設(shè)計項目說明鄉(xiāng)村旅游設(shè)施

前言新蒲新區(qū)在遵義中心城區(qū)東部，全區(qū)托管5鎮(zhèn)1中心，國土面積890平方公里，人口32萬人。城區(qū)由新蒲新城、禮儀新城、空港新城及貴州新蒲經(jīng)開區(qū)四部分組成。計劃城市建設(shè)用地110平方公里，計劃城鎮(zhèn)人口規(guī)模為100萬人。發(fā)展定位為遵義市“三區(qū)兩中心一樞紐”，“三區(qū)”即遵義市城市新區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)；“兩中心”即高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、科教文化行政中心；“一樞紐”即黔北綜合交通樞紐。新區(qū)將“堅持產(chǎn)城景一體、鐵公機聯(lián)動、山水田融合、村社園統(tǒng)籌、文教衛(wèi)配套”發(fā)展理念，全力推進新蒲新區(qū)開發(fā)建設(shè)。新浦新區(qū)洛安江32平方公里計劃計劃區(qū)域?qū)儆诳崭鄢鞘薪M團，計劃城市建設(shè)用地25平方公里，計劃人口規(guī)模為15萬人。空港組團依靠洛安江，主動打造遵義生態(tài)文明示范先行區(qū)，關(guān)鍵推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和沙灘文化博覽園建設(shè)，充足挖掘現(xiàn)有洛安江景觀生態(tài)資源和深厚黔北沙灘文化資源打造生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)組團。新蒲經(jīng)開區(qū)依靠經(jīng)開大道、以晴大道和區(qū)域干路雙新快線建設(shè)推進，利用綜合保稅區(qū)政策優(yōu)勢，關(guān)鍵加強產(chǎn)業(yè)功效建設(shè)，引導(dǎo)新興產(chǎn)業(yè)落地，推進裝備制造產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)藥科技園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、上海合作產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)建設(shè)。蝦子鎮(zhèn)充足發(fā)揮現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品展貿(mào)發(fā)展基礎(chǔ)，主動打造農(nóng)產(chǎn)品展貿(mào)、物流中心，集合地域及周圍農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢，打造新型農(nóng)產(chǎn)品交易中心。新浦新區(qū)洛安江32平方計劃區(qū)域包含新舟鎮(zhèn)六個行政村：綠塘村、槐安村、平遠村、沙灘村、禹門村、楊綠村；蝦子鎮(zhèn)兩個行政村：寶和村、三臺村，現(xiàn)有些人口9508人，總戶數(shù)為2377戶。未來計劃人口3.6萬，旅游接待量約為100萬人次/年，旅游高峰期人口1.2萬人/天。洛安江片區(qū)是沙灘文化起源地，地處大婁山東麓丘陵壩子地域，河道屈曲，景色綺麗，百里鱉水皆畫廊，鎖在深山無人識，尤其未被山外世界知悉，氣候怡人，植被豐富，生態(tài)環(huán)境良好，擁有一個古典西南水鄉(xiāng)山明水秀；縱觀歷史長河，洛安江地域一直全部是歷朝歷代當?shù)亟?jīng)濟文化發(fā)展關(guān)鍵，而清末以鄭珍、莫友芝、黎庶昌為代表沙灘文化，更是云貴高原移民文化一座高峰，含有深厚歷史文化底蘊；歷史上處于遵義、綏陽兩縣交界之處，遠離川黔線，即使農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)很好，過去幾十年一直沒有開發(fā)，至今百里洛安江沒有任何重工業(yè)，且干流距離中心集鎮(zhèn)較遠，實際上得到保護，開發(fā)潛力巨大，市場前景寬廣，本單位受遵義市新區(qū)開發(fā)投資有限責(zé)任企業(yè)委托，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)編制《新蒲新區(qū)洛安江32km2計劃區(qū)域農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)項目設(shè)計說明—鄉(xiāng)村旅游設(shè)施》設(shè)計說明書第一章項目概況1.1編制依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)和方針政策:《中國城鎮(zhèn)計劃法》《中國土地管理法》《城市計劃編制措施》《城市、鎮(zhèn)控制性具體計劃編制審批措施》《城市用地分類和計劃建設(shè)用地標準》（GB50137—）《中國城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生體系建設(shè)》《全國關(guān)鍵文物保護單位保護計劃編制要求》《旅游計劃通則》《村莊景觀環(huán)境工程技術(shù)規(guī)程》《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村綠地分類標準》1.1.2地方相關(guān)計劃、技術(shù)規(guī)范:《貴州省城鎮(zhèn)計劃條例》《貴州省城市和鎮(zhèn)控制性具體計劃編制和實施管理暫行措施》《遵義市城鎮(zhèn)計劃管理技術(shù)要求》《遵義市城市總體計劃（—2030）》《遵義市新蒲新區(qū)分區(qū)計劃（—2030）》《遵義市土地利用總體計劃》貴州省、遵義市相關(guān)標準、規(guī)范和要求。