中小企業(yè)投資專題計劃書范本

中小企業(yè)投資計劃書范本防護用具是一家集生產(chǎn)加工、經(jīng)銷批發(fā)、出口貿(mào)易于一體工貿(mào)結合加工貿(mào)易企業(yè)，現(xiàn)在關鍵生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)品有杯型口罩、鴨嘴口罩、折疊口罩、平面口罩、3M口罩、3層平面口罩、FFP2口罩、N95口罩、無紡布口罩、活性炭口罩、一次性失禁用具、一次性防護服、圓橡筋、鉤編筋、扁橡筋等，同時代理肝素帽、三通閥，實現(xiàn)了多元化經(jīng)營。

企業(yè)成立于XX年，自創(chuàng)建以來，一直堅持“卓越品質、服務社會”經(jīng)營理念，致力于中國外防護用具市場開發(fā)，在全體職員共同努力下，企業(yè)規(guī)模不停擴大，實力不停增強，管理科學，經(jīng)營業(yè)績不停攀升，XX年產(chǎn)值突破1000萬，XX年實現(xiàn)產(chǎn)值1200萬，XX年實現(xiàn)產(chǎn)值1500萬，實現(xiàn)了快速、健康、可連續(xù)發(fā)展，展示出勃勃生機和活力，成為全國防護用具行業(yè)一顆正在躍起璀璨明星。

企業(yè)堅持以人為本管理理念，尊重職員選擇，尊重職員物質文化需要，開展豐富多彩文化娛樂活動，主動進行企業(yè)建設，吸引了大批有志之士加盟。企業(yè)致力于為職員發(fā)明優(yōu)厚物質生活條件，工資福利水平不停提升，職員教育培訓如火如荼，創(chuàng)設職員發(fā)揮聰慧才智、展示能力平臺，激發(fā)了廣大職員為企業(yè)盡智盡力主動性和主動性，打造了一支誠信、負責、創(chuàng)新、高效、務實企業(yè)團體。

企業(yè)以“長久合作、互惠共贏、誠信服務”為市場宗旨，引進優(yōu)異技術和設備，開發(fā)多個品種，大力挺進中國外高端市場，贏得了中國外用戶廣泛贊譽?，F(xiàn)在，企業(yè)在全國30多個省區(qū)196個大中城市建立了完善銷售網(wǎng)絡，同時主動擴展國外市場，和美國、法國、日本、德國、澳大利亞等客商建立了長久良好合作關系，有力地促進了企業(yè)擴張和發(fā)展。

武漢中宜新防護用具實力雄厚，服務優(yōu)良，生產(chǎn)訂單應接不暇，中國外市場潛力無限，客觀上需要調整經(jīng)營戰(zhàn)略，擴大生產(chǎn)規(guī)模，創(chuàng)建著名品牌，實現(xiàn)永續(xù)發(fā)展。為適應不停蓬勃發(fā)展新形勢，企業(yè)擬擴大投資規(guī)模，在武漢市江漢北路九運賞荷居1304征地15畝，特制訂此投資計劃書。

企業(yè)將秉承“為出資人創(chuàng)利，為職員謀利，為社會服務”投資理念，本著對每一位投資者極端負責態(tài)度，繼續(xù)保持艱苦創(chuàng)業(yè)、勤儉節(jié)省優(yōu)良作風，繼續(xù)發(fā)揚開拓創(chuàng)新、團結奮進、銳意進取拼搏精神，把每一分錢全部花在刀刃上，以最小投資爭取最大收益，發(fā)明豐厚社會財富和企業(yè)利潤，讓投資方滿意，讓消費者放心，讓職員得利，服務企業(yè)和社會友好發(fā)展。

依據(jù)企業(yè)現(xiàn)在發(fā)展需要，需要用地面積15畝，地址在武漢市江漢北路九運賞荷居1304；依據(jù)武漢土地、設備、薪資水平等市場價格，估計投資整個規(guī)模3000萬，其中，機器設備800萬，基建投資1500萬，流動資金700萬。

