法律合規(guī)試題庫

判斷1.政府作為保證人是有效擔(dān)保。（×）2.土地儲(chǔ)備中心如果不是事業(yè)單位法人，也可以作為擔(dān)保人。（×）3.動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的主體限于企業(yè)、個(gè)體工商戶和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。（√）4.企業(yè)無權(quán)以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)出質(zhì)為貸款提供擔(dān)保。（×）5.應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記部門為中國(guó)人民銀行信貸征信中心。（√）6.有限責(zé)任公司股東有權(quán)將持有的公司股權(quán)為貸款提供質(zhì)押。（√）7.因在建工程無產(chǎn)權(quán)證，故銀行不能接受企業(yè)以在建工程為貸款提供的抵押擔(dān)保。（×）8.貸款銀行在辦理在建工程抵押登記手續(xù)時(shí)應(yīng)要求企業(yè)提供《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。（√）9.貸款銀行辦理儲(chǔ)備土地中心以儲(chǔ)備用地提供抵押擔(dān)保時(shí)，應(yīng)要求儲(chǔ)備土地中心提供國(guó)土資源局出具的同意其以儲(chǔ)備用地提供抵押的書面文件。（√）10.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等可以以公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)擔(dān)保。（√）11.銀行業(yè)從業(yè)人員可以將內(nèi)幕信息以暗示的形式告知他人。（×）12.貸款銀行作為債權(quán)人接受公司擔(dān)保時(shí)，須查閱該公司的章程，審查公司擔(dān)保人的行為是否符合公司章程的規(guī)定，以確保擔(dān)保行為的合法有效。（√）13.貸款銀行應(yīng)要求借款人提交包括婚姻狀況在內(nèi)的相關(guān)資料。（√）14.若土地出讓金還沒有全額繳納的，銀行應(yīng)確定合適的抵押率，以保證在繳納土地出讓金后，銀行的債權(quán)能夠得以全部清償。（√）15.劃撥用地上無建筑物或雖有建筑物但建筑物無相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，貸款行不宜接受前述劃撥用地為抵押物。（√）16.擔(dān)保主體資格審查中應(yīng)重點(diǎn)審查擔(dān)保主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、年檢記錄，以核實(shí)該擔(dān)保主體的真實(shí)性。（√）17.貸款銀行接受抵押人以林木抵押的，應(yīng)向縣級(jí)以上林木主管部門辦理林木抵押登記。（√）18.如企業(yè)以設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押登記的部門為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。（√）19.貸款重組只要有新的借款人承接原貸款，貸款風(fēng)險(xiǎn)控制可適當(dāng)放松。（×）20.同一筆貸款設(shè)定兩種以上擔(dān)保方式時(shí)，各擔(dān)保方可以分別擔(dān)保全部債權(quán)，也可以劃分各自擔(dān)保的債權(quán)份額。（√）21.當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。（√）22.政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)是指由縣級(jí)以上（含縣級(jí)）授權(quán)從事土地開發(fā)，具有事業(yè)法人資格的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)。（√）23.抵押人所有或依法有權(quán)處分的房屋和其他地上定著物可以作為抵押物。（√）24.績(jī)效考評(píng)結(jié)果應(yīng)包括分配信貸資源和財(cái)務(wù)費(fèi)用。（√）25.出質(zhì)人所有或依法有處分權(quán)的動(dòng)產(chǎn)可以作為貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)押物。（√）26.出質(zhì)人所有或依法有權(quán)處分的匯票、支票、本票、債務(wù)、存單、倉單、提單可以作為貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)押物。（√）27.處分質(zhì)物的價(jià)款不足清償貸款本息和罰息的，銀行無權(quán)另行追償不足部分。（×）28.質(zhì)物滅失所得的賠償金應(yīng)當(dāng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)，銀行享有優(yōu)先受償權(quán)。（√）29.以林木抵押的，登記部門為縣級(jí)以上林木主管部門。（√）30.出質(zhì)人依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)不能作為貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)押物。（×）31.以應(yīng)收賬款質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。（√）32.績(jī)效考評(píng)，是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)為落實(shí)監(jiān)管要求和實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展戰(zhàn)略，通過建立考評(píng)指標(biāo)、設(shè)定考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)考評(píng)對(duì)象在特定期間的經(jīng)營(yíng)成果、風(fēng)險(xiǎn)狀況及內(nèi)控管理進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并根據(jù)考評(píng)結(jié)果改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理的過程。（√）33.重要崗位敏感環(huán)節(jié)工作人員可以擅自接受地方政府以及有關(guān)部門的各種獎(jiǎng)勵(lì)。（×）34.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)學(xué)法、懂法、守法，保護(hù)國(guó)家秘密和商業(yè)秘密，尊重和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，自覺維護(hù)國(guó)家利益和金融安全。（√）35.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)客戶如實(shí)詳細(xì)提示產(chǎn)品的特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保護(hù)客戶權(quán)益；不得采取隱瞞或誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段，損害客戶權(quán)益。（√）36.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)愛社會(huì)，積極參與公益活動(dòng)，履行社會(huì)責(zé)任，發(fā)揚(yáng)勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)，珍惜資源，抵制鋪張浪費(fèi)。（√）37.銀行業(yè)從業(yè)人員在辦理授信、資信調(diào)查、融資等業(yè)務(wù)涉及本人、親屬或其他利益相關(guān)人時(shí)，不需要主動(dòng)匯報(bào)和提請(qǐng)工作回避。（×）38.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)有效識(shí)別現(xiàn)實(shí)或潛在的利益沖突，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。（√）39.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)拒絕洗錢，及時(shí)報(bào)告大額交易和可疑交易，履行反洗錢義務(wù)。（√）40.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法、客觀、真實(shí)反映銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)信息。（√）41.銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)人員未經(jīng)批準(zhǔn)可以在其他經(jīng)濟(jì)組織中兼職。（×）42.多名員工對(duì)同一違規(guī)行為負(fù)有責(zé)任的，分別進(jìn)行積分。（√）43.外部監(jiān)管部門專項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，按照積分級(jí)別分別對(duì)應(yīng)4分、6分、8分的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行積分。（√）44.員工有權(quán)查詢本人的違規(guī)積分情況。（√）45.各級(jí)行積分管理部門設(shè)立積分管理員崗，負(fù)責(zé)員工違規(guī)積分管理臺(tái)賬的錄入和日常管理。（√）46.根據(jù)我行授權(quán)管理工作的有關(guān)規(guī)定，因重大災(zāi)害、突發(fā)事件等特別緊急的情況而需“特事特辦”、“急事急辦”的事項(xiàng)可以特別授權(quán)。（√）47.根據(jù)我行授權(quán)管理工作的有關(guān)規(guī)定，因風(fēng)險(xiǎn)可控、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈、業(yè)務(wù)辦理時(shí)效要求高的事項(xiàng)可以特別授權(quán)。（√√）48.銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)設(shè)立或指定投訴處理部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、處理客戶投訴事項(xiàng)。（×）49.總行和各級(jí)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)確定一名高級(jí)管理人員負(fù)責(zé)維護(hù)金融消費(fèi)者合法權(quán)益工作。（√）1在建工程抵押時(shí)，需要將抵押的在建工程由貸款銀行占有。（Χ）2、以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意。（√）3、經(jīng)營(yíng)國(guó)家無償劃撥森林資源資產(chǎn)的單位，以其經(jīng)營(yíng)的森林資源資產(chǎn)申請(qǐng)抵押時(shí)，應(yīng)先辦理相關(guān)的森林、林木出讓手續(xù)。否則，抵押無效。（√）4、以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人可以不進(jìn)行抵押權(quán)登記。（Χ）5、土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明。土地權(quán)利證明記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與土地登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明土地登記簿確有錯(cuò)誤外，以土地登記簿為準(zhǔn)。（√）6、漁業(yè)船舶抵押權(quán)的設(shè)定，可以以口頭方式約定。（Χ）7、金融企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年內(nèi)有效。