違章建筑拆除和解

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________鑒于：1.乙方在位于_______的物業(yè)上存在違章建筑，該違章建筑的存在違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方作為有權(quán)機(jī)關(guān)，有權(quán)要求乙方拆除違章建筑，并恢復(fù)原狀。3.雙方愿意通過協(xié)商，達(dá)成拆除違章建筑的和解協(xié)議，以解決上述問題。根據(jù)上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：違章建筑的拆除1.1乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，自行拆除位于_______的違章建筑，并恢復(fù)原狀。1.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括提供拆除所需的設(shè)備和人員。第二條：拆除費(fèi)用2.1乙方應(yīng)承擔(dān)拆除違章建筑的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工人工資、設(shè)備租賃費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條：違約責(zé)任3.1如乙方未按約定時(shí)間拆除違章建筑，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆除，并要求乙方支付相應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金。3.2如甲方未按約定提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。4.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________目錄：一、違章建筑的拆除二、拆除費(fèi)用三、違約責(zé)任四、爭議解決五、其他約定附件：附件1：違章建筑拆除工程計(jì)劃書附件2：拆除費(fèi)用估算表附件3：違章建筑拆除許可證附件4：拆除施工圖紙附件5：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告鑒于：1.乙方在位于_______的物業(yè)上存在違章建筑，該違章建筑的存在違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方作為有權(quán)機(jī)關(guān)，有權(quán)要求乙方拆除違章建筑，并恢復(fù)原狀。3.雙方愿意通過協(xié)商，達(dá)成拆除違章建筑的和解協(xié)議，以解決上述問題。根據(jù)上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、違章建筑的拆除1.1乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，自行拆除位于_______的違章建筑，并恢復(fù)原狀。1.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括提供拆除所需的設(shè)備和人員。二、拆除費(fèi)用2.1乙方應(yīng)承擔(dān)拆除違章建筑的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工人工資、設(shè)備租賃費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體金額由雙方協(xié)商確定。三、違約責(zé)任3.1如乙方未按約定時(shí)間拆除違章建筑，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆除，并要求乙方支付相應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金。3.2如甲方未按約定提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。4.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：違章建筑拆除工程計(jì)劃書2.附件2：拆除費(fèi)用估算表3.附件3：違章建筑拆除許可證4.附件4：拆除施工圖紙5.附件5：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告法律名詞及解釋：1.違章建筑：指未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、土地管理等有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自占用土地或者違反批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物。2.拆除許可證：指依法取得的拆除違章建筑的行政許可證件。3.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指拆除工程完成后，由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收的書面報(bào)告。執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)提前做好拆除工程的計(jì)劃，確保拆除工作按期完成。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.拆除費(fèi)用爭議：在拆除工程開始前，雙方應(yīng)共同對(duì)拆除費(fèi)用進(jìn)行估算，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。如遇爭議，可通過友好協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.拆除過程中的安全隱患：在拆除工程進(jìn)行過程中，雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。如遇安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以消除。4.拆除工程驗(yàn)收不合格：如拆除工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。適用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃改造項(xiàng)目中的違章建筑拆除和解2.土地征收、拆遷項(xiàng)目中的違章建筑拆除和解3.城市管理行政執(zhí)法部門對(duì)違章建筑的拆除和解4.居民區(qū)內(nèi)違章建筑的拆除和解5.其他涉及違章建筑拆除和解決糾紛的場(chǎng)景總結(jié)：本合同詳細(xì)規(guī)定了違章建筑拆除和解的相關(guān)事宜，包括拆除進(jìn)度、費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決等方面的內(nèi)容。在實(shí)際執(zhí)行過