因為現(xiàn)在口罩、棉簽、濕巾市場前景寬廣，我企業(yè)擁有成熟市場渠道和經(jīng)營管理經(jīng)驗，所以新建企業(yè)仍以類產(chǎn)品為關鍵方向，順利投產(chǎn)后能夠依據(jù)市場需要和社會發(fā)展，科學調整產(chǎn)品經(jīng)營戰(zhàn)略方向，方便和時俱進，實現(xiàn)永續(xù)經(jīng)營和可連續(xù)發(fā)展。

本計劃關鍵介紹了包含征地、基礎設施建設、設備投資、人員配置、運行方法等方面投資預期和市場分析、風險評定等。

經(jīng)濟學原理認為，在市場經(jīng)濟條件下，面臨這猛烈市場競爭和瞬息萬變內(nèi)外部市場環(huán)境，必需堅持以最小投入獲取利益最大化標準，從而規(guī)避風險，有效控制資金安全。也就是說，在保持企業(yè)正常運轉、資金周轉健康情況下，投資越小，資金越安全；利潤越大，受益越大；資金越節(jié)省，風險越小?；谶@么認識，擬采取以下投資運行模式。

據(jù)武漢土地市場價格，擬投資1500萬購置15畝土地；在辦理好土地使用證和全部權證書后，將土地抵押給銀行，銀行貸款關鍵用于建設廠房、車間、辦公室、廠區(qū)鋪路、綠化等基礎設施建設；然后將廠房等資產(chǎn)抵押，銀行貸款再用來購置機器設備；最終將固定資產(chǎn)設備抵押，用來購置生產(chǎn)原料、招聘人員、開發(fā)市場等，在此基礎上實現(xiàn)正常生產(chǎn)和資金周轉。

如此只需先期注入足夠資金，層層抵押，最終實現(xiàn)正常運轉，一次投資，實現(xiàn)連鎖反應，推進良性發(fā)展?，F(xiàn)有利于節(jié)省資金，提升有限資金利用率，也能夠有效規(guī)避風險。假如土地、廠房、設備、人力資源、原料等分別從外部注入資金，不僅增加了企業(yè)運行成本，造成融資壓力過重，而且加大了風險，不利于企業(yè)長久發(fā)展。所以先期土地投資是關鍵中關鍵，關鍵中關鍵，處理好這個問題，其它難題將迎刃而解，務必加大投資管理，確保資金安全到位。

企業(yè)擬將各類型口罩系列、棉簽系列、濕巾系列產(chǎn)品作為關鍵生產(chǎn)經(jīng)營對象，其面臨市場環(huán)境及競爭態(tài)勢分析以下。

1、政治法律環(huán)境良好。改革開放三十多年來，伴隨經(jīng)濟繁榮發(fā)展，大家生活質量和生活水平有了顯著提升。在科學發(fā)展二十一世紀，越來越多大家重視生活品質和健康防護，對日用生活品和健康防護產(chǎn)品需求量越來越大。企業(yè)把口罩系列、棉簽系列、濕巾系列產(chǎn)品作為戰(zhàn)略經(jīng)營方向，適應了這種社會發(fā)展大趨勢，滿足人民群眾日益增加多元化需要。和房地產(chǎn)、化工、農(nóng)藥、日用化工行業(yè)不一樣，我企業(yè)屬于和人民群眾生活休戚相關日用生活輕工產(chǎn)品，含有綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)顯著特點，不僅無污染無輻射無工業(yè)垃圾，而且對于促進大家健康生活，提升生活品質有著關鍵意義，同時能為國家發(fā)明大量外匯，增強國家在國際經(jīng)濟博弈中競爭力。企業(yè)需要吸收大量社會人員，緩解了社會就業(yè)壓力，促進了社會友好，屬于國家一貫激勵和支持關鍵行業(yè)。所以，國家不會出臺限制性政策，行業(yè)和企業(yè)也不會成為國家限制和控制對象，將面臨長久良好寬松政治法律環(huán)境。