1.1.3工程建設(shè)標準及規(guī)范：《漂亮鄉(xiāng)村建設(shè)指南》GB/T3-《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)范標準》GB50298-1999《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ62-《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范》GB50867-《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64-89《高標準農(nóng)田建設(shè)通則》GB/T30600-《游艇碼頭設(shè)計規(guī)范》JGJ165-7-《村莊景觀環(huán)境工程技術(shù)規(guī)程》CECS285：《旅游計劃通則》GB/T18971-《旅游景區(qū)游客中心設(shè)置和服務(wù)規(guī)范》LB/T011-《風(fēng)景名勝區(qū)計劃規(guī)范》GB50298-19991.1.4其它《百里洛安、生態(tài)長廊-洛安江機場路沿江南段、北段景觀概念計劃設(shè)計說明書》《百里洛安、生態(tài)長廊-遵義沙灘景區(qū)修建性具體計劃》《漂亮鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)整改計劃設(shè)計、禹門寺建筑設(shè)計概念方案》《貴州省遵義市洛安江沙灘景區(qū)濕地公園景觀工程設(shè)計方案》《遵義洛安江生態(tài)創(chuàng)新示范園區(qū)概念計劃及開啟區(qū)修建性具體計劃》1.2項目名稱：新蒲新區(qū)洛安江32km2計劃區(qū)域農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)項目—鄉(xiāng)村旅游設(shè)施工程1.3建設(shè)地點：遵義新浦新區(qū)機場路洛安江路沿江南段、北段1.4建設(shè)單位:遵義市新區(qū)開發(fā)投資有限責(zé)任企業(yè)1.4.1建設(shè)單位介紹機構(gòu)名稱：遵義市新區(qū)開發(fā)投資有限責(zé)任企業(yè)機構(gòu)類型：法定代表：地址：機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：1.5建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)總體布局（見PART2中圖集總圖及其它圖紙）此次鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)項目標總建筑面積為99710平方米，另外生態(tài)農(nóng)業(yè)用地（藥草園、果園、花田、辣椒園、汽車營地等）用地面積為314300平方米。建設(shè)內(nèi)容包含客棧及配套設(shè)施修建，旅游商店、餐廳、游船碼頭、旅游活動中心、安保監(jiān)控設(shè)施、公共衛(wèi)生間等旅游設(shè)施建設(shè)，和汽車營地、茶酒博覽城和種植園建設(shè)。1.5建設(shè)進度1.6建設(shè)投資本項目建設(shè)總投資為26664.3萬元。其中：建筑安裝工程費用為25394.6萬元，預(yù)備費為1269.7萬元。項目建設(shè)必需性2.1項目背景根據(jù)習(xí)總書記在貴州考察期間提出“走出一條有別于東部，不一樣于細部其它省份”發(fā)展新路，關(guān)鍵結(jié)合貴州省“四在農(nóng)家、漂亮鄉(xiāng)村”、“六項行動”相關(guān)內(nèi)容，加緊農(nóng)村農(nóng)民小康進程步伐，依據(jù)《國務(wù)院辦公廳相關(guān)改善農(nóng)村人居環(huán)境指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[]25號）、《相關(guān)深入推進農(nóng)村小區(qū)建設(shè)試點工作指導(dǎo)意見》（中辦發(fā)[]30號）精神，關(guān)鍵改善農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)，支持全方面建設(shè)小康社會。按攝影關(guān)文件及精神，各地域根據(jù)項目建設(shè)具體情況增加科教文衛(wèi)等配套文化教育衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)及便民商業(yè)設(shè)施建設(shè)。項目建設(shè)內(nèi)容分三類型，即“普及、提升、示范”，依據(jù)項目區(qū)域?qū)嶋H情況，對基礎(chǔ)生活條件還未完善村莊，關(guān)鍵支持水電路氣房等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對于基礎(chǔ)生活條件比較完善村莊，關(guān)鍵支持環(huán)境整改，全方面提升人居環(huán)境質(zhì)量。2.2項目標必需性2.2.1改善農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)是以保障農(nóng)民基礎(chǔ)生活條件為底線，以村莊環(huán)境整改為關(guān)鍵，以建設(shè)宜居村莊為導(dǎo)向民生工程，是推進農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)公共服務(wù)均等化關(guān)鍵舉措，是全方面建成小康社會和建設(shè)社會主義新農(nóng)村肯定要求。