商用土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁商用土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)商用土地租賃合同本合同由以下雙方共同訂立：出租方：(以下簡稱為“甲方”)承租方：(以下簡稱為“乙方”)以下就出租商用土地的詳細(xì)內(nèi)容，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃土地的情況1.1土地名稱：_____________，土地地址：_____________，土地面積：_____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2在租賃期滿30天前，雙方如有需要續(xù)租的意愿，應(yīng)在書面形式下進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。如無意愿續(xù)租，乙方應(yīng)于終止日期前搬離土地。2.3若需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的賠償金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_____________元。3.2租金的支付方式：乙方每月按照人民幣__________元的比例支付租金。最晚支付日期為每月的第五個(gè)工作日。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，以每日逾期金額的__________%計(jì)算。第四條使用權(quán)及使用限制4.1甲方保證在本合同有效期內(nèi)，土地不受限制、擔(dān)?；虻盅海⒕哂型暾氖褂脵?quán)。4.2乙方有權(quán)按照租賃性質(zhì)合理使用土地。4.3乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.4乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、不良行為。第五條修改和解釋5.1本合同如需修改，雙方應(yīng)在書面形式下進(jìn)行協(xié)商，并由雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。5.2本合同如有解釋不一致的地方，應(yīng)以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法履行出租，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受的損失。6.2如因乙方原因?qū)е聼o法履行租賃，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此所受的損失。第七條合同解除7.1在以下情況下，本合同將立即解除：a)甲方提前通知乙方終止租賃；b)乙方未按時(shí)支付租金；c)乙方轉(zhuǎn)租土地給第三方。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________以上內(nèi)容為商用土地租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，雙方在簽署合同時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和修改，以確保合