（√）8、中國(guó)人民銀行對(duì)征信中心辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押登記有關(guān)活動(dòng)進(jìn)行管理。（√）9、從事國(guó)有森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有財(cái)政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格，并有2名以上（含2名）森林資源資產(chǎn)評(píng)估專家參加，方可開展國(guó)有森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。森林資源資產(chǎn)評(píng)估專家由國(guó)家林業(yè)局與中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)共同評(píng)審認(rèn)定。經(jīng)認(rèn)定的森林資源資產(chǎn)評(píng)估專家進(jìn)入專家?guī)?，并向社?huì)公布。（√）10、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記通過登記公示系統(tǒng)辦理。（√）11、納入政府儲(chǔ)備的土地必須是產(chǎn)權(quán)清晰的土地。相關(guān)土地納入儲(chǔ)備前，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地取得方式及程序的合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（政府無償收回的除外）、土地權(quán)利（包括他項(xiàng)權(quán)利）等情況進(jìn)行認(rèn)真核查，對(duì)取得方式及程序不合規(guī)、補(bǔ)償不到位、土地權(quán)屬不清晰、未辦理土地登記手續(xù)、應(yīng)注銷而未注銷原土地登記手續(xù)、已設(shè)立土地他項(xiàng)權(quán)利未依法解除的，可以納入儲(chǔ)備。（Χ）12、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)部門關(guān)于土地儲(chǔ)備貸款的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)貸款人的信用狀況、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目周期、資金回籠計(jì)劃等因素合理確定貸款期限，貸款期限最長(zhǎng)不超過十年。（Χ）13、合法的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)屬于事業(yè)單位。（√）14、土地儲(chǔ)備，是指市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng)、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。（√）15、專利質(zhì)押合同可以是單獨(dú)訂立的合同，也可以是主合同中的擔(dān)保條款。（√）16、國(guó)資委是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)主管部門，制定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理制度，負(fù)責(zé)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的審批和監(jiān)督管理。（Χ）17、中國(guó)人民銀行經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，可以采取適當(dāng)措施穩(wěn)定儲(chǔ)蓄，保護(hù)儲(chǔ)戶利益。（√）18、開戶銀行應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)柜臺(tái)審查，定期和不定期地對(duì)開戶單位現(xiàn)金收支情況進(jìn)行檢查，但可以不向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行報(bào)告現(xiàn)金管理情況。（Χ）19、各金融機(jī)構(gòu)的現(xiàn)金管理分工由銀監(jiān)會(huì)確定。有關(guān)現(xiàn)金管理工作的分工的爭(zhēng)議由當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會(huì)協(xié)調(diào)、裁決。（Χ）20、開戶銀行應(yīng)當(dāng)健全現(xiàn)金管理制度，配備專職人員，改進(jìn)工作作風(fēng)、改善服務(wù)設(shè)施。（√）21、融資性擔(dān)保公司解散或被撤銷只要有監(jiān)管部門參與即可。（Χ）22、融資性擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)對(duì)擔(dān)保責(zé)任實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)分類管理、準(zhǔn)確計(jì)算擔(dān)保責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。（√）23、儲(chǔ)戶若發(fā)現(xiàn)利息支付有誤，有權(quán)向經(jīng)辦的儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)查詢，儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)為儲(chǔ)戶復(fù)核，如核實(shí)確認(rèn)有誤，要如實(shí)更正。（√）24、流動(dòng)資金貸款，是指貸款人向企（事）業(yè)法人或國(guó)家規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的，用于借款人固定資產(chǎn)投資的本外幣貸款。（Χ）25、貸款人開展固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、審慎經(jīng)營(yíng)、平等自愿、公平誠(chéng)信的原則。（√）26、貸款人應(yīng)完善內(nèi)部控制機(jī)制，實(shí)行貸款全流程管理，全面了解客戶和項(xiàng)目信息，建立固定資產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理制度和有效的崗位制衡機(jī)制，將貸款管理各環(huán)節(jié)的責(zé)任落實(shí)到具體部門和崗位，并建立各崗位的考核和問責(zé)機(jī)制。（√）27、貸款人不應(yīng)將固定資產(chǎn)貸款納入對(duì)借款人及借款人所在集團(tuán)客戶的統(tǒng)一授信額度管理。（Χ）28、貸款人應(yīng)與借款人約定明確、合法的貸款用途，并按照約定檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，防止貸款被挪用。（√）29、貸款人應(yīng)落實(shí)具體的責(zé)任部門和崗位，對(duì)固定資產(chǎn)貸款進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，并形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告。（√）30、貸款人應(yīng)建立固定資產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)制度，只設(shè)置定量的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)即可。（Χ）31貸款人應(yīng)與借款人及其他相關(guān)當(dāng)事人簽訂書面借款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)合同。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，避免對(duì)重要事項(xiàng)未約定、約定不明或約定無效。（√）32貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定具體的貸款金額、期限、利率、用途、支付、還貸保障及風(fēng)險(xiǎn)處置等要素和有關(guān)細(xì)節(jié)。（√）33貸款人無權(quán)在合同中與借款人約定對(duì)借款人賬戶進(jìn)行監(jiān)控。（Χ）34貸款人應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的責(zé)任部門或崗位，負(fù)責(zé)貸款發(fā)放和支付審核。（√）35貸款人在發(fā)放貸款前應(yīng)確認(rèn)借款人滿足合同約定的提款條件，并按照合同約定的方式對(duì)貸款資金的支付實(shí)施管理與控制，監(jiān)督貸款資金按約定用途使用。（√）36合同約定專門貸款發(fā)放賬戶的，貸款發(fā)放和支付可以通過該賬戶辦理。（Χ）37貸款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)手。（Χ）38借款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶后，由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)手。（Χ）39合同約定專門還款準(zhǔn)備金賬戶的，貸款人應(yīng)按約定根據(jù)需要對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目或借款人的收入現(xiàn)金流進(jìn)入該賬戶的比例和賬戶內(nèi)的資金平均存量提出要求。（√）40借款人出現(xiàn)違反合同約定情形的，貸款人應(yīng)及時(shí)采取有效措施，必要時(shí)應(yīng)依法追究借款人的違約責(zé)任。（√）41貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目收入賬戶進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，當(dāng)賬戶資金流動(dòng)出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查明原因并采取相應(yīng)措施。（√）42“引資還貸”是指對(duì)于融資平臺(tái)現(xiàn)金流全覆蓋、已經(jīng)確定工期但因有不可抗拒的因素導(dǎo)致不能如期完工，但貸款已經(jīng)到期的項(xiàng)目，要一次性修改貸款合同，根據(jù)實(shí)際工期重新確定貸款期限。（Χ）43貸款人應(yīng)合理測(cè)算借款人營(yíng)運(yùn)資金需求，審慎確定借款人的流動(dòng)資金授信總額及具體貸款的額度，可以超過借款人的實(shí)際需求發(fā)放流動(dòng)資金貸款。（Χ）44征信機(jī)構(gòu)不得采集個(gè)人的收入、存款、有價(jià)證券、商業(yè)保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的信息和納稅數(shù)額信息。但是，征信機(jī)構(gòu)明確告知信息主體提供該信息可能產(chǎn)生的不利后果，并取得其書面同意的除外。（√）45貸款人應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)機(jī)制，落實(shí)具體的責(zé)任部門和崗位，全面審查流動(dòng)資金貸款風(fēng)險(xiǎn)因素。（√）46流動(dòng)資金貸款可用于固定資產(chǎn)、股權(quán)等投資，但不得用于國(guó)家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)域和用途。（Χ）47貸款人應(yīng)將流動(dòng)資金貸款納入對(duì)借款人及其所在集團(tuán)客戶的統(tǒng)一授信管理，并按區(qū)域、行業(yè)、貸款品種等維度建立風(fēng)險(xiǎn)限額管理制度。（√）48上市公司董事會(huì)或股東大會(huì)審議批準(zhǔn)的對(duì)外擔(dān)保，必須在中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定信息披露報(bào)刊上及時(shí)披露，披露內(nèi)容包括董事會(huì)或股東大會(huì)決議、截止信息披露日上市公司及其控股子公司對(duì)擔(dān)?？傤~、上市公司對(duì)控股子公司提供擔(dān)保的總額。