2.2.2信貸支持改善農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)，是主動落實國家政策，充足發(fā)揮政策性金融職能作用應(yīng)有之義，廣大農(nóng)村地域應(yīng)該充足認識信貸支持改善農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)關(guān)鍵意義，緊緊依靠改善農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)整體計劃，根據(jù)“政府主導(dǎo)、整體計劃、企業(yè)運作、集中推進”標準，加緊農(nóng)村農(nóng)民小康進程步伐，支持全方面建設(shè)小康社會。2.2.3洛安江自然風(fēng)光秀美。洛安江地處大婁山東麓丘陵壩子地域，河道屈曲，景色綺麗。百里鱉水皆畫廊，鎖在深山無人識。尤其未被山外世界知悉。上游螺江一帶，明清時期就是綏陽八景之一。其下傘水河、綠塘河、沙灘河一帶，不是公園，勝似公園。再下云門囤一帶，已經(jīng)初步開發(fā)為4A級景區(qū)，尚不包含西坪角口、舍月山、掰手巖峽谷一帶景區(qū)。洛安江之秀，不是飛泉流瀑之秀，不是怪石巉巖之秀，而是一個內(nèi)秀，而是一個古典西南水鄉(xiāng)山明水秀。該地域歷史上處于遵義、綏陽兩縣交界之處，遠離川黔線，即使農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)很好，過去幾十年一直沒有開發(fā)，至今百里洛安江沒有任何重工業(yè)，且干流距離中心集鎮(zhèn)較遠，實際上得到保護，為以后旅游開發(fā)留下空間。2.2.4洛安江歷史文化深厚。洛安江古稱鱉水、牢江，宋代以前是整個大婁山地域政經(jīng)中心。商周時期屬于鱉令部族中心地域，是蜀王鱉令家鄉(xiāng)。戰(zhàn)國秦漢時期為夜郎國中心地域。漢武帝時期設(shè)置犍為郡，治所鱉邑，是大儒舍人家鄉(xiāng)。漢晉南北朝，鱉縣沿襲6。蕭梁時期沒于羅閩部。唐代稱為羅安江。唐初設(shè)置郎州，后更名播州。同期設(shè)置恭水縣，后更名羅蒙縣，后更名遵義縣。是老郎州、老播州、老遵義縣所在地。清末以鄭珍、莫友芝、黎庶昌為代表沙灘文化，是遵義移民文化一座高峰，也是云貴高原移民文化一座高峰。2.3.5基礎(chǔ)設(shè)施是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟開發(fā)基礎(chǔ)物質(zhì)確保，完善基礎(chǔ)設(shè)施是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)前提。不過，現(xiàn)在洛安江地域范圍內(nèi)，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后。關(guān)鍵表現(xiàn)在一下兩點：（1）道路交通不完善。道路交通是打開農(nóng)村對外開放大門基礎(chǔ)物質(zhì)條件，是農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中重中之重?，F(xiàn)在，洛安江地域道路建設(shè)十分落后，道路承載量低、質(zhì)量低，寬度不夠，無法承載大刑載重車輛，交通網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)單一，鄉(xiāng)村公路質(zhì)量低，甚至有地方還未實現(xiàn)鄉(xiāng)村交通網(wǎng)。（2）水、電、通訊網(wǎng)絡(luò)不健全。水、電、通訊網(wǎng)絡(luò)是農(nóng)村農(nóng)民生活物質(zhì)保障之一，是獲取信息關(guān)鍵工具?，F(xiàn)在洛安江地域范圍內(nèi)自來水網(wǎng)絡(luò)不健全，生活用水質(zhì)量低，電力低無法進行大規(guī)模建設(shè)；通訊網(wǎng)絡(luò)不健全，農(nóng)民獲取信息手段單一?，F(xiàn)在中國正逐步進入后工業(yè)時代，即以信息為支撐信息經(jīng)濟時代，水、電、通訊網(wǎng)絡(luò)不健全降低了大家生活質(zhì)量，降低農(nóng)民獲取經(jīng)濟和社會信息渠道，嚴重阻礙農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。2.3.6另外，洛安江確實農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展模式落后。農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展緩慢最關(guān)鍵原因是農(nóng)村落后生產(chǎn)經(jīng)營模式，生產(chǎn)經(jīng)營模式落后，關(guān)鍵受農(nóng)村生產(chǎn)力落后和傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方法影響。（1）生產(chǎn)力落后。生產(chǎn)力是促進經(jīng)濟發(fā)展根本原因，是形成科學(xué)合理生產(chǎn)關(guān)系確?！，F(xiàn)在中國大量農(nóng)村生產(chǎn)力水平低，存在“靠天吃飯”現(xiàn)象，處于以牛、耕、鋤為關(guān)鍵生產(chǎn)工具原始農(nóng)業(yè)時代，屬于經(jīng)典自家經(jīng)營、自主消費小農(nóng)經(jīng)濟生產(chǎn)模式。（2）農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)單一。