租賃中心正規(guī)租房合同

租賃中心正規(guī)租房合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人1.1出租人（以下簡稱甲方）：1.2承租人（以下簡稱乙方）：第二條租賃物及用途2.1甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方。2.2乙方租用該租賃物作為【用途】。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前30日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【金額】元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【天數(shù)】內(nèi)支付押金【金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、修理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起【天數(shù)】內(nèi)辦理租賃物保險，并將保險單副本交給甲方。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章提前解除合同8.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第九章違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金為每月租金的【百分比】。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。租賃物清單房屋平面圖相關(guān)法律法規(guī)甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日###特殊應(yīng)用場合及增加條款商業(yè)租賃商業(yè)運(yùn)營許可：乙方需提供商業(yè)運(yùn)營許可證，且經(jīng)營活動必須符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)法規(guī)。營業(yè)時間規(guī)定：明確乙方的營業(yè)時間，確保不影響周邊居民的正常生活。廣告及裝修：甲方同意乙方在租賃物外立面及內(nèi)部進(jìn)行廣告及裝修，但需符合城市規(guī)劃要求。學(xué)生宿舍租賃居住人數(shù)限制：明確宿舍居住人數(shù)上限，不得超過規(guī)定人數(shù)。安全管理：乙方需遵守學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行定期安全檢查。學(xué)習(xí)環(huán)境維護(hù)：乙方應(yīng)維護(hù)宿舍內(nèi)的學(xué)習(xí)環(huán)境，不得影響其他學(xué)生的正常學(xué)習(xí)。倉庫租賃貨物保險：乙方必須為存放的貨物購買保險，并將保險單副本提交給甲方。貨物裝卸：甲方提供必要的裝卸設(shè)施和場地，乙方負(fù)責(zé)貨物的裝卸安全。儲存物品限制：明確乙方儲存物品的種類和數(shù)量限制，以防火災(zāi)等安全問題。辦公租賃網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)：甲方保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，滿足乙方辦公需求。商務(wù)支持：甲方提供必要的商務(wù)支持，如會議室使用、商務(wù)接待等。環(huán)保要求：乙方需遵守國家的環(huán)保法規(guī)，保證辦公活動不對環(huán)境造成污染。短期租賃提前解約罰則：對于短期租賃，提前解約的罰則可能會有所不同，需具體規(guī)定。特殊使用要求：若租賃目的特殊，如拍攝電影等，需明確額外的使用要求和可能的損害賠償。臨時設(shè)施提供：甲方需提供臨時性設(shè)施，如移動電源、臨時網(wǎng)絡(luò)接入等。附件列表及要求租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方確認(rèn)簽字。房屋平面圖：清晰展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括各個房間的尺寸和功能。相關(guān)法律法規(guī)：收集與租賃相關(guān)的法律法規(guī)，供雙方查閱和遵守。商業(yè)計劃書或使用說明：如適用于商業(yè)租賃，乙方需提供商業(yè)計劃書或使用說明，以證明其使用符合合同目的。保險單副本：乙方提供的保險單副本，證明已按照合同約定購買了相關(guān)保險。實際操作問題及解決辦法租金調(diào)整：如遇市場變動，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金，但需遵循合同約定的調(diào)價機(jī)制。維修責(zé)任：對于維修責(zé)任的不明確，應(yīng)詳細(xì)記錄維修項目和費(fèi)用，避免后期糾紛。房屋損壞：遇房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照約定進(jìn)行維修或賠償。提前解約：若乙方需提前解約，應(yīng)書面通知甲方，并根據(jù)合同約定支付違約金。合同續(xù)簽：合同到期前，乙方應(yīng)主動與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，避免租賃期滿后無合同約束。變更條款：合同執(zhí)行過程中如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）民宿租賃短租規(guī)定：明確短租的最短和最長租賃期限。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定乙方退房時的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求?？腿松矸蒡炞C：乙方需對客人身份進(jìn)行驗證，以確保合法經(jīng)營。工業(yè)廠房租賃工業(yè)用途限制：明確乙方只能將廠房用于工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)用途。環(huán)保設(shè)施：要求乙方安裝必要的環(huán)保設(shè)施，如廢水處理裝置。安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查，確保生產(chǎn)活動安全。文化創(chuàng)意園區(qū)租賃創(chuàng)意活動規(guī)定：乙方需保證其租賃用途符合文化創(chuàng)意園區(qū)的整體定位。展覽權(quán)限：甲方提供乙方舉辦展覽的權(quán)限，并明確相關(guān)費(fèi)用。公共區(qū)域使用：規(guī)定乙方使用公共區(qū)域的條件和時間。農(nóng)業(yè)用地租賃種植作物限制：明確乙方可以種植的作物種類和種植方式。農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)：允許乙方建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)。生態(tài)保護(hù)要求：乙方在租賃期間需保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地。停車場租賃停車位分配：明確乙方可以使用的停車位數(shù)和位置。車輛類型限制：規(guī)定乙方停車場的車輛類型限制。安全管理：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常安全管理，確保車輛安全。附件列表及要求（續(xù)）租賃物清單：應(yīng)包括停車場的車位分布圖和編號。房屋平面圖：如適用于停車場，應(yīng)提供停車場的布局和指示圖。相關(guān)法律法規(guī)：收集與停車場租賃相關(guān)的交通管理法規(guī)和消防安全規(guī)定。商業(yè)計劃書或使用說明：如適用于商業(yè)租賃，乙方需提供商業(yè)計劃書或使用說明，以證明其使用符合合同目的。保險單副本：乙方提供的保險單副本，證明已按照合同約定購買了相關(guān)保險。安全管理制度：甲方提供的停車場安全管理制度的復(fù)印件，供乙方遵守。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）租金調(diào)整：如遇市場變動，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金，但需遵循合同約定的調(diào)價機(jī)制。維修責(zé)任：對于維修責(zé)任的不明確，應(yīng)詳細(xì)記錄維修項目和費(fèi)用，避免后期糾紛。房屋損壞：遇房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照約定進(jìn)行維修或賠償。提前解約：若乙方需提前解約，應(yīng)書面通知甲方，并根據(jù)合同約定支付違約金。合同續(xù)簽：合同到期前，乙方應(yīng)主動與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，避免租賃期滿后無合同約束。變更條款：合同執(zhí)行過程中如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形