2024年門面房買賣合同范本

門面房買賣合同范本合同編號：_______名稱：____________________地質：____________________法定代表人/負責人：____________________名稱：____________________地質：____________________法定代表人/負責人：____________________鑒于：2.乙方有意購買該房產，并愿意按照本合同約定的條款和條件購買該房產。第一條：合同標的1.1甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。1.2該房產的具體位置、面積、結構、設施等相關信息詳見附件一。第二條：交易價格2.1雙方同意，該房產的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.2乙方應按照本合同的約定向甲方支付該交易價格。第三條：支付方式（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為定金。（2）剩余的交易價格，即人民幣____元整（大寫：____________________），乙方向甲方支付的方式為：①在本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）；②在____年____月____日前，乙方向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2甲方收到上述款項后，應立即向乙方出具相應的收據(jù)。第四條：交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。4.3乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的交易價格。第五條：違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2本合同的違約金為交易價格的____%。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第七條：合同的生效、修改和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3本合同的終止，不影響雙方在本合同終止前已產生的權利和義務的履行。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.買房自用如果你是買房子自己住，那么最重要的是房子的質量和位置。在簽訂合同前，要仔細查看房子的實際情況，確認沒有質量問題。同時，要關注合同中的交付及過戶條款，確保自己能順利拿到房子。2.購買商鋪如果你是買商鋪，那么除了關注房子的質量和位置外，還要考慮商鋪的商業(yè)價值。在簽訂合同前，要對商鋪的周邊環(huán)境、人流量等進行充分調查，以確保商鋪的商業(yè)價值。還要關注合同中的交易價格和支付方式條款，確保自己能以合理的價格購買到商鋪。3.房產投資如果你是買房投資，那么最重要的是房子的投資價值。在簽訂合同前，要對房子的租金回報率、升值潛力等進行充分調查，以確保房子的投資價值。同時，要關注合同中的交易價格和支付方式條款，確保自己能以合理的價格購買到房子。4.購買二手房購買二手房時，要特別注意房子的產權問題。在簽訂合同前，要確認房子的產權清晰，沒有糾紛。同時，要關注合同中的交付及過戶條款，確保自己能順利拿到房子。5.購買期房購買期房時，要特別注意房子的交付時間和質量。在簽訂合同前，要確認房子的交付時間，并了解開發(fā)商的信譽和工程質量。同時，要關注合同中的交付及過戶條款，確保自己能順利拿到房子。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.交易價格不明確在簽訂合同前，要與賣方充分溝通，明確交易價格，并在合同中詳細列明。2.交付時間不明確在簽訂合同前，要與賣方明確交付時間，并在合同中詳細列明。3.過戶手續(xù)不順利在簽訂合同前，要了解過戶手續(xù)的具體流程，并與賣方約定好各自的責任和義務。在辦理過戶手續(xù)時，要積極配合相關部門，確保手續(xù)順利進行。4.房屋質量問題在簽訂合同前，要對房屋進行仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與賣方溝通，并在合同中約定好維修責任。5.付款方式不明確在簽訂合同前，要與賣方明確付款方式，并在合同中詳細列明。三、原始合同所需的所有詳細的附件1.房屋平面圖2.房屋產權證明3.房屋質量檢測報告4.付款方式說明5.交付及過戶手續(xù)流程圖買房合同學問大，注意事項要記牢。自住商用投資房，條款細節(jié)各不同。質量位置是關鍵，商鋪還要看人流。價格方式要談妥，過戶交付別馬虎。