2、中國消費市場潛力無窮。中國是一個13多億人大國，口罩、棉簽、濕巾等類產(chǎn)品有著巨大需求量，能夠說不分性別、不分年紀、不分地域全部有一定得實際需求。產(chǎn)品應用范圍廣泛，眾多醫(yī)院、防疫站等衛(wèi)生部門有大量需求，食品行業(yè)、紡織服裝行業(yè)、化工行業(yè)等很多企業(yè)也能夠作為勞動防護用具和福利待遇發(fā)放；作為生活必需品，賓館飯店、眾多家庭和個人也是關鍵消費者。另外，濕巾、棉簽屬于一次性消費品；口罩使用周期較短，一個醫(yī)生或企業(yè)工人十二個月最少使用四個，消耗快，使用量大，所以廣義上講，這類產(chǎn)品含有沒有窮市場潛力。相關教授統(tǒng)計，僅口罩一項，全國十二個月要消費200多億個，而棉簽、濕巾等消耗量更是多驚人，只能以天文數(shù)字計算。

3、國外市場生機勃勃。伴隨全球經(jīng)濟一體化趨勢日漸顯著，尤其中國加入世界貿(mào)易組織后，改革開放深入深化，國外市場對中國日用產(chǎn)品企業(yè)拉動能力越來越大。更多國外貿(mào)易企業(yè)看準了中國巨大而廉價勞動力市場，紛紛到中國尋求合作伙伴，把大量訂單放給了中國企業(yè)。武漢中宜新防護用具系列產(chǎn)品早已走出了國門，遠銷東南亞和歐美，搶占了國外市場一席之地，為以后加速發(fā)展、拓寬銷售領域奠定了良好基礎。能夠預見，訂單加工和自主品牌系列產(chǎn)品出口將顯示出生機勃勃活力，成為中國出口創(chuàng)匯關鍵路徑之一。

4、產(chǎn)品市場穩(wěn)定。因為本身特殊使用性能，口罩、濕巾系列產(chǎn)品市場穩(wěn)定，受外部環(huán)境影響較小。十二個月四季，世界各地，包含中國總有部分流行病發(fā)生，XX非經(jīng)典性肺炎、以后口蹄疫、瘋牛病、流行性感冒等，這些情況不僅不會壓縮口罩、濕巾等系列產(chǎn)品市場，而且市場需求量會快速增大。地震、洪水等自然災難也不會影響些列產(chǎn)品市場穩(wěn)定，反而加大了需求，在XX年汶川大地震和XX年青海玉樹抗震救災中，大量系列產(chǎn)品源源不停運往災區(qū)，為保護災區(qū)人民生命健康和安全發(fā)揮了重大作用?？傮w來看，不管自然災難還是戰(zhàn)爭人禍全部不會給系列產(chǎn)品市場帶來負面影響，市場穩(wěn)定性較強。

5、競爭生存空間較大。防護用具生產(chǎn)經(jīng)營屬于勞動密集型行業(yè)，投資少，占有資金少，部分財力雄厚企業(yè)集團往往喜愛投資房地產(chǎn)、石油、煤炭等資金密集型行業(yè)，所以即使現(xiàn)在中國大大小小防護用具企業(yè)有幾千家家，但絕大多數(shù)數(shù)規(guī)模較小，以家庭作坊式經(jīng)營為主，沒有形成關鍵競爭力量和龍頭企業(yè)，所以市場生存空間很大。新投資企業(yè)將形成規(guī)模效益，成為引領行業(yè)發(fā)展大型企業(yè)。

1、成熟市場渠道。武漢中宜新防護用具在長久發(fā)展中和全國各地用戶建立了良好合作關系，為新投資項目健康快速發(fā)展奠定了堅實基礎，在此條件下，新投資項目能夠在原有銷售渠道基礎上，建立新用戶網(wǎng)點，不停拓展市場空間，實現(xiàn)跨越式大發(fā)展。現(xiàn)在企業(yè)銷售渠道以下：

A、建立了完善中國銷售網(wǎng)絡。近幾年來，企業(yè)加大了中國市場營銷網(wǎng)絡建設，主動發(fā)展經(jīng)銷商和代理商體系，不停拓寬業(yè)務范圍?，F(xiàn)在企業(yè)已經(jīng)在湖北各市、江蘇、江西等地發(fā)展了多家經(jīng)銷商和加盟商，業(yè)務范圍幾乎覆蓋全國各大關鍵城市，系列產(chǎn)品走進各地關鍵大商場，成為消費者喜愛產(chǎn)品，擁有了一定著名度和美譽度。

