旅行社可行性報告范文(九篇)

旅行社可行性報告范文(精選九篇)5旅行社可行性報告范文(篇一)1、適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告、征占林地現(xiàn)狀調(diào)查表編制原則、程序、內(nèi)容和要求等。本標(biāo)準(zhǔn)適用于全國范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告、征占林地現(xiàn)狀調(diào)查表編制。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施占用林地。2、規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改版）適用于本文件。GB/T26424—2010森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)規(guī)程。LY/T1820—2009野生動植物資源調(diào)查技術(shù)規(guī)程。LY/T1821—2009林業(yè)地圖圖式。LY/T1955—2011林地保護(hù)利用規(guī)劃林地落界技術(shù)規(guī)程。LY/T1956—2011縣級林地保護(hù)利用規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程。LY/T2009—2012縣級林地保護(hù)利用規(guī)劃制圖規(guī)范。國家林業(yè)局令第35號建設(shè)項(xiàng)目征占林地審核審批管理辦法。3、術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。征占林地Forestlandusing在縣級以上人民政府批準(zhǔn)的林地保護(hù)利用規(guī)劃落界范圍內(nèi)用于林業(yè)生產(chǎn)的土地上，建造永久性、臨時性的建筑物、構(gòu)筑物，以及其他改變林地用途的建設(shè)行為。征占林地類型Typeofforestlandusjng根據(jù)《森林法實(shí)施條例》規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目征占林地審核審批權(quán)限，征占林地類型分為：防護(hù)林林地、特種用途林林地、用材林林地、繹濟(jì)林林地、薪炭林林地、苗圃地和其他林地。其中，用材林林地、經(jīng)濟(jì)林林地、薪炭林林地均包含其采伐跡地。森林植被恢復(fù)費(fèi)Forestrecoveryfee建設(shè)項(xiàng)目征占林地應(yīng)當(dāng)依法繳納用于植樹造林、恢復(fù)森林植被及森林資源管護(hù)等方面的費(fèi)用。項(xiàng)目區(qū)Projectarea建設(shè)項(xiàng)目擬使用土地的范圍。項(xiàng)目區(qū)域Proiectadministrativearea建設(shè)項(xiàng)目擬使用土地所在的縣（市、區(qū)）行政區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)Urbanplanningarea城市建成區(qū)以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域，具體范圍由有關(guān)人民政府編制的城市總體規(guī)劃確定。4、總則編制目的執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目征占林地審核審批管理辦法》，為各級林業(yè)主管部門審核審批和監(jiān)督管理建設(shè)項(xiàng)目征占林地提供依據(jù)。編制任務(wù)a）查清建設(shè)項(xiàng)目擬征占林地現(xiàn)狀。b）科學(xué)分析建設(shè)項(xiàng)目擬征占林地可行性。編制依據(jù)a）國家和地方頒布和出臺的有關(guān)林地管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。b）建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件。c）林地保護(hù)利用規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃等空間規(guī)劃。d）相關(guān)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)業(yè)政策。e）森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查、林業(yè)專業(yè)調(diào)查的技術(shù)規(guī)程（規(guī)定）。編制原則a）依法依規(guī)。符合國家和地方有關(guān)林地管理的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定和林地保護(hù)利用規(guī)劃。b）真實(shí)可靠。應(yīng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。c）科學(xué)全面。調(diào)查分析方法科學(xué)，內(nèi)容全面，涵蓋本文件規(guī)定的主要調(diào)查內(nèi)容和分析內(nèi)容。d）簡明規(guī)范。表述言簡意賅、針對性強(qiáng)，重點(diǎn)說明征占林地現(xiàn)狀、主要建設(shè)內(nèi)容，并附建設(shè)布局圖。e）突出重點(diǎn)。強(qiáng)化野外獨(dú)立選址的經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，特別是采石、采礦、取土場及風(fēng)電項(xiàng)目等和臨時征占林地對生態(tài)狀況、生物多樣性影響分析。編制程序包括：資料準(zhǔn)備、范圍確認(rèn)、現(xiàn)狀調(diào)查、征占林地可行性分析、森林植被恢復(fù)費(fèi)測算、成果編制等。編制成果a）建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告。建設(shè)項(xiàng)目征占林地面積在2公頃以上（含2公頃）的，或者涉及使用自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地公園、風(fēng)景名勝區(qū)等重點(diǎn)生態(tài)區(qū)域范圍內(nèi)林地的，編制建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告。b）建設(shè)項(xiàng)目征占林地現(xiàn)狀調(diào)查表。建設(shè)項(xiàng)目征占林地面積在2公頃以下（不含2公頃）的，編制建設(shè)項(xiàng)目征占林地現(xiàn)狀調(diào)查表。c）項(xiàng)目變更征占林地。建設(shè)項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更等原因需要收變征占林地位置或者減少征占林地面積的，分別新增、減少征占林地情況進(jìn)行調(diào)查，按上述規(guī)定編制建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告或征占林地現(xiàn)狀調(diào)查表。5、資料準(zhǔn)備包括：a）林地保護(hù)利用規(guī)劃、林地“一張圖”及林地變更調(diào)查成果等資料。b）森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查、公益林區(qū)劃界定等資料。c）林地權(quán)屬證書，或者林地證明材料。d）建設(shè)項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件，項(xiàng)目擬使用土地范圍紅線圖，項(xiàng)目可行性研究報告、初步設(shè)計(jì)或施工設(shè)計(jì)等。e）其他相關(guān)規(guī)劃和基礎(chǔ)資料。6、位置范圍確認(rèn)征占林地范圍確認(rèn)：a）根據(jù)建設(shè)單位提供的使用土地范圍紅線確定征占林地范圍。b）不得拆分項(xiàng)目、化整為零確定用地范圍。征占林地范圍與重點(diǎn)生態(tài)區(qū)域等的空間位置關(guān)系確認(rèn)：通過空間位置，分析項(xiàng)目區(qū)與自然保護(hù)區(qū)（保護(hù)小區(qū)）、森林公園、濕地公園、風(fēng)景名勝區(qū)、世界自然遺產(chǎn)地、重要水源保護(hù)地、沿?；闪謳У戎攸c(diǎn)生態(tài)區(qū)域、城市規(guī)劃區(qū)等范圍的位置關(guān)系。7、現(xiàn)狀調(diào)查征占林地區(qū)劃征占林地區(qū)劃采用空間疊加分析的方法，將建設(shè)項(xiàng)目使用土地范圍紅線疊加到林地“一張圖”上，形成擬征占林地的范圍和征占林地地塊界線，按順序編號，并抄錄林地“一張圖”原小班號。征占林地調(diào)查包括：a）征占林地地塊主要屬性因子確定。包括地類、林地權(quán)屬、林地保護(hù)等級、森林類別、征占林地類型、林種、起源等屬性因子，原則上直接依據(jù)林地“一張圖”確定，使其與林地“一張圖”屬性保持一致。山現(xiàn)林地“一張圖”中主要屬性因子與現(xiàn)地不一致情況時，應(yīng)當(dāng)在不改變林地“一張圖”小班界線的前提下，實(shí)地調(diào)查林地“一張圖”原小班的屬性，并進(jìn)行對比分析，單獨(dú)形成報告說明。當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門對確實(shí)需要變更林地“一張圖”有關(guān)界限或?qū)傩砸蜃拥模瑧?yīng)當(dāng)按林地“一張圖”變更程序予以變更。林地“一張圖”相關(guān)屬性因子分類及填寫規(guī)定見《林地保護(hù)利用規(guī)劃林地落界技術(shù)規(guī)程》和《縣級林地保護(hù)利用規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程》。b）征占林地地塊其它屬性因子調(diào)查。通過實(shí)地調(diào)查填寫，如優(yōu)勢樹種（組）、齡組、平均樹高、平均胸徑、郁閉度（覆蓋度）、活立木每公頃蓄積、經(jīng)濟(jì)（竹）林株數(shù)等。其中，活立木每公頃蓄積調(diào)查采用全林實(shí)測法或標(biāo)準(zhǔn)地法調(diào)查，經(jīng)濟(jì)（竹）林株數(shù)采用小樣圓法、標(biāo)準(zhǔn)地法或全林實(shí)測法調(diào)查，調(diào)查方法參照《森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)規(guī)程》執(zhí)行。