【復(fù)雜版】管道疏通合同范本

管道疏通合同范本合同編號(hào)：__________管道疏通服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________乙方（服務(wù)方）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該物業(yè)內(nèi)的管道系統(tǒng)進(jìn)行疏通，包括但不限于污水管道、雨水管道、通風(fēng)管道等。2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的疏通設(shè)備和技術(shù)人員，確保疏通服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，確保在服務(wù)過程中不影響甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限自雙方簽署之日起生效，至__________年__________月__________日終止。2.乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成疏通服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。3.乙方收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。3.甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不損壞甲方物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場(chǎng)地、水源、電源等條件。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。八、附件1.《管道疏通服務(wù)內(nèi)容清單》2.《管道疏通服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》3.《管道疏通服務(wù)費(fèi)用清單》4.《管道疏通服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.《管道疏通服務(wù)安全協(xié)議》九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.高層建筑管道疏通在高層建筑中，管道疏通服務(wù)需要考慮到高空作業(yè)的安全問題。合同中應(yīng)增加關(guān)于高空作業(yè)安全措施的條款，包括但不限于乙方必須提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的高空作業(yè)設(shè)備，以及乙方工作人員必須接受專業(yè)的高空作業(yè)培訓(xùn)。2.食品加工企業(yè)管道疏通食品加工企業(yè)的管道往往與食品直接接觸，因此疏通服務(wù)需要嚴(yán)格遵守食品安全法規(guī)。合同中應(yīng)增加乙方必須遵守的食品安全操作規(guī)程，以及乙方工作人員必須具備相應(yīng)的食品安全知識(shí)。3.化工企業(yè)管道疏通化工企業(yè)的管道內(nèi)可能殘留有害化學(xué)品，乙方在提供服務(wù)時(shí)需要采取特殊的安全防護(hù)措施。合同中應(yīng)明確乙方必須提供的防護(hù)設(shè)備和個(gè)人防護(hù)裝備，以及乙方工作人員必須接受的危險(xiǎn)化學(xué)品處理培訓(xùn)。4.商業(yè)綜合體管道疏通商業(yè)綜合體的人流量大，管道疏通服務(wù)需要在不影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)的前提下進(jìn)行。合同中應(yīng)增加乙方必須遵守的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)時(shí)間規(guī)定，以及乙方在服務(wù)過程中必須采取的降噪和防塵措施。5.住宅小區(qū)管道疏通住宅小區(qū)的管道疏通服務(wù)需要考慮到居民的正常生活不受干擾。合同中應(yīng)增加乙方在服務(wù)過程中必須遵守的小區(qū)安靜時(shí)間規(guī)定，以及乙方在服務(wù)完成后必須確保管道系統(tǒng)的清潔和衛(wèi)生。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.疏通效果不理想問題：乙方完成服務(wù)后，甲方發(fā)現(xiàn)管道并未完全疏通。解決辦法：在合同中明確疏通服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)完成后由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)無償返工，直到達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備損壞或丟失問題：乙方在服務(wù)過程中不慎損壞或丟失了甲方的財(cái)產(chǎn)。解決辦法：在合同中明確乙方在服務(wù)過程中應(yīng)采取的設(shè)備保護(hù)措施，并規(guī)定乙方對(duì)任何由其造成的損壞或丟失負(fù)責(zé)賠償。3.服務(wù)過程中的安全事故問題：乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：在合同中增加安全協(xié)議附件，明確乙方必須遵守的安全操作規(guī)程，并要求乙方提供相應(yīng)的安全保險(xiǎn)，以保障服務(wù)過程中的安全。4.服務(wù)費(fèi)用的爭(zhēng)議問題：雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，并規(guī)定在服務(wù)完成后乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.合同終止后的后續(xù)服務(wù)問題：合同終止后，甲方發(fā)現(xiàn)管道系統(tǒng)存在問題，需要乙方提供后續(xù)服務(wù)。解決辦法：在合同中規(guī)定服務(wù)期限終止后的后續(xù)服務(wù)條款，包括乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保證期限和在此期間提供的服務(wù)內(nèi)容。三、詳細(xì)附件列表1.《管道疏通服務(wù)內(nèi)容清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于疏通的具體管道、使用的設(shè)備和材料等。2.《管道疏通服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》明確乙方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.《管道疏通服務(wù)費(fèi)用清單》詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.《管道疏通服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確甲方在驗(yàn)收服務(wù)時(shí)應(yīng)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，確保疏通效果符合要求。5.《管道疏通服務(wù)安全協(xié)議》規(guī)定乙方在服務(wù)過程中必須遵守的安全操作規(guī)程，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事故的應(yīng)急措施。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，提供必要的工作記錄和報(bào)告。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在服務(wù)過程中存在不符合合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方變更權(quán)條款：在服務(wù)期限內(nèi)，甲方因特殊情況需要變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時(shí)間的，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率不受影響。因甲方變更導(dǎo)致乙方額外產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方終止權(quán)條款：在服務(wù)期限內(nèi)，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還可以根據(jù)合同約定要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方建議權(quán)條款：乙方在服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)的管道系統(tǒng)存在其他潛在問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議和解決方案。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納。若甲方采納乙方的建議，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.乙方調(diào)整權(quán)條款：在服務(wù)過程中，若乙方發(fā)現(xiàn)原定服務(wù)計(jì)劃無法滿足實(shí)際需求，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。乙方應(yīng)將調(diào)整后的服務(wù)計(jì)劃及時(shí)通知甲方，并確保調(diào)整后的服務(wù)質(zhì)量和效率不受影響。3.乙方賠償限制條款：除非乙方存在故意或重大過失，否則乙方對(duì)于因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方物業(yè)或設(shè)備損壞的責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的間接損失，不負(fù)賠償責(zé)任。乙方對(duì)于因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)中斷或失敗，也不負(fù)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：本合同涉及的中介服務(wù)由第三方中介機(jī)構(gòu)提供。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在服務(wù)過程中的爭(zhēng)議，并監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得收取任何未約定的費(fèi)用。2.