跑酷公園土地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1跑酷公園土地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方愿意出租位于【地址】的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地以用于經(jīng)營跑酷公園，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地1.1甲方出租的土地位于【地址】，具體范圍以附件一《租賃土地四至圖》為準。1.2甲方保證對租賃土地擁有合法所有權或使用權，并保證該土地的使用不違反國家法律法規(guī)，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年【金額】元，共計【總金額】元。3.2乙方應于每年【日期】前支付當年租金。租金支付方式為【支付方式】。四、租賃土地使用4.1乙方應在租賃土地上建設跑酷公園，并按照相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。4.2乙方應合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得進行違法活動。4.3乙方應負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地及設施的安全、整潔。五、甲方權利和義務5.1甲方有權按照本協(xié)議收取租金。5.2甲方應保證租賃土地的使用不違反國家法律法規(guī)，不存在任何權屬糾紛。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的證明材料。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本協(xié)議使用租賃土地。6.2乙方應按照本協(xié)議支付租金。6.3乙方應合理使用租賃土地，確保土地及設施的安全、整潔。七、違約責任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃土地或違反本協(xié)議的其他約定，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的【百分比】。7.3乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，應向甲方支付違約金，違約金為當年租金的【百分比】。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【甲方代表】【乙方代表】【日期】【日期】附件一：《租賃土地四至圖》，您提供的“2024帶目錄帶附件詳細版”沒有包含足夠的信息來確定合同的具體內(nèi)容和結構。為了幫助您創(chuàng)建一個詳細的合同文檔示例，我需要更多的上下文或具體的合同類型，例如“2024年辦公空間租賃協(xié)議”、“2024年服務合同”等。如果您能提供具體的合同類型或更多的信息，我將能夠為您提供一份更符合您需求的詳細合同文檔示例。請?zhí)峁└嘈畔?，以便我能夠協(xié)助您。附件列表：1.附件一：《租賃土地四至圖》2.附件二：《跑酷公園設計方案》3.附件三：《租賃土地使用和維護規(guī)定》4.附件四：《租賃土地安全責任書》法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地所有權或使用權，并愿意將土地出租給他人使用的甲方。2.承租方：指愿意租賃土地并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的使用期限。4.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費用。5.違約責任：指一方違反合同約定，需要承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃土地使用問題：乙方在使用租賃土地時，可能會遇到土地用途不符合約定等問題。解決辦法：雙方在簽訂合同前應明確土地用途，并在合同中詳細約定，以確保雙方權益。2.租金支付問題：乙方可能會延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和期限，并對延遲支付設定違約金，以約束乙方按時支付租金。3.土地及設施維護問題：乙方在使用租賃土地過程中，可能會出現(xiàn)土地及設施損壞等情況。解決辦法：在合同中明確乙方的維護責任，并要求其定期進行檢查和維護，確保土地及設施的安全、整潔。4.合同解除問題：在租賃期限內(nèi)，一方可能會提出解除合同。解決辦法：在合同中約定解除合同的條件和程序，以確保雙方的合法權益。適用場景：1.土地租賃：適用于甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金的場合。2.項目合作：適用于雙方在租賃土地上開展特定項