各省可以根據(jù)本省實(shí)際情況增加調(diào)查因子，如退耕還林地、森林采伐作業(yè)設(shè)計(jì)調(diào)查因子等。c）征占林地按喬木林地、竹林地、特殊灌木林地、一般灌木林地、疏林地、未成林造林地、苗圃地、采伐跡地、火燒跡地、宜林地、其他林地等劃分地類。建設(shè)項(xiàng)目征占林地因子調(diào)查表格式及填表說明見附錄A。征占林地調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)單位：建設(shè)項(xiàng)目使用國有林地的，以林場或其他國有森林經(jīng)營單位為基本單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；使用集體林地的，以行政村為基本單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。建設(shè)項(xiàng)目征占林地統(tǒng)計(jì)表格式見附錄B。計(jì)量單位a）面積單位為公頃，保留4位小數(shù)。b）蓄積單位為立方米，保留整數(shù)。c）林木（竹）株數(shù)（經(jīng)濟(jì)林、竹林及幼樹填寫），單位為株，保留整數(shù)。d）費(fèi)用單位為萬元，保留4位小數(shù)。征占林地情況說明詳細(xì)說明項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容征占林地情況。例如，公路、鐵路等線性工程項(xiàng)目，要分別說明主線（路基、邊坡寬度）、服務(wù)區(qū)等征占林地情況；水利水電建設(shè)要分別說明淹沒區(qū)、壩址等建設(shè)規(guī)模及其征占林地情況；礦山項(xiàng)目要說明采礦、選礦廠、尾礦庫、堆土（石）區(qū)等建設(shè)規(guī)模及其征占林地情況；城市規(guī)劃區(qū)以外的經(jīng)營性項(xiàng)目，要說明具體建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)布局、相應(yīng)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容及各部分建設(shè)內(nèi)容征占林地情況。對臨時占用林地的，要說明使用方式，如營地、施工道路、渣場、堆料場、攪拌場、取料場等，分析選址、布局的合理性對生態(tài)環(huán)境的潛在影響，征占林地面積是否合理，如取料場挖方數(shù)量，堆土場堆方數(shù)量，臨時用地到期后能否恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件，能否原地恢復(fù)森林植被等情況。專項(xiàng)調(diào)查包括：a）重點(diǎn)生態(tài)區(qū)域調(diào)查。通過實(shí)地調(diào)查和查閱相關(guān)資料，查清項(xiàng)目建設(shè)是否涉及自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地公園、風(fēng)景名勝區(qū)，說明涉及的功能區(qū)，是否有相關(guān)管理部門的意見材料。b）古樹名木、國家和省級重點(diǎn)保護(hù)野生植物調(diào)查。采用野外調(diào)查與座談訪問、查閱資料相結(jié)合的方法，調(diào)查記載項(xiàng)目區(qū)內(nèi)古樹名木、國家和省級重點(diǎn)保護(hù)野生植物的名稱（學(xué)名）、位置、胸徑、樹高、樹齡、保護(hù)等級、生境等，以及擬采取的處置措施。c）國家和省級重點(diǎn)保護(hù)野生動物及其棲息地調(diào)查。采用查閱資料、社會調(diào)查和專家咨詢的方法，進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)及周邊野生動物生境情況調(diào)查，提出擬采取的保護(hù)措施。古樹名木和重點(diǎn)保護(hù)野生動植物調(diào)查，參照《野生動植物資源調(diào)查技術(shù)規(guī)程》執(zhí)行。調(diào)查表由各省根據(jù)本省情況自行制定。其他調(diào)查包括：a）林地權(quán)屬爭議調(diào)查。重點(diǎn)調(diào)查是否存在爭議、爭議情況、解決方案等。b）違法征占林地情況調(diào)查。調(diào)查是否存在擅自改變林地用途、末批先占等違法征占林地行為及查處情況等。對于未批先占且確需辦理征占林地手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照縣級林地保護(hù)利用規(guī)劃和林地變更的檔案資料，按實(shí)際征占林地年度確認(rèn)違法征占林地的范圍，確定末批先占面積及相關(guān)屬性因子等，并在征占林地可行性報告中進(jìn)行單獨(dú)說明。c）特定建設(shè)項(xiàng)目調(diào)查。對特定的建設(shè)項(xiàng)目，還需按照國家林業(yè)局相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查。如石油天然氣管道、重點(diǎn)國有林區(qū)的風(fēng)電、罩點(diǎn)國有林區(qū)的礦山建設(shè)項(xiàng)目等。8、征占林地可行性分析項(xiàng)目準(zhǔn)入性分析按照相關(guān)部委發(fā)布實(shí)施的最新《禁止供地項(xiàng)目目錄》、《限制供地項(xiàng)目目錄》等規(guī)定對項(xiàng)目準(zhǔn)入性進(jìn)行分析。征占林地分析對建設(shè)項(xiàng)目擬征占林地的數(shù)量、質(zhì)量、特征、分布，林木數(shù)量、質(zhì)量等情況進(jìn)行分析。征占林地生態(tài)影響分析對生物多樣性的影響。包括對國家及省重點(diǎn)保護(hù)野生動植物及其生境、主要保護(hù)對象、古樹名木的影響。對生態(tài)效能的影響。對水土保持、水源涵養(yǎng)及其他生態(tài)防護(hù)效能的影響。對自然景觀的影響。包括森林、水文、人文等景觀的影響。征占林地可行性分析分析項(xiàng)目建設(shè)必要性、選址合理性、用地規(guī)模合理性，重點(diǎn)分析征占林地保護(hù)等級、國家級公益林地，涉及使用自然保護(hù)區(qū)、森林公園等重點(diǎn)生態(tài)區(qū)域的林地情況，是否體現(xiàn)了不占或少占林地的原則等。對野外獨(dú)立選址的建設(shè)項(xiàng)目要進(jìn)行詳細(xì)分析，對于城鎮(zhèn)批次用地可以簡化分析。9、森林植被恢復(fù)費(fèi)測算對建設(shè)項(xiàng)目擬征占林地應(yīng)繳納的森林植被恢復(fù)費(fèi)進(jìn)行測算，說明測算依據(jù)、測算標(biāo)準(zhǔn)和測算結(jié)果。依據(jù)征占林地因子調(diào)查表，根據(jù)森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理有關(guān)規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)分類，測算森林植被恢復(fù)費(fèi)，并匯總合計(jì)項(xiàng)目征占林地應(yīng)繳納的森林植被恢復(fù)費(fèi)總額。10、成果編制與要求建設(shè)項(xiàng)目征占林地現(xiàn)狀調(diào)查表建設(shè)項(xiàng)目征占林地現(xiàn)狀調(diào)查表成果，包扦編制單位對材料數(shù)據(jù)真實(shí)性的承諾、征占林地現(xiàn)狀調(diào)查表（含征占林地情況簡要說明和森林植被恢復(fù)費(fèi)測算，格式見附錄C）、征占林地因子調(diào)查衷（格式見附錄A）、征占林地現(xiàn)狀圖、征占林地紅線范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)等內(nèi)容。建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告成果，包括編制單位對材料數(shù)據(jù)真實(shí)性的承諾、報告正文、征占林地統(tǒng)計(jì)表、征占林地因子調(diào)查表（格式見附錄A）、圖件、征占林地紅線范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)、相關(guān)附件等內(nèi)容。報告內(nèi)容包括項(xiàng)目基本情況（范圍、規(guī)模、具體建設(shè)內(nèi)容、布局、進(jìn)度安排等）、征占林地現(xiàn)狀情況（數(shù)量、地類、林地保護(hù)等級、征占林地類型、生態(tài)區(qū)位、具體建設(shè)內(nèi)容）、征占林地可行性分析、保障措施、分析結(jié)論、森林植被恢復(fù)費(fèi)測算等內(nèi)容。報告編制至少應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告編寫提綱（附錄D）規(guī)定的內(nèi)容。建設(shè)項(xiàng)目變更征占林地的，應(yīng)分別新增、減少征占林地情況進(jìn)行說明和分析。報告的表述應(yīng)當(dāng)簡明扼要，言簡意賅。具體設(shè)內(nèi)容和布局、征占林地現(xiàn)狀情況、征占林地可行性分析、建設(shè)布局圖和征占林地現(xiàn)狀圖是報告的重點(diǎn)。排版要求正文字體，宋體；字號，小四號；標(biāo)題及正文均在段首空兩格。一級標(biāo)題：黑體，三號。二級標(biāo)題：宋體，三號，加粗。三級標(biāo)題：宋體，小三號，加粗。四級標(biāo)題：宋體，四號，加粗。行間距：25磅。標(biāo)題序號一級標(biāo)題：一、二、三、……二級標(biāo)題：（一）（二）（三）……三級標(biāo)題：1．2．3……四級標(biāo)題：（1）（2）（3）……征占林地統(tǒng)計(jì)表征占林地統(tǒng)計(jì)表附在建設(shè)項(xiàng)目征占林地可行性報告后面，格式見附錄B。主要包括：a）項(xiàng)目征占林地按征占林地類型面積蓄積統(tǒng)計(jì)表。b）項(xiàng)目征占林地按地類面積蓄積統(tǒng)計(jì)表。c）項(xiàng)目征占林地按森林類別面積蓄積統(tǒng)計(jì)表。d）項(xiàng)目征占林地按林地保護(hù)等級面積統(tǒng)計(jì)表。e）項(xiàng)目征占林地分森林類別按地類面積統(tǒng)計(jì)表。f）項(xiàng)目使用重點(diǎn)生態(tài)區(qū)域林地面積統(tǒng)計(jì)表。g）項(xiàng)目征占林地森林植被恢復(fù)費(fèi)測算表（表格格式自行設(shè)計(jì)）。