中國農(nóng)村土地作為農(nóng)民最基礎(chǔ)生產(chǎn)資料，關(guān)鍵生產(chǎn)方法以種植業(yè)為主，結(jié)構(gòu)單一。沒有形成農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)一體化農(nóng)業(yè)，沒有形成種植多樣化、特色化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，作物品種單一，質(zhì)量低。（3）農(nóng)村資源開發(fā)利用率低。作為中國資源寶庫，含有強大潛在資源優(yōu)勢?，F(xiàn)在中國廣大農(nóng)村資源開發(fā)力度低，資源開發(fā)利用率低，造成大量資源閑置、浪費，無法促進資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)資源經(jīng)濟價值。（4）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展緩慢。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)作為帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展主力軍，在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中處于關(guān)鍵地位?，F(xiàn)在中國農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展十分緩慢，沒有實現(xiàn)本身主力軍作用。經(jīng)營管理及生產(chǎn)模式落后，科學(xué)含量低，從事簡單農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售。無法帶動農(nóng)村形成產(chǎn)地—市場加工—銷售一體化農(nóng)產(chǎn)品市場，推進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展力量低。2.2.7項目建設(shè)含有良好發(fā)展前景

。中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展面臨難得歷史機遇，多年實踐積累為鄉(xiāng)村旅游扎實了產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。多年來，中國很多地域?qū)⑧l(xiāng)村旅游發(fā)展作為旅游工作關(guān)鍵來抓。

國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整為鄉(xiāng)村旅游發(fā)明了良好發(fā)展環(huán)境。國務(wù)院相關(guān)加緊旅游業(yè)發(fā)展意見中提出“實施鄉(xiāng)村旅游富民工程，開展各具特色農(nóng)業(yè)觀光和體驗性旅游活動”要求。很多地域提出要將旅游業(yè)建設(shè)成為支柱產(chǎn)業(yè)，同時將構(gòu)建以農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村休閑、農(nóng)家享樂、年俗體驗為主鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系納入五大旅游產(chǎn)品體系。

旅游方法轉(zhuǎn)變?yōu)猷l(xiāng)村旅游拓展市場空間。伴隨中國工業(yè)化、城市化深入推進，傳統(tǒng)鄉(xiāng)土文化吸引力和日俱增，城鎮(zhèn)居民到鄉(xiāng)村觀光、休閑、度假已成為關(guān)鍵選擇。據(jù)統(tǒng)計，在城市居民小長假出游選擇中，選擇鄉(xiāng)村旅游占70%以上。同時，越來越多人選擇低成本短途旅行，旅游消費方向轉(zhuǎn)變將成為推進鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展最為深厚、最為寬廣根基。

新農(nóng)村建設(shè)為鄉(xiāng)村旅游提供了發(fā)展動力，更多農(nóng)村勞動力從土地中脫離、村容村貌實現(xiàn)較大改觀、農(nóng)民科技教育文化素質(zhì)得到加強，對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展發(fā)揮了促進作用。2.2.8發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，有利于保護鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境。旅游對于環(huán)境衛(wèi)生及整齊景觀要求，將大大推進農(nóng)村村容改變，推進衛(wèi)生條件改善，推進環(huán)境治理，推進村莊整體建設(shè)發(fā)展。旅游追求個性化、特色化、原生態(tài)、唯一性等等，形成了旅游村莊獨特面貌和村容，是打破現(xiàn)在新農(nóng)村建設(shè)中千村一面最好模式。能夠說，發(fā)展農(nóng)村旅游，有利于農(nóng)村乃至全國加緊建設(shè)資源節(jié)省型、環(huán)境友好型社會，有利于保護資源和環(huán)境，促進農(nóng)村科學(xué)計劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)“村容整齊”目標。2.2.9項目建設(shè)對社會經(jīng)濟相關(guān)鍵推進作用。