土地所有權轉讓合同范文（三篇）

第頁共頁土地所有權轉讓合同范文甲方（轉讓方）法定代表人/委托代理人：______________住所地：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________乙方（受讓方）法定代表人/委托代理人：______________住所地：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________鑒于甲方合法擁有并具備出售該土地的所有權，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本土地所有權轉讓合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守。第一條：土地基本情況1.土地編號:_____________________________2.土地面積:__________平方米3.土地用途:____________________________4.土地位置：____________________________5.土地權屬證書編號：_______________________6.其他附加條件：__________________________第二條：轉讓價格和支付方式1.轉讓價格：______________________元（大寫：______________________元整）2.支付方式：甲方開具發(fā)票后，乙方于合同簽訂之日起__________日內以現金/電匯方式支付給甲方。第三條：權利轉讓1.甲方將以上土地權屬轉讓給乙方，轉讓的土地權屬清晰完整，不存在抵押、查封、糾紛等法律糾紛。2.乙方接受甲方轉讓的土地權屬，向甲方支付全部轉讓價格。3.乙方自土地轉讓登記完成之日起享有土地所有權以及土地使用權，有權進行規(guī)劃設計、建設使用等。第四條：履行地1.本合同的履行地為___________。2.本合同的履行過程中，如因任何一方原因無法履行，應提前書面通知其他方，并及時協(xié)商解決。第五條：權屬轉移登記1.本合同生效后，雙方應向相關土地管理部門申請權屬轉移登記，并負責完成不動產登記手續(xù)。2.權屬轉移登記完成后，由乙方承擔土地權屬變更所需的稅費等。第六條：違約責任1.如乙方未按時支付轉讓價格，應按照每延遲一天應支付轉讓價格0.1%的金額向甲方支付違約金。2.如甲方違反本合同規(guī)定，應向乙方支付違約金。違約金的金額由雙方協(xié)商確定。第七條：爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不能解決，雙方應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條：其他約定事項1.本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效，至乙方完成土地權屬轉移登記手續(xù)并領取相關證明文件之日止。2.本合同采用一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________簽章：__________________簽章：__________________本合同的附件：1.土地權屬證書2.法定代表人/委托代理人身份證明復印件3.營業(yè)執(zhí)照復印件（適用于甲方為法人的情況）土地所有權轉讓合同范文（二）本合同由甲方（轉讓人）和乙方（受讓人）就土地所有權轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓土地基本情況1.1土地的基本情況如下：（1）土地坐落地：_______________（填寫詳細地址）（2）土地面積：_______________（填寫具體數值，單位為平方米）（3）土地用途：_______________（填寫土地用途，例如住宅用地、商業(yè)用地等）第二條轉讓條件2.1甲方保證土地的所有權歸其合法享有，未受到任何限制和抵押。2.2乙方經核實其有足夠的資金支付轉讓費用，并具備購買該土地的合法資格。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：本次土地轉讓的價格為人民幣_______________（填寫具體數值，大寫）。3.2支付方式：乙方應當按照以下方式支付土地轉讓款：（1）乙方應當在簽訂本協(xié)議之日起三日內，向甲方支付土地轉讓款的_______________（填寫具體比例）作為定金。（2）乙方應當在乙方取得土地使用權證書之日起7日內，向甲方支付土地轉讓款的_______________（填寫具體比例）。（3）乙方應當在乙方取得土地使用權證書之日起30日內，向甲方支付土地轉讓款的_______________（填寫具體比例）。（4）乙方應當在乙方取得土地使用權證書之日起60日內，向甲方支付土地轉讓款的_______________（填寫具體比例）。（5）乙方應當在乙方取得土地使用權證書之日起90日內，向甲方支付土地轉讓款的_______________（填寫具體比例）。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應當在乙方支付定金之日起7日內，辦理土地過戶手續(xù)。4.2甲方或受其委托的中介機構將協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，甲方須提供所有必要的法律文件、證明和其他材料。4.3土地過戶的費用由乙方承擔。