圖件土要包括項(xiàng)目地理位置圖、建設(shè)內(nèi)容布局圖、擬征占林地范圍與重點(diǎn)生態(tài)區(qū)域等的關(guān)系圖、建設(shè)項(xiàng)目征占林地現(xiàn)狀圖、項(xiàng)目區(qū)遙感圖像等。圖件編制要求見附錄E。提交成果要求成果簽章要求。編制單位在可行性成果報告或林地現(xiàn)狀調(diào)查表簽章，并加蓋騎縫章；在圖件扉頁或圖面簽章，對于裝訂成冊的圖件加蓋騎縫章。成果形式?？尚行詧蟾婊蛄值噩F(xiàn)狀調(diào)查表包含紙質(zhì)和電子版兩種形式。電子版文檔或表格為PDF格式，圖件為TIF或JPG或PDF格式。成果時效。在實(shí)地調(diào)查完成后12個月內(nèi)有效。期間國家相關(guān)法律法規(guī)及政策對征占林地的標(biāo)準(zhǔn)、條件發(fā)生變化的，項(xiàng)目建設(shè)征占林地可行性報告有效期終止，應(yīng)當(dāng)重新編制。保密要求。對有關(guān)材料涉密的，核國家相關(guān)保密規(guī)定使用和管理。旅行社可行性報告范文(篇二)按項(xiàng)目研究詳細(xì)程度的不同，可行性研究可分為投資機(jī)會研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究三個階段，各階段的內(nèi)容是一致的，只是指標(biāo)的詳細(xì)程度存在差別。當(dāng)然，房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的具體內(nèi)容因項(xiàng)目的復(fù)雜程度、環(huán)境狀況的不同而有所不同，但一般包括項(xiàng)目的必要性分析、實(shí)施的可能性分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價。其具體內(nèi)容如下：1)項(xiàng)目概況。項(xiàng)目概況主要包括項(xiàng)目的名稱、背景、宗旨的基本情況，開發(fā)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)、水文地質(zhì)等基本條件，項(xiàng)目的規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。2)市場分析和需求預(yù)測。在深入調(diào)查和充分掌握各類資料的基礎(chǔ)上，對擬開發(fā)項(xiàng)目的市場需求及市場供給狀況應(yīng)進(jìn)行科學(xué)分析、客觀預(yù)測，包括開發(fā)成本、市場售價、銷售對象及開發(fā)周期、銷售期等。3)規(guī)劃方案的優(yōu)選。在對可供選擇的規(guī)劃方案進(jìn)行比較分析的基礎(chǔ)上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后方案，并對其進(jìn)行詳細(xì)描述，包括選定方案的建筑物布局、功能分區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、項(xiàng)目的主要技術(shù)參數(shù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、控制性規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)等。4)開發(fā)進(jìn)度安排。對開發(fā)進(jìn)步進(jìn)行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、交工驗(yàn)收等階段進(jìn)行。大型開發(fā)項(xiàng)目，其建設(shè)期長、投資額大，一般需要進(jìn)行分期開發(fā)，這就需要對各期開發(fā)的內(nèi)容同時作出統(tǒng)籌安排。5)項(xiàng)目投資估算。項(xiàng)目投資估算即對開發(fā)項(xiàng)目所涉及的成本費(fèi)用進(jìn)行分析估計(jì)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的成本費(fèi)用主要有土地費(fèi)用、期間費(fèi)用及各種稅費(fèi)等，估算的精度要求布告，但應(yīng)充分注意各項(xiàng)費(fèi)用在不同建設(shè)期的變化情況，力爭與未來事實(shí)相符。6)資金的籌集方案和籌資成本估算。根據(jù)項(xiàng)目的投資估算和投資進(jìn)度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進(jìn)行計(jì)算和分析。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額巨大，開發(fā)商必須在投資前作好資金的安排，并通過不用方式籌措資金，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。7)財(cái)務(wù)評價。財(cái)務(wù)評價是依據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度、現(xiàn)行價格和有關(guān)法規(guī)，從項(xiàng)目角度對項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，借以考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的一種方法，其內(nèi)容包括項(xiàng)目的銷售收入和成本預(yù)測，預(yù)計(jì)損益表、資產(chǎn)負(fù)債表、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的編制，債務(wù)償還表、資金來源與運(yùn)用表的編制，財(cái)務(wù)評價指標(biāo)和償債指標(biāo)的計(jì)算，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負(fù)債率等。8)風(fēng)險分析。風(fēng)險分析是可行性研究的一項(xiàng)重要內(nèi)容，主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內(nèi)容。風(fēng)險分析通過對影響投資效果的社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、政策、市場等因素的分析，了解各因素對項(xiàng)目的影響性質(zhì)和程度，為控制項(xiàng)目運(yùn)作過程中的關(guān)鍵因素提供依據(jù)，也為投資者了解項(xiàng)目的風(fēng)險大小及來源提供參考。9)國民經(jīng)濟(jì)評價。國民經(jīng)濟(jì)評價是按照資源合理配置的原則，從國家、全社會的角度考察項(xiàng)目的收益和費(fèi)用，用資源的影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析計(jì)算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，并評價項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。它是項(xiàng)目評價的重要組成部分，也是投資決策的重要依據(jù)之一。因此，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，要綜合考慮項(xiàng)目對社區(qū)、城市環(huán)境、資源有效配置的影響，進(jìn)行項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)評價。國民經(jīng)濟(jì)評價包括社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益評價。財(cái)務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價都屬于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價，但兩者的評價角度不同。財(cái)務(wù)評價側(cè)重于項(xiàng)目本身的獲利能力，國民經(jīng)濟(jì)評價側(cè)重于項(xiàng)目對于國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，即按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察分析項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，從而評價項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。所以國民經(jīng)濟(jì)評價又叫費(fèi)用效益分析。10)結(jié)論。運(yùn)用可行性研究的各種指標(biāo)數(shù)據(jù)，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)各方面論述項(xiàng)目的可行性，分析項(xiàng)目可能存在的問題，提出有效的項(xiàng)目建設(shè)建議。旅行社可行性報告范文(篇三)年終的到來似乎讓旅行社的員工們都變得高興許多，回顧過去旅行社在工作中取得的業(yè)績的確讓人內(nèi)心感到有些激動，但是冷靜下來以后又不禁思考面對競爭日益激烈的旅游行業(yè)應(yīng)該如何把握發(fā)展的方向，事實(shí)上工作的艱辛以及各類人情世故的處理的確讓人感到有些艱辛，但細(xì)細(xì)體會以后便能沉浸于這種充實(shí)感之中并甘愿為旅行社的發(fā)展而不斷奮斗，事實(shí)上為了在歲末年初之際創(chuàng)造令人滿意的業(yè)績應(yīng)該對以往完成的旅行社工作加以總結(jié)。做好宣傳工作的同時與旅客簽訂好相應(yīng)的合同并約定旅游服務(wù)項(xiàng)目，在保證信息真實(shí)有效的范圍內(nèi)利用旅行社渠道宣傳旅游方面的業(yè)務(wù)，與旅客進(jìn)行業(yè)務(wù)上的對接以后再來簽訂相應(yīng)的合同用以保障對方的權(quán)益，其中旅行社所提供的服務(wù)項(xiàng)目還要和旅客進(jìn)行詳細(xì)的洽談以后再來展開較為細(xì)致的規(guī)劃，由于這類旅行社業(yè)務(wù)處理較多的緣故從而在工作中還算得心應(yīng)手，只不過對于旅行社導(dǎo)游的綜合素質(zhì)仍需想辦法加以提升才能夠獲得更多旅客的良好評價。