（√）49建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)；城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。（√）50土地補(bǔ)償費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。（√）51國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人不得以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)抵押。（Χ）52以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工（代表）大會(huì)通過，并報(bào)其上級(jí)主管機(jī)關(guān)備案。（√）53以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人。原租賃合同繼續(xù)有效。（√）54融資性擔(dān)保公司是事業(yè)單位。（Χ）55融資性擔(dān)保公司對(duì)單個(gè)被擔(dān)保人提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的10%，對(duì)單個(gè)被擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的15%，對(duì)單個(gè)被擔(dān)保人債券發(fā)行提供的擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。（√）56工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。（√）57銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)從業(yè)人員應(yīng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)，恪守客戶自愿原則，自覺抵制低價(jià)傾銷、貶低同行、虛假宣傳等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。（√）58銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)從業(yè)人員可以用本人消費(fèi)貸款（住房、汽車貸款）買賣股票。（Χ）59閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，市縣國(guó)土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知相關(guān)抵押權(quán)人。（√）60規(guī)范中長(zhǎng)期貸款還款方式，做到半年一次還本付息，鼓勵(lì)有條件的可按季度進(jìn)行償還。（√）61根據(jù)《商業(yè)銀行操作風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，操作風(fēng)險(xiǎn)是指由不完善或有問題的內(nèi)部程序、員工和信息科技系統(tǒng)，以及外部事件所造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。本定義所指操作風(fēng)險(xiǎn)包括法律風(fēng)險(xiǎn)，但不包括策略風(fēng)險(xiǎn)和聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。（√）62根據(jù)《商業(yè)銀行操作風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，操作風(fēng)險(xiǎn)事件包括：內(nèi)部欺詐，外部欺詐，就業(yè)制度和工作場(chǎng)所安全，客戶、產(chǎn)品和業(yè)務(wù)活動(dòng)，實(shí)物資產(chǎn)的損壞，營(yíng)業(yè)中斷和信息技術(shù)系統(tǒng)癱瘓，執(zhí)行、交割和流程管理七種類型。（√）63銀行可購買保險(xiǎn)以及與第三方簽訂合同，并將其作為緩釋操作風(fēng)險(xiǎn)的一種方法。購買保險(xiǎn)等方式緩釋操作風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)銀行，無須制定相關(guān)的書面政策和程序。（Χ）64中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行是政策性銀行，因此不用執(zhí)行《商業(yè)銀行操作風(fēng)險(xiǎn)管理指引》。（Χ）65銀行金融創(chuàng)新的根本目的是拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域，創(chuàng)造出更多、更新的金融產(chǎn)品，更好地滿足金融消費(fèi)者和投資者日益增長(zhǎng)的需求，無須兼顧金融消費(fèi)者利益保護(hù)。（Χ）66客戶缺乏相關(guān)金融知識(shí)，風(fēng)險(xiǎn)承受意識(shí)比較低，利益容易被侵害，銀行需要在客戶教育方面作出更大努力。（√）1、我國(guó)公司法規(guī)定法定公積金的提取比例為稅后利潤(rùn)的10%。（√）2、股份公司的股東可以委托代理人出席股東大會(huì)。（×）3、公司登記分為開業(yè)登記、變更登記和分立登記。（×）4、公司減少注冊(cè)資本時(shí)，公司債權(quán)人有權(quán)要求公司清償債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保。（√）5、外國(guó)公司分支機(jī)構(gòu)在未清償債務(wù)之前，不得將其財(cái)產(chǎn)移至境外。（√）6、股份公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。（√）7、公司成立之后，股東可以撤回自己的出資。（×）8、公司的設(shè)立與成立是一個(gè)概念。（√）9、有限公司也可以向股東核發(fā)股票。（×）10、公司股東會(huì)的會(huì)議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)的，股東會(huì)決議無效。（×）11、股份有限公司設(shè)董事會(huì)，其成員為3人至13人。（×）12、股東大會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄，由出席會(huì)議的股東在會(huì)議記錄上簽名。（×）13、股份有限公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì)、董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)。（×）14、股份有限公司的公司章程由全體股東共同制定。（×）15、股份有限公司的設(shè)立，可以采取發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立的方式。（√）16、有限責(zé)任公司監(jiān)事每屆的任期不得超過5年，任期屆滿，可以連選連任。（×）17、股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一名執(zhí)行董事，不設(shè)立董事會(huì)。（√）18、股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程的決議，必須經(jīng)2/3以上的股東通過。（×）19、公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、與公司交易的第三人具有約束力。（×）20、任意公積金不能用于彌補(bǔ)公司的虧損。（×）21、某有限責(zé)任公司的稅后利潤(rùn)為10萬元人民幣，公司提取的法定公積金為1萬元人民幣。（√）22、盈余公積金是從公司稅后利潤(rùn)中提取的公積金，分為法定公積金和資本公積金兩種。（×）23、趙六挪用公司資金100萬炒股獲利10萬，這110萬都?xì)w公司所有。（√）24、有限責(zé)任公司董事的任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過5年。（×）25、某有限責(zé)任公司為節(jié)省人力，由本公司經(jīng)理張某兼任公司監(jiān)事。（×）26、民間借貸是指公民與公民之間、公民與法人和其他組織之間、企業(yè)與企業(yè)之間的借貸。（×）27、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，如果要約人指定了特殊系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，受要約人承諾的數(shù)據(jù)電文被在該特定系統(tǒng)內(nèi)閱讀的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。（×）28、債權(quán)轉(zhuǎn)讓無需通知債務(wù)人。（×）29、受欺詐、受脅迫的合同為無效合同。（×）30、當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。（√）31、《合同法》中的撤銷權(quán)適用訴訟時(shí)效中止、中斷或延長(zhǎng)的規(guī)定。（×）32、合同依法被人民法院撤消后，合同自撤銷之日起無效。（×）33、合同當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以同時(shí)適用違約金和定金條款。（×）34、合同約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為“過分高于造成的損失”。（√）35、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同，合同生效時(shí)間為辦理完畢批準(zhǔn)、登記手續(xù)的時(shí)間。（√）36、貸款人應(yīng)在借款合同中與借款人明確約定貸款的金額、擔(dān)保、期限、利率、用途、支付、還款方式等條款。（√）37、合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。（√）38、定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不受限制。（×）39、法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，為無效合同。（×）40、可變更、可撤銷合同的一方當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以撤銷。（×）41、當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。（√）42、當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。（√）43、撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起6個(gè)月內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。（×）44、自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或約定不明的，按人民銀行公布的同期同檔次貸款利息計(jì)算。（×）45、受托人以自己的名義，在委托人授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立合同的，該合同直接約束委托人和第三人。（×）46、居間人沒有促成合同簽訂的，不能要求支付報(bào)酬。（√）47、我國(guó)《合同法》在第12條明文規(guī)定的那些條款及合同的必要條款，缺失其中任何一條，合同即無效。（×）48、除約定報(bào)酬外，行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。（×）49、合同變更后，原合同自始不發(fā)生效力，已經(jīng)履行的債務(wù)因合同的變更亦要失去法律效力。（×）50、技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。（√）51、人民法院受理A企業(yè)的破產(chǎn)申請(qǐng)后，A企業(yè)的債務(wù)人B企業(yè)故意向A企業(yè)清償了所欠債務(wù)300萬元，造成債權(quán)人損失100萬元，不免除其清償行為債務(wù)的義務(wù)。（√）52、人民法院受理甲企業(yè)的破產(chǎn)申請(qǐng)后，某稅務(wù)機(jī)關(guān)將破產(chǎn)事由發(fā)生前扣押的甲企業(yè)的設(shè)備拍賣，該行為合法。