住宅專項(xiàng)維修資金使用方案_第1頁
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文檔簡介

□屋面滲漏□電梯故障□外墻口其他(請注明)□號樓(棟、幢)業(yè)主□號樓(棟、幢)單元業(yè)主□其他(請注明)經(jīng)對維修現(xiàn)場進(jìn)行踏勘并編制工程預(yù)算書，本次維修預(yù)算金額共計(jì)×××元。根據(jù)“業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂钡囊螅?jīng)計(jì)算，每平方米預(yù)分?jǐn)偨痤~為×××元(最終分?jǐn)偨痤~以決算金額和第三方審核后進(jìn)行分?jǐn)偟慕痤~為準(zhǔn))。四、表決方式將本《方案》公示至費(fèi)用分?jǐn)偡秶鷥?nèi)所有單元，公示期滿后，組織分?jǐn)偡秶鷥?nèi)業(yè)主表決。(一)方案公示日進(jìn)行公示，公示期共×日(不少于3天)。業(yè)主如對本方案有異議，可以向××物業(yè)公司或××業(yè)主委員會(聯(lián)系電話：××××××××)咨詢和反映，也可在組織表決時不同意本《住(二)組織表決攤范圍內(nèi)的業(yè)主意見?！鯐嫔祥T征求意見□電子投票表決(如采用此方式，具體說明參與方式)□召開業(yè)主大會(如采用此方式，具體說明召開方式)□其他方式(需為業(yè)主大會授權(quán)的表決方式)根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十八條等相關(guān)規(guī)定，使用住宅專項(xiàng)維修資金“應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意”。最終表決結(jié)果滿足上述表決規(guī)則的，將持其他資料上報(bào)住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)管部門審核，費(fèi)用從分?jǐn)偡秶鷺I(yè)主的住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中列支

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