合理安排好旅游活動并在確定時間和旅游方式以后再來制定相應(yīng)的線路，實(shí)際上根據(jù)事先簽訂的旅游合同便可以將這部分內(nèi)容涵蓋其中，只不過考慮到景點(diǎn)的規(guī)定以及旅客的額外要求需要再次進(jìn)行確定才不會導(dǎo)致意外狀況的發(fā)生，雖然自己在今年的工作中將重心放在旅游業(yè)務(wù)方面卻也沒有耽誤人員管理，畢竟在對導(dǎo)游質(zhì)量要求較高的情況下可以確保行程能夠按照事先規(guī)劃得到圓滿完成，另外由于旅行社出現(xiàn)過幾次離職事件需要盡快做好招聘方面的工作才行。相對于業(yè)務(wù)的完成量而言旅行社工作中的些許瑕疵似乎顯得有些微不足道，可即便如此也要在短時間內(nèi)處理完畢才不會影響到旅行社的工作安排，既然已經(jīng)取得較好成績就應(yīng)該在明年的旅行社工作中再創(chuàng)輝煌。旅行社可行性報告范文(篇四)可行性分析報告內(nèi)容1、企業(yè)產(chǎn)品/服務(wù)現(xiàn)狀綜述。對于企業(yè)目前的市場占有率、銷售額、產(chǎn)品組合、產(chǎn)品生命周期等情況進(jìn)行分析描述，從而找出企業(yè)的弱點(diǎn)和有發(fā)展機(jī)會的點(diǎn)。2、新產(chǎn)品/服務(wù)描述。根據(jù)新產(chǎn)品開發(fā)前階段的產(chǎn)品構(gòu)思、產(chǎn)品概念形成等對將要開發(fā)的新產(chǎn)品/服務(wù)進(jìn)行描述。主要描述新產(chǎn)品/服務(wù)的創(chuàng)新要點(diǎn)、形式、相關(guān)因素的描述。3、市場分析。市場分析的主要內(nèi)容有：人口基數(shù)、技術(shù)滿足消費(fèi)者的情況、消費(fèi)者對該種產(chǎn)品/服務(wù)的了解程度、產(chǎn)品服務(wù)的可獲得性、潛在消費(fèi)者中購買擬投產(chǎn)產(chǎn)品/服務(wù)的意向、根據(jù)競爭者以前的業(yè)績估計(jì)市場容量及產(chǎn)品/服務(wù)進(jìn)入市場的運(yùn)作情況、根據(jù)互補(bǔ)產(chǎn)品的銷售情況預(yù)測未來銷售情況、對競爭對手及產(chǎn)品定位的詳細(xì)分析等。市場分析的核心在于掌握將要推出的新產(chǎn)品/服務(wù)的市場容量及目前市場上的競爭狀況，從而確定目前的市場情況對于新產(chǎn)品/服務(wù)的推出是否有積極作用，即新產(chǎn)品/服務(wù)在市場上是否具有推出的可行性。4、技術(shù)分析。該部分主要包含兩部分內(nèi)容：新技術(shù)與原技術(shù)的相容性分析情況和狹義上的技術(shù)可行性分析情況。狹義上的技術(shù)可行性分析內(nèi)容又包含：研究新產(chǎn)品/服務(wù)開發(fā)的各種技術(shù)問題是否可行和研究新產(chǎn)品/服務(wù)開發(fā)中是否能夠保證質(zhì)量。技術(shù)分析的核心在于新技術(shù)與原技術(shù)匹配程度如何，技術(shù)上是否可以實(shí)現(xiàn)新產(chǎn)品/服務(wù)的正常推出。5、經(jīng)濟(jì)分析。經(jīng)濟(jì)分析包含商業(yè)價值預(yù)測和財(cái)務(wù)分析兩部分。商業(yè)價值預(yù)測在于對新產(chǎn)品/服務(wù)的未來銷售情況及利潤空間進(jìn)行理性預(yù)測；財(cái)務(wù)分析在于對新產(chǎn)品/服務(wù)的各項(xiàng)投入進(jìn)行合理評估及財(cái)務(wù)預(yù)算。經(jīng)濟(jì)分析的核心就在于從財(cái)務(wù)角度理性的分析該新產(chǎn)品/服務(wù)的經(jīng)濟(jì)可行性，即它的推出是否能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來足夠的凈利潤及確定未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。6、負(fù)面效果評價。任何事物都有雙面性，哲學(xué)告訴我們要一分為二地看問題，對于新產(chǎn)品/服務(wù)的開發(fā)也是如此，一項(xiàng)新事物的出現(xiàn)必然要帶來一些負(fù)面效應(yīng)，從企業(yè)角度來看，或者是對原有組織架構(gòu)的影響、或是對原有資源技術(shù)的影響、或是對原有市場渠道的影響等。所以在可行性分析報告中必不可少這一部分，通過前面的分析預(yù)測可能存在的負(fù)面效應(yīng)并進(jìn)行評估，用辯證的觀點(diǎn)最終確定該新產(chǎn)品/服務(wù)是否具有推出的可行性。旅行社可行性報告范文(篇五)今年不知道以什么樣的語言來總結(jié)我的工作，因?yàn)槲医衲旮闪撕脦讟庸ぷ?，但是都是因?yàn)楹⒆拥年P(guān)系沒有做長，非常感謝萬全旅行社的領(lǐng)導(dǎo)給了我這次機(jī)會，讓我能接觸一個全新的行業(yè)。熟知了旅游業(yè)。同時在這里的工作的幾個月也是我最開心和快樂的，如果有興可以在這里做長，我會用我的全部熱情來從事這個工作。共同創(chuàng)大旅行社的業(yè)務(wù)。其實(shí)做個完全的總結(jié)才是重點(diǎn)，以下便是我今年的工作總結(jié)：雖然從事旅游行業(yè)才幾個月的時間，現(xiàn)在我應(yīng)該算是一個熟手了，在剛開始的前一個月里都是熟悉社里的規(guī)章制度、各條旅游線路的行程、報價，剛開始覺得挺空洞的，但真正開始接受業(yè)務(wù)的時候覺的還是挺復(fù)雜的，沒有我想像的那么簡單，從一開始的聯(lián)系客戶，到簽訂旅游線路，和客戶訂價錢，與客戶簽合同，然后聯(lián)系旅游當(dāng)?shù)氐牡亟由纾剝r錢，訂確認(rèn)件，中間的很多環(huán)節(jié)都不能出現(xiàn)什么差錯。旅行社里最重要的就是計(jì)調(diào)，而我剛好被安排在這個位置上，所以我必須去認(rèn)真的完成工作，如果能在計(jì)調(diào)這個職位上做好，那就沒有什么旅游方面的事情可以難倒我了，我做為一個新手，能夠幫助社里的同事完成組團(tuán)業(yè)務(wù)，自己也做好了計(jì)調(diào)工作，同時認(rèn)真、細(xì)心、周到、負(fù)責(zé)也是對計(jì)調(diào)工作必須的要求。經(jīng)驗(yàn)也是在工作中慢慢積累的，以后我還會在工作中更加細(xì)心、負(fù)責(zé)，這樣就可以做一個合格而且出色的計(jì)調(diào)了。xx年馬上就要過去了，希望在新的一年里大家團(tuán)結(jié)在一起，積極為社里創(chuàng)造出更多的效益，也為我們自己有更多的經(jīng)濟(jì)收入努力。旅行社可行性報告范文(篇六)第一部分農(nóng)家樂項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、農(nóng)家樂項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱(二)項(xiàng)目承辦單位介紹(三)項(xiàng)目可行性研究工作承擔(dān)單位介紹(四)項(xiàng)目主管部門介紹(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)(五)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題(三)項(xiàng)目政策保障問題(四)項(xiàng)目資金保障問題(五)項(xiàng)目組織保障問題(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題(七)項(xiàng)目人力保障問題(七)項(xiàng)目風(fēng)險控制問題(八)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論(九)項(xiàng)目社會效益結(jié)論(十)項(xiàng)目可行性綜合評價三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第二部分農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。一、農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)背景(一)國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵農(nóng)家樂行業(yè)發(fā)展(二)項(xiàng)目發(fā)起人發(fā)起緣由(三)農(nóng)家樂市場需求強(qiáng)勁二、農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)必要性(一)進(jìn)一步擴(kuò)大我國農(nóng)家樂供應(yīng)(二)進(jìn)一步提升我國農(nóng)家樂工業(yè)技術(shù)水平(三)進(jìn)一步優(yōu)化我國農(nóng)家樂產(chǎn)品質(zhì)量三、農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)可行性(一)經(jīng)濟(jì)可行性(二)政策可行性(三)技術(shù)可行性(四)模式可行性(五)組織和人力資源可行性第三部分農(nóng)家樂項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、農(nóng)家樂項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查(一)農(nóng)家樂國際市場調(diào)查(二)農(nóng)家樂國內(nèi)市場調(diào)查(三)農(nóng)家樂價格調(diào)查(四)農(nóng)家樂上游市場調(diào)查(五)農(nóng)家樂下游市場調(diào)查(六)農(nóng)家樂市場競爭調(diào)查二、農(nóng)家樂市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。