B、國外市場不停拓寬。企業(yè)和武漢、廣州、杭州、上海、香港等地大型外貿(mào)企業(yè)建立了穩(wěn)定合作關系，利用貿(mào)易平臺，主動發(fā)展對外貿(mào)易，將產(chǎn)品推向國外，深受歐美等地客商重視。出口外貿(mào)在企業(yè)發(fā)展中占相關鍵地位，新投資項目在發(fā)展外貿(mào)加工中含有顯著優(yōu)勢。

C、團購用戶逐步增多。企業(yè)已經(jīng)和武漢、公安、江西等地大型醫(yī)院和企業(yè)簽署了定向加工協(xié)議，每十二個月定時為她們量身定做系列產(chǎn)品，拓寬了團體采購面積，發(fā)展團體采購，將是一個關鍵戰(zhàn)略方向之一。

2、豐富管理經(jīng)驗。多年市場磨礪，企業(yè)積累了優(yōu)異管理經(jīng)驗，重視以人為本，關愛職員，主動為職員創(chuàng)設良好發(fā)展環(huán)境，每十二個月重大節(jié)日，不僅組織豐富多彩文化娛樂活動，而且全部要為職員發(fā)放福利，滿足職員日益增加物質和文化精神需要。企業(yè)擁有一套健全管理制度體系，對日常管理、財務管理、營銷管理、質量管理、生產(chǎn)管理等很多方面全部有自己特色。

3、技術實力雄厚，品牌優(yōu)勢顯著?，F(xiàn)在我們有專業(yè)技術人員和管理人員15人，而且和相關產(chǎn)品技術研究所建立了長久合作關系，隨時跟蹤市場花色品種時尚，不停進行技術革新和產(chǎn)品創(chuàng)新，能夠適應快速改變市場需要。另外企業(yè)獨立注冊###品牌，以高品質、高端和良好服務贏得了消費者青睞，品牌優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)出來。自主品牌不僅能夠提升企業(yè)著名度，而且還能增加產(chǎn)品附加值，發(fā)明優(yōu)重利潤。

所征地基在在武漢市江漢北路九運賞荷居1304號，位置優(yōu)越，土地升值空間較大。在市場經(jīng)濟不停發(fā)展今天，土地作為一個最關鍵生產(chǎn)力要素，成為寶貴資源。伴隨全球人口劇增，全世界對土地開發(fā)越來越多，耕地等需要保護自然資源越來越多，凸顯土地價值昂貴，以現(xiàn)在形式分析，土地只有增值趨勢，而沒有下降可能。企業(yè)所征土地，在繁榮江漢北路邊緣，處于城鎮(zhèn)結合地帶，伴隨城市規(guī)模擴展，價值攀升機會很大?，F(xiàn)在即使每畝7萬元，15畝總計1000萬元，但五年以后，估計價值高達XX萬，其升值形勢對于規(guī)避投資風險有著重大意義。而且以后土地亦可做房地產(chǎn)開發(fā)之用，其孳生價值愈加昂貴。

現(xiàn)在我企業(yè)已經(jīng)和賣方簽署協(xié)議，主動預備正式手續(xù)辦理。只要資金到位，三五個月之內(nèi)可辦理土地使用證等。

本著節(jié)省標準，擬建設鋼架結構生產(chǎn)車間3個，分別為制作車間、整理包裝車間內(nèi)等；擬建設小型倉庫3個，分別用于存放原料、成品等；擬建設辦公室業(yè)務洽談室和職員臨時休息室等12間，用作正常辦公場所，總共建筑面積5000平方米左右。

企業(yè)形象對于企業(yè)發(fā)展含相關鍵意義，用戶來企業(yè)第一印象就是企業(yè)外在建設計劃和廣告設計等，所以需要在廠區(qū)鋪好柏油路面，另據(jù)實際建設布局安排綠化帶、花園等，設置顯著廣告標示。

對于基礎設施建設初步計劃分成兩塊外包給施工單位，一是廠房辦公室類外包給一家；二是地面綠化和鋪路等外包給另外一家。基礎設施三個月即可完工建成，初步預算資金1000萬。

八設備計劃。

企業(yè)現(xiàn)有設備含有以下多個特點：1設備品種齊全，關鍵有##機，多少臺；有##機多少臺，關鍵設備總計56臺；不過數(shù)量較少，遠遠不能滿足新投產(chǎn)