具體費用由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條甲方的保證5.1甲方保證土地的所有權真實有效，并不存在任何第三方對土地擁有優(yōu)先購買權、抵押權等權益。5.2若因甲方的原因導致土地轉讓交易未能按照本協(xié)議的約定進行，甲方應向乙方支付違約金，金額為土地轉讓價款的_______________（填寫具體比例）。第六條乙方的權利和義務6.1乙方取得土地使用權證書后，享有該土地的合法使用權。6.2乙方應當按照國家和地方相關法律法規(guī)對土地進行合法合規(guī)的開發(fā)和利用。6.3乙方應當按照本合同約定的支付方式及時支付土地轉讓款，否則甲方有權要求解除本合同并保留追究乙方違約責任的權利。6.4乙方有權要求甲方提供土地的合法證明文件及其他相關資料。第七條合同的解除和違約責任7.1本合同自甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。7.3若一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金額為本合同約定的土地轉讓價格的_______________（填寫具體比例）。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決爭議，雙方應向___________________（填寫仲裁機構）申請仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以在友好協(xié)商的基礎上簽訂補充協(xié)議。9.2本合同的任何修改、補充及附件，均須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效和效力10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽訂之日起生效。10.3本合同的有效期為_______________（填寫合同的有效期，例如五年、十年等）。甲方（轉讓人）：（簽字）____________________乙方（受讓人）：（簽字）____________________日期：____________________地址：____________________土地所有權轉讓合同范文（三）甲方：（出讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的位于_______（地址）的土地轉讓給乙方一事，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條土地基本情況1.1甲方是土地的合法所有人，該土地的證書號為_______，面積為_______（以不動產權屬證書規(guī)定的面積為準）。1.2該土地的位置、用途、限制性條件等詳見不動產權屬證書。1.3乙方已對該土地進行了實地考察，對土地的位置、用途、限制性條件等已了解清楚，并確認了購買該土地的意愿。第二條轉讓條件2.1甲方同意將上述土地轉讓給乙方，轉讓條件如下：（1）轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________）；（2）乙方支付全部轉讓價格后，甲方應及時辦理土地使用權轉移手續(xù)，并將土地使用權轉移通知書交付乙方；（3）土地的權屬轉移后，甲方不再對該土地享有任何權益，乙方成為土地的合法所有人；（4）甲方承諾土地的使用權未受到凍結、查封、抵押等限制性條件。2.2乙方同意按照以上轉讓條件購買該土地，并在簽訂本合同后_______天內支付全部轉讓價格。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在簽訂本合同后_______天內辦理土地使用權轉移手續(xù)，并將土地使用權轉移通知書交付乙方。3.2甲方應提供以下必要的證明文件：（1）土地證書、不動產權屬證書原件及復印件；（2）委托書、身份證明、權力證明等相關證明文件；（3）其他需要提供的證明文件。第四條法律責任4.1甲方承諾土地所有權歸屬真實、合法，并且不存在任何爭議或糾紛。4.2若由于甲方提供虛假信息或隱瞞事實導致乙方的利益受損，甲方應承擔相應的法律責任。4.3若在土地權屬轉移過程中存在由甲方未履行或違反合同約定導致的問題或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關法律機關尋求法律援助。第五條保密條款5.1本合同的簽訂內容及相關資料為雙方之間的商業(yè)秘密，未經雙方一方的書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致的除外。5.2因違反保密約定導致的損失和糾紛，違約方應承擔相應的法律責任。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2以下情況之一，本合同自動解除：（1）按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，未能成功辦理土地使用權轉移手續(xù)；（2）因不可抗力因素導致土地所有權無法轉讓。第七條違約責任7.1若甲方未按照約定時間辦理土地使用權轉移手續(xù)，并將土地使用權轉移通知書交付乙方，甲方應向乙方支付相應違約金。7.2若乙方未按照約定時間支付全部轉讓價格，乙方應向甲方支付相應違約金。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)