(一)農(nóng)家樂國際市場預(yù)測(二)農(nóng)家樂國內(nèi)市場預(yù)測(三)農(nóng)家樂價格預(yù)測(四)農(nóng)家樂上游市場預(yù)測(五)農(nóng)家樂下游市場預(yù)測(六)農(nóng)家樂項(xiàng)目發(fā)展前景綜述第四部分農(nóng)家樂項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、農(nóng)家樂項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、農(nóng)家樂項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案(一)工藝設(shè)備選型(二)工藝說明(三)工藝流程三、農(nóng)家樂項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃(二)營銷模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進(jìn)行研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國家部分收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析(三)促銷策略……第五部分農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)一、農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)地(一)農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)地地理位置(二)農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)地自然情況(三)農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)地資源情況(四)農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況(五)農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)地人口情況二、農(nóng)家樂項(xiàng)目土建總規(guī)(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價(二)土建規(guī)劃總平面布置圖(三)場內(nèi)外運(yùn)輸1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3、場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備(四)項(xiàng)目土建及配套工程1、項(xiàng)目占地2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(六)項(xiàng)目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分農(nóng)家樂項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。一、農(nóng)家樂項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價二、農(nóng)家樂項(xiàng)目資源利用及能耗分析(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析三、農(nóng)家樂項(xiàng)目節(jié)能方案(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)(二)項(xiàng)目節(jié)能分析四、農(nóng)家樂項(xiàng)目消防方案(一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)(二)項(xiàng)目消防措施(三)火災(zāi)報警系統(tǒng)(四)滅火系統(tǒng)(五)消防知識教育四、農(nóng)家樂項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生方案(一)項(xiàng)目勞動安全設(shè)計(jì)依據(jù)(二)項(xiàng)目勞動安全保護(hù)措施第七部分農(nóng)家樂項(xiàng)目組織計(jì)劃和人員安排在可行性研究報告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。一、農(nóng)家樂項(xiàng)目組織計(jì)劃(一)組織形式(二)工作制度二、農(nóng)家樂項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn)(一)勞動定員(二)年總工資和職工年平均工資估算(三)人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算第八部分農(nóng)家樂項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。一、農(nóng)家樂項(xiàng)目實(shí)施的各階段(一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)(二)資金籌集安排(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓(四)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨(五)施工準(zhǔn)備(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備(七)竣工驗(yàn)收二、農(nóng)家樂項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表三、農(nóng)家樂項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用(一)建設(shè)單位管理費(fèi)(二)生產(chǎn)籌備費(fèi)(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)(四)辦公和生活家具購置費(fèi)(五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用第九部分農(nóng)家樂項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價分析一、農(nóng)家樂項(xiàng)目總投資估算二、農(nóng)家樂項(xiàng)目資金籌措一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷校瑧?yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：(一)資金來源(二)項(xiàng)目籌資方案三、農(nóng)家樂項(xiàng)目投資使用計(jì)劃(一)投資使用計(jì)劃(二)借款償還計(jì)劃四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價說明&財(cái)務(wù)測算假定(一)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明(二)項(xiàng)目測算基本設(shè)定五、農(nóng)家樂項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算(一)直接成本(二)工資及福利費(fèi)用(三)折舊及攤銷(四)工資及福利費(fèi)用(五)修理費(fèi)(六)財(cái)務(wù)費(fèi)用(七)其他費(fèi)用(八)財(cái)務(wù)費(fèi)用(九)總成本費(fèi)用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算(一)銷售收入(二)銷售稅金及附加(三)增值稅(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算(一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算(二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算第十部分農(nóng)家樂項(xiàng)目不確定性分析在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項(xiàng)目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。(一)盈虧平衡分析(二)敏感性分析第十一部分農(nóng)家樂項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明一、財(cái)務(wù)評價財(cái)務(wù)評價是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。(一)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。(二)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項(xiàng)目可行。(三)投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：(l)計(jì)算公式動態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值(2)評價準(zhǔn)則1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時，說明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；2)Pt>Pc時，則項(xiàng)目(或方案)不可行，應(yīng)予拒絕。(四)項(xiàng)目投資收益率ROI項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。(五)項(xiàng)目投資利稅率項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。(六)項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。(七)項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表二、國民經(jīng)濟(jì)評價國民經(jīng)濟(jì)評價是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。三、社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對項(xiàng)目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。