同心同軸、嚴禁合頁消滅松動.③門五金件選材要滿足設(shè)計要求消滅銹蝕的須準(zhǔn)時調(diào)換且五金件不允許進展油漆涂刷。④入戶防盜門安裝要嚴格按圖紙要求組織施工門框固定和填嵌必需做好隱蔽驗收。⑤鋁材厚度必需滿足設(shè)計要求現(xiàn)行規(guī)定鋁材厚度不得小于1.4mm10微米現(xiàn)場監(jiān)理人員要不定期進展抽檢對不符要求的指令施工單位清退出場.⑥鋁合金門窗框固定連接件要承受１．5mm厚、25mm寬經(jīng)防的設(shè)置.安裝前檢查有無漏設(shè)或位置不準(zhǔn)準(zhǔn)時進展整修后承受射釘錨固。⑦要求施工單位在鋁合金門窗框固定前測量好垂直度和對角線長度.如已變形的調(diào)整后再安裝.窗框與墻體間須用發(fā)泡劑、礦棉、玻觸填塞。⑧安裝鋁合金窗下框時應(yīng)向外微作傾斜并設(shè)置足夠數(shù)量的泄水孔保證流水通暢。⑨鋁合金窗扇安裝后左右兩側(cè)上頂角要安放限位并要調(diào)整適度。⑩鋁合金門窗安裝調(diào)整后。即要求施工單位去除凈外表垃圾然、厚薄全都室外局部飽滿。⑾安裝過程中鋁材外表要纏繞保護薄膜以防水泥砂漿污染。六、裝飾工程１裝飾工程常見的質(zhì)量問題有：粉刷層消滅空鼓、裂縫紙筋尤其是山墻較嚴峻外墻乳膠漆消滅漏底、有接痕、刷紋、色調(diào)不一、層有爆灰等.6．2監(jiān)理掌握措施：①墻體基層外表必需清理干凈尤其是殘留脫模劑?，F(xiàn)澆混凝土部位要進展鑿毛、接漿處理.刮糙前一天要求作好墻面澆水.刮糙至少分二次進展且做隔夜糙較厚局部要分屢次進展.50６0枯燥前方可進展紙筋罩面罩面不宜過1ｍm略顯收水后用鐵板壓光嚴禁使用未熟化的石灰膏.③外墻粉刷時要均勻操作接搓位置宜設(shè)在分格條、裝飾線角處面積較大時要實行措施一次成型嚴禁隨便甩搓。④粉刷層施工完畢后監(jiān)理人員要認真檢查是否有裂縫、空鼓等缺陷覺察問題準(zhǔn)時處理。⑤乳膠漆施工前監(jiān)理人員要嚴格審核施工方案并按審核后的施工方案進展監(jiān)控和中間驗收.覺察質(zhì)量問題準(zhǔn)時實行措施根治待整修完好方可進入下道工序。⑥室內(nèi)墻面、柱面、梁底和門窗口的陽角宜用1：2水泥砂漿做25０毫米要用專用陽角器水泥砂漿趕壓光滑、平坦、垂直.保證線角順直清楚.陰角處應(yīng)設(shè)標(biāo)筋用靠尺順直、方正。七、屋面工程：7施工嚴格把關(guān)加強檢查監(jiān)視確保屋面不滲漏.7。2屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理：①生疏設(shè)計圖紙審查設(shè)計完善程度主要包括審查防水屋面的形式、防水材料的選用和防水構(gòu)造.②審查防水施工隊伍。③審核防水施工方案。④檢驗進場的防水材料.檢驗合格方允許材料進場。７。3屋面找平層質(zhì)量監(jiān)理①基層外表應(yīng)干凈無雜質(zhì)。②分隔縫寬度和間距按設(shè)計或施工驗收標(biāo)準(zhǔn)。③突出屋面局部及預(yù)留孔四周等特別部位應(yīng)做好弧形翻邊。④水泥砂漿的養(yǎng)護３天內(nèi)保持外表潮濕.⑤找平層施工完畢測量驗收滿足設(shè)計和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求由監(jiān)理工程師在承包人填寫的報表上簽證前方可進入下道工序施工。４屋面保溫隔熱層質(zhì)量監(jiān)理：①檢查進場材料并對保溫層材料進展復(fù)檢。②鋪設(shè)的保溫層的基層應(yīng)枯燥、平坦、清掃干凈并驗收合格。③珍寶巖保溫層應(yīng)分段鋪設(shè)掌握其適度的密實性。④因保溫層上還有找平層需設(shè)置排氣槽。⑤鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護防止雨淋應(yīng)選擇晴天鋪設(shè).⑥保溫層上的找平層應(yīng)做排氣槽并應(yīng)與保溫層上的排氣槽對應(yīng)。找平層施工完畢要檢查排氣槽使之順暢。⑦保溫層施工完畢須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格前方可進入下道工序.屋面卷材防水層質(zhì)量監(jiān)理：①檢查到場的卷材防水材料的質(zhì)量證明文件并必需進展復(fù)驗復(fù)驗合格后才能使用。②檢查到場的卷材鋪設(shè)前應(yīng)檢查基層及施工預(yù)備工作。主要檢面的墻面上收口的處理內(nèi)排水灌水上配件及其它預(yù)埋件安置是否穩(wěn)層施工前安裝好并做好防水措施等。③在防水卷材的鋪設(shè)過程中監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)視承包人嚴格執(zhí)行施工方案中和施工程序、措施及操作并跟蹤檢查.④卷材屋面防水工程的驗收通過蓄水試驗應(yīng)做到無滲漏、積水現(xiàn)象、才能簽署驗收意見.細石混凝土防水層質(zhì)量監(jiān)理：①嚴格執(zhí)行混凝土澆搗簽證制由承包人填寫砼澆搗申請單交監(jiān)理方監(jiān)理人員作全面檢查隱蔽驗收簽證后承包人方可攪拌澆筑砼。②監(jiān)理人員常常對砼協(xié)作比的實施狀況進展檢查覺察未執(zhí)行協(xié)作比應(yīng)催促訂正.③分格縫的檢查.④鋼