中國經(jīng)濟在實現(xiàn)跨越式發(fā)展同時，也積累了不少結(jié)構(gòu)性問題，如產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、收入差距擴大、城鎮(zhèn)發(fā)展不協(xié)調(diào)等不可連續(xù)問題未能得到有效處理。目前中國經(jīng)濟增加進入“換擋期”，經(jīng)濟發(fā)展進入“轉(zhuǎn)型期”，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游有利于擴大內(nèi)需、提升農(nóng)民收入、縮小城鎮(zhèn)居民收入差距、促進城鎮(zhèn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，對經(jīng)濟社會全方面進步有著關(guān)鍵推進作用。2.3總而言之，新蒲新區(qū)洛安江32km2計劃區(qū)域農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)—鄉(xiāng)村旅游設(shè)施工程是很必需。計劃方案本設(shè)計方案依據(jù)《百里洛安、生態(tài)長廊-洛安江機場路沿江南段、北段景觀概念計劃設(shè)計說明書》、《百里洛安、生態(tài)長廊-遵義沙灘景區(qū)修建性具體計劃》、《漂亮鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)整改計劃設(shè)計、禹門寺建筑設(shè)計概念方案》、《貴州省遵義市洛安江沙灘景區(qū)濕地公園景觀工程設(shè)計方案》、《遵義洛安江生態(tài)創(chuàng)新示范園區(qū)概念計劃及開啟區(qū)修建性具體計劃》等作為基礎(chǔ)計劃方案，由廣州南方建筑設(shè)計研究院提供。3.1關(guān)鍵建筑技術(shù)指標工程分項用地面積建筑面積特色客棧及其配套設(shè)施96300m257800m2茶酒博覽城30750m230750m2餐廳7200m25000m2旅游商店1200m21200m2旅游活動中心1400m21000m2汽車營地及其配套設(shè)施4800m2400m2自行車驛站4030m21690m2游船碼頭4460m2種植園305000m21260m2公共衛(wèi)生間900m2安保監(jiān)控設(shè)施416m23.2設(shè)計標準3.2.1整體性標準宏觀上，對鄉(xiāng)村區(qū)位條件、資源特色、周圍村鎮(zhèn)發(fā)展情況、本身在整體計劃中定位和作用等進行全方面調(diào)查分析，從而確定其發(fā)展目標，形成獨具特色旅游景區(qū);微觀上，統(tǒng)一考慮鄉(xiāng)村建筑物、硬質(zhì)景觀、軟質(zhì)景觀、色彩、歷史文化等，避免生硬堆砌和拼湊。3.2.2鄉(xiāng)土性標準鄉(xiāng)土性是鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展生命之所在。鄉(xiāng)村承載了人類活動，是一個歷史過程，在這一漫長過程當中，留下了很多有價值景觀實體，探尋這些景觀中適應(yīng)時代要求內(nèi)容、形式和風(fēng)格，塑造新形式，是新時代鄉(xiāng)土景觀設(shè)計關(guān)鍵。1、做農(nóng)耕場面農(nóng)耕文化是中國文化本底，更是鄉(xiāng)村景觀文化關(guān)鍵，農(nóng)耕文明和工業(yè)文明對比越大，則鄉(xiāng)村旅游景觀文化表現(xiàn)效果越好。農(nóng)耕文化景觀意象關(guān)鍵經(jīng)過兩個方面加以營造：把農(nóng)耕生活部分經(jīng)典景象提純、集粹，源于生活而又高于生活地再現(xiàn)，如麥場、水車、石碾等;牛背橫笛、雞鳴犬吠、門前小河、集市等全部是農(nóng)耕生活點綴。2、突出“天籟”鄉(xiāng)村夜景正適宜突出明月清輝、星光閃爍，這種純凈透明夜幕，正是時時處于光污染包圍中城市人所追求新奇感受。3、衣飾和飲食淳樸簡單鄉(xiāng)村衣飾、鮮美無污染農(nóng)家小菜，符合城市人崇尚自然、返璞歸真精神追求。3.2.3情節(jié)性標準情節(jié)性是指在挖掘當?shù)匚幕A(chǔ)上，根據(jù)講小說手法組織景觀序列。情節(jié)性關(guān)鍵內(nèi)容是：1、圍繞特色，強化特征在一些鄉(xiāng)村旅游景觀設(shè)計中，能夠圍繞著專題內(nèi)容、景觀特色，強化景觀游樂性、參與性、知識性、趣味性、休閑性等綜合休閑活動特征。2、多樣性和變異性情節(jié)性重在突出該鄉(xiāng)村旅游景觀和其它地域差異，要重視內(nèi)容多樣化和空間環(huán)境多變性。鄉(xiāng)村景觀內(nèi)容、布局應(yīng)含有一定靈活性，能夠搭建部分臨時性場所，策劃設(shè)計部分參與性活動。3、高度人情化一切從游客心理需求出發(fā)是設(shè)計中應(yīng)關(guān)鍵突出設(shè)計標準，游人喜好不一樣，期望參與活動各異，應(yīng)設(shè)置大量可供選擇參與項目、欣賞內(nèi)容，做到人人皆有其喜愛項目和內(nèi)容。3.2.4地域性標準鄉(xiāng)村旅游景觀地域性是很關(guān)鍵。地域性關(guān)鍵內(nèi)容是：1、利用當?shù)夭牧细鞯匾驗榈刭|(zhì)特點、氣候特點不一樣，在土石、植物、礦產(chǎn)上形成各自資源特點，這些特征幾乎成為“地域基因”，從根本上影響建筑、景觀用材及構(gòu)筑技術(shù)使用，并所以形成景觀特點。傳統(tǒng)含有地域特征建筑環(huán)境建設(shè)通常是大量性、經(jīng)濟性要求較高建設(shè)類型，所以能盡可能地使用地方性材料資源，是降低造價、節(jié)省經(jīng)費關(guān)鍵一環(huán)，同時也使不一樣地域建筑更具個性，風(fēng)格愈加豐富多彩、更能反應(yīng)出地域特色。