第十二部分農(nóng)家樂項(xiàng)目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施二、法律政策風(fēng)險及防控措施三、市場風(fēng)險及防控措施四、籌資風(fēng)險及防控措施五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施第十三部分農(nóng)家樂項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議一、結(jié)論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見2、對主要的對比方案進(jìn)行說明3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議4、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見5、對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論二、附件凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨(dú)成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。1、項(xiàng)目建議書(初步可行性報告)2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文3、廠址選擇報告書4、資源勘探報告5、貸款意向書6、環(huán)境影響報告7、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報告8、需要的市場預(yù)測報告9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報告10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件11、其他主要對比方案說明12、其他三、附圖1、廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)2、總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)3、工藝流程圖4、主要車間布置方案簡圖5、其它旅行社可行性報告范文(篇七)核心提示：阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目投資環(huán)境分析，阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)的必要性，阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)競爭格局分析，阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險分析，阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)發(fā)展趨勢分析提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)專業(yè)編寫：阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目建議書阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目申請報告阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目環(huán)評報告阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目資金申請報告阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目節(jié)能評估報告阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報告【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng)，政府批地，融資，貸款，申請國家補(bǔ)助資金等【關(guān)鍵詞】阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報告、申請報告【交付方式】特快專遞、E-mail【交付時間】2-3個工作日【報告格式】Word格式；PDF格式【報告說明】本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報告是在制定x一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌?nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報告的說服力?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。報告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見?？尚行匝芯繄蟾娲缶V（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）為客戶提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)第一章阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目總論第一節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目背景一、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目名稱二、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目承辦單位三、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目主管部門四、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表六、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報告編制依據(jù)七、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目提出的理由與過程第二節(jié)可行性研究結(jié)論一、市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模二、原材料、燃料和動力供應(yīng)三、選址四、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目工程技術(shù)方案五、環(huán)境保護(hù)六、工廠組織及勞動定員七、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度八、投資估算和資金籌措九、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論十、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目綜合評價結(jié)論第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第四節(jié)存在問題及建議第二章阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目投資環(huán)境分析第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析第二節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目相關(guān)政策分析一、國家政策二、阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)準(zhǔn)入政策三、阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)技術(shù)政策第三節(jié)地方政策第三章阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目背景和發(fā)展概況第一節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目提出的背景一、國家及阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)發(fā)展規(guī)劃二、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由第二節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目發(fā)展概況一、已進(jìn)行的調(diào)查研究阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目及其成果二、試驗(yàn)試制工作情況三、廠址初勘和初步測量工作情況四、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程第三節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、現(xiàn)狀與差距二、發(fā)展趨勢三、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)的必要性四、阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)的可行性第四節(jié)投資的必要性第四章市場預(yù)測第一節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測一、國內(nèi)外阿拉伯語翻譯學(xué)校市場供應(yīng)現(xiàn)狀二、國內(nèi)外阿拉伯語翻譯學(xué)校市場供應(yīng)預(yù)測第二節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測一、國內(nèi)外阿拉伯語翻譯學(xué)校市場需求現(xiàn)狀二、國內(nèi)外阿拉伯語翻譯學(xué)校市場需求預(yù)測第三節(jié)產(chǎn)品目標(biāo)市場分析一、阿拉伯語翻譯學(xué)校產(chǎn)品目標(biāo)市場界定二、市場占有份額分析第四節(jié)價格現(xiàn)狀與預(yù)測一、阿拉伯語翻譯學(xué)校產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格二、阿拉伯語翻譯學(xué)校產(chǎn)品國際市場銷售價格第五節(jié)市場競爭力分析一、主要競爭對手情況二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢三、營銷策略第六節(jié)市場風(fēng)險第五章阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)競爭格局分析第一節(jié)國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀一、重點(diǎn)企業(yè)信息二、企業(yè)地理分布三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析一、華北區(qū)域二、東北區(qū)域三、西北區(qū)域四、華東區(qū)域五、華南區(qū)域六、西南區(qū)域七、華中區(qū)域第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析一、產(chǎn)品競爭策略二、價格競爭策略三、渠道競爭策略四、銷售競爭策略五、服務(wù)競爭策略六、品牌競爭策略第六章阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考第一節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析第二節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析第三節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析第四節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)獲利能力分析第五節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)成本費(fèi)用分析第七章阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié)市場調(diào)查一、擬建阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查四、替代產(chǎn)品調(diào)查五、產(chǎn)品價格調(diào)查六、國外市場調(diào)查第二節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)市場預(yù)測一、國內(nèi)市場需求預(yù)測二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析三、價格預(yù)測第三節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略一、推銷方式二、推銷措施三、促銷價格制度四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測第四節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品方案二、建設(shè)規(guī)模第五節(jié)阿拉伯語翻譯學(xué)校項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測旅行社可行性報告范文(篇八)篇1：養(yǎng)牛項(xiàng)目可行性報告xxxxxxxx鄉(xiāng)xxxxxxxx村肉牛養(yǎng)殖示范項(xiàng)可行性報告目xxxxxxxx鄉(xiāng)xxxxxxxx村肉牛養(yǎng)殖示范項(xiàng)目可行性報告一、基本情況xxxxxxxx鄉(xiāng)xxxxxxxx村位于xxxxxxxx縣東南山區(qū)，是鄉(xiāng)政府所在地，全村共308戶，985人，耕地面積1049畝，境內(nèi)草坡廣闊，水源充足，牧草豐盛，交通便利，氣候獨(dú)特宜牧。發(fā)展生態(tài)畜牧規(guī)模化養(yǎng)殖有著得天獨(dú)厚的條件。為了改變過去粗放經(jīng)營的傳統(tǒng)放牧方式，實(shí)行棚圈舍養(yǎng)，推廣秸稈飼草青貯、微貯、氨化技術(shù)，發(fā)展飼草飼料加工業(yè)。本著良種化、集約化、規(guī)模化的原則，作為畜牧業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)，起到科技示范作用，帶動全鄉(xiāng)廣大農(nóng)民以家庭畜牧養(yǎng)殖為主。逐步形成專業(yè)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、社會化服務(wù)、產(chǎn)加銷一條龍的現(xiàn)代化新格局。促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮，農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。二、項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)及必要性（一）、項(xiàng)目建設(shè)的理由1、xxxxxxxx村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以種植糧食作物為主，但由于受自然條件的制約，豐欠不穩(wěn)，農(nóng)民人均收入偏低。如何才能擺脫貧困，增加農(nóng)民收入?這是歷任村委干部十分重視又非常辣手的問題。對此，村委組織一班人、有關(guān)專家、學(xué)者對我村進(jìn)行了實(shí)地考查、科學(xué)分析，制定了行之有效的穩(wěn)增糧食、長抓林業(yè)、短抓養(yǎng)殖的方針。2、發(fā)展種草養(yǎng)牛，大搞商品牛育肥。一是可以提高商品牛的價值，增加財(cái)政收入；二是利于群眾脫貧致富；三是活躍商品牛交市場，逐步形了一個影響較大輻射面積廣的商品牛集散地，所以我們必須大搞商品牛育肥，依牛興村，建設(shè)商品牛育肥場，是調(diào)產(chǎn)的一個重要措施。3、我村周圍有5個行政村，每年玉米播種面積為3000畝，年產(chǎn)秸稈5000噸，除少量被用作牲畜飼草外，大多數(shù)被當(dāng)做薪柴焚燒，造成了飼草資源的極大浪費(fèi)，又污染了環(huán)境。如果建成肉牛養(yǎng)殖場，可將這部分秸稈回收利用，變廢為寶。4、傳統(tǒng)的放牧形式，嚴(yán)重?fù)p壞了草坡植被，造成了水土流失，破壞了生態(tài)環(huán)境。建成肉牛養(yǎng)殖場后，實(shí)行棚舍飼養(yǎng)，徹底解決了過去粗放經(jīng)營的傳統(tǒng)放牧方式。（二）項(xiàng)目建設(shè)的有利條件及可行性1、自然條件優(yōu)越，境內(nèi)山大坡廣、水資源豐富，屬典型的溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，具有獨(dú)特的小氣候優(yōu)勢。2、具有一定的養(yǎng)殖基礎(chǔ)。我村農(nóng)民歷來就有養(yǎng)牛的傳統(tǒng)習(xí)慣，積累了豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)。特別是近年來，隨著農(nóng)村改革的不斷深入，積極發(fā)展并擴(kuò)大了養(yǎng)殖規(guī)模。3、飼草、飼料資源充足。我村境內(nèi)有兩萬多畝草坡，牧草豐盛，據(jù)1981年省、市、縣組織的草坡普查資料，禾本科、豆科、莎草科等牧草不同程度存在于各級破內(nèi)，是最理想的牧草組成。再加上近幾年的種草、種灌、退耕還草和農(nóng)民農(nóng)田中的秸稈，年產(chǎn)天然牧草150萬公斤，作物秸稈500萬公斤?？蔀轲B(yǎng)殖肉牛提供充足的飼草。4、飼養(yǎng)技術(shù)先進(jìn)，秸稈青貯、氨化技術(shù)為科學(xué)養(yǎng)牛提供了一條有效途徑。5、防疫技術(shù)，我村現(xiàn)有鄉(xiāng)獸醫(yī)站一個，并配備了一定的專業(yè)技術(shù)骨干，為發(fā)展畜牧業(yè)提供了較強(qiáng)的技術(shù)力量，確保肉牛的健康成長。6、市場需求量大。近年來，隨著人民生活水平的不斷提高，對脂肪含量少的牛肉需求量大大增加，現(xiàn)有供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求。從市場情況看，我國大中城市各大飯店、食品市場需求量巨大，目前狀況是供不應(yīng)求，缺口很大，發(fā)展肉牛養(yǎng)殖前景廣闊?？傊ㄟ^以上條件均可說明，在我村建設(shè)肉牛養(yǎng)殖示范項(xiàng)目，發(fā)展生態(tài)畜牧業(yè)有著得天獨(dú)厚的條件，該項(xiàng)目既保護(hù)了生態(tài)環(huán)境又增加了農(nóng)民收入。變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，一舉兩得，切實(shí)可行。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、投資估算及資金籌措（一）、建設(shè)規(guī)模在我村稍溝門建肉牛養(yǎng)殖場一個，辦公房和倉庫500平方米，牛舍2000平方米，養(yǎng)殖肉牛300頭，種牛20頭（公牛2頭，母牛18頭）。（二）、投資估算1．購種牛20頭，每頭按2萬元計(jì)算，需40萬元；購幼牛300頭，每頭按3000元計(jì)算，需90萬元，合計(jì)130萬元。2、建辦公住房和倉庫500平方米，每平方米按500元計(jì)算，需投資25萬元。3、建牛舍2000平方米，每平方米按300元計(jì)算，需60萬元。4、飼料氨化池5個，每個按2萬元計(jì)算，需投資10萬元。5、設(shè)備包括鍘草機(jī)、飼料粉碎機(jī)、運(yùn)輸車、消防設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、青貯窯，需投資25萬元；6、流動資金1o萬元(包括飼料、飼料費(fèi))。以上六項(xiàng)共需投資260萬元。(三)資金的措籌此項(xiàng)目需投資260萬元，我村委將通過集資的方式籌集60萬元，申請國家扶貧資金200萬元。四、組織及管理措施xxxxxxxx村養(yǎng)殖示范項(xiàng)目建成后，按合作社的形式進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)利益共享，風(fēng)險共擔(dān)。聘請各類專業(yè)技術(shù)人篇2：肉牛養(yǎng)殖可行性報告肉牛開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報告項(xiàng)目單位：山東省興賓牧業(yè)養(yǎng)殖場項(xiàng)目名稱：肉牛開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：高福順編制時間：二00三年第一章總論一：項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目地址。項(xiàng)目名稱：山東省嘉祥縣肉牛育肥項(xiàng)目項(xiàng)目地址：山東省嘉祥縣二：項(xiàng)目單位及負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目度責(zé)任：高福順該項(xiàng)目總投資4070萬元，其中基建投資1331萬元，流動資金320萬元，其他2419萬元。