（×）53、未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期。（√）54、連帶債權(quán)人不可以由其中一人代表全體連帶債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，必須共同申報(bào)債權(quán)。（×）55、債務(wù)人或者債權(quán)人不可以直接向人民法院申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整。（×）56、在重整期間，債務(wù)人的出資人不得請(qǐng)求投資收益分配。（√）57、重整計(jì)劃由債務(wù)人負(fù)責(zé)執(zhí)行。（√）58、債權(quán)人未受領(lǐng)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配額，自最后分配公告之日期滿二個(gè)月仍不領(lǐng)取的，人民法院應(yīng)當(dāng)將該部分分配額收歸國(guó)家所有。（×）59、債務(wù)人的董事、監(jiān)事、高管人員利用職權(quán)從企業(yè)獲取的非正常收入和侵占的企業(yè)財(cái)產(chǎn)，管理人可以不用追回。（×）60、甲公司2006年3月成立，各股東認(rèn)繳了20%的出資，2012年8月公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)被債權(quán)人申請(qǐng)宣告破產(chǎn)，人民法院于2012年9月受理了破產(chǎn)申請(qǐng)，同時(shí)查明股東A還有10萬元出資已認(rèn)繳而未繳納，管理人要求其繳納出資，A以已過5年繳納期為由抗辯，其抗辯理由不成立。（√）1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。（×）2、以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。（√）3、不依賴于其他權(quán)利而獨(dú)立存在的物權(quán)為主物權(quán)，如所有權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)。（×）4、為債務(wù)人質(zhì)押擔(dān)保的第三人，在質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，無權(quán)向債務(wù)人追償。（×）5、當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。（√）6、因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。（√）7、當(dāng)事人可以約定相鄰權(quán)的內(nèi)容。（×）8、財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系中的共有人可以是自然人，也可以是法人。（√）9、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)依據(jù)物權(quán)法規(guī)定登記。（×）10、我國(guó)土地所有權(quán)可分為國(guó)家土地所有權(quán)、集團(tuán)土地所有權(quán)和個(gè)人土地所有權(quán)。（×）11、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。（√）12、為避免繞遠(yuǎn)，與他人協(xié)商通過他人土地直接到達(dá)自己的土地，其所享有的通行權(quán)屬于相鄰權(quán)。（×）13、國(guó)有土地使用權(quán)作為用益物權(quán)，可作為擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保物，是從物權(quán)。（×）14農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請(qǐng)法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲的宅基地所有權(quán)。（×）15、不動(dòng)產(chǎn)利害關(guān)系人申請(qǐng)異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。（×）16、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。（√）17、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為直接基于法律產(chǎn)生的物權(quán)，是完全物權(quán)。（×）18、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。（√）19、因繼承取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，自不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)發(fā)生效力。（×）20、物權(quán)的種類和獲取由法律規(guī)定。（×）21、同一債權(quán)上數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)并存時(shí)，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的，其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)保責(zé)任。（√）22、除合同另有約定的外，主債權(quán)的利息是指因債務(wù)人未按照合同約定履行義務(wù)而產(chǎn)生的利息。因法院錯(cuò)判引起債權(quán)利息損失擴(kuò)大的部分，不屬于保證擔(dān)保的范圍，保證人不承擔(dān)責(zé)任。（√）23、當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時(shí)抵押的，土地使用權(quán)部分的抵押有效。（×）24、當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。（√）25、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，不得以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。（×）26、納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財(cái)產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。（√）27、質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的債務(wù)，在其所占有的質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的無效。質(zhì)權(quán)人對(duì)因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。（√）28、債務(wù)人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償。（√）29、以公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，以縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的收費(fèi)文件作為公路收費(fèi)權(quán)的權(quán)力證書，市級(jí)以上交通主管部門作為公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的登記部門。（×）30、抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的，超出的部分也具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ＃ā粒?1、以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。（√）32、下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、賬單、回執(zhí)單。（×）33.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過主合同標(biāo)的百分之三十。（×）34、在簽訂抵押合同時(shí)，農(nóng)發(fā)行可以和抵押人在合同中約定在債務(wù)履行期屆滿農(nóng)發(fā)行未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為農(nóng)發(fā)行所有。（×）35、依我國(guó)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有：折價(jià)、拍賣、變賣。（√）36、主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人沒有過錯(cuò)的，擔(dān)保人免責(zé)，不承擔(dān)任何責(zé)任。（×）37、同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。（√）38、國(guó)家機(jī)關(guān)在任何情況下均不得作為保證人。（×）39、抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。（×）40、林木所有權(quán)和使用權(quán)抵押時(shí)，其所依托的林地使用權(quán)必須同時(shí)抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和用途。因政府規(guī)劃調(diào)整林地的屬性和用途，降低抵押林權(quán)價(jià)值的，政府給予的降低林權(quán)價(jià)值部分的補(bǔ)償，應(yīng)優(yōu)先用于歸還借款本息。（√）41、最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。（√）42依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得抵押。但已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)，被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。（√）43、以劃撥的形式使用國(guó)有建設(shè)用地的，需繳納土地使用費(fèi)。（×）44、任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。（√）45、國(guó)家為了公共利益可依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用，不須給予補(bǔ)償。（×）46、依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。（√）47、土地使用者可在領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)后支付土地使用權(quán)出讓金。（×）48、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以為第三方提供擔(dān)保。（×）49、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。（√）50、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。（√）51、以國(guó)有劃撥土地使用權(quán)為標(biāo)的物設(shè)定抵押，土地行政管理部門依法辦理抵押登記手續(xù)，即視同已經(jīng)具有審批權(quán)限的土地行政管理部門批準(zhǔn)，不必再另行辦理土地使用權(quán)抵押的審批手續(xù)。（√）52、拍賣劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。（√）53、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)臨時(shí)利用設(shè)立抵押權(quán)的儲(chǔ)備土地，可不須征得抵押權(quán)人同意。（×）54、出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。（×）55、承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人。