2、提取并應(yīng)用當?shù)亍胺枴痹卩l(xiāng)村旅游景觀設(shè)計中，風(fēng)土人情、哲理文脈等方面能夠經(jīng)過象征性設(shè)計符號來表示，設(shè)計手段以抽象象征為主，這么既能有效地增添環(huán)境體系浪漫韻味，又不至于繁瑣和復(fù)古。在進行設(shè)計時，首先需要整理當?shù)匚募Y料并實地考察，取得建筑和環(huán)境樣本，歸納總結(jié)出代表當?shù)匚幕坝^特色符號，包含形態(tài)，百分比，色彩及組合方法等。其次，在鄉(xiāng)村景觀符號創(chuàng)新和組成過程中，能夠多元組合，使用多個符號，使環(huán)境意境豐富多彩；也能夠打散重構(gòu)，立即符號經(jīng)過分解、裂變、疊合尺度重組、材料重構(gòu)等手法，建立新秩序和組合。3.2.5生態(tài)和可連續(xù)性標準在鄉(xiāng)村旅游景觀計劃中具體表現(xiàn)關(guān)鍵是，建立高效人工生態(tài)系統(tǒng)，實現(xiàn)土地集約經(jīng)營，保護集中農(nóng)田斑塊;建立自然植被斑塊，因地制宜地增加綠色廊道和分散自然斑塊，賠償和恢復(fù)景觀生態(tài)功效;控制建筑斑塊盲目擴張，塑造環(huán)境優(yōu)美而和自然系統(tǒng)相協(xié)調(diào)人居環(huán)境和宜人景觀。3.2.6參與性標準理想鄉(xiāng)村旅游景觀不僅要為旅游者提供靜態(tài)觀賞景觀，還會在其游覽過程中添加動態(tài)演出，吸引游客參與，使游客真正融入鄉(xiāng)村生活中。3.3設(shè)計方案設(shè)計依靠洛安江打造一條貫穿整個計劃用地農(nóng)業(yè)公園示范帶，沿岸打造連續(xù)生態(tài)界面，增加計劃片區(qū)游賞展示性；再者經(jīng)過示范帶把因地制宜計劃“一核，四片區(qū)”串聯(lián)起來，形成一條完整生態(tài)旅游鏈，讓游客們感受到不一樣生態(tài)休閑體驗。洛安江兩岸沙灘文化是當?shù)叵喈旉P(guān)鍵一個生態(tài)文化傳承，所以方案秉承生態(tài)保護開發(fā)標準，沿著洛安江兩岸構(gòu)建農(nóng)業(yè)示范帶，在保護生態(tài)環(huán)境同時，提供給游客們一個自然生態(tài)游憩路線，并以此串聯(lián)起計劃區(qū)內(nèi)多個各具特色農(nóng)業(yè)生態(tài)景區(qū)。1.休閑養(yǎng)生區(qū)在引入養(yǎng)生養(yǎng)老休閑養(yǎng)生度假產(chǎn)業(yè)同時，利用現(xiàn)實狀況農(nóng)田進行中草藥種植，并建設(shè)以中草藥為專題休閑客棧，和中草藥相關(guān)產(chǎn)品研發(fā)基地，以此形成一條以中草藥養(yǎng)生為關(guān)鍵休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)鏈；2.專題客棧區(qū)充足利用天然生態(tài)、環(huán)境優(yōu)美洛安江自然景觀，打造極具特色精品專題客棧；另外還利用現(xiàn)有稻田，打造回歸型稻田精品客棧；提供給游客們多種獨特生活體驗；3.茶酒博覽區(qū)開發(fā)建設(shè)茶酒博覽城，不僅充足發(fā)展當?shù)夭杈飘a(chǎn)業(yè)，還增加了日常生活中來到洛安江人氣；和此同時，還利用了現(xiàn)實狀況茶山，打造了茶園風(fēng)情客棧；4.農(nóng)業(yè)觀光區(qū)把現(xiàn)實狀況農(nóng)業(yè)資源往精品化方向發(fā)展，以關(guān)鍵展示方法開放給游客們?nèi)雰?nèi)游覽采摘，體驗鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)生活同時，也能學(xué)習(xí)到部分農(nóng)耕文化；另外，我們還提供戶外汽車營地，讓游客能夠體驗戶外自然生態(tài)休閑生活。另外，我們還對禹門寺、大悲閣、沙灘文化陳列館等歷史文化資源進行保護和合適改造，作為整個計劃里一個關(guān)鍵歷史文化節(jié)點，把計劃歷史文化提升到一定高度。第四章投資估算5.1估算依據(jù)和說明5.1.1投資估算參考了多年來遵義已建成類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標等相關(guān)資料。5.1.2本投資估算包含弱電設(shè)備造價。5.1.3本項目投資估算中，建筑材料均考慮國產(chǎn)中等產(chǎn)品。(弱電系統(tǒng)預(yù)埋管線均按國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品考慮)5.1.4本項目建設(shè)按建安費5％估列不可預(yù)見費。5.2本項目建設(shè)總投資為26664.3萬元。（詳見表1建設(shè)投資匡算表。）建設(shè)投資匡算表序號工程名稱單位數(shù)量綜合單價（元）總價（萬元）備注1公共衛(wèi)生間m29001400.00126.002特色客棧m25230040.00209.20不包含家俱3配套設(shè)施m28760.001752.00不包含家俱4餐廳m250002600.001300.00不包含家俱5碼頭m79050000.003950.006旅游活動中心m210002800.00280.00不包含家俱7服務(wù)中心m24001600.0064.00不包含家俱8自行車驛站m27801500.00117.00不包含家俱9特產(chǎn)商店m212001800.00216.00不包含家俱10汽車車位m24800120.0057.6011安保中心m24003000.00120.00不包含辦公家俱12治安崗?fù)€83500.002.8013茶酒博覽城m2307503000.009225.00不包含家俱14藥草園、果園、花田、辣椒園m230500050.001525.0015室外監(jiān)控系統(tǒng)m2215000030.006450.00建安費累計25394.60說明：本估算只包含建安工程費，不包含工程其它費和預(yù)備費。