建設(shè)10個育肥肉牛1千頭，總育肥肉牛1萬頭的肉牛育肥場及交易市場。三：項(xiàng)目建設(shè)的有力條件和建設(shè)意義。嘉祥縣是農(nóng)業(yè)部1988年確定的商品牛生產(chǎn)基地縣，是“全國養(yǎng)牛示范縣”、“全國商品糧基地縣”、“全國行秸稈養(yǎng)牛示范縣”，是魯西黃牛的中心產(chǎn)區(qū)。養(yǎng)牛歷史悠久，農(nóng)民有育肥牛的優(yōu)良傳統(tǒng)，解放前就出口與日本，南洋等地。素有：“山東膘?！敝⒚?，隨著開放搞活，膘牛和牛肉的出口量越來越大。魯西黃牛具有體大健壯，易育肥，肉質(zhì)好，與管理等優(yōu)良特性。我縣經(jīng)過本品種選育和肉牛改良，品種質(zhì)量得到大幅度提高，改良后的一代雜交牛，經(jīng)過育肥食鹽，18月齡全牛體重800公斤以上，屠宰率達(dá)，凈肉率達(dá)50%，符合肉用標(biāo)準(zhǔn)，并且其肉質(zhì)鮮美，營養(yǎng)豐富，市場前景廣闊，具有很好的發(fā)展?jié)摿?。嘉祥縣自然條件優(yōu)越，飼草、飼料的品種資源豐富，有發(fā)展肉牛的潛力。全縣每年可提供億公斤飼料糧，餅類億公斤，粗飼草5億公斤，可飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)畜30萬頭（牛單位）。為發(fā)展肉牛生產(chǎn)，我縣建立了完善的綜合性服務(wù)體系。一是雜交改良，具有肉牛凍精站一處。二是全面推廣了養(yǎng)牛新技術(shù)，打打縮短了雜交肉牛的育肥期，提高了出欄率。三是全縣推廣了疾病防治技術(shù)。四是推廣了青貯氨化等多項(xiàng)新技術(shù)，特別是青貯氨化此項(xiàng)目工作已經(jīng)取得了很多經(jīng)驗(yàn)，做出了很大成績，卓有成效，近十年來，多詞獲農(nóng)業(yè)部、省畜牧局青貯氨化先進(jìn)縣。四：可行性研究的主要依據(jù)1.該項(xiàng)目可行性研究的已經(jīng)是國家關(guān)于《農(nóng)業(yè)經(jīng)營性投資項(xiàng)目管理辦法》的有關(guān)規(guī)定提出的，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2.資源優(yōu)化配置的客觀需要提出在嘉祥縣系列開發(fā)肉牛業(yè)的首要因素是其獨(dú)特的資源和條件有所。全縣有豐富的飼草、飼料資源，具有養(yǎng)牛業(yè)得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢。3.農(nóng)村致富奔小康的需要發(fā)展肉牛生產(chǎn)是農(nóng)民致富奔小康的有效途徑。養(yǎng)牛風(fēng)險小，投入少，收益高。由企業(yè)帶動農(nóng)戶，農(nóng)戶負(fù)責(zé)母牛和牛犢的飼養(yǎng)。企業(yè)負(fù)責(zé)架子牛的收購并強(qiáng)制育肥，將會大大提高農(nóng)民養(yǎng)牛的積極性。養(yǎng)牛還能帶動相關(guān)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，既可以拓寬農(nóng)村發(fā)展渠道，大量地吸納富余勞動力，也可以增加地方財(cái)稅，達(dá)到富國富民的目的。4.提高人民的生活水平的需要。一方面緩解牛肉供需矛盾，確保有效供應(yīng)。我國人均牛肉消費(fèi)僅是時節(jié)水平的15%，市場牛肉供不應(yīng)求，其價格不斷上漲，牛肉育豬肉同比價已由前幾年的1:1上升到目前的2:1。同事，人們的膳食結(jié)構(gòu)以碳水化合物為主，蛋白質(zhì)尤其是動物蛋白偏少，影響了人們的體制增強(qiáng)，若系列開發(fā)肉牛深加工提高優(yōu)質(zhì)化、多樣化、高檔的牛肉綠色食品，有利于優(yōu)化膳食結(jié)構(gòu)，通告人民生活水平。5.促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)良性循環(huán)發(fā)展的需要從生態(tài)學(xué)觀點(diǎn)看，牧草和農(nóng)作物秸稈，以及水處理后養(yǎng)牛，通過其生物學(xué)弄能轉(zhuǎn)化為肉，成為能供人體直接消化的多種氨基酸，與其他利用方式相比，更具合理性和高效性。此外，通過養(yǎng)牛過腹還田，增加土壤有機(jī)質(zhì)含量。提高地力，形成“牛多一肥多一糧多一秸稈多一牛多”的良性循環(huán)，不進(jìn)能減少因秸稈焚燒廢棄對空氣的污染，而且能減輕畜牧業(yè)依賴于糧食的負(fù)擔(dān)。發(fā)展肉牛養(yǎng)殖，對保護(hù)土資源，增加糧食供給，去報“米袋子”充足，優(yōu)化農(nóng)村生態(tài)環(huán)境具有重要意義。6.實(shí)現(xiàn)農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略變化的需要目前，嘉祥縣畜牧業(yè)產(chǎn)值已接近農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的50%，但是嘉祥縣畜牧業(yè)仍處于分散粗放階段，產(chǎn)業(yè)鏈不長。據(jù)國內(nèi)農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)證明，當(dāng)畜牧業(yè)形成陳液化后，使其與種植業(yè)產(chǎn)值之比為1:1左右時，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)才能達(dá)到結(jié)構(gòu)最優(yōu)化、效力最大化，種植業(yè)和畜牧業(yè)想得益彰，這要求畜牧業(yè)要從傳統(tǒng)的成產(chǎn)向現(xiàn)代的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化型轉(zhuǎn)變，從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，從地產(chǎn)地銷為主的畜產(chǎn)品購銷體制向培育市場、開發(fā)經(jīng)營、搞活流通和貿(mào)易多元化轉(zhuǎn)變。通過系列的開發(fā)肉?；兀龑?dǎo)千家萬戶農(nóng)民進(jìn)入日益發(fā)展的市場，提供組織化程度，推進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模性發(fā)展，實(shí)行種養(yǎng)加、產(chǎn)購銷、內(nèi)外貿(mào)、牧科教等一體化，用產(chǎn)業(yè)化推動畜牧業(yè)向高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展。第二章市場分析及預(yù)測肉類市場隨著改革開發(fā)的不斷深入，市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民物質(zhì)生活的水平的不斷提高，膳食結(jié)構(gòu)的不斷發(fā)展變化，對肉、蛋、奶的需求量將越來越大，每年將以10%的速度遞增。牛肉及制品在肉食結(jié)構(gòu)中的比例逐步加大，需求量逐步增加，近四年，我國牛肉產(chǎn)量增加了117%,產(chǎn)量大240萬噸，平均占有量翻了一番，即便如此，我國人均占有量也只有2公斤，而世界平均水平為10公斤，發(fā)達(dá)國家則高達(dá)30—50公斤左右。我國每年從國外進(jìn)口牛肉大約10萬噸，需要花費(fèi)大量外匯，可見國內(nèi)市場前景十分看好。如北京地區(qū)擁有1100多萬人口，還有大量的國內(nèi)外的旅游觀光者，各國的駐華使館、商駐機(jī)構(gòu)聚集在此，各類賓館、飯店林立，牛肉及食品營養(yǎng)豐富，深受消費(fèi)者歡迎，需求潛力相當(dāng)大，北京清真肉類加工中心及加工廠等每年牛肉需求量缺口就約在4000-5000噸，需從外地大量購進(jìn)。特別是上海、杭州等地區(qū)作為國家金融和旅游城市，人口眾多，每天人口流量就達(dá)篇3：養(yǎng)牛業(yè)可行性報告_microsoft_word_文檔[1]養(yǎng)牛業(yè)可行性報告2010-01-14養(yǎng)牛業(yè)可行性報告養(yǎng)殖羊可行性報告養(yǎng)?？尚行詧蟾娣段奈覈丘B(yǎng)羊大國有山羊、綿羊、波爾山羊等，山東富康牛羊養(yǎng)殖業(yè)及產(chǎn)品的數(shù)量居世界首位。養(yǎng)牛羊在畜牧家禽行業(yè)里算是比較不錯和有保障的。目前豬、雞是市場最不穩(wěn)定的。而牛和羊卻一直很穩(wěn)定。沒有出現(xiàn)過非常不正常的通貨膨脹的效應(yīng)。目前養(yǎng)牛在全國尤其是貧困地區(qū)都在大力推廣。養(yǎng)牛業(yè)/養(yǎng)羊業(yè)/在畜牧家禽行業(yè)里算是比較不錯和有保障的。目前養(yǎng)牛在全國尤其是貧困地區(qū)都在大力推廣。其市場效益穩(wěn)定因素等原因引得大家都非?？春檬袌銮熬昂桶l(fā)展養(yǎng)殖規(guī)模。養(yǎng)牛的季節(jié)其實(shí)一年四季都可以養(yǎng)?，F(xiàn)在一般正規(guī)廠家的家都是按正規(guī)檢疫和防疫的。所以只要按照正規(guī)養(yǎng)殖方法去養(yǎng)，一年四季都是好季節(jié)?，F(xiàn)在把300斤左右的小牛買回去，先用目前的麥稈粉碎料喂養(yǎng)。等大豆、玉米豐收的時候正好是小牛加快育肥的關(guān)鍵時刻。這時候青玉米秸稈和玉米、大豆等都非常充足，價格也是在一年四季最低的時候，這時候不管是喂牛還是貯備料都是個不錯的好時機(jī)，這樣也大大降低了養(yǎng)牛的成本（目前都知道，全國的玉米大豆都比較貴）。所以科學(xué)養(yǎng)殖不可忽視。抓住時機(jī)，根據(jù)牛的長勢和各方面的因素相協(xié)調(diào)，養(yǎng)牛不發(fā)都不行??！現(xiàn)在養(yǎng)牛成年牛體重可達(dá)到2000斤左右、育肥期日增重斤。效益高、受全國各地養(yǎng)殖業(yè)的喜愛。養(yǎng)牛效益分析：如果購買改良牛進(jìn)行繁育，牛每年一胎，產(chǎn)下后十個月即可長到700斤以上，按市場價無論公牛、母牛都可賣到2500元以上，扣除母牛與小牛的飲料錢1000元，可獲2000元的利潤。如果買犢牛或架子牛育肥，一只牛年增長體重700～1000斤，市場肉牛價在4元左右，扣除人工和飲料成本，純利潤也在2000元以上。中國農(nóng)業(yè)部專家預(yù)測，隨著牛肉出口量和人們生活增長的需要，十年內(nèi)，牛肉求大于供，肉年價格會上漲，不會下落，養(yǎng)牛是一條致富的好門路?？尚行匝芯?fe