（√）56、同一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（√）57、地下資源，埋藏物，市政公用設(shè)施均不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍。（√）58、土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償，安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。（√）二、單選（每題有且僅有1個(gè)正確答案）1、下列對(duì)物權(quán)的表述中不正確的是（C）。A物權(quán)是絕對(duì)權(quán)B物權(quán)是對(duì)世權(quán)C物權(quán)是對(duì)人權(quán)D物權(quán)是支配權(quán)2、下列能夠成為物權(quán)客體的為（B）。A電子B電力C陽光D人身3、根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于物權(quán)的是（C）。A土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B建設(shè)用地使用權(quán)C典權(quán)D海域使用權(quán)4、關(guān)于物的概念，下列說法錯(cuò)誤的是（D）。A法律上所說的物，是指民事權(quán)利主體能夠?qū)嶋H控制或者支配的具有一定經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。B物需要能為人力所控制C物是民事法律關(guān)系的客體之一D物需有體5、物權(quán)法定原則對(duì)當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)法律沒有明確規(guī)定的物權(quán)類型的法律行為的效力，下列判斷正確的是（A）。A生效，只是不具備物權(quán)效力B根據(jù)意思自治原則應(yīng)發(fā)生效力C確定無效D如果不在法律明確禁止之列，則確定生效6、甲與乙約定，甲將自己的一輛汽車在不轉(zhuǎn)移占有的情況下質(zhì)押給乙，擔(dān)保乙的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲違約，乙向法院起訴，主張行使質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償。乙（B）。A能勝訴B不能勝訴C乙應(yīng)要求甲將汽車交付自己D以上都不對(duì)7、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依法（B），動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依法（B）。A登記登記B登記交付C交付交付D交付登記8、下列選項(xiàng)中取得所有權(quán)是基于公信原則的有？（D）A甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物B甲從市場(chǎng)上以正常價(jià)格買到一件贓物C甲從乙處買得一臺(tái)電腦D甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉(zhuǎn)讓給丙，甲丙之間辦理房屋過戶手續(xù)，丙取得該房所有權(quán)。9、甲向乙借款五萬元，并以一臺(tái)機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將機(jī)器質(zhì)押給丙，丙在占有該機(jī)器期間，又將其交給了丁修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。（D）具有優(yōu)先受償權(quán)？A甲B乙C丙D丁10、甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設(shè)備賣給丙公司。下列表述正確的是（B）。A甲公司在租賃期間不能出賣出租設(shè)備B買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效C買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止D買賣合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效11、不動(dòng)產(chǎn)登記，由（B）的登記機(jī)構(gòu)辦理。A權(quán)利人戶籍所在地B不動(dòng)產(chǎn)所在地C權(quán)利人住所地D不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)地12、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（A）。A與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致B可以登記主要事項(xiàng)C以不動(dòng)產(chǎn)證書為主D與不動(dòng)產(chǎn)證書一致13、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按何標(biāo)準(zhǔn)收?。ˋ）。A按件B不動(dòng)產(chǎn)的面積C不動(dòng)產(chǎn)的體積D不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款14、以下列財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的是（C）。A小汽車B土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C建設(shè)用地使用權(quán)D匯票15、動(dòng)產(chǎn)交付方式不包括（B）。A指示交付B協(xié)議交付C簡(jiǎn)易交付D占有改定16、船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更和消滅，未經(jīng)（A），不得對(duì)抗善意第三人。A登記B交付C公證D備案17、因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自（C）發(fā)生效力。A交付時(shí)B公告之日起C法律文書生效時(shí)D產(chǎn)權(quán)登記時(shí)18、造成動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以要求不包括（D）。A修理B重做C更換D登報(bào)道歉19、以下所有權(quán)專屬國(guó)家所有的是（A）。A礦藏B森林C荒地D山嶺20、國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，享有的權(quán)利中，以下說法錯(cuò)誤的是（C）。A占有B使用C抵押D依法處分21、（B）代表國(guó)家對(duì)國(guó)家出資企業(yè)履行出資人職責(zé)，享有出資人權(quán)益。A國(guó)務(wù)院B國(guó)務(wù)院和地方人民政府分別代表C全國(guó)人大常委會(huì)D全國(guó)和地方各級(jí)人大常委會(huì)22、征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和（B）等。A生活補(bǔ)貼費(fèi)B青苗補(bǔ)償費(fèi)C賠償金D困難補(bǔ)助費(fèi)23、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積（A）以上的業(yè)主和占總?cè)藬?shù)（A）以上的業(yè)主同意。A2/32/3B2/31/2C1/22/3D1/21/224、處分共有不動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額（C）以上安份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。A1/3B1/2C2/3D全部25、甲、乙二人共有房屋一幢，甲長(zhǎng)期在外地，由乙實(shí)際居住，并付給甲若干補(bǔ)償。一日房屋因地基不牢倒塌，對(duì)鄰居造成一定損害。對(duì)此：（B）。A應(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任B應(yīng)由甲、乙承擔(dān)連帶責(zé)C由乙適當(dāng)多負(fù)擔(dān)責(zé)任D應(yīng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任26、甲以自有的一輛汽車作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該車賣給了丙，并已交貨付款完畢。對(duì)此，下列說法中，正確的是：（D）。A甲與乙之間的抵押合同無效B丙無權(quán)取得對(duì)該車的所有權(quán)C乙的抵押權(quán)可以對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)D乙的抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)27、善意取得制度適用于：（A）。A不動(dòng)產(chǎn)B槍支彈藥C毒品D貨幣28、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的生效采意思主義，自（B）時(shí)設(shè)立。A土地承包經(jīng)營(yíng)合同訂立時(shí)B土地承包經(jīng)營(yíng)合同生效時(shí)C向有權(quán)部門登記時(shí)D經(jīng)公證部門公證29、（A）應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。A縣級(jí)以上地方人民政府B市級(jí)以上地方人民政府C省級(jí)以上地方人民政府D國(guó)務(wù)院30、依照我國(guó)物權(quán)法，關(guān)于承包期限，下列表述錯(cuò)誤的是（D）。A耕地的承包期為30年B草地的承包期為30至50年C林地的承包期為30至70年D耕地、林地、草地的承包期均為30年31、對(duì)宅基地因自然原因等滅失的村民，應(yīng)當(dāng)（C）。A發(fā)給生活補(bǔ)助B可以重新分配宅基地C應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地D1年不得再次申請(qǐng)宅基地32、建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定以及合同約定支付（B）等費(fèi)用。A劃撥費(fèi)B出讓金C使用費(fèi)D建設(shè)費(fèi)33、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施（A）。A一并處分B另行處分C與受讓人協(xié)商解決D所有權(quán)不變34、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及（B）的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)方式出讓A位于繁華鬧市區(qū)B同一地塊有2各以上意向用地者C大宗土地D土地評(píng)估價(jià)值在1000萬元以上的35、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在（B）行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護(hù)。A主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)B主債權(quán)訴訟時(shí)效期間C主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后2年內(nèi)D以上都不對(duì)36、當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，其生效時(shí)間始于（A）時(shí)。A合同成立B不動(dòng)產(chǎn)交付C物權(quán)登記D占有不動(dòng)產(chǎn)37、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)（D），發(fā)生效力。A不動(dòng)產(chǎn)交付B合同成立C合同生效D依法登記38、甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，A公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（B）。