個(gè)人房屋租賃合同范本常用（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同范本常用個(gè)人房屋租賃合同甲方（房東）：[房東姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：從[date]起至[date]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為[租金金額]元，租賃期限內(nèi)共計(jì)租金為[總租金]元。2.租金支付方式：每月[租金支付時(shí)間]日前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.房租逾期情況：如乙方逾期支付租金超過(guò)3天，應(yīng)按照每天[逾期罰金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。三、房屋的使用和維護(hù)1.乙方租賃房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明正確使用。3.乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀，如有損壞或缺失，乙方需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。四、房屋維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備本身故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。3.房屋維修費(fèi)用不包括日常使用及磨損造成的費(fèi)用，如自然損耗、墻面油漆脫落等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定出租房屋或提供虛假信息，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或違反合同規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.解除合同：如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.經(jīng)過(guò)三次催繳仍未支付租金的；b.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自改變房屋用途的；c.房屋嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法居住的。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得解除或變更合同。3.合同爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：個(gè)人房屋租賃合同范本常用（二）個(gè)人房屋租賃合同范本甲方（出租方）：______________（姓名/公司名稱）住所/地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________（姓名）住所/地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是合法擁有某物業(yè)的房東（以下簡(jiǎn)稱“房東”），乙方有意租賃該物業(yè)作為居住或商用之用途（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃面積本合同租賃的物業(yè)情況如下：物業(yè)地址：______________面積：______________第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)主動(dòng)續(xù)簽合同，并繳納相應(yīng)租金。第三條租金和支付方式乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：（選擇合適的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第四條管理費(fèi)用除租金外，乙方每月向甲方支付管理費(fèi)____元整，用于維護(hù)管理公共設(shè)施、修繕物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金____元整。租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方拖欠的租金、修繕費(fèi)用等費(fèi)用后，將剩余金額返還給乙方。第六條房屋維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)保證房屋的基本使用功能，并按照約定提供良好的居住條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和管理費(fèi)用，并自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)、修繕。3.若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第七條退租乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋的整潔和完好。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金、管理費(fèi)用等，或未履行其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定提供房屋或無(wú)法履行其他合同約定的主要義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十條合同變更和解除1.雙方同意，在房屋租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第