市政工程造價(jià)基本知識(shí)-計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念

市政工程造價(jià)基本知識(shí)工程造價(jià)概述工程造價(jià)目錄/知識(shí)點(diǎn)01工程造價(jià)的概念與含義02計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念工程量概念工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。物理計(jì)量單位是指以物體的某種物理屬性來(lái)作為計(jì)量單位。如道路面層以m2為計(jì)量單位;磚砌檢查井砌筑以m3為計(jì)量單位。自然計(jì)量單位是指以物體本身的自然組成為計(jì)量單位來(lái)表示工程項(xiàng)目的數(shù)量。如井字架以座為計(jì)量單位。工程量計(jì)算是指建筑工程以工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程的計(jì)算規(guī)則等規(guī)定，進(jìn)行工程數(shù)量的計(jì)算活動(dòng)，簡(jiǎn)稱工程計(jì)量。(1)要依據(jù)對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，包括項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、計(jì)量方法的一致性。(2)熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明，計(jì)算時(shí)以圖紙標(biāo)注尺司為依據(jù)，不得任意加大或縮小尺寸。(5)注意計(jì)算過(guò)程中的順序性，為了避免工程量計(jì)算過(guò)程中發(fā)生漏算、重復(fù)等現(xiàn)象，計(jì)算時(shí)可按一定的順序進(jìn)行。(3)注意計(jì)算中的整體性和相關(guān)性。如在市政工程計(jì)量中，要注意處理道路工程、排水工程的相互關(guān)系，避免道路工程、排水工程在計(jì)算土石方工程量時(shí)的漏算或重復(fù)計(jì)算。(4)注意計(jì)算列式的規(guī)范性和完整性最好采用統(tǒng)一格式的工程量計(jì)算紙，并寫明計(jì)算部位、項(xiàng)目、特征等，以便核對(duì)。(6)注意結(jié)合工程實(shí)際，工程計(jì)量前應(yīng)了解工程的現(xiàn)場(chǎng)情況、擬用的施工方案、施工方法等，從而使工程量更切合實(shí)際。(7)注意計(jì)算結(jié)果的自檢和他檢。工程量計(jì)算后，計(jì)算者可采用指標(biāo)檢查、對(duì)比檢查等方法進(jìn)行自檢，也可請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)工程師進(jìn)行他檢。(1)以噸為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后3位數(shù)字，第4位四舍五入。(2)以米、平方米、立方米為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后2位數(shù)字，第3位四舍五入。(3)以個(gè)、項(xiàng)、塊等為單位，應(yīng)取整數(shù)。工程計(jì)價(jià)概念

