酒店管理買(mǎi)斷協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1酒店管理買(mǎi)斷協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于：1.乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事酒店管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)；2.甲方希望買(mǎi)斷乙方管理的某家酒店（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)酒店”），并委托乙方繼續(xù)管理目標(biāo)酒店；3.雙方就買(mǎi)斷目標(biāo)酒店和管理事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)斷價(jià)格和支付方式1.1買(mǎi)斷價(jià)格：甲方同意支付給乙方人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）作為目標(biāo)酒店的買(mǎi)斷價(jià)格。1.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付買(mǎi)斷價(jià)格：（1）本協(xié)議簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付買(mǎi)斷價(jià)格的【】%；（2）目標(biāo)酒店交付給甲方之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付買(mǎi)斷價(jià)格的剩余【】%。第二條目標(biāo)酒店的交付2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期買(mǎi)斷價(jià)格之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)酒店交付給甲方。2.2交付內(nèi)容包括：目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、員工等。2.3乙方應(yīng)確保目標(biāo)酒店在交付時(shí)具備正常經(jīng)營(yíng)的條件，包括但不限于：合法的經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等。第三條管理委托3.1甲方同意委托乙方繼續(xù)管理目標(biāo)酒店，管理期限為【】年，自目標(biāo)酒店交付之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和酒店行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和日常運(yùn)營(yíng)工作。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求，對(duì)目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整。3.4乙方應(yīng)保證目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)達(dá)到甲方的要求，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。第四條收益分配4.1在管理期限內(nèi)，目標(biāo)酒店的營(yíng)業(yè)收入歸甲方所有。4.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，從目標(biāo)酒店的營(yíng)業(yè)收入中提取管理費(fèi)用，具體提取比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告目標(biāo)酒店的營(yíng)業(yè)收入和管理費(fèi)用情況，并按照甲方的要求進(jìn)行審計(jì)。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2如果乙方未能按照約定時(shí)間交付目標(biāo)酒店，或者未能按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒店管理買(mǎi)斷協(xié)議書(shū)目錄一、定義與解釋二、買(mǎi)斷價(jià)格和支付方式三、目標(biāo)酒店的交付四、管理委托五、收益分配六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于：1.乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事酒店管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)；2.甲方希望買(mǎi)斷乙方管理的某家酒店（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)酒店”），并委托乙方繼續(xù)管理目標(biāo)酒店；3.雙方就買(mǎi)斷目標(biāo)酒店和管理事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1目標(biāo)酒店：指甲方買(mǎi)斷的，由乙方管理的位于【】的酒店。1.2買(mǎi)斷價(jià)格：指甲方支付給乙方的，用于買(mǎi)斷目標(biāo)酒店的費(fèi)用。1.3管理期限：指甲方委托乙方管理目標(biāo)酒店的期限。二、買(mǎi)斷價(jià)格和支付方式2.1買(mǎi)斷價(jià)格：甲方同意支付給乙方人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）作為目標(biāo)酒店的買(mǎi)斷價(jià)格。2.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付買(mǎi)斷價(jià)格：（1）本協(xié)議簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付買(mǎi)斷價(jià)格的【】%；（2）目標(biāo)酒店交付給甲方之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付買(mǎi)斷價(jià)格的剩余【】%。三、目標(biāo)酒店的交付3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期買(mǎi)斷價(jià)格之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)酒店交付給甲方。3.2交付內(nèi)容包括：目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、員工等。3.3乙方應(yīng)確保目標(biāo)酒店在交付時(shí)具備正常經(jīng)營(yíng)的條件，包括但不限于：合法的經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等。四、管理委托4.1甲方同意委托乙方繼續(xù)管理目標(biāo)酒店，管理期限為【】年，自目標(biāo)酒店交付之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和酒店行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和日常運(yùn)營(yíng)工作。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求，對(duì)目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整。4.4乙方應(yīng)保證目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)達(dá)到甲方的要求，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。五、收益分配5.1在管理期限內(nèi)，目標(biāo)酒店的營(yíng)業(yè)收入歸甲方所有。5.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，從目標(biāo)酒店的營(yíng)業(yè)收入中提取管理費(fèi)用，具體提取比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告目標(biāo)酒店的營(yíng)業(yè)收入和管理費(fèi)用情況，并按照甲方的要求進(jìn)行審計(jì)。六、違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2如果乙方未能按照約定時(shí)間交付目標(biāo)酒店，或者未能按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附件9.1目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)許可證2.目標(biāo)酒店的消防驗(yàn)收合格證3.目標(biāo)酒店的衛(wèi)生許可證4.目標(biāo)酒店的資產(chǎn)清單5.目標(biāo)酒店的設(shè)備清單6.目標(biāo)酒店的設(shè)施清單7.目標(biāo)酒店的員工名單及勞動(dòng)合同法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.買(mǎi)斷：指甲方支付一定費(fèi)用，取得目標(biāo)酒店的所有權(quán)和管理權(quán)。3.管理委托：指甲方委托乙方管理目標(biāo)酒店，乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理工作。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.買(mǎi)斷價(jià)格的確定：雙方應(yīng)充分了解目標(biāo)酒店的市場(chǎng)價(jià)值，合理確定買(mǎi)斷價(jià)格。2.目標(biāo)酒店的交付：乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)完成交付，包括相關(guān)證照、資產(chǎn)、設(shè)備等。3.管理職責(zé)的履行：乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.收益分配：雙方應(yīng)明確收益分配的比例和方式，確保公平合理。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求賠償，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議的解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估，以確定合理的買(mǎi)斷價(jià)格。2.乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)證照、資產(chǎn)、設(shè)備等，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成交付。3.乙方應(yīng)建立健全的管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.雙方應(yīng)明確收益分配的比例和方式，并在合同中詳細(xì)約定，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。5.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求賠償，雙方應(yīng)按照合同