建設項目工程總承包合同價格與支付合同條款

建設項目工程總承包合同價格與支付合同條款1.1合同價格形式1.1.1除專用合同條件中另有約定外，本合同為總價合同，除根據(jù)第13條[變更與調(diào)整]，以及合同中其它相關增減金額的約定進行調(diào)整外，合同價格不做調(diào)整。1.1.2除專用合同條件另有約定外：（1）工程款的支付應以合同協(xié)議書約定的簽約合同價格為基礎，按照合同約定進行調(diào)整；（2）承包人應支付根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應由其支付的各項稅費，除第13.7款[法律變化引起的調(diào)整]約定外，合同價格不應因任何這些稅費進行調(diào)整；（3）價格清單列出的任何數(shù)量僅為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實施的工程的實際或準確的工作量。在價格清單中列出的任何工作量和價格數(shù)據(jù)應僅限用于變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。1.1.3合同約定工程的某部分按照實際完成的工程量進行支付的，應按照專用合同條件的約定進行計量和估價，并據(jù)此調(diào)整合同價格。1.2預付款1.2.1預付款支付預付款的額度和支付按照專用合同條件約定執(zhí)行。預付款應當專用于承包人為合同工程的設計和工程實施購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等合同工作。除專用合同條件另有約定外，預付款在進度付款中同比例扣回。在頒發(fā)工程接收證書前，提前解除合同的，尚未扣完的預付款應與合同價款一并結算。發(fā)包人逾期支付預付款超過7天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求預付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權暫停施工，并按第15.1.1項[發(fā)包人違約的情形]執(zhí)行。1.2.2預付款擔保發(fā)包人指示承包人提供預付款擔保的，承包人應在發(fā)包人支付預付款7天前提供預付款擔保，專用合同條件另有約定除外。預付款擔?？刹捎勉y行保函、擔保公司擔保等形式，具體由合同當事人在專用合同條件中約定。在預付款完全扣回之前，承包人應保證預付款擔保持續(xù)有效。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預付款后，預付款擔保額度應相應減少，但剩余的預付款擔保金額不得低于未被扣回的預付款金額。1.3工程進度款1.3.1工程進度付款申請（1）人工費的申請人工費應按月支付，工程師應在收到承包人人工費付款申請單以及相關資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到后7天內(nèi)完成審批并向承包人簽發(fā)人工費支付證書，發(fā)包人應在人工費支付證書簽發(fā)后7天內(nèi)完成支付。已支付的人工費部分，發(fā)包人支付進度款時予以相應扣除。（2）除專用合同條件另有約定外，承包人應在每月月末向工程師提交進度付款申請單，該進度付款申請單應包括下列內(nèi)容：1）截至本次付款周期內(nèi)已完成工作對應的金額；2）扣除依據(jù)本款第（1）目約定中已扣除的人工費金額；3）根據(jù)第13條[變更與調(diào)整]應增加和扣減的變更金額；4）根據(jù)第1.2款[預付款]約定應支付的預付款和扣減的返還預付款；5）根據(jù)第1.6.2項[質(zhì)量保證金的預留]約定應預留的質(zhì)量保證金金額；6）根據(jù)第19條[索賠]應增加和扣減的索賠金額；7）對已簽發(fā)的進度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額；8）根據(jù)合同約定應增加和扣減的其他金額。1.3.2進度付款審核和支付除專用合同條件另有約定外，工程師應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到后7天內(nèi)完成審批并向承包人簽發(fā)進度款支付證書。發(fā)包人逾期（包括因工程師原因延誤報送的時間）未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進度款支付證書。工程師對承包人的進度付款申請單有異議的，有權要求承包人修正和提供補充資料，承包人應提交修正后的進度付款申請單。工程師應在收到承包人修正后的進度付款申請單及相關資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到工程師報送的進度付款申請單及相關資料后7天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無異議部分的進度款支付證書。存在爭議的部分，按照第20條[爭議解決]的約定處理。除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人應在進度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付，發(fā)包人逾期支付進度款的，按照貸款市場報價利率（LPR）支付利息；逾期支付超過56天的，按照貸款市場報價利率（LPR）的兩倍支付利息。發(fā)包人簽發(fā)進度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準或接受了承包人完成的相應部分的工作。1.3.3進度付款的修正在對已簽發(fā)的進度款支付證書進行階段匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯誤、遺漏或重復的，發(fā)包人和承包人均有權提出修正申請。經(jīng)發(fā)包人和承包人同意的修正，應在下期進度付款中支付或扣除。1.4付款計劃表1.4.1付款計劃表的編制要求除專用合同條件另有約定外，付款計劃表按如下要求編制：（1）付款計劃表中所列的每期付款金額，應為第1.3.1項[工程進度付款申請]每期進度款的估算金額；（2）實際進度與項目進度計劃不一致的，合同當事人可按照第3.6款[商定或確定]修改付款計劃表；（3）不采用付款計劃表的，承包人應向工程師提交按季度編制的支付估算付款計劃表，用于支付參考。1.4.2付款計劃表的編制與審批（1）除專用合同條件另有約定外，承包人應根據(jù)第8.4款[項目進度計劃]約定的項目進度計劃、簽約合同價和工程量等因素對總價合同進行分解，確定付款期數(shù)、計劃每期達到的主要形象進度和（或）完成的主要計劃工程量（含設計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗等）等目標任務，編制付款計劃表。其中人工費應按月確定付款期和付款計劃。承包人應當在收到工程師和發(fā)包人批準的項目進度計劃后7天內(nèi)，將付款計劃表及編制付款計劃表的支持性資料報送工程師。（2）工程師應在收到付款計劃表后7天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人。發(fā)包人應在收到經(jīng)工程師審核的付款計劃表后7天內(nèi)完成審批，經(jīng)發(fā)包人批準的付款計劃表為有約束力的付款計劃表。（3）發(fā)包人逾期未完成付款計劃表審批的，也未及時要求承包人進行修正和提供補充資料的，則承包人提交的付款計劃表視為已經(jīng)獲得發(fā)包人批準。