工程計(jì)價(jià)是指在定額計(jì)價(jià)模式下或在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，按照規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序，根據(jù)相應(yīng)的定額，結(jié)合人工、材料、機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)計(jì)算預(yù)測(cè)或確定工程造價(jià)的活動(dòng)。計(jì)價(jià)模式不同，工程造價(jià)的費(fèi)用計(jì)算程序、采用的計(jì)價(jià)方法不同:現(xiàn)行有兩種計(jì)價(jià)模式，即定額計(jì)價(jià)模式和清單計(jì)價(jià)模式，對(duì)應(yīng)有兩種計(jì)價(jià)方法、兩種費(fèi)用計(jì)算程序。建設(shè)項(xiàng)目所處的階段不同，工程計(jì)價(jià)的具體內(nèi)容計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)的要求也不同。如在項(xiàng)目招投標(biāo)階段和項(xiàng)目實(shí)施階段，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)涵蓋了從招投標(biāo)到工程竣工結(jié)算的全過(guò)程，包括以下計(jì)價(jià)內(nèi)容:工程量清單招標(biāo)控制價(jià)、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、王程價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期支付、工程竣工結(jié)算與支付、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付等。1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)中華人民共和國(guó)往房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華入民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合于2012年12月25日發(fā)布“第1567號(hào)”公告，于2013年7月1日起正式在全國(guó)統(tǒng)一貫徹實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)同時(shí)廢止。2.《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50857-2013)3.《山東省市政工程消耗量定額》SDA1-31-2016《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50857-2013)，于2013年7月1日起正式在全國(guó)統(tǒng)一貫徹實(shí)施。《山東省市政工程消耗量定額》(2016年版)，自2017年3月1日起施行，2017年3月1日前已簽訂合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.《山東省市政工程價(jià)目表》（2017）與《山東省市政工程消耗量定額》SDA1-31-2016配合使用。5.《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》6.《山東省建設(shè)工程消耗量定額與工程量清單銜接對(duì)照表》自2017年3月1日起施行，2017年3月1日前已簽訂合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。匯報(bào)：張三建設(shè)工程計(jì)價(jià)模式分為定額計(jì)價(jià)模式、工程量清單計(jì)價(jià)模式兩種。定額計(jì)價(jià)模式采用工料單價(jià)法，工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法。特別提示全部使用國(guó)有資金或以國(guó)有資金為主的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。單擊編輯標(biāo)題工料單價(jià)(直接工程費(fèi)單價(jià))是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目或技術(shù)措施工程項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)。工料單價(jià)(直接工程費(fèi)單價(jià))是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目或技術(shù)措施工程項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)。工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目及單價(jià)措施工程項(xiàng)目的單價(jià)按工料單價(jià)(直接工程費(fèi)單價(jià))計(jì)算，總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、暫列金額及總承包服務(wù)費(fèi)等其他項(xiàng)目費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按規(guī)定程序單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的一種計(jì)價(jià)方法。項(xiàng)目單價(jià)=工料單價(jià)工料單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)綜合單價(jià)是指一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或技術(shù)措施清單項(xiàng)目除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及措施清單單價(jià)項(xiàng)目單價(jià)按綜合單價(jià)計(jì)算，措施總價(jià)項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、暫列金額及總承包服務(wù)費(fèi)等其他項(xiàng)目費(fèi)用按規(guī)定程序單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的一種計(jì)價(jià)方法。項(xiàng)目單價(jià)=綜合單價(jià)綜合單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+取費(fèi)基數(shù)X(企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(1)適用范圍不同。

全部采用國(guó)有投資資金或以國(guó)有投資資金為主的建設(shè)工程項(xiàng)目必須實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)。除此以外的工程，可以采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，也可以采用定額計(jì)價(jià)模式。(2)采用的計(jì)價(jià)方法不同。(3)項(xiàng)目劃分不同。

工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)模式采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下的項(xiàng)目基本以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮，一般一個(gè)項(xiàng)目包括多項(xiàng)工程內(nèi)容。定額計(jì)價(jià)模式下的般一個(gè)項(xiàng)目只包括一項(xiàng)工程內(nèi)容。如“混凝土管道鋪設(shè)”工程量清單項(xiàng)目包括管道墊層、基礎(chǔ)、管座、接口、管道鋪設(shè)、閉水試驗(yàn)等多項(xiàng)工程內(nèi)容，而“混凝士管道鋪設(shè)”定額項(xiàng)目只包括管道鋪設(shè)這一項(xiàng)工程內(nèi)容。(4)工程量計(jì)算規(guī)則的依據(jù)不同。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程量計(jì)算規(guī)則的依據(jù)是《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50857-2013),為全國(guó)統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則。定額計(jì)價(jià)模式下工程量計(jì)算規(guī)則的依據(jù)是預(yù)算定額，由一個(gè)地區(qū)(省、自治區(qū)、直轄市)制定，在本區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一。如《山東省市政工程消耗量定額》(2016版)在山東省范圍內(nèi)統(tǒng)一。(5)采用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)不同。(6)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下，投標(biāo)人計(jì)價(jià)時(shí)可以采用自己的企業(yè)定額，其消耗量標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)的是投標(biāo)人個(gè)體的水平，是動(dòng)態(tài)的。定額計(jì)價(jià)模式下，投標(biāo)人計(jì)價(jià)時(shí)采用統(tǒng)一的消耗量定額，其消耗量標(biāo)準(zhǔn)反映的是社會(huì)平均水平，是靜態(tài)的。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下，工程量清單由招標(biāo)人提供，由招標(biāo)人承擔(dān)工程量計(jì)算的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人承擔(dān)報(bào)價(jià)(單價(jià)和費(fèi)率)的風(fēng)險(xiǎn)。定額計(jì)價(jià)模式下，工程量由各投標(biāo)人自行計(jì)算，故工程量計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)均由投標(biāo)人承擔(dān)。為了與國(guó)際接軌，我國(guó)于2003年開(kāi)始推行工程量清單計(jì)價(jià)模式由于大部分施工企業(yè)還沒(méi)有建立和擁有自己的企業(yè)定