【附加條款版】辦公樓裝修合同

【附加條款版】辦公樓裝修合同【附加條款版】辦公樓裝修合同【附加條款版】辦公樓裝修合同辦公樓裝修合同本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：____合同雙方：甲方（委托方）：____公司地質(zhì)：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承包方）：____裝修公司地質(zhì)：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擬對(duì)位于____的辦公樓進(jìn)行裝修，乙方愿意承包該裝修工程，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水系統(tǒng)、空調(diào)安裝等（具體以附件一《裝修工程清單》為準(zhǔn)）。1.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程價(jià)款2.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），具體金額以附件二《裝修工程預(yù)算表》為準(zhǔn)。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；（3）竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的剩余款項(xiàng)。三、工程質(zhì)量和安全3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總造價(jià)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。附件：附件一：《裝修工程清單》附件二：《裝修工程預(yù)算表》附件三：《裝修材料品牌及型號(hào)表》附件四：《裝修施工圖紙》甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日這個(gè)合同是關(guān)于辦公樓裝修的，那咱們可以想象到五種情況：1.小公司初次裝修：如果是第一次裝修，得注意合同里的工程范圍，別漏了啥。比如，要是后期想加個(gè)茶水間，得看合同里有沒(méi)有包括這個(gè)。2.大公司翻新：大公司裝修可能更注重品牌和質(zhì)量，那就得看附件三《裝修材料品牌及型號(hào)表》里寫的是不是自己想要的。3.緊急情況下的快速裝修：有時(shí)候公司擴(kuò)張快，需要趕緊裝修。這時(shí)候，工程期限就得特別注意，可能得加個(gè)條款，說(shuō)如果乙方延誤，會(huì)有額外賠償。4.裝修預(yù)算有限：如果預(yù)算緊張，得好好看看附件二《裝修工程預(yù)算表》，看看哪些地方能省則省。5.特殊要求裝修：比如需要符合某個(gè)主題或者有特殊功能需求，那就得在工程范圍里特別注明，避免后期乙方說(shuō)這不是他們的責(zé)任。裝修質(zhì)量問(wèn)題：裝修完發(fā)現(xiàn)這漏那壞的，得找乙方來(lái)修。合同里寫了乙方得保證質(zhì)量，所以可以直接拿著合同找他們。工期延誤：如果乙方拖拖拉拉，影響了公司運(yùn)營(yíng)，可以按照合同里的違約條款要求賠償。額外費(fèi)用：裝修過(guò)程中可能會(huì)有一些額外的費(fèi)用，比如材料漲價(jià)或者設(shè)計(jì)變更。這時(shí)候，最好是在合同里提前有個(gè)約定，免得到時(shí)候鬧得不愉快。安全施工：安全最重要，如果在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方得及時(shí)提醒乙方整改，乙方也得積極配合。咱們來(lái)詳細(xì)說(shuō)說(shuō)合同里的附件，這些都是裝修過(guò)程中必不可少的文件：附件一《裝修工程清單》：這個(gè)就是列清楚所有要裝修的項(xiàng)目，大到大門，小到螺絲，都得寫清楚。附件二《裝修工程預(yù)算表》：這個(gè)是關(guān)于錢的大頭，每一樣?xùn)|西要花多少錢，都得列明白。附件三《裝修材料品牌及型號(hào)表》：這個(gè)是保證裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，每個(gè)材料用什么牌子，什么型號(hào)，都得有規(guī)定。附件四《裝修施工圖紙》：這個(gè)就是裝修的設(shè)計(jì)圖，墻怎么打，電怎么走，都得有圖有真相。總的來(lái)說(shuō)，這個(gè)合同就是為了保證裝修的事情能夠順利進(jìn)行，大家按照約定的來(lái)做，出了問(wèn)題也有個(gè)解決的依據(jù)。咱們老百姓簽合同，就是要圖個(gè)安心、放心，所以每個(gè)條款都得看仔細(xì)了，不明白的地方就問(wèn)，可別馬虎。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：優(yōu)先采購(gòu)權(quán)條款：甲方有權(quán)要求乙方在采購(gòu)裝修材料和服務(wù)時(shí)，優(yōu)先選擇甲方指定的品牌或供應(yīng)商，以確保裝修品質(zhì)與公司形象一致。進(jìn)度報(bào)告條款：乙方需定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括實(shí)際完成情況、預(yù)計(jì)完成時(shí)間以及任何可能影響工程進(jìn)度的問(wèn)題。變更通知條款：甲方有權(quán)在不影響工程總體進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。任何此類變更，甲方應(yīng)至少提前七個(gè)工作日通知乙方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收不應(yīng)僅限于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，還應(yīng)包括甲方提供的特定標(biāo)準(zhǔn)或要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：施工自主權(quán)條款：在不違反甲方質(zhì)量要求和工程范圍的前提下，乙方有權(quán)自主選擇施工方法和施工流程。材料替代條款：如遇甲方指定品牌或材料無(wú)法及時(shí)供應(yīng)，乙方有權(quán)在獲得甲方同意后，選擇同等品質(zhì)的材料替代。工期延長(zhǎng)條款：因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后的三日內(nèi)通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)工期。額外費(fèi)用條款：如甲方要求增加額外工程量或變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)實(shí)際增加的工作量向甲方提出額外費(fèi)用要求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。中介責(zé)任條款：中介應(yīng)對(duì)其推薦的材料供應(yīng)商和施工隊(duì)伍的資質(zhì)和工