商店門面租賃合同（三篇）

第頁共頁商店門面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商店門面出租方，乙方意愿承租甲方的商店門面，雙方遵循公平、自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃地址及用途1.1甲方同意將位于（商店門面地址）的商店門面出租給乙方使用。1.2乙方承諾在商店門面使用期間將其用作（商店門面用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃起始日期至租賃結(jié)束日期）。2.2在租賃期限屆滿前，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，可提前（租賃期限屆滿前多少天）向甲方提出租賃續(xù)約的要求。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以每月為單位的租金支付方式支付租金。租金為人民幣（租金金額）元。乙方應(yīng)在每月的（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方同意甲方有權(quán)隨時調(diào)整租金。甲方在調(diào)整租金時應(yīng)提前（調(diào)整通知提前天數(shù)）向乙方發(fā)出通知。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本合同后（押金支付期限）內(nèi)向甲方支付人民幣（押金金額）元的押金。押金將作為乙方在租賃期內(nèi)履行義務(wù)的保證。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商店門面清理干凈，并返還給甲方。甲方在收到商店門面時確認(rèn)其為滿意的狀態(tài)后，應(yīng)將押金在（押金退還期限）內(nèi)退還給乙方。第五條維護(hù)和裝修責(zé)任5.1乙方應(yīng)對商店門面進(jìn)行合理的修繕和維護(hù)，保持商店門面的整潔和完好。5.2在租賃期屆滿時，如商店門面因乙方使用而損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。5.3除非獲得甲方書面同意，乙方不得對商店門面進(jìn)行任何形式的裝修或改動。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買商業(yè)綜合保險，以覆蓋商店門面可能發(fā)生的意外事故所造成的損失。6.2乙方應(yīng)向甲方提供商業(yè)綜合保險的有效保單副本。第七條違約責(zé)任7.1在不可抗力情況下，乙方因不可抗力事件影響商店門面的正常使用而無法履行合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。9.3除本合同另有約定外，本合同項下的通知、通告應(yīng)當(dāng)書面方式進(jìn)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商店門面租賃合同（二）甲方：（出租方）：__________________（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方）：__________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于__________________（地址）的商店門面一間，面積約為__________平方米，并且具備合法的經(jīng)營權(quán)；鑒于乙方有意租賃該商店門面以經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條：租賃物1.1甲方將自己擁有的位于__________________（地址）的商店門面出租給乙方，并提供相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)，面積約為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自合同生效之日起算。1.3租賃物的使用目的是供乙方經(jīng)營商業(yè)活動，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。第二條：租金2.1租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元（大寫：__________________）。2.2租金的支付方式為每月______日之前一次性支付給甲方。2.3如乙方未按時支付租金，則每天按租金的__________%向甲方支付滯納金。第三條：裝修及維護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對商店門面進(jìn)行裝修和改造，但需提前__________天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.2乙方對商店門面的裝修和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)用等。3.3乙方在使用商店門面期間，需負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、消防設(shè)備檢查及維修等。第四條：保證金4.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________________）作為保證金。4.2保證金將由甲方妥善保管，并在租賃期滿且乙方履行了合同約定的所有義務(wù)后退還給乙方。4.3如乙方違約致使合同提前終止，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第五條：違約責(zé)任5.1任一方違反本合同的任何條款，均被視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2任一方如發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)立即書面通知對方予以糾正，對方在收到通知之日起______天內(nèi)未能糾正，視為構(gòu)成重大違約。第六條：合同解除6.1在租賃期限屆滿前任何一方均不可單方解除合同，如有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。6.2雙方均同意，在解除合同后，甲方有權(quán)在__________天內(nèi)找到新的租賃方，如在該期限內(nèi)找到新的租賃方，則乙方應(yīng)立即騰空商店門面；如未能找到新的租賃方，則乙方需按日租金的__________倍向甲方支付違約金。第七條：不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同的履行無法完成，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物受損或者無法使用，雙方將及時協(xié)商解決辦法。第八條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以由雙方協(xié)商選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條：其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以審慎的定單措辭為準(zhǔn)，合同正本為雙方各執(zhí)一份。9.2本合同中未約定事項由雙方另行協(xié)商決定，協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.3本合同解釋權(quán)及爭議解決權(quán)歸雙方所有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______年______月______日簽字：______年______月______日商店門面租賃合同（三）甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是具有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪業(yè)主，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃鋪面信息1.租賃鋪面地址：_________（詳細(xì)地址）2.鋪面面積：_________平方米（以下簡稱“租賃面積”）3.租賃用途：_________（具體經(jīng)營項目）第二條租賃期限1.租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需要續(xù)租，需在合同到期前____個月書面通知甲方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，續(xù)租價格將按市場租金進(jìn)行調(diào)整。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元，總計____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.若因乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的金額為每日應(yīng)付租金金額的____%。第四條鋪面的交付與維護(hù)1.甲方應(yīng)在本合同生效日起____日內(nèi)將鋪面交付給乙方，保證鋪面是干凈整潔并符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方承諾對所租鋪面進(jìn)行妥善維護(hù)，并在租賃期間保持鋪面的整潔和良好的衛(wèi)生狀態(tài)。3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方書面同意，并在裝修期限結(jié)束后將鋪面恢復(fù)原狀。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付保證金，金額為____元。2.甲方在收到保證金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)，并在合同到期且乙方?jīng)]有違反任何條款的情況下，將保證金無息退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能如期將鋪面交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。2.若乙方未能如期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，并在逾期____天后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退鋪面。第七條保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)對本合同及其內(nèi)容嚴(yán)守商業(yè)秘密，并不得向任何第三方透露。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租鋪面