A該股權(quán)質(zhì)押合同無效B該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力C該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立D該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立39、經(jīng)雙方當(dāng)事人書面約定浮動(dòng)抵押協(xié)議，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就（C）動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。A合同訂立時(shí)B合同生效時(shí)C實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)D債務(wù)履行期屆滿時(shí)40、浮動(dòng)抵押與一般物權(quán)擔(dān)保的區(qū)別在于（B）。A浮動(dòng)抵押的債權(quán)是不確定的B違約行為發(fā)生前，浮動(dòng)抵押的資產(chǎn)是不確定的C一般物權(quán)擔(dān)保的債務(wù)人是不確定的D浮動(dòng)抵押的效力是不確定的41、甲向乙借款100萬元，甲以自有房屋抵押給乙，又請(qǐng)丙為其提供保證擔(dān)保。在沒有其他約定的情況下，若發(fā)生需要實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí)，乙應(yīng)（AA先就甲的房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)B先要求丙承擔(dān)保證責(zé)任C可以自行選擇向甲或乙請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)債權(quán)D可以同時(shí)就甲和乙實(shí)現(xiàn)債權(quán)42、抵押期間，抵押人不可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的是（A）。A抵押人書面通知抵押權(quán)人B抵押人提前清償貸款C受讓人代為清償債務(wù)D取得抵押權(quán)人同意43、債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但（B）留置的除外A個(gè)人之間B企業(yè)之間C個(gè)人與企業(yè)之間D雙方另有約定的44、占有人返還原物請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起（B）內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。A6個(gè)月B1年C2年D5年45、以下哪項(xiàng)不屬于擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式？（D）A動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押B不動(dòng)產(chǎn)抵押C權(quán)利質(zhì)押D違約金46、甲公司與乙公司簽訂一份借款協(xié)議。借款金額1000萬元，月利率20％，期限為2012年1月1日至2013年1月1日。丙公司為甲公司的債務(wù)提供了擔(dān)保，其向乙公司出具的擔(dān)保書聲稱：如借款人到期不還，擔(dān)保人清償，擔(dān)保期至借款人還清全部本息止。還款期限屆至，甲公司無力償還，乙公司要求保證人丙公司要求償還債務(wù)和利息。則下列說法正確的是哪一項(xiàng)？（C）A盡管借款利率高于銀行貸款利率，但主合同有效，丙公司應(yīng)負(fù)保證責(zé)任B盡管主合同無效但保證合同有效，丙公司仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任C企業(yè)間禁止借貸且利率達(dá)20％，故主合同無效，而保證合同作為從合同也因此無效，甲乙公司均有過錯(cuò)，各依過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任；丙公司若有過錯(cuò)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一的責(zé)任D丙公司僅向乙公司出具了擔(dān)保書，此為單方允諾而非合同，故保證合同不成立47、質(zhì)權(quán)因下列哪種情況而消滅？（B）A質(zhì)物轉(zhuǎn)讓B質(zhì)物滅失C質(zhì)物部分轉(zhuǎn)讓D質(zhì)物部分滅失48、甲向乙銀行借款10萬元，乙銀行要求提供擔(dān)保。甲自己沒有財(cái)產(chǎn)可供抵押或出質(zhì)，遂找到丁，丁也沒有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)，便將丙在其家中寄存的筆記本電腦6臺(tái)交給乙銀行用作質(zhì)押，并且以丁的名義與銀行訂立了質(zhì)押合同。現(xiàn)甲到期不能還款，乙銀行欲實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)。則（B）。A乙銀行不享有質(zhì)押權(quán)，因該質(zhì)押合同因丁無權(quán)處分而無效B乙銀行為善意，可享有質(zhì)押權(quán)C質(zhì)押合同無效，但乙銀行沒有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)由甲和丁對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任D該質(zhì)押合同因丁無權(quán)處分而效力待定，乙銀行是否享有質(zhì)押權(quán)須待丙是否追認(rèn)而定49、張某將自己的貨物質(zhì)押給劉某，劉某疏于管理，任其日曬雨淋，下列說法錯(cuò)誤的是：（A）。A張某有權(quán)要求劉某妥善保管貨物，如劉某拒絕，張某可以解除質(zhì)押關(guān)系B張某可以要求提存這批貨物C張某可以提前清償債權(quán)而要求返還貨物D張某可以要求劉某承擔(dān)保管不善的責(zé)任50、甲有祖?zhèn)魈拼衽逡恢?，寄存于乙處。乙因生意資金緊缺，于是將此玉佩質(zhì)押于不知情的某工商銀行，獲得貸款10萬元。如果貸款期屆至，乙不能按時(shí)還款時(shí)，則（C）。A銀行可根據(jù)約定直接取得此玉佩以抵償乙的債務(wù) B因?yàn)橐也皇怯衽宓乃袡?quán)人，該質(zhì)押關(guān)系無效C銀行可以善意取得質(zhì)押權(quán)，銀行有權(quán)拍賣該玉佩D銀行可以行使質(zhì)押權(quán)，但對(duì)給甲造成的損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任51、甲公司在銀行開設(shè)一特別賬戶，存入人民幣200萬元。并將該賬戶移交乙公司，作為其向乙公司承擔(dān)的200萬元糧食款的擔(dān)保。則下列說法正確的是：（D）。A自該賬戶移交，乙公司取得該筆人民幣的所有權(quán)B自該賬戶移交，甲公司僅保留就該筆人民幣要求乙公司返還的債權(quán)C雙方的法律關(guān)系為保留所有權(quán)買賣D自該賬戶移交，甲乙公司之間存在質(zhì)權(quán)關(guān)系52、下列關(guān)于股權(quán)質(zhì)押的說法不正確的是：（B）。A以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同B質(zhì)押合同自股份記載于股東名冊(cè)之日起生效C發(fā)起人持有的本公司的股份自公司成立起3年內(nèi)不得設(shè)質(zhì)D質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有限責(zé)任公司的其他股東有優(yōu)先購買權(quán)53、擔(dān)保合同是主合同的（A），主合同無效，擔(dān)保合同無效。A從合同B附件C補(bǔ)充條款附條件民事法律行為D協(xié)議54、擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收的，擔(dān)保物權(quán)人不能對(duì)因此而獲得的以下哪項(xiàng)財(cái)產(chǎn)行使物上代位權(quán)？（D）A保險(xiǎn)金B(yǎng)賠償金C補(bǔ)償金D侵權(quán)人賠付的不動(dòng)產(chǎn)55、擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向擔(dān)保人主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由（A）住所地的法院管轄。A擔(dān)保人B債務(wù)人C債權(quán)人D反擔(dān)保人56、擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi)，可以要求有過錯(cuò)的（D）承擔(dān)賠償責(zé)任。A債務(wù)人 B債權(quán)人C第三人D反擔(dān)保人57、當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人（D）承擔(dān)責(zé)任。A僅對(duì)主債權(quán)B僅對(duì)主債權(quán)及利息C僅對(duì)利息D應(yīng)對(duì)全部債務(wù)58、當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照（B）承擔(dān)保證責(zé)任。A一般保證 B連帶保證C視情況而定D以上都不對(duì)59、當(dāng)事人如果認(rèn)為約定的違約金過高或者過低的，可以（B）。A單方面調(diào)整違約金的數(shù)額B單方面向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院請(qǐng)求調(diào)整違約金數(shù)額C雙方向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院請(qǐng)求調(diào)整違約金數(shù)額D由第三方進(jìn)行調(diào)解違約金的數(shù)額60、當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，如何確定先后順序？（B）A以當(dāng)天的時(shí)間先后確定B視為順序相同C雙方當(dāng)事人協(xié)商確定D由人民法院確定61、抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人（C）對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。A轉(zhuǎn)移B公示C不轉(zhuǎn)移D留置62、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照（C）清償。A事先約定B實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用C債權(quán)比例D抵押權(quán)人協(xié)商63、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人（C）。A提前清償債務(wù)B提存C提前抵清償債務(wù)或者提存D清償債務(wù)和提存64、抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)（A）告知承租人，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。A書面 B電話C口頭D不必65、抵押人可以將多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)一并抵押（財(cái)團(tuán)抵押）。以財(cái)產(chǎn)一并抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)的范圍應(yīng)當(dāng)以（A）的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)予以確定。A登記B實(shí)際C抵押人持有D抵押人家庭66、抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以（D）記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。A重新簽訂的 B協(xié)商決定C抵押合同約定D登記67、抵押物上存在多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，銀行與抵押人協(xié)商變更被擔(dān)保的債權(quán)的金額、期限等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)（B）。