第五章效益初步分析6.1社會效益6.1.1推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)在，鄉(xiāng)村旅游已成為部分地域經(jīng)濟發(fā)展新亮點和第三產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，并極大地促進了社會就業(yè)，帶動了和之相關(guān)餐飲、娛樂、交通、商業(yè)等服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，從而改變了鄉(xiāng)村以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方法為主經(jīng)濟格局，開拓了農(nóng)村農(nóng)業(yè)生活、生態(tài)功效，促進了農(nóng)村經(jīng)濟多元化。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)資源就地轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品，就地形成了旅游銷售市場，實現(xiàn)了增值。鄉(xiāng)村農(nóng)民參與旅游經(jīng)營和服務(wù)，從農(nóng)民變成了旅游產(chǎn)品生產(chǎn)者和服務(wù)者。過去部分地處山區(qū)貧困村，極難憑借發(fā)展農(nóng)業(yè)擺脫貧困落后面貌。不過，經(jīng)過開展鄉(xiāng)村旅游，開發(fā)了旅游資源，調(diào)整了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變了農(nóng)業(yè)經(jīng)營方法，富裕了農(nóng)民和農(nóng)村。6.1.2發(fā)明就業(yè)機會，增加經(jīng)濟收入鄉(xiāng)村旅游是一項投入少、收益高農(nóng)村新型產(chǎn)業(yè)，有利于挖掘鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)增收潛力，開拓非農(nóng)業(yè)增收渠道。經(jīng)過開展鄉(xiāng)村旅游，一座山、一個洞、一條溝富了一個村、一個鄉(xiāng)、甚至一個縣，使農(nóng)村農(nóng)民走向致富道路。6.1.3加速農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游給農(nóng)民帶來了經(jīng)濟效益，同時也促進了農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在很大程度上推進了農(nóng)村現(xiàn)代化進程。在開展鄉(xiāng)村旅游以前，大多數(shù)民俗村，尤其是山區(qū)、生活環(huán)境、衛(wèi)生條件等均很差，交通和通訊很不便利，道路多為土石路，雨天泥濘不堪，極難進入。因為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，各級政府全部加大了對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度，鄉(xiāng)村也采取集體出資或個人投資方法改善基礎(chǔ)設(shè)施情況。這些方法使民俗村道路、通訊、供電、供水、垃圾處理、電視接收等基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)生了顯著改善。6.1.4提升農(nóng)民素質(zhì)，促進觀念更新鄉(xiāng)村旅游開展實現(xiàn)了城鎮(zhèn)居民在觀念、文化、信息、科技方面交流，同時還促進了城鎮(zhèn)民間感情，加強了團結(jié)，形成了主動向上、健康民風(fēng)，促進了城鎮(zhèn)友好社會發(fā)展。為了搞好鄉(xiāng)村旅游，提升接待水平，村民們主動參與多種培訓(xùn)、外出學(xué)習(xí)參觀、參與技能比賽，使鄉(xiāng)村旅游從業(yè)人員整體素質(zhì)得以提升。伴隨大批旅游者涌入，不僅為農(nóng)村帶來了經(jīng)濟效益，而且還會帶來多種多樣信息，從科學(xué)技術(shù)、價值觀念、思維方法、經(jīng)營管理方法直到生活習(xí)慣，這些對農(nóng)村地域，尤其是對偏遠地域大家觀念轉(zhuǎn)變，促進當?shù)貙ν忾_放和經(jīng)濟發(fā)展全部有著關(guān)鍵作用。6.2生態(tài)效益鄉(xiāng)村旅游能夠很好促進農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護和建設(shè)。保護和改善鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境是鄉(xiāng)村旅游內(nèi)在要求；同時，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展增強了農(nóng)村經(jīng)濟實力，當?shù)卣娃r(nóng)民有能力對旅游環(huán)境資源進行投資，提升資源環(huán)境質(zhì)量。（1）促進鄉(xiāng)村自然生態(tài)環(huán)境保護和建設(shè)。

