美術(shù)工作室租賃協(xié)議

PAGEPAGE1美術(shù)工作室租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其美術(shù)工作室租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的美術(shù)工作室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該美術(shù)工作室僅限于進(jìn)行美術(shù)創(chuàng)作、教學(xué)、展示及相關(guān)活動，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，并對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好，不得損壞租賃物。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，如有違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方合法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按約定支付租金或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美術(shù)工作室租賃協(xié)議目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)備清單甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其美術(shù)工作室租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的美術(shù)工作室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該美術(shù)工作室僅限于進(jìn)行美術(shù)創(chuàng)作、教學(xué)、展示及相關(guān)活動，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，并對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好，不得損壞租賃物。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，如有違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方合法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按約定支付租金或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)備清單附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等基本規(guī)則的法律。2.出租方：合同中提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：合同中租賃租賃物的一方，即乙方。4.租賃物：甲方出租給乙方的美術(shù)工作室。5.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時間，從開始到結(jié)束的日期。6.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。7.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，提前支付給甲方的保證金。8.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，需向守約方承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生糾紛時，通過法律途徑解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物及設(shè)備損壞：雙方應(yīng)在簽訂合同前對租賃物及設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，明確損壞責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，逾期可能導(dǎo)致甲方解除合同。3.租賃用途變更：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。4.合同解除：任何一方需提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。5.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃物及設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，拍照留存，以免糾紛。2.乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.乙方不得擅自變更租賃用途，如確需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，征得甲方同意。4.合同解除時，雙方應(yīng)遵循合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將