A經(jīng)過其他抵押權(quán)人書面同意，否則，不得變更B經(jīng)過其他抵押權(quán)人書面同意，否則，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生影響C不需經(jīng)過其他抵押權(quán)人書面同意D通知其他抵押權(quán)人68、第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求（A）提供反擔(dān)保。A債務(wù)人 B債權(quán)人C其他人D第三人69、下列不是定金具有的作用和性質(zhì)：（B）。A擔(dān)保合同履行B證明合同有效C證明合同成立D有預(yù)先給付的性質(zhì)70、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自（A）時(shí)設(shè)立。A出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)B質(zhì)押合同成立C質(zhì)押登記D質(zhì)押合同生效71、反擔(dān)保的方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的（D）、抵押或者質(zhì)押。A定金B(yǎng)留置物C房產(chǎn)D保證72、方某向?qū)O某借款1萬元，孫某要求其提供擔(dān)保，方某說：“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押?！睂O同意，遂付款。下列哪種說法是正確的？（C）A孫某實(shí)際占有電腦時(shí)質(zhì)押合同才生效B如劉某書面同意，則質(zhì)押合同生效C如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效D如質(zhì)押合同生效，則孫某有權(quán)收取電腦租金73、個(gè)體工商戶甲將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，但未辦理抵押登記。抵押期間，甲未經(jīng)乙同意以合理價(jià)格將一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備出賣給丙。后甲不能向乙履行到期債務(wù)。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（C）A該抵押權(quán)因抵押物不特定而不能成立B該抵押權(quán)因未辦理抵押登記而不能成立C該抵押權(quán)雖已成立但不能對(duì)抗善意第三人D乙有權(quán)對(duì)丙從甲處購買的生產(chǎn)設(shè)備行使抵押權(quán)74、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中不可以作為抵押權(quán)的客體的是：（A）。A某大學(xué)的教學(xué)樓B在建房屋C企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料D法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)75、甲公司將一輛卡車出租給劉某使用，約定租期為3年。一年后，甲公司因與乙公司的買賣合同需在3個(gè)月后向乙公司支付貨款，甲公司與乙公司訂立了抵押合同，將此卡車抵押給乙公司，甲公司告知乙公司該卡車已出租給劉某的情況，乙公司未提出異議，雙方辦理了抵押權(quán)登記。3個(gè)月后，甲公司未向乙公司支付貨款，乙公司遂要求劉某將卡車交給自己，以行使抵押權(quán)。下列表述中正確的是：（B）。A因甲公司將卡車抵押給乙公司時(shí)未征得劉某的同意，抵押合同無效，抵押權(quán)不成立B如果甲、乙公司協(xié)商將卡車折價(jià)歸乙公司所有，劉某有權(quán)在租期內(nèi)繼續(xù)承租。C如果甲公司欲將卡車變賣，劉某可以行使優(yōu)先購買權(quán)D如果甲、乙公司協(xié)商將卡車折價(jià)歸乙公司所有，乙公司有權(quán)解除租賃合同且不承擔(dān)違約責(zé)任76、以農(nóng)作物及未分離的土地一并抵押的，則（A）。A僅能認(rèn)定為動(dòng)產(chǎn)抵押，土地使用權(quán)抵押的部分無效B僅能認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)抵押，土地使用權(quán)抵押的部分也有效C僅能認(rèn)定為動(dòng)產(chǎn)抵押，土地使用權(quán)抵押的部分也有效D僅能認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)抵押，土地使用權(quán)抵押的部分無效77、甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價(jià)值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴到法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何？（B）A抵押、質(zhì)押均有效B抵押、質(zhì)押均無效C抵押有效、質(zhì)押無效D質(zhì)押無效、抵押有效78、甲向乙借款并將自己的房屋抵押給乙，雙方在合同中約定，乙的債權(quán)在期滿后未受清償時(shí)，該房屋的所有權(quán)為乙所有。下列表述正確的是：（D）。A抵押合同無效抵押合同無效B抵押合同內(nèi)容全部有效C抵押合同為可撤銷的合同D抵押合同有效，但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無效79、甲乙訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙10萬元，乙交付甲一件黃金飾品作擔(dān)保，3年后乙歸還本金，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。對(duì)此，下列說法中正確的是：（A）。A甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效B因甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效，故擔(dān)保合同無效C因甲乙之間的擔(dān)保合同無效，故其借款合同無效D擔(dān)保合同的全部條款有效，故甲乙之間的借款合同有效80、下列借款合同抵押擔(dān)保中能抵押的財(cái)產(chǎn)是：（B）。A土地所有權(quán)B國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)C宅基地使用權(quán)D某公立大學(xué)宿舍81、某縣水泥廠和服裝廠達(dá)成一份聯(lián)營(yíng)協(xié)議，約定由服裝廠向水泥廠注入資金200萬元，每年支付服裝廠利潤(rùn)20萬元，兩年后歸還服裝廠出資，并且服裝廠的利潤(rùn)分配不受水泥廠盈虧的影響，協(xié)議達(dá)成后，為保證水泥廠能正常履行協(xié)議，水泥廠請(qǐng)當(dāng)?shù)鼗蕪S以其自有廠房向服裝廠提供抵押擔(dān)保，并就抵押事宜到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了抵押登記。針對(duì)該題下列表述正確的是（D）。A聯(lián)營(yíng)協(xié)議有效，抵押合同有效B聯(lián)營(yíng)協(xié)議有效，抵押合同無效C聯(lián)營(yíng)協(xié)議無效，抵押合同有效D聯(lián)營(yíng)協(xié)議無效，抵押合同無效82、商業(yè)銀行因行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)取得的不動(dòng)產(chǎn)或者股權(quán)，應(yīng)當(dāng)自取得之日起（B）內(nèi)予以處分。A一年B兩年C三年D五年83、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的清償順序，當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，（A）。A視為順序相同B具體到時(shí)間點(diǎn)確定順序C抵押無效D抵押權(quán)人協(xié)商84、同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，物的擔(dān)保合同被確認(rèn)（A），或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。A無效B撤銷C部分無效D不存在85、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同（C）。A有效B部分有效C無效D部分無效86、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的（B）。A10%B20%C30%D40%87、融資性擔(dān)保公司對(duì)單個(gè)被擔(dān)保人提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的（B）。A5%B10%C15%D20%88、融資性擔(dān)保公司對(duì)單個(gè)被擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的（C）。A5% B10%C15%D20%89、融資性擔(dān)保公司對(duì)單個(gè)被擔(dān)保人債券發(fā)行提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的（D）。A10%B15%C20%D30%90、融資性擔(dān)保公司的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過其（B）的10倍。A實(shí)收資本 B凈資產(chǎn)C注冊(cè)資本D認(rèn)繳資本91、融資性擔(dān)保公司的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過其凈資產(chǎn)的（B）倍。A5B10C15D2092、土地登記是按照（C）進(jìn)行的。A基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)B土地利用總體規(guī)劃的允許建設(shè)區(qū)C行政轄區(qū)D城市總體規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)93、2008年修訂的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》由投資強(qiáng)度、容積率建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成，下列說法錯(cuò)誤的是（C）。A工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30% B工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%C可以在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造專家樓和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施 D工業(yè)企業(yè)內(nèi)部綠地率最多不得超過20%94、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，（A）應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。A市、縣人民政府B市、縣人民政府土地管理部門C省人民政府D國(guó)土資源部95、某企業(yè)跨兩個(gè)縣用地，在進(jìn)行土地登記時(shí)應(yīng)該（C）。A在所涉及土地面積比例較大的縣級(jí)人民政府辦理土地登記B報(bào)土地所跨區(qū)域各縣級(jí)人民政府分別辦理土地登記C報(bào)上級(jí)市人民政府進(jìn)行登記D報(bào)省國(guó)土資源廳登記96、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的依據(jù)是（C）。A土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃B土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、建設(shè)用地供應(yīng)政策C土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地供應(yīng)政策D建設(shè)用地供應(yīng)政策、城市規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃97、甲村李某有一子一女，承包本村農(nóng)地5畝，承包期內(nèi)舉家搬遷至鎮(zhèn)政府所在地的小城鎮(zhèn)居住，但仍保留農(nóng)業(yè)戶口。