酒店管理買斷協(xié)議書

PAGEPAGE1酒店管理買斷協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（買方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（賣方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于：1.乙方是一家專業(yè)從事酒店管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊；2.甲方希望買斷乙方管理的某家酒店（以下簡稱“目標酒店”），并委托乙方繼續(xù)管理目標酒店；3.雙方就買斷目標酒店和管理事宜進行了友好協(xié)商，并達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條買斷價格和支付方式1.1買斷價格：甲方同意支付給乙方人民幣【】元（大寫：【】元整）作為目標酒店的買斷價格。1.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付買斷價格：（1）本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，支付買斷價格的【】%；（2）目標酒店交付給甲方之日起【】個工作日內(nèi)，支付買斷價格的剩余【】%。第二條目標酒店的交付2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期買斷價格之日起【】個工作日內(nèi)，將目標酒店交付給甲方。2.2交付內(nèi)容包括：目標酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、庫存、員工等。2.3乙方應(yīng)確保目標酒店在交付時具備正常經(jīng)營的條件，包括但不限于：合法的經(jīng)營許可證、消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證等。第三條管理委托3.1甲方同意委托乙方繼續(xù)管理目標酒店，管理期限為【】年，自目標酒店交付之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和酒店行業(yè)的標準，負責目標酒店的經(jīng)營管理和日常運營工作。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方的要求，對目標酒店的經(jīng)營策略、服務(wù)項目、價格等進行調(diào)整。3.4乙方應(yīng)保證目標酒店的經(jīng)營業(yè)績達到甲方的要求，具體經(jīng)營業(yè)績指標由雙方另行協(xié)商確定。第四條收益分配4.1在管理期限內(nèi)，目標酒店的營業(yè)收入歸甲方所有。4.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，從目標酒店的營業(yè)收入中提取管理費用，具體提取比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告目標酒店的營業(yè)收入和管理費用情況，并按照甲方的要求進行審計。第五條違約責任5.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2如果乙方未能按照約定時間交付目標酒店，或者未能按照約定履行管理職責，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-酒店管理買斷協(xié)議書目錄一、定義與解釋二、買斷價格和支付方式三、目標酒店的交付四、管理委托五、收益分配六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（買方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（賣方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于：1.乙方是一家專業(yè)從事酒店管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊；2.甲方希望買斷乙方管理的某家酒店（以下簡稱“目標酒店”），并委托乙方繼續(xù)管理目標酒店；3.雙方就買斷目標酒店和管理事宜進行了友好協(xié)商，并達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1目標酒店：指甲方買斷的，由乙方管理的位于【】的酒店。1.2買斷價格：指甲方支付給乙方的，用于買斷目標酒店的費用。1.3管理期限：指甲方委托乙方管理目標酒店的期限。二、買斷價格和支付方式2.1買斷價格：甲方同意支付給乙方人民幣【】元（大寫：【】元整）作為目標酒店的買斷價格。2.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付買斷價格：（1）本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，支付買斷價格的【】%；（2）目標酒店交付給甲方之日起【】個工作日內(nèi)，支付買斷價格的剩余【】%。三、目標酒店的交付3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期買斷價格之日起【】個工作日內(nèi)，將目標酒店交付給甲方。3.2交付內(nèi)容包括：目標酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、庫存、員工等。3.3乙方應(yīng)確保目標酒店在交付時具備正常經(jīng)營的條件，包括但不限于：合法的經(jīng)營許可證、消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證等。四、管理委托4.1甲方同意委托乙方繼續(xù)管理目標酒店，管理期限為【】年，自目標酒店交付之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和酒店行業(yè)的標準，負責目標酒店的經(jīng)營管理和日常運營工作。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方的要求，對目標酒店的經(jīng)營策略、服務(wù)項目、價格等進行調(diào)整。4.4乙方應(yīng)保證目標酒店的經(jīng)營業(yè)績達到甲方的要求，具體經(jīng)營業(yè)績指標由雙方另行協(xié)商確定。五、收益分配5.1在管理期限內(nèi)，目標酒店的營業(yè)收入歸甲方所有。5.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，從目標酒店的營業(yè)收入中提取管理費用，具體提取比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告目標酒店的營業(yè)收入和管理費用情況，并按照甲方的要求進行審計。六、違約責任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2如果乙方未能按照約定時間交付目標酒店，或者未能按照約定履行管理職責，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附件9.1目標酒店的經(jīng)營許可證、消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證等文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.目標酒店的經(jīng)營許可證2.目標酒店的消防驗收合格證3.目標酒店的衛(wèi)生許可證4.目標酒店的資產(chǎn)清單5.目標酒店的設(shè)備清單6.目標酒店的設(shè)施清單7.目標酒店的員工名單及勞動合同法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.買斷：指甲方支付一定費用，取得目標酒店的所有權(quán)和管理權(quán)。3.管理委托：指甲方委托乙方管理目標酒店，乙方負責酒店的日常運營和管理工作。4.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.買斷價格的確定：雙方應(yīng)充分了解目標酒店的市場價值，合理確定買斷價格。2.目標酒店的交付：乙方應(yīng)確保在約定時間內(nèi)完成交付，包括相關(guān)證照、資產(chǎn)、設(shè)備等。3.管理職責的履行：乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行管理職責，確保酒店的正常運營。4.收益分配：雙方應(yīng)明確收益分配的比例和方式，確保公平合理。5.違約責任的承擔：一方違約時，對方有權(quán)要求賠償，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。6.爭議的解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方可進行充分的市場調(diào)查和評估，以確定合理的買斷價格。2.乙方應(yīng)提前準備相關(guān)證照、資產(chǎn)、設(shè)備等，確保在約定時間內(nèi)完成交付。3.乙方應(yīng)建立健全的管理制度，加強員工培訓，提高服務(wù)質(zhì)量，確保酒店的正常運營。4.雙方應(yīng)明確收益分配的比例和方式，并在合同中詳細約定，以避免后續(xù)爭議。5.一方違約時，對方有權(quán)要求賠償，雙方應(yīng)按照合同