留學(xué)中介機(jī)構(gòu)用地租賃合同

PAGEPAGE1留學(xué)中介機(jī)構(gòu)用地租賃合同甲方（出租方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于留學(xué)中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：________________。1.2租賃房產(chǎn)的用途為：留學(xué)中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)。1.3租賃房產(chǎn)的面積：________________平方米。1.4租賃房產(chǎn)的交付日期：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前____天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方指定的賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________，您提供的“2024帶目錄帶附件詳細(xì)版”沒(méi)有包含足夠的信息來(lái)確定合同的具體內(nèi)容和格式。為了幫助您創(chuàng)建一個(gè)詳細(xì)的合同示例，我需要更多的上下文，例如合同的類(lèi)型（如銷(xiāo)售合同、租賃合同、服務(wù)合同等），以及您希望包含的具體條款和附件。如果您能提供更具體的合同類(lèi)型和內(nèi)容要求，我將能夠?yàn)槟峁┮粋€(gè)更準(zhǔn)確的合同示例。請(qǐng)?zhí)峁└嘈畔?，以便我能夠協(xié)助您。附件列表：1.租賃房產(chǎn)的平面圖2.租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備清單3.租賃房產(chǎn)的裝修或改造申請(qǐng)表4.租賃保證金的支付憑證5.租金支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金，使用租賃房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃房產(chǎn)的使用時(shí)間。4.租金：乙方為使用租賃房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。6.違約責(zé)任：一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃房產(chǎn)的實(shí)際面積與合同約定不符：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同測(cè)量并確認(rèn)租賃房產(chǎn)的面積。2.租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備損壞或故障：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施設(shè)備，并明確維修責(zé)任。3.租賃房產(chǎn)的裝修或改造限制：在簽訂合同前，乙方應(yīng)了解甲方對(duì)裝修或改造的規(guī)定，并按照規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。4.租金逾期支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.合同解除的違約金支付：在解除合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的違約金。解決辦法：1.對(duì)于租賃房產(chǎn)面積不符的問(wèn)題，雙方可以重新測(cè)量并協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.對(duì)于設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)根據(jù)合同約定明確維修責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。3.對(duì)于裝修或改造限制，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修或改造。4.對(duì)于租金逾期支付，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，并與甲方協(xié)商解決逾期問(wèn)題。5.對(duì)于合同解除的違