兩年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加該女的承包地。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，下列做法是正確的是（C）。A甲村應(yīng)該收回李某的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B甲村應(yīng)該調(diào)減李某的承包地?cái)?shù)量C甲村應(yīng)該保留李某的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并允許其自愿流轉(zhuǎn)D甲村應(yīng)該保留李某的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不允許其流轉(zhuǎn)98、根據(jù)《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》，在有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于（A）。A出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%B出讓地塊所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)C經(jīng)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修訂后的宗地價(jià)格D征地區(qū)片綜合地價(jià)99、土地使用權(quán)抵押權(quán)的合法憑證是（A）。A土地他項(xiàng)權(quán)利證明書B國(guó)有土地使用證C集體土地使用證D集體土地所有證100、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括土地使用權(quán)（C）。A出售B交換C出租D贈(zèng)與101、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，（B）有優(yōu)先購買權(quán)。A被轉(zhuǎn)讓宗地的鄰宗土地使用者B市、縣人民政府C國(guó)土資源管理部門D土地收購儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)102、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)不因（A）等原因而終止。A土地使用權(quán)抵押B土地滅失C土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓D提前收回103、依據(jù)國(guó)土資源聽證規(guī)定，下列情形除（D）外，主管部門應(yīng)當(dāng)依職權(quán)組織聽證。A修改基準(zhǔn)地價(jià)B編制或修改土地利用總體規(guī)劃C制定征地區(qū)片綜合地價(jià)D擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案104、單位與單位之間因土地權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議的，由（A）調(diào)處解決。A縣級(jí)以上人民政府B縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門C鄉(xiāng)級(jí)人民政府D單位所在地人民政府105、未經(jīng)依法登記的土地，其地上和地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物等土地附屬物的所有權(quán)或者其他權(quán)利（C）先行登記。A可以B應(yīng)當(dāng)C不得D分別106、土地抵押權(quán)、地役權(quán)由（A）登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書。A縣級(jí)人民政府土地行政主管部門B縣級(jí)人民政府C土地儲(chǔ)備中心D市級(jí)人民政府土地行政主管部門107、省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在（B）萬以上的城市以及國(guó)務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A50B100C150D300108、建設(shè)占用耕地實(shí)行（D）制度。A先占后補(bǔ)B邊占邊補(bǔ)C邊補(bǔ)邊占D先補(bǔ)后占109、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，（C）內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種。A三個(gè)月B半年C一年D二年110、沒有履行復(fù)墾義務(wù)的，（C）通過建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；不予批準(zhǔn)新的建設(shè)用地和采礦權(quán)。A可以B視情況而定C不得D應(yīng)該111、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，（B）上繳中央財(cái)政，其余留給有關(guān)地方人民政府。A20%B30%C40%D50%112、臨時(shí)使用土地期限一般不超過（A）年。A二B三C一D五113、國(guó)家依法實(shí)行建設(shè)用地有償使用制度，建設(shè)用地有償使用方式不包括（B）。A出讓B劃撥C租賃D作價(jià)出資或者入股114、國(guó)有建設(shè)用地和集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓、租賃，（D）采取招標(biāo)、拍賣等競(jìng)爭(zhēng)方式或者雙方協(xié)議的方式。A必須B應(yīng)當(dāng)C不可D可以115、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，（B）采取招標(biāo)、拍賣等方式出讓。A可以B應(yīng)當(dāng)C不得D視情況116、規(guī)劃條件未納入國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，該國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（A）。A無效B有效C效力待定D不能判斷117、下列（C）不得用于抵押。A建設(shè)用地使用權(quán)B建筑物和其他土地附著物C土地所有權(quán)D正在建造的建筑物118、儲(chǔ)備土地只能為（C）承貸的項(xiàng)目提供抵押擔(dān)保。A當(dāng)?shù)卣瓸政府融資平臺(tái)C自身D國(guó)土資源局或土地儲(chǔ)備中心119、下列（D）一定不能作為抵押物。A林地使用權(quán)B農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)C儲(chǔ)備土地D規(guī)劃土地儲(chǔ)備120、禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，連續(xù)（D）未使用的，經(jīng)（D）批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。A一年，上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)B一年，原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)C二年，上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)D二年，原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)121、全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由（A）代表國(guó)家行使。A國(guó)務(wù)院B全國(guó)人大及其常委會(huì)C國(guó)土資源部D國(guó)資委122、各類財(cái)政性資金依法（A）用于土地儲(chǔ)備貸款擔(dān)保。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)資金風(fēng)險(xiǎn)管理，（A）以任何方式為第三方提供擔(dān)保A不得，不得B可以，不得C不得，可以D可以，可以123、森林或林木資產(chǎn)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)（D）抵押，（D）改變林地屬性和用途。A須同時(shí)，可以B可分別，不得C可分別，可以D須同時(shí)，不得124、以下（C）可以用于抵押。A防護(hù)林B風(fēng)景林C火燒跡地的林地使用權(quán)D自留山林木125、設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以（B）方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從所得的價(jià)款中繳納（B）應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。A出讓，相當(dāng)于B劃撥，相當(dāng)于C出讓，大于D劃撥，大于1、按我國(guó)目前《公司法》的規(guī)定，除法律另有規(guī)定外，設(shè)立公司采取的一般原則是（準(zhǔn)則主義）。2、享有股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的主體是(公司 )。3、公司、合伙企業(yè)及獨(dú)資企業(yè)的共同之處是（屬于以營(yíng)利為目的的經(jīng)濟(jì)組織）。4、下列選項(xiàng)中，公司不需要進(jìn)行清算的情形是？（公司被吸收合并而解散）。5、通過投資關(guān)系、協(xié)議或其他安排而能夠?qū)嶋H支配公司行為的人是公司的（實(shí)際控制人）。6、下列選項(xiàng)中，屬于單獨(dú)股東權(quán)利的是（資產(chǎn)收益權(quán)）。7、關(guān)于國(guó)有獨(dú)資公司組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置問題，下列表述正確的是（經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意，董事會(huì)成員可以兼任經(jīng)理）。8、長(zhǎng)城有限責(zé)任公司的下屬分公司以自己的名義對(duì)外簽訂的合同，其法律效力是（有效，其責(zé)任由長(zhǎng)城有限責(zé)任公司承擔(dān)）。9、根據(jù)《公司法》的規(guī)定，關(guān)于股份有限公司股份發(fā)行的下列表述中，不正確的是（股份有限公司向社會(huì)公眾發(fā)行的股票，只能是無記名股票）。10、關(guān)于股份的發(fā)行，下列表述正確的是（股票發(fā)行價(jià)格可以按票面金額，也可以超過票面金額但不得低于票面金額）。11、根據(jù)我國(guó)《公司法》規(guī)定，股份有限公司合并、分立的決議表決方式是（必須經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過）。12、根據(jù)《公司法》，下列關(guān)于股份有限公司董事的表述正確的是（董事可以不持有本公司的股份）。13、根據(jù)我國(guó)《公司法》，外國(guó)公司是指（依照外國(guó)法律在中國(guó)境外設(shè)立的公司）。14、依照我國(guó)《公司法》規(guī)定，股東的出資方式不包括（勞務(wù)）。15、有限公司的董事會(huì)是公司的（執(zhí)行機(jī)構(gòu)）。16、公司的資本公積金不得用于(彌補(bǔ)公司虧損）。17、我國(guó)《公司法》中的一人公司，是一種特殊的（有限責(zé)任公司）。18、下列選項(xiàng)中，屬于破產(chǎn)債權(quán)范圍的是（有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)）。19、公司分立后，分立和被分立公司之間的關(guān)系是（相互獨(dú)立）。20、在下列全體股東的出資方式中，不得低于公司注冊(cè)資本百分之三十的是（貨幣出