1.5竣工結算1.5.1竣工結算申請除專用合同條件另有約定外，承包人應在工程竣工驗收合格后42天內(nèi)向工程師提交竣工結算申請單，并提交完整的結算資料，有關竣工結算申請單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當事人在專用合同條件中約定。除專用合同條件另有約定外，竣工結算申請單應包括以下內(nèi)容：（1）竣工結算合同價格；（2）發(fā)包人已支付承包人的款項；（3）采用第1.6.1項[承包人提供質(zhì)量保證金的方式]第（2）種方式提供質(zhì)量保證金的，應當列明應預留的質(zhì)量保證金金額；采用第1.6.1項[承包人提供質(zhì)量保證金的方式]中其他方式提供質(zhì)量保證金的，應當按第1.6款[質(zhì)量保證金]提供相關文件作為附件；（4）發(fā)包人應支付承包人的合同價款。1.5.2竣工結算審核（1）除專用合同條件另有約定外，工程師應在收到竣工結算申請單后14天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人。發(fā)包人應在收到工程師提交的經(jīng)審核的竣工結算申請單后14天內(nèi)完成審批，并由工程師向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。工程師或發(fā)包人對竣工結算申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應提交修正后的竣工結算申請單。發(fā)包人在收到承包人提交竣工結算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結算申請單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結算申請單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。（2）除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后的14天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照貸款市場報價利率（LPR）支付違約金；逾期支付超過56天的，按照貸款市場報價利率（LPR）的兩倍支付違約金。（3）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，對于有異議部分應在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當事人按照專用合同條件約定的方式和程序進行復核，或按照第20條[爭議解決]約定處理。對于無異議部分，發(fā)包人應簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按本款第（2）項完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認可發(fā)包人的審批結果。1.5.3掃尾工作清單經(jīng)雙方協(xié)商，部分工作在工程竣工驗收后進行的，承包人應當編制掃尾工作清單，掃尾工作清單中應當列明承包人應當完成的掃尾工作的內(nèi)容及完成時間。承包人完成掃尾工作清單中的內(nèi)容應取得的費用包含在第1.5.1項[竣工結算申請]及第1.5.2項[竣工結算審核]中一并結算。掃尾工作的缺陷責任期按第11條[缺陷責任與保修]處理。承包人未能按照掃尾工作清單約定的完成時間完成掃尾工作的，視為承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷按照第11.3款[缺陷調(diào)查]處理。1.6質(zhì)量保證金經(jīng)合同當事人協(xié)商一致提供質(zhì)量保證金的，應在專用合同條件中予以明確。在工程項目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時要求承包人提供質(zhì)量保證金。1.6.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式：（1）提交工程質(zhì)量保證擔保；（2）預留相應比例的工程款；（3）雙方約定的其他方式。除專用合同條件另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第（1）種方式，且承包人應在工程竣工驗收合格后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交工程質(zhì)量保證擔保。承包人提交工程質(zhì)量保證擔保時，發(fā)包人應同時返還預留的作為質(zhì)量保證金的工程價款（如有）。但不論承包人以何種方式提供質(zhì)量保證金，累計金額均不得高于工程價款結算總額的3%。1.6.2質(zhì)量保證金的預留雙方約定采用預留相應比例的工程款方式提供質(zhì)量保證金的，質(zhì)量保證金的預留有以下三種方式：（1）按專用合同條件的約定在支付工程進度款時逐次預留，直至預留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條件約定的金額或比例為止。在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結算時一次性預留質(zhì)量保證金；（3）雙方約定的其他預留方式。除專用合同條件另有約定外，質(zhì)量保證金的預留原則上采用上述第（1）種方式。如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交工程質(zhì)量保證擔保，發(fā)包人應同時返還預留的作為質(zhì)量保證金的工程價款。發(fā)包人在返還本條款項下的質(zhì)量保證金的同時，按照中國人民銀行同期同類存款基準利率支付利息。1.6.3質(zhì)量保證金的返還缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿，發(fā)包人根據(jù)第11.6款[缺陷責任期終止證書]向承包人頒發(fā)缺陷責任期終止證書后，承包人可向發(fā)包人申請返還質(zhì)量保證金。發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保證金申請后，應于7天內(nèi)將質(zhì)量保證金返還承包人，逾期未返還的，應承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保證金申請后7天內(nèi)不予答復，視同認可承包人的返還質(zhì)量保證金申請。發(fā)包人和承包人對質(zhì)量保證金預留、返還以及工程維修質(zhì)量、費用有爭議的，按本合同第20條[爭議解決]約定的爭議和糾紛解決程序處理。1.7最終結清1.7.1最終結清申請單（1）除專用合同條件另有約定外，承包人應在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)，按專用合同條件約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結清申請單，并提供相關證明材料。除專用合同條件另有約定外，最終結清申請單應列明質(zhì)量保證金、應扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的增減費用。（2）發(fā)包人對最終結清申請單內(nèi)容有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應向發(fā)包人提交修正后的最終結清申請單。1.7.2最終結清證書和支付（1）除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人提交的最終結清申請單