合租房屋租賃合同樣本

PAGEPAGE1合租房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋與乙方合租事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋戶型：________________。1.3甲方出租房屋面積：________________。1.4甲方出租房屋設(shè)施：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。5.2房屋及設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金超過一個月的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及設(shè)施的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-合租房屋租賃合同樣本目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：房屋設(shè)施清單附件二：合租室友協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋與乙方合租事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋戶型：________________。1.3甲方出租房屋面積：________________。1.4甲方出租房屋設(shè)施：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。5.2房屋及設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金超過一個月的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及設(shè)施的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________附件一：房屋設(shè)施清單1.空調(diào)2.洗衣機3.冰箱4.電視5.沙發(fā)6.床7.衣柜8.書桌9.熱水器10.其他：________________附件二：合租室友協(xié)議1.共同遵守房屋使用規(guī)定，保持房屋整潔。2.分擔公共區(qū)域的清潔和維護責任。3.尊重彼此的隱私和作息時間。4.共同承擔水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等公共費用。5.如有損壞或故障，及時通知其他室友并共同解決。6.如需提前解除合租關(guān)系，應(yīng)提前一個月通知其他室友。7.其他：________________附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.合租室友協(xié)議法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等行為的基本原則和規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋及設(shè)施損壞：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進行詳細檢查，并在合同中明確損壞責任及維修費用的承擔方。在租賃期間，雙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知對方并共同解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。為避免逾期支付，建議雙方在合同中明確支付方式和時間，并提前通知對方。3.合同解除：雙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方。在解除合同過程中，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金和結(jié)算費用。4.合租室友關(guān)系：在合租過程中，室友之間應(yīng)相互