個(gè)人房屋租賃合同范文(合同)（2篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同范文(合同)個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通信地址：_________________________乙方（承租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通信地址：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋名稱：_________________________2.房屋地址：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋用途：_________________________5.租賃期限：_________________________第二條租金及支付方式1.每月租金總額：_____________________2.租金支付方式：_____________________第三條租賃標(biāo)的物的保管、檢驗(yàn)與交付1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋是完好的，并且符合居住的基本要求。2.甲方將房屋交付乙方時(shí)，應(yīng)一并交付房屋的配套設(shè)施、及相應(yīng)的使用說明書。3.乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或故障，應(yīng)提前告知甲方并在租賃期內(nèi)維修或更換。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，但不得超出租賃合同約定的用途范圍，不得轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的使用要求，正確使用租賃房屋及其配套設(shè)施，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用和保護(hù)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在乙方使用期間，因乙方原因或不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋及其配套設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)提供維修服務(wù)。第六條租賃期限和解除合同1.租賃期限為_____________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.任何一方有終止合同的意愿，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式歸還房屋，并進(jìn)行交接。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的損失及賠償?shù)取?.乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或與第三方發(fā)生糾紛，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進(jìn)行修改補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽署后生效。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________日期：________年____月____日個(gè)人房屋租賃合同范文(合同)（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____________________住所：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：____________________住所：____________________鑒于甲、乙雙方就個(gè)人房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲、乙雙方均同意遵守并履行該協(xié)議。一、租賃房屋的基本信息：1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.房屋用途：____________________4.租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)租賃____個(gè)月。5.租金及支付方式：甲方同意將上述房屋租借給乙方，乙方同意支付每月租金為人民幣_(tái)___________元。二、租賃費(fèi)用及押金：1.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，用作保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付每月租金。若乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)付租金的____%。3.乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，如房屋沒有損壞或需要修繕，甲方應(yīng)當(dāng)將押金及租金中剩余的款項(xiàng)（如有）在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將所租房屋用于居住，并且不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，保持房屋清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)及水電費(fèi)用。3.若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，若因乙方違背上述約定而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的實(shí)際損失。四、合同解除及違約責(zé)任1.乙方若有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并無需退還押金及租金：a)乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋租賃給他人；b)乙方違反本合同其他約定，且經(jīng)甲方書面通知后，仍未改正。2.甲方若有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還押金及租金：a)甲方未依約提供應(yīng)有的房屋使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法在房屋內(nèi)正常居?。籦)甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金及租金。3.合同解除后，若因乙方違約而導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的費(fèi)用及賠償金額。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.在履行本合同過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.本合同的附件包括：____________（如有附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容）。甲方（出租方）：