鄉(xiāng)村自然生態(tài)環(huán)境處于鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)中心層次，也是鄉(xiāng)村旅游吸引物最直接表現(xiàn)形式。沒有清新和美田園風(fēng)光、自然友好奇山秀水、豐富多樣動植物資源，鄉(xiāng)村旅游就會成為無源之水、無本之木。所以，鄉(xiāng)村旅游應(yīng)充足認識到自然生態(tài)環(huán)境不能被破壞、不能被挪作她用，經(jīng)過制訂法律法規(guī)，推行綠色生產(chǎn)、保護農(nóng)田、保護野生動物、關(guān)閉土法工廠和采礦廠等，有效地保護富有價值鄉(xiāng)村旅游資源。

（2）促進鄉(xiāng)村人文生態(tài)資源得到最大程度保護和改善。鄉(xiāng)村人文生態(tài)環(huán)境是鄉(xiāng)村旅游品位提升、內(nèi)涵延伸著力點，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)關(guān)鍵就是對人文資源開發(fā)。鄉(xiāng)村人文生態(tài)環(huán)境包含很豐富內(nèi)容，比如古跡、古鎮(zhèn)、古建筑、飲食、語言、衣飾、特產(chǎn)、手工藝、民俗、民風(fēng)等。這些全部是鄉(xiāng)村文化魂寶，是深深吸引鄉(xiāng)村旅游者眼球尤物，能帶給旅游者極大體驗、教育、休閑、娛樂享受。沒有開發(fā)鄉(xiāng)村旅游之前，這些豐富資源可能會被埋沒、不受重視、遭受人為破壞或經(jīng)歷風(fēng)雨摧殘而日益破敗、凋毀，其巨大價值白白閑置或流失。很多鄉(xiāng)村旅游地正是認識到這一點，部分傳統(tǒng)、“土得掉渣”東西被視如珍寶，有效地被保護起來，如對歷史古跡、古鎮(zhèn)、古建筑進行復(fù)古修繕，對當?shù)貍鹘y(tǒng)習(xí)俗、特色有意識地加以保護，對那些瀕臨淘汰民族手工藝加以繼承和延續(xù)。經(jīng)過鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，祖先遺留下來這些寶貴財富得以最大程度地被保護起來。（3）促進村容改善。一是鄉(xiāng)村人居環(huán)境顯著改善。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游就有了動力、能力和主動性去翻修或新建住房，就能主動要求改水、改電、改廚、改廁，就有了村鎮(zhèn)整體計劃愿望，于是部分村容整齊、各具特色旅游小城（村）鎮(zhèn)應(yīng)運而生，鄉(xiāng)村旅游地村容村貌煥然一新；二是交通越來越通暢。過去鄉(xiāng)村交通經(jīng)典特征是“羊腸小道”、“泥濘崎嶇”、“坑坑洼洼”，“外面進不來，里面出不去”；開發(fā)鄉(xiāng)村旅游后，這種情況得到極大改觀，鄉(xiāng)村旅游地基礎(chǔ)實現(xiàn)了村村通公路，且基礎(chǔ)改道拉直；三是綠化走進鄉(xiāng)村人家。過去綠化似乎只是城市專利，鄉(xiāng)村就是“土里土氣”。開發(fā)鄉(xiāng)村旅游后，大家在村落道路兩旁植樹，在自家庭院種花種草，美化家園，努力營造出愈加清新、優(yōu)美村容村貌，綠化在鄉(xiāng)村愈益受到青睞。

（4）促進鄉(xiāng)村文明程度提升。一是掀起了農(nóng)民求知熱。受鄉(xiāng)村旅游外來影響和從業(yè)素質(zhì)需要，學(xué)文化、學(xué)技術(shù)成了農(nóng)民自覺行動，很多村民學(xué)起了一般話，甚至外語和電腦，互聯(lián)網(wǎng)也已進入部分農(nóng)民家庭，成為她們搜集和傳輸信息關(guān)鍵手段；二是農(nóng)民環(huán)境意識大大提升?？捎^收益使農(nóng)民認識到了鄉(xiāng)村旅游關(guān)鍵性，也意識到環(huán)境關(guān)鍵性，農(nóng)民對自然環(huán)境保護意識由以前不感愛好、不關(guān)心發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，環(huán)境保護成了農(nóng)民自覺行動，重視衛(wèi)生健康也成為農(nóng)民一個生活習(xí)慣；三是鄉(xiāng)村生產(chǎn)生活方法文明化發(fā)展。鄉(xiāng)村旅游外來和示范效應(yīng)顯著促進了鄉(xiāng)村居民思想觀念更新和開放，農(nóng)民愿意嘗試和接收新生產(chǎn)方法方法，提升生產(chǎn)技術(shù)水平；也有意識地參考城市模式改掉陋習(xí)，養(yǎng)成衛(wèi)生習(xí)慣，形成文明化生活方法；四是農(nóng)民精神面貌也發(fā)生了巨大改變，生活主動性提升，樂觀熱情，熱愛家園，在旅游鄉(xiāng)村，人和自然顯得日益友好。6.3經(jīng)濟效益1.增加經(jīng)濟收入、發(fā)明就業(yè)機會開展鄉(xiāng)村旅游最直接也是最顯著效益就是增加了農(nóng)民收入，發(fā)明了就業(yè)機會，帶動了當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。比如，，北京鄉(xiāng)村旅游收入為3171億元，達成了611億元，比上年增加6414%，為7157億元，比上年增加23151%。鄉(xiāng)村旅游能夠讓農(nóng)民“零距離就業(yè)，足不出戶掙錢”，有利農(nóng)村剩下勞動力分流。比如，北京密云縣民俗村已發(fā)展到31個，從事鄉(xiāng)村旅游民俗戶有2300多戶，旅游從業(yè)人員達8500人，創(chuàng)綜合收入114億多元，戶均收