停車場租賃協(xié)議范本-學校

PAGEPAGE1停車場租賃協(xié)議范本-學校甲方（出租方）：學校乙方（承租方）：承租人根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的停車場租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.1停車場位置：學校校區(qū)內。1.2停車場面積：____平方米。1.3停車場設施：照明、監(jiān)控、消防等設施齊全。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按照停車場面積、地理位置等因素，支付甲方每年人民幣____元整（大寫：____元整）作為租金。3.2租金支付方式：乙方應于每年租賃期滿前一個月，將當年租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：學校賬號：____開戶行：____3.3逾期支付租金的，乙方應按照逾期天數支付每日租金的千分之五作為滯納金。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證停車場符合相關法律法規(guī)及安全標準，提供正常使用條件。（2）甲方負責停車場的維修、保養(yǎng)及設備更新，確保停車場設施正常運行。（3）甲方有權對乙方使用停車場情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用停車場，但不得轉租、轉借或以其他方式將停車場提供給第三方使用。（2）乙方應合理使用停車場，遵守停車場的各項規(guī)章制度，確保停車場安全、整潔、有序。（3）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行停車場設施的維修、保養(yǎng)及設備更新。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離停車場。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：學校乙方（簽字）：承租人簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-停車場租賃協(xié)議范本-學校目錄一、引言二、定義與術語三、停車場基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、雙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議旨在明確學校（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）之間關于停車場租賃的相關權利與義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。二、定義與術語2.1停車場：指甲方擁有使用權并出租給乙方使用的停車位及其配套設施。2.2租賃期限：指甲方同意乙方使用停車場的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金：指甲方出租停車場給乙方使用，乙方應支付的費用。三、停車場基本信息3.1停車場位置：學校校區(qū)內。3.2停車場面積：____平方米。3.3停車場設施：照明、監(jiān)控、消防等設施齊全。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標準：乙方應按照停車場面積、地理位置等因素，支付甲方每年人民幣____元整（大寫：____元整）作為租金。5.2租金支付方式：乙方應于每年租賃期滿前一個月，將當年租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：學校賬號：____開戶行：____5.3逾期支付租金的，乙方應按照逾期天數支付每日租金的千分之五作為滯納金。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證停車場符合相關法律法規(guī)及安全標準，提供正常使用條件。（2）甲方負責停車場的維修、保養(yǎng)及設備更新，確保停車場設施正常運行。（3）甲方有權對乙方使用停車場情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。6.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用停車場，但不得轉租、轉借或以其他方式將停車場提供給第三方使用。（2）乙方應合理使用停車場，遵守停車場的各項規(guī)章制度，確保停車場安全、整潔、有序。（3）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行停車場設施的維修、保養(yǎng)及設備更新。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離停車場。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處附上相關附件，如停車場平面圖、租賃費用明細等）甲方（蓋章）：學校乙方（簽字）：承租人簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.停車場平面圖2.租賃費用明細表3.停車場使用規(guī)章制度4.維修、保養(yǎng)及設備更新計劃5.銀行轉賬支付憑證違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.轉租、轉借或提供給第三方使用：乙方未經甲方同意，將停車場轉租、轉借或提供給第三方使用。3.未合理使用停車場：乙方未遵守停車場的規(guī)章制度，造成停車場秩序混亂、設施損壞等。4.不配合維修、保養(yǎng)及設備更新：乙方不按甲方要求配合進行停車場的維修、保養(yǎng)及設備更新。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.違約責任：指當事人違反合同約定的義務，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租金支付問題：乙方可能因各種原因逾期支付租金，甲方應提前催告并保留催告證據。2.停車場使用問題：乙方可能未遵守停車場的規(guī)章制度，甲方應加強監(jiān)管并采取相應措施。3.維修、保養(yǎng)及設備更新問題：乙方可能不配合進行維修、保養(yǎng)及設備更新，甲方應明確要求并保留相關證據。解決方法：1.對于租金支付問題，甲方應提前催告乙方支付租金，并明確逾期支付的滯納金條款。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方搬離停車場。2.對于停車場使用問